Rezultati pretrage

Meni nisi pokazao. I dalje ne razumem što je to nerealna opcija kad je pola beograda u zadnjih 15 godina napravljeno na taj način? Dakle varijanta 1: očistimo SA o našem trošku, onda prodamo zemljište, onda naplatimo naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta, i super nam je. Varijanta 2...

Veliki, ali uzaludan trud. Suštinu si promašio, a to je da džavna i gradska vlast nisu profitna preduzeća. Prihodi države su porezi doprinosi i takse, rashodi su školstvo, zdravstvo, vojska, policija i između ostalog razvoj gradske infrastrukture, urbanizam i slično. Koliko je u minusu onaj ko...

Mogli su da zakupe neki lokal u Beton hali (ima ih još 5-6 slobodnih). Mogli su da naprave kafić/kafanu/montažni izložbeni prostor na celom raščišćenom prostoru od Lastine stanice do Gazele gde je pruga 300 metara od obale. Mogli su da naprave splav na reci kao što ih već ima po svim obalama...

Dok se pruga ne izmesti problem je Savanova. A i kad se izmesti, opet će biti problem, jer će onda biti na sred šetališta. Sada smeta, a posle će da bude ruglo.

Veliki problem u analizi ovih hipotetičkih situacija je to što nemamo pojma kolika je stvarna tržišna vrednost Savskog amfiteatra. Da je bio tender i da su na tenderu fiksirani svi uslovi iz ugovora, a ostavljeno ponuđačima da daju svoju ponudu za udeo u dobiti, veliko je pitanje da li bi se iko...

Teorijski može, ali u praksi nemoguće. Da je problem SA mogao da se reši prodajom parcela bez ikakvih ulaganja, toga bi se neko već setio poslednjih 100 godina. Kada bi to bilo moguće i kada bi ta zemlja ovakva kakva je sada zaista vredela milijardu evra, Arapi bi je odmah prodali, sebi uzeli...

Komunalno opremanje je podeljeno na unutrašnje i spoljno. Unutrašnje je obaveza zajedničkog preduzeća, spoljno države Srbije. Moglo je da bude i drugačije dogovoreno, ali bi onda i procenat dobiti koja pripada nama bio drugačiji. Gradonačelnik brani ugovor tako što tu spoljnu infrastrukturu...

Naravno da neće. Zajedničko preduzeće raspolaže sa zemljištem i 150 mil evra keša. Slobodno je da ulazi u kakve god aranžmane sa trećim licima, sa ciljem da se zida i pravi profit. Kad se napravi hotel i proda (ili da u zakup), nama, državi Srbiji, pripada 32 % profita, a ne kvadrature.

Ako firma bude radila sa minusom ide u stečaj. Ako je firma uzimala kredite bez davanja garancije, onda u slučaju stečaja zajmodavac može da se slika, pa makar on bio vlasnik 68% firme. Sigurno će postojati napor Arapa da nakarikaju što je više moguće troškova preko povezanih lica. Vlast će se...

Ne slažem se. Zajednička firma će da pravi zgrade iz različitih izvora, jedan od izvora će da budu zajmovi. Pozajmice moraju da se vrate iz realizacije (prodaje prostora) i ne utiču na krajnji rezultat poslovanja. Znači tih 150 mil nije relevantno u analizi da li je ugovor štetan ili ne. Ova...

Zadužila se 2 dolara, ili dva miliona - nije bitno. Bitno je da je to uticalo na cene građevinskih parcela tek 50 godina kasnije, a za to vreme su oni koji su se zadužili kupovali gorivo parnim danima, a kafu kod švercera.

S obzirom da se u projekat ulazi samo sa 150 mil eur, investitor je mogao da bude bilo ko. Mišković i Kostić bi sigurno mogli da sakupe toliko. Mi smo mogli da uzmemo kredit za toliko. Međutim, kada se neki projekat radi u ciklusima, a u ovom našem projektu je potrebno 5 ciklusa da bi se ceo...

kako se brišu ovi dupli postovi?

Ne poklanjamo zemljište nego ga prodajemo za 300 mil eur (očekivana dobit nakon završetka projekta). Mogli smo zaista da poklonimo zemljište i da zauzvrat tražimo nešto u vrednosti od 300 mil, ali mu to dođe na isto. Neko može da kaže da će nas Arapi krasti tako što će da umanjuju dobit kroz...

Eto.. ovako treba kritikovati projekat. A ne sa paraloma koje nisu tačne.

Zar nije izmeštanje glavne železničke stanice planirano pre 30 godina i nije vezano za Beograd na vodi?

Velika konfuzija vlada na ovom forumu i vidim da se dosta spinuje sa kontra strane. Ovo gore nije tačno. Takođe nije tačno da država finasira infrastrukturu u vrednosti od milijardu evra. Investitor ulaže 150 miliona evra za 68% udela u zajedničkoj firmi, a grad ulaže samo ono zemljište koje...

Neverovatno koliko ironije ima u nazivu kafane. Tu je bila štrafta dok nisu podigli ovaj objekat. Sada od štrafte nema ništa. Primereniji naziv bi bio Kozija staza ili Tesnac.

Investitor je 100% državno preduzeće i po zakonu o javnim nabavkama su dužni da izvođača radova izaberu na javnom tenderu. "Beograd na vodi" d.o.o. je osnovano 25.7.2014, a radovi na izgradnji kafane su počeli već 1.8.2014, tako da se sa velikom sigurnošću može reći da je prekršen zakon o javnim...

Aj da se nadamo.. Međutim, imajući u vidu gomilu prethodnih loših iskustava, ne bi se tako olako razbacivao optimizmom. Hoću ja da verujem u dobre vile, hoću da stavim ružičaste naočare na oči, ali prosto ne mogu kada vidim da je KAFANA na javnom travnjaku tik pored reke bukvalno _prvi_ objekat...

I na milimetar od biciklističke staze. Kada bude izlazio iz restorana, pijani i jagnjetinom najedeni "Arapin" može da bira hoće li da ga zgazi voz ili moja malenkost (120 kila sa biciklom, 30 km/h). Šalu na stranu, Saša Radulović tvrdi da za vreme koliko je boravio u Vladi nikada nije uživo...

Izgradnja Beograda na vodi u onom obliku i meri kojom je to zacrtano famoznom maketom će u budućnosti zavisiti od mnogo predvidljivih i nepredvidljivih faktora. Od globalne i lokalne ekonomije, pa do procesa proširenja EU i ratova na Bliskom istoku. Arapi će prvo da naprave tržni centar i kulu...

A možda su počeli da zidaju ovu zgradu? :wink:

Ako ovde može restoran onda ne vidim što ne bi mogao i u Karađorđevom parku ispred Hrama. A i ne vidim zašto bi se zaustavili ovde kad se zeleni pojas proteže sve do Beton hale.

Prva porodica (ili prethodnica prve porodice) se doselila. http://imgur.com/a/XbWpZ Ako se ne zadrži na samo jednoj porodici (a neće) smi mi koji živimo u blizini možemo slobodno da tražimo preseljenje u kontejnerski smeštaj. Imao sam nesreću da 6 meseci živim u Belvilu pored romskog naselja i...

Živim na 50 metara od ovog rugla i već duže vreme razmišljam da se organizujem sa komšijama, zaposednemo ga i sredimo. Treba skloniti i drvenu i plastičnu ogradu, poseći šiblje, preorati, izgrabuljati i posejati travu. Da li neko zna kakav bi pravni status imala ova naša akcija i da li bi neko...