Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. D

    Cene nekretnina

    Izgleda da je ovaj stan sa 178.000 u februaru pao na 162000 u martu.
  2. D

    Cene nekretnina

    Stan u kome živim je pre godinu dana bio oglašen na 600 evra, tokom pregovora spustio sam na 450.
  3. D

    Cene nekretnina

    Da li to znači da ste vi koji izdajete ROBOVLASNICI?
  4. D

    Cene nekretnina

    Nije preko 400e. Drug ima platu 5000e. Ovo pišem da ne bi pomislili da mu je novac problem. Upravo završava komplet renoviranje stana od 75m2. Sve sa nameštajem koštalo ga je 43.000e. Ne znam koji deo novca mu je otišao na nameštaj, ali samo renoviranje ga je po svoj prilici izašlo do 400e...
  5. D

    Cene nekretnina

    Napravio sam kuću u selu pre 3 godine po sistemu ključ u ruke sa faznim isplatama. Preduzimač je bio drug iz detinjstva. S obzirom da je to vreme korone nisam bio prisutan dok se gradilo, već sam došao na gotovo. Sve je urađeno odlično. Tačno je što ljudi govore da kuća na kraju izađe 30%...
  6. D

    Cene nekretnina

    U Srbiji su u 2022. godini zbog pranja novca na kaznu zatvora osuđene samo 4 osobe prema RZS. Mogu da se kladim da su osuđeni na nekoliko meseci zatvora i da nijedna osuda nema veze sa kupovinom stanova. Prema tome, pranje novca je u Srbiji krivično delo samo na papiru, u praksi ne postoji. U...
  7. D

    Izdavanje / iznajmljivanje nekretnina (stana, parking mesta...) iskustva i saveti

    A šta ako zakupac npr na sudu pokaže stotine fotografija sebe i svoje dece koje su sačinjene u spornom stanu i u zgradi i ispred zgrade u poslednjih godinu dana. Ili ako vodoinstalater i električar svedoče da su u poslednjih godinu dana više puta u spornom stanu vršili popravke i da im je...
  8. D

    Cene nekretnina

    Pri razmatranju da li je realna cena stana koji neko prodaje redovno uzimam u obzir i to koliko bi koštala odgovarajuća kuća koju bih sam izgradio. Na primer, stan u Beogradu košta 180.000 evra. Za taj novac mogu u Staroj Pazovi da napravim kuću koja izgleda ovako...
  9. D

    Cene nekretnina

    Živeo sam u selu prvih 15 godina života, u varošici 4 godine (Guča), u gradu 4 godine (Čačak), dok sam ostatak života proveo u Beogradu. Sada sam u toku godine u proseku 3 meseca u selu, mesec dana u Čačku i ostatak godine u Beogradu, pa ću napisati svoje utiske o relaciji selo-manji...
  10. D

    Cene nekretnina

    Poznajem osobu koja je pre oko dva meseca prodala stan iste kvadrature u tom kraju za 250.000e. Stan u zgradama pored teniskih terena.
  11. D

    Cene nekretnina

    https://www.megastan.rs/82175-blok-1-fontana-70m2-ix-cg-uk 119.000e, renoviran, 3 sobe, Fontana, 9. sprat, 70m2
  12. D

    Izdavanje / iznajmljivanje nekretnina (stana, parking mesta...) iskustva i saveti

    https://www.b92.net/biz/mojkvadrat/aktuelno/astronomske-kirije-u-padu-gotovo-je-zlatno-doba-za-stanodavce-video-2309073
  13. D

    Cene nekretnina

    Prognozu kretanja cena nekretnina u budućnosti treba zasnivati na onome što pouzdano znamo. Između ostalog, znamo da je u Ukrajini izbio rat zbog čega su cene energenata otišle u nebo i neće se više nikada vratiti na stanje pre rata. To je dovelo do inflacije, a inflacija do pada kupovne moći u...
  14. D

    Cene nekretnina

    Što se tiče auto placeva kao indikatora kud plovi ovaj brod pouzdano znam da se prodaja polovnjaka u Srbiji sunovratila 60% u odnosu na period od pre godinu dana.
  15. D

    Cene nekretnina

    Ovde je pisano o tome da se instrumentima poreske politike može uticati na suzbijanje investicione kupovine nekretnina i samim tim umanjenje njihove cene. Evo primera iz Australije. Stan od 400.000 australijskih dolara. Godišnja stanarina je 24000 dolara. Vlasnik stana plaća 5000 porez na...
  16. D

    Cene nekretnina

    Šest godina sam na Banovom brdu plaćao stanarinu 200 evra mesečno (kompletno renoviran stan od 50m2, drugi sprat, 100m od Požeške). S obzirom da mi je u ovom trenutku potrebna još jedna soba, pre nekoliko dana sam se preselio u nov stan, 60m2, nov nameštaj, odlična lokacija na Banovom brdu, prvi...
  17. D

    Cene nekretnina

    2 hektara okućnice, podrum od kamena koji se može iskoristiti pri gradnji nove kuće, izvor iz koga šiklja mlaz vode prečnika 15 cm, struja do kuće, u prečniku 2 km ne postoji druga kuća (apsolutna privatnost), 15 minuta kolima do Čačka, osunčano ceo dan, idealno za svaku vrstu voća, komšija...
  18. D

    Cene nekretnina

    Ovde se često pominje uticaj dolaska Rusa na tržište nekretnina. Koliko bi onda trebalo da raste tržište u Poljskoj u koju se slilo 2 miliona Ukrajinaca. U Španiju dolaze stotine hiljada Rumuna, Bugara, Argentinaca i Marokanaca svake godine pa cene padaju. U SAD dnevno uđe desetine hiljada...
  19. D

    Cene nekretnina

    Izneću ovde jedan interesantan istorijski podatak i ispričaću jednu anegdotu. Znate li koliko je moj pradeda platio majstoru zidanje podruma kuće od klesanog kamena pre sto godina? Radio je 20 dana. Platio mu je 20 kg brašna. To je bilo kukuruzno brašno, jer se u to vreme pšenično nije ni...
  20. D

    Cene nekretnina

    https://rs.n1info.com/biznis/sta-se-desava-sa-gradjevinskim-sektorom-pad-zbog-nedostatka-radnika/
  21. D

    Cene nekretnina

    https://www.danas.rs/vesti/politika/pokret-ne-davimo-beograd-objavio-svoj-plan-za-resavanje-stambene-krize/ Ne kažem da je ovo dobro rešenje, ali i ovo što sada imamo je daleko od dobrog.
  22. D

    Cene nekretnina

    https://www.idealista.com/inmueble/98900503/?fbclid=IwAR3fY2dxDykf6RB8ZtQUuPnmXuZiTeNFKG903CITrCUj1T8wn-1X3HEpFq4 I u Madridu ima veoma povoljnih stanova za naše uslove kao što je ovaj (bazen, lokacija kao Mirijevo, 1300em2). Imali su bum stanogradnje i balon im je pukao 2008. Bilo je oduzimanja...
  23. D

    Cene nekretnina

    Živeo sam u Valenciji, Gandiji i Barseloni. Rado bih čuo Vaše mišljenje zašto su u na primer Valensiji cene stanova u starogradnji i novogradnji niže nego u Beogradu u apsolutnim iznosima, a naročito uzimajući u obzir paritet kupovne moći.
  24. D

    Cene nekretnina

    https://www.idealista.com/inmueble/98609096/foto/7/ https://www.idealista.com/inmueble/99270732/foto/1/ https://www.idealista.com/inmueble/97782617/ https://www.idealista.com/inmueble/99022567/ https://www.idealista.com/inmueble/99322428/
  25. D

    Cene nekretnina

    https://www.idealista.com/inmueble/97700445/
  26. D

    Cene nekretnina

    Tačno je da je u zemlji došlo do raslojavanja. U Čačku ima nekoliko stotina milionera (u evrima). Međutim, bogati će kupovati stanove da bi sačuvali vrednost svog novca sve dok procenjuju da će cene stanova rasti. Mislim da smo došli do trenutka kada oni shvataju da je cena stanova dostigla...
  27. D

    Cene nekretnina

    Razgovarao sam pre 20ak dana sa agentom koji radi Banovo brdo i reče mi da je starogradnja 2000e.
  28. D

    Cene nekretnina

    Nemamo svest o opštem dobru. Na primer, ne postoji reprezentativno udruženje podstanara u Beogradu koje bi moglo da pritisne vlast.
  29. D

    Demografija (statistika,analiza,projekcija)

    Ništa se mi muškarci ne pitamo oko rađanja dece. Da li rađati, koliko rađati itd, o tome odlučuje neko drugi. Jedino što možemo da učinimo je da promenimo ženu. A onda sve iz početka...
  30. D

    Cene nekretnina

    Zavisi od sela i od potreba čoveka. Moje selo je na 8km od Guče i 12km od Čačka. Školski autobus vozi decu u školu. Put je normalan, ulično osvetljenje, voda sa planinskog izvora, komšiluk idiličan (rodbina), mir neverovatan, vazduh apsolutno čist, tone neprskanog voća na izvolte, grejanje...
Vrh