Rezultati pretrage

Kakva je prognoza za eth? Dokle da ga čuvam? većinu ću prodati uskoro ali eto neke predloge da čujem kolege 😉

Užas!!

Jedno je tražiti neki ideal, ali mi moramo biti realni! Kapitalizam je svuda raspostranjen. Šta onda raditi sa velikim korporacijama i njihovim snalaženjem i ne plaćanja tog poreza... Ti ako kao pojedinac hoćeš da budeš pošten, pa ne znam, niko te ne uči tome osim domena fakulteta da postaneš...

Prvi scenario, upravo tako kako si napisao. Mogu ti i opisati zbog cega je sve to bilo tako, ali da ne zamaram ovde sve ljude na forumu, ako te zanima napisacu ti u privatnim porukama :))

Trebali su da mi prepišu prepišu 1/3 stana, ja nisam prihvatio. Prepisano na drugara. Kako volim kada ljudi zaključuju unapred i misle da znaju celu situaciju 😉 EDIT: Jedino ako se nismo razumeli i da se pomislilo da sam ga licno prepisao na drugara. Nisam ja nego sam rekao da se umesto mog...

Da 40kvm za tebe, dodatnih 15m2 za ženu(ako ona ne poseduje 1m2 nekretnine), za svako dete još po 15m2.

Tako je, bilo koje zemljište u posedu je izuzeto, sve dok na tom zemljištu nemaš bilo kakvu nekretninu na svoje ime. EDIT: Neko ima 100 hektara zemlje i 20000m2 gradjevinskog zemljišta ali ako nema nekretninu on ima pravo na povrat PDV-a prilikom kupovine stana. Dok ako neko ima 1/10 stana od...

Ne zemlje, nego nekretninu. Ukoliko poseduješ 1/1000 deo nasledjenog stana gubiš pravo na povraćaj. Zemlje možeš da poseduješ koliko hoćeš. Ja sam bukvalno jednom na potpisivanju kod notara 1/3 stana odustao zbog toga i prepisao ga na drugara.

Pozdrav 1.Samo kod novogradnje imaš pravo na odbitak PDV-a od 10% prilikom kupovine prve nekretnine, kod starogradnje imaš pravo na odbitak apsolutnog poreza od 2.5%. 2. Kod neuknjiženih stanova zavisi od slučaja do slučaja i da li su u stvarno u procesu legalizacije. Taj proces legalizacije i...

Glavno pitanje ovde na forumu zbog kojih se rade razne analize je koliko ce vredeti taj stan kada se izgradi? Eto neka je to kraj 2026, to jest pocetak 2027god. Ukoliko ne racunamo PDV kao odbitnu stavku na ovom projektu stan od 46m2 je 126keur(2700eur sa PDV-om) + obavezna garaza od 19k. Uzeo...

Jako uprošćeno: 20% zemljište 45% ključ u ruke kompletna izgradnja 15% takse(vazdušara), priključci, inženjeri, nadzor, tehnički prijem, reklame... Uštede su ključne u materijalizaciji(dele uštedu Izvodjač i Investitor u toku gradnje) , kao i plaćanju vazdušare(takse za uredjenje gradjevinskog...

Meni je pre svega ovo zanimljivo jer i sam planiram ovakvu gradu sa rodjacima, kolegama i poslovnim partnerima. Tako da osim samog postupka i gradnje i ekonomije jednu od važnijih stvari mi igraju Ugovori. Ugovori o prodaji stana, održavanju, obavezama itd...., tako i o udruženim ljudima za tako...

Evo aktuelnog projekta sa nekom okvirnom računicom, kod onog principa investiram u kvadrat. Opisan je jedan projekat, kao i cena izgradnje sa mogućom prodajom. https://investiram.rs/aktuelni-projekat https://investiram.rs/aktuelni-projekat#racunica Kakav je model „Investiram na kvadrat“ i...

Imao sam čak u prošlosti i Rextona tako da se mogu naći majstori koji i nisu ovlašćeni. https://www.geelyauto.rs/zastupnici evo postoje i ovlašćeni serviseri. A za ovu iskorišćenost svakog m2, pa ne znam šta bih rekao, razmišljam sve više o nekoj kući van grada u malo daljoj budućnosti za...

Otprilike, verovatno će i neke faze, to jest zgrade biti gotove i u 2027. Samo što ne znam za ovog Investitora, vidim da je Nova Vizantija i da je odradjen bio kompleks Palata Vizantija od strane istog. Tako da bi pre svega prvo obišao Palatu Vizantiju da vidim kako je odradjena ukoliko bi se...

https://nemanjingrad.rs/stanovi-od-47m%c2%b2-do-52m%c2%b2/ Цена нето квадратног метра стана у комплексу Немањин град износи од 2.350 евра + ПДВ до 2.500 евра + ПДВ, у зависности од квадратуре и динамике плаћања. Постоји могућност да купци којима је ово прва некретнина у власништву изврше...

Sledeća službena kola u firmi će verovatno biti Geely, saradjujem sa Kinezima pa bi bio red da sa tim kolima kolege i idu na njihova gradilišta i sastanke 😉 https://www.polovniautomobili.com/auto-oglasi/24083266/geely-atlas-pro-15td-flag-awd-at?attp=p7_pv0_pc1_pl1_plv0...

https://mondo.rs/Info/Ekonomija/amp/a1946806/da-li-posao-kasirki-odlazi-u-proslost-zbog-samousluznih-kasa.html

Popovica(naselje) u neposrednoj blizini Novog Sada i u neposrednoj blizini Fruške gore, izmedju Novog Sada i Fruške gore je(graniči se sa oboje). U Haniotiju(Halkidiki) godišnje 2-3 meseca. Zimi na Kopaoniku 2 meseca. Videćemo da li će se ovo ostvariti to je cilj za sada 😉

Odličan penthouse, verovatno će biti uknjižen na 106m2, ali konačno jedan lep porodični penthouse, sve sa terasom od 200m2. Pa tu se može jedno zeleno dvorište napraviti. Vidi se da su se malo arhitekte potrudile i investitor sa portalima u dnevnoj sobi, spratnom visinom, odličnom master sobom...

https://www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/391599/Novo-na-Tatarskom-brdu-Prvi-stambeno-poslovni-kompleks-koji-donosi-urbani-luksuz-usred-prirode.html

Da vas pitam jer vidim da je većina vas u IT sektoru i da kažem u nekom menadzmentu. Da li project management ili senior IT sa iskustvom pa i ti na većim pozicijama rade side job u toku radnog vremena? Da li mogu, to jest da li iskoriste svoju poziciju i znanje da zarade i dodatno mimo plate? Ja...

Snalažljivi su naši, pošalju pasoše koji budu ispečatirani i tako ne moraju da se vraćaju nakon 3 meseca i nastavljaju da rade i nikad ne odu iz zemlje, a u pasošu sve piše regularno. Bilo je i pre nekoliko meseci i članak o uhapšenim graničarima i tom krugu ljudi koji su to obavljali, ne mogu...

Iskustvo sa izdavanjem mi je uvek bilo odlično. Stan na dan mi radila agencija za to uz procenat koji uzmu od zarade 19% pošto sam im bio peti stan, sada imaju preko 30 takvih dogovora i naplacuju 25% ostalima. Ne cimam se i neka svako radi svoj posao i dobije zaradu za to. Na mesečnom nivou kod...

Evo da napišem malo o mojoj prodaji stana oko 52m2 u NS-u, starogradnja, za renoviranje i na odličnoj lokaciji(kačio sam ga ovde). Krenuo pre nekih 2 meseca da ga prodajem po ceni od 2200eur(2100eur za prijatelje). Pre nekoliko nedelja je spušten na 2100eur(2000eur za prijatelje). Sada će biti i...

Ne razumem najbolje ovo, ne možeš kupiti unapred sve stvari kojima će inflacija da pojede kredit(hranu, usluge itd...). Možeš čak i hranu koja može da stoji i koja će dobijati na vrednosti, šunka, vino, rakija, viski itd...😉 Zato ljudi kupuju nekretnine, zemlju, akcije, zlato, na kredit... Neke...

Ako su ulagali u asset, onda im je ok. E sada da li se ti prihodi od asseta povećavaju više ili manje od inflacije je pitanje. Svako prodje drugacije kao ulagač. Jedino je sigurno da ako bi dug period samo štekao novce(neko ih čak i ne oroči) da loše prolazi.

Skoro ista lokacija, ovim razlikama u ceni se baš začudim, pri tome za ovaj manji stan piše da se prodaje nenamešten(vidm na slikama da je to Nativo nameštaj, koji više ne može ni u BG-u da se kupi). Veći stan ima veliku terasu, ali ipak.... Mikrolokacija stana baš igra ulogu, nije ni čudno što...

Ovo vezano za renoviranje je stvarno individualno, nekad će majstor ili Izvođač za isti posao a različitim ljudima da i daje različite cene. Takođe zavisi u kolikoj je guzvi sa poslom, pa ce i on nekad da kaze cenu APP, kao i u svakom poslu. Nisu samo ponude stanova sa APP(ako prodje prodje)...

Trenutna stagnacija vezana za kupovina, čekam sledeću godinu(ako ne uleti neka odlična prilika, koja neće biti na oglasima). Dok se u ovom periodu ,,lošije,, nekretnine prodaju ili renoviraju. Tokom sledeće godine će biti ili nova investiciona nekretnina ili početak samostalne gradne u svojstvu...