Marina "Dorćol" - (Stambeni kompleks)
- Začetnik teme dragan
- Datum pokretanja
Гага":muckeo87 je napisao(la):
Prva porodica (ili prethodnica prve porodice) se doselila.
http://imgur.com/a/XbWpZ
Ako se ne zadrži na samo jednoj porodici (a neće) smi mi koji živimo u blizini možemo slobodno da tražimo preseljenje u kontejnerski smeštaj.
Imao sam nesreću da 6 meseci živim u Belvilu pored romskog naselja i ne ponovilo se. Za one koji ne znaju kako je to neka samo zamisle da im neko u hodniku zgrade pali automobilsku gumu svaki dan.
Nick Slaughter
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.07.2009.
- Poruke
- 416
- Pohvaljen
- 163
Боже ме опрости, ово изгледа аветињски као у ЧернобиљуNurko7000":1gmrl92n je napisao(la):мар14
Videh nakon nekoliko godina da je ova tema opet aktuelna... Da budemo jasni, ne zivim vise u Srbiji, igrom slucaja, pa nisam bas u toku sa svim novostima, ali se trudim i zelim i bilo bi mi veoma drago da jedan ovakav projekat, kakav je bio ovaj, jedno jutro probudi Beogradjane!
Gde li su oni arhitekti u pozadini, ne mislim na Ramija Vimmera i Branu Mitrovica, vec na arhitekte koji su zaista razradjivali prvo idejno resenje Ramija Vimmera, a zatim i drugo, Brane Mitrovica, i njihovih veza sa predsednicima tadasnjih opstina Savski venac i Stari grad, koji su radili na tom projektu i koji su uspeli da taj projekat uniste, posle kradje onolikih para, nakon bezbroja obecanja koje su dali investitoru i slagali, nakon obecanja i obecanja bezbroja kvadrata koje ce oni "srediti i provuci" , nakon cega je investitor podigao sidro i otisao... pa nam je neko kriv...krivi su oni i samo oni koji su se otimali ko ce vise da zaradi na tom projektu, ali ne bih u detalje i imena , suvise je ruzno i odvratno. A svi se oni sada setaju i smeskaju kao veliki ljudi i velike arhitekte, a u osnovi su sitni i bezvredni mravi sa nekim titulama! Na kraju su se ti isti ljudi medjusobno poklali oko para, a ivestitor se povukao, kao sto se to obicno i desava.
A Rami Vimmer se hvali saa projektom u Bg-u ... Marina Dorcol na Ramijevom sajtu:
http://wimmer-architect.co.il/ ... concepts ... Marina Dorcol ... pregledajte slike....
Kako sto vidite, nema njegovih fasada... tu je samo 3dModel idejnog resenja Brane Mitrovica... ali covek voli da se pokaze...
Nazalost firma "Engel" je prodata pre nekoliko godina i kako vidim, novi vlasnici vise nisu zainteresovani kako je bio zainteresovan Jakov Engel 2007 god...
Gde li su oni arhitekti u pozadini, ne mislim na Ramija Vimmera i Branu Mitrovica, vec na arhitekte koji su zaista razradjivali prvo idejno resenje Ramija Vimmera, a zatim i drugo, Brane Mitrovica, i njihovih veza sa predsednicima tadasnjih opstina Savski venac i Stari grad, koji su radili na tom projektu i koji su uspeli da taj projekat uniste, posle kradje onolikih para, nakon bezbroja obecanja koje su dali investitoru i slagali, nakon obecanja i obecanja bezbroja kvadrata koje ce oni "srediti i provuci" , nakon cega je investitor podigao sidro i otisao... pa nam je neko kriv...krivi su oni i samo oni koji su se otimali ko ce vise da zaradi na tom projektu, ali ne bih u detalje i imena , suvise je ruzno i odvratno. A svi se oni sada setaju i smeskaju kao veliki ljudi i velike arhitekte, a u osnovi su sitni i bezvredni mravi sa nekim titulama! Na kraju su se ti isti ljudi medjusobno poklali oko para, a ivestitor se povukao, kao sto se to obicno i desava.
A Rami Vimmer se hvali saa projektom u Bg-u ... Marina Dorcol na Ramijevom sajtu:
http://wimmer-architect.co.il/ ... concepts ... Marina Dorcol ... pregledajte slike....
Kako sto vidite, nema njegovih fasada... tu je samo 3dModel idejnog resenja Brane Mitrovica... ali covek voli da se pokaze...
Nazalost firma "Engel" je prodata pre nekoliko godina i kako vidim, novi vlasnici vise nisu zainteresovani kako je bio zainteresovan Jakov Engel 2007 god...
Bez namere da bilo koga branim, samo bih želeo da napomenem da su razlozi propasti projekta mnogi (i ne moze se sve pripisati arhitektama):
- Ceo koncept projekta je menjan previše puta. Inicijalni koncept (Ramijev) je bio toliko smešan da su ga članovi Komisije glat odbili (doduše, neki od njih su imali zadnje namere, tj. pokušali su da se uguraju da rade projektovanje)
- Investitori su non stop zahtevali veću kvadraturu od one koja je inicijalno predviđena, išlo se tako daleko da su postojale dve verzije projekta (veća i manja kvadratura), pa koja prođe
- Project manager je hteo da sa svojih 5% udela u projektu kontroliše 100% projekta a sa 0% rezultata
- Iz Izraela su dolazili potpuno neozbiljni i nedorasli technical manageri koji su sedeli u BGDu i trošili velike pare ne radeći ništa (čast jednom izuzetku)
- Kompanija je promenila tri vlasnika. Jakobu Engelu je cilj bio da Engel grupu proda što bolje, do konkretnog projekta mu nije nešto naročito stalo (osim da poboljša portfolio pred prodaju)
- Renomirana agencija koja je trebalo da radi prodaju se mešala u proces projektovanja
- Grad nije uradio apsolutno ništa od infrastrukture (a bio je u obavezi)
- Dozvole se nisu dobijale između ostalog i zbog rata na relaciji DS-DSS
...i tome slično...
- Ceo koncept projekta je menjan previše puta. Inicijalni koncept (Ramijev) je bio toliko smešan da su ga članovi Komisije glat odbili (doduše, neki od njih su imali zadnje namere, tj. pokušali su da se uguraju da rade projektovanje)
- Investitori su non stop zahtevali veću kvadraturu od one koja je inicijalno predviđena, išlo se tako daleko da su postojale dve verzije projekta (veća i manja kvadratura), pa koja prođe
- Project manager je hteo da sa svojih 5% udela u projektu kontroliše 100% projekta a sa 0% rezultata
- Iz Izraela su dolazili potpuno neozbiljni i nedorasli technical manageri koji su sedeli u BGDu i trošili velike pare ne radeći ništa (čast jednom izuzetku)
- Kompanija je promenila tri vlasnika. Jakobu Engelu je cilj bio da Engel grupu proda što bolje, do konkretnog projekta mu nije nešto naročito stalo (osim da poboljša portfolio pred prodaju)
- Renomirana agencija koja je trebalo da radi prodaju se mešala u proces projektovanja
- Grad nije uradio apsolutno ništa od infrastrukture (a bio je u obavezi)
- Dozvole se nisu dobijale između ostalog i zbog rata na relaciji DS-DSS
...i tome slično...
Nazalost ali se ne slazem sa cinjenicom da su iz Engel-a kako Iz Izraela su dolazili potpuno neozbiljni i nedorasli technical manageri koji su sedeli u BGDu i trošili velike pare ne radeći ništa (čast jednom izuzetku)i kazete : "Iz Izraela su dolazili potpuno neozbiljni i nedorasli technical manageri koji su sedeli u BGDu i trošili velike pare ne radeći ništa (čast jednom izuzetku)"...
Postojao je jedan tehnicki mendzer, da ne navodimo imena sada, koji je bio u Bg-u, sada da li je trosio pare ili nije, to moramo pitati Jakova Engela, a i nije nas problem, postojao je i povremeno je dolazio glavni inzenjer kompanije, koji je doduse relativno mlad covek, ali ne tako ne iskusan i dobro je znao svoj posao i to je bilo sve... ne znam kako mislite da su bili nekompetentni i ne dorasli tom poslu, ali ajde...
A nasi arhitekti, tj. tri zene koje su se bavile tim projektom, su cak pokusavale tehnickog menaadzera da potplate ne bi li im ovaj potpisivao racune za posao i uzimao od Jakova Engela novca koliko su one zelele...
A sto se tice direktora predstavnistva Engela u Bg-u, ili kako ga Vi nazivate, projekt menadzera koji je sedeo u Beogradu imao svoj ofis u jednom stanu i sekretaricu, je vec u startu i prije nego sto je projekat poceo, bio u tesnoj vezi sa jednom od arhitektica, koja je posle razradjivala projekat, i sa njenim muzem koji je tada bio funkcioner u opstini Savski venac. Oni su trazili zrtvu na kojoj ce se "obogatiti", pa je ta muska osoba, tako cemo ga zvati, otisao u Izrael, u kome pri tom ne zivi, vec zivi u Engleskoj, i nasao investitora - Jakova Engela, pri tom je uslov da dodje do pregovora, bio da on (muska osoba), i smao on moze biti u Beogradu, glavni i odgovorni urednik sveg sto se desavalo oko projekta, inace on nece upotrebiti svoje veze i Jakov Engel nece dobtiti posao, ne bas ovim recima, ali nesto tako...
Takav je bio plan i tako je i uradjeno, a za kontrolu projekta su poslati drugi ljudi, koji su BILI kompetentni za svoj posao, a sto se tice muske osobe iliti projekt menagera, on nije znao nista ... Njegovo je samo bilo da zajedno sa svojim drugaricama arhitekticama, opeljesi investitora, a za ostalo ih nije bilo briga...
Sto se tice menjanja projekta.... da, menjanja je bilo jer su drage pozadinske arhitektice i njihovi muzevi na polozajima, svaki dan pricale drugu pricu investitoru...
Ramijev projekat nije prosao, jer je zaista bio uzasan, pa je odbijen od strane komisije, a onda, po nagovoru muzke osobe - projekt menagera, u saradnji sa pozadinskim arhitekticama, investitor je pod uticajem muske osobe iliti projekt menagra, iako mu to nije bilo savetovano od strane njegovih tehnickih menagera, umesto Masinoprojekta uzeo Branu Mitrovica, koji je uradio zaista divan projekat, ali unutrasnje uredjenje stanova je bilo uzasno, preuzeto sa drugog projekta i iskopirano na ovaj...ali nema veze, necemo o tome, generalno je projekta bio ok.
A sto se tice kvadrature...Jakov Engel nije ulozio milione da bi napravio propagandu za svoju firmu, covek je zaista bio nameren da napravi i uradi projekat, ali kao sto vec rekoh, pod uticajem muske osobe iliti projekt menagera i njegovih prijateljica arhitektica, koje mogu preko svojih uticajnih muzeva da srede "sve", Jakovu Engelu su obecavani kvadrati i kvadrati i on je placao i placao, kako su one govorile, treba podmazati u opstini ovoga i onoga, i on je, naravno isao na to, ne bi li dobio sto vise kvadrata, a sve te pare su trpali u svoj dzep. Pa kada njihovi dragi muzevi nisu uspeli da ubede odredjene ljude da im daju svu tu kvadraturu, moralo se obelodaniti da nece dobiti tu kvadraturu, ali napravice one dva projekta, jedan sa manje kvadrata a jedan sa vise kvdrata, pa ce one opet potplatiti ovoga i onoga i to ce proci...Al da budemo jasni ni ti ljudi koji su otkazali da se poveca kvadratura, nisu to uradili iz ciste dobrote, nego zato sto je Jakov Engel, posle meseci i meseci placanja i gubljenja para, pri tom je, da jos jednom napomenem, 80% tog novca islo u dzep arhitektica i muske osobe iliti projekt menagera, Jakov Engel je odlucio da vise nece da placa i povukao ljude sa projekta i tada je nastao haos!
To da se renomirana agencija koja ja je trebalo da vrsi prodaju , mesala u proces projektovanja, to mi nije poznato i posto sve ovo dobro znam, mislim i da nije tacno, ali mozda...
A to da je politika DS-DSS nasala svoj udeo u svemu tome je potpuno tacno...kao sto rekoh vec, muzevi funkcioneri su cupali za svoje zene a sa druge strane su bili ovi drugi u opstinama,koji su takodje arhitekte i koji su zeleli taj projekat za sebe, tj. za projektne biroe svojih zena...vidite, zene su cudo...
Nadam se da cu uskoro videti bolju sliku u Beogradu, jer je to moj grad i volim ga vise nego i jedan na svetu, ali sam razocarana tim sto sam videla tada, sav taj grabez i medjusobno pljuvanje i neuvazavanje...a reklo bi se obrazovani ljudi i ljudi koje traba uvazavati...
A kao sto vec ranije rekoh... nemojte da mislite da branim nekoga, samo se trudim da malo istine ispliva iz svog tog blata.
Postojao je jedan tehnicki mendzer, da ne navodimo imena sada, koji je bio u Bg-u, sada da li je trosio pare ili nije, to moramo pitati Jakova Engela, a i nije nas problem, postojao je i povremeno je dolazio glavni inzenjer kompanije, koji je doduse relativno mlad covek, ali ne tako ne iskusan i dobro je znao svoj posao i to je bilo sve... ne znam kako mislite da su bili nekompetentni i ne dorasli tom poslu, ali ajde...
A nasi arhitekti, tj. tri zene koje su se bavile tim projektom, su cak pokusavale tehnickog menaadzera da potplate ne bi li im ovaj potpisivao racune za posao i uzimao od Jakova Engela novca koliko su one zelele...
A sto se tice direktora predstavnistva Engela u Bg-u, ili kako ga Vi nazivate, projekt menadzera koji je sedeo u Beogradu imao svoj ofis u jednom stanu i sekretaricu, je vec u startu i prije nego sto je projekat poceo, bio u tesnoj vezi sa jednom od arhitektica, koja je posle razradjivala projekat, i sa njenim muzem koji je tada bio funkcioner u opstini Savski venac. Oni su trazili zrtvu na kojoj ce se "obogatiti", pa je ta muska osoba, tako cemo ga zvati, otisao u Izrael, u kome pri tom ne zivi, vec zivi u Engleskoj, i nasao investitora - Jakova Engela, pri tom je uslov da dodje do pregovora, bio da on (muska osoba), i smao on moze biti u Beogradu, glavni i odgovorni urednik sveg sto se desavalo oko projekta, inace on nece upotrebiti svoje veze i Jakov Engel nece dobtiti posao, ne bas ovim recima, ali nesto tako...
Takav je bio plan i tako je i uradjeno, a za kontrolu projekta su poslati drugi ljudi, koji su BILI kompetentni za svoj posao, a sto se tice muske osobe iliti projekt menagera, on nije znao nista ... Njegovo je samo bilo da zajedno sa svojim drugaricama arhitekticama, opeljesi investitora, a za ostalo ih nije bilo briga...
Sto se tice menjanja projekta.... da, menjanja je bilo jer su drage pozadinske arhitektice i njihovi muzevi na polozajima, svaki dan pricale drugu pricu investitoru...
Ramijev projekat nije prosao, jer je zaista bio uzasan, pa je odbijen od strane komisije, a onda, po nagovoru muzke osobe - projekt menagera, u saradnji sa pozadinskim arhitekticama, investitor je pod uticajem muske osobe iliti projekt menagra, iako mu to nije bilo savetovano od strane njegovih tehnickih menagera, umesto Masinoprojekta uzeo Branu Mitrovica, koji je uradio zaista divan projekat, ali unutrasnje uredjenje stanova je bilo uzasno, preuzeto sa drugog projekta i iskopirano na ovaj...ali nema veze, necemo o tome, generalno je projekta bio ok.
A sto se tice kvadrature...Jakov Engel nije ulozio milione da bi napravio propagandu za svoju firmu, covek je zaista bio nameren da napravi i uradi projekat, ali kao sto vec rekoh, pod uticajem muske osobe iliti projekt menagera i njegovih prijateljica arhitektica, koje mogu preko svojih uticajnih muzeva da srede "sve", Jakovu Engelu su obecavani kvadrati i kvadrati i on je placao i placao, kako su one govorile, treba podmazati u opstini ovoga i onoga, i on je, naravno isao na to, ne bi li dobio sto vise kvadrata, a sve te pare su trpali u svoj dzep. Pa kada njihovi dragi muzevi nisu uspeli da ubede odredjene ljude da im daju svu tu kvadraturu, moralo se obelodaniti da nece dobiti tu kvadraturu, ali napravice one dva projekta, jedan sa manje kvadrata a jedan sa vise kvdrata, pa ce one opet potplatiti ovoga i onoga i to ce proci...Al da budemo jasni ni ti ljudi koji su otkazali da se poveca kvadratura, nisu to uradili iz ciste dobrote, nego zato sto je Jakov Engel, posle meseci i meseci placanja i gubljenja para, pri tom je, da jos jednom napomenem, 80% tog novca islo u dzep arhitektica i muske osobe iliti projekt menagera, Jakov Engel je odlucio da vise nece da placa i povukao ljude sa projekta i tada je nastao haos!
To da se renomirana agencija koja ja je trebalo da vrsi prodaju , mesala u proces projektovanja, to mi nije poznato i posto sve ovo dobro znam, mislim i da nije tacno, ali mozda...
A to da je politika DS-DSS nasala svoj udeo u svemu tome je potpuno tacno...kao sto rekoh vec, muzevi funkcioneri su cupali za svoje zene a sa druge strane su bili ovi drugi u opstinama,koji su takodje arhitekte i koji su zeleli taj projekat za sebe, tj. za projektne biroe svojih zena...vidite, zene su cudo
...Nadam se da cu uskoro videti bolju sliku u Beogradu, jer je to moj grad i volim ga vise nego i jedan na svetu, ali sam razocarana tim sto sam videla tada, sav taj grabez i medjusobno pljuvanje i neuvazavanje...a reklo bi se obrazovani ljudi i ljudi koje traba uvazavati...
A kao sto vec ranije rekoh... nemojte da mislite da branim nekoga, samo se trudim da malo istine ispliva iz svog tog blata.
Marina Dorćol duguje 15.000.000 evra
Grad od 109 preduzeća potražuje 12,5 milijardi dinara za uređivanje građevinskog zemljišta. Investitor 2006. dobio u zakup 2,5 hektara, ali još nije postavljen ni kamen temeljac
NA teritoriji Beograda ima oko 500 građevinskih parcela, gde su investitori najavili ili počeli da grade, a onda zbog nedostatka novca, prekinuli radove. Najveći broj njih nije izmirio svoju obavezu po osnovu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, pa tako gradu 109 kompanija duguje 12,55 milijardi dinara. Ili više od 100 miliona evra.
Na osnovu podataka Direkcije za građevinsko zemljište, najveći dužnik po ovom osnovu je „Marina Dorćol d.o.o.“, koja mora da isplati čak 1,7 milijardi dinara. Za osam prethodnih godina, na veoma atraktivnom zemljištu, nije ni cigla postavljena. Čak je skinuta i ograda sa nesuđenog gradilišta.
Podsećamo, rešenjem gradonačelnika iz 2006. godine, investitoru „Engel marina Dorćol“ d.o.o. dodeljeno je u zakup na 99 godina 2,5 hektara građevinskog zemljišta, kako bi ovaj deo priobalja dobio svoju utvrdu, ali i stambeno-poslovni kompleks od 76.000 kvadrata. Čak ni promena prvobitnih vlasnika, pre četiri godine, nije dovela nijedan radnički šlem na ovu ekskluzivnu lokaciju.
Slična, napuštena ili zapuštena gradilišta jesu u Rajićevoj, bivša zgrada „Beka“, tri parcele u Kneza Miloša, hotel „Jugoslavija“, plac u Kralja Milana, „Stankomove“ zgrade na Ceraku, plac za Akademiju na Novom Beogradu pored auto-puta... Među večitim gradilištima je i zgrada „Rada“ na Novom Beogradu.
Prema rečima gradskog menadžera Gorana Vesića, grad sa Direkcijom pokušava da pronađe rešenje, kako da od „malih“ i „velikih“ investitora naplate potraživanja.
- Sa kompanijama koje grade, pronaći ćemo modalitet, kako da im se omogući reprogram, možda i neki otpis, kao i rok u kom bi trebalo da počnu izgradnju - rekao je Vesić.
“ZELENILO“ ČISTI, PA NAPLAĆUJE
PORED naplate dugovanja, gradska vlast odlučila je i da „oživi“ zapuštene građevinske parcele. Skupština grada trebalo bi u nekom od narednih zasedanja da donese odluku po kojoj bi postojala obaveza onoga ko je dobio lokaciju, da je održava. Ukoliko je ne bude održavao, JKP „Zelenilo Beograd“ će toj kompaniji ispostaviti račun za čišćenje iste.
AKVA-PARK
JEDNO od najčuvenijih zapuštenih gradilišta u prestonici nalazi se u Bloku 44, gde je bila predviđena izgradnja modernog akva-parka. Prvi radovi počeli su još u oktobru 2005. godine, ali su ubrzo zbog nedostatka sredstava i zaustavljeni.
U međuvremenu je promenjeno nekoliko investitora, ali se danas na ovoj lokaciji nalaze praktično samo temelji...
Новости
CASTELBIANCO
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 17.12.2011.
- Poruke
- 1.285
- Pohvaljen
- 1.430
To bi svi voleli da znaju. Mislim da je tu zadugo obustavljeno sve.
Kapiram da se ceka resavanje spora oko vlasnistva marine...steta sto se odugovlaci sa tim,ulepsavanje tog dela bi imalo ogroman potencijal,pogotovo ako se ima na umu da tu pocinje biciklisticka staza koja se zavrsava kod Ade...
Delija
Expert
- Učlanjen(a)
- 03.01.2010.
- Poruke
- 7.932
- Pohvaljen
- 14.752
Стварно, тај предлог за цпн је круна Бобићеве каријере и његовог препознатљивог казахстанско-туркменистанског архитектонског стила.
Ево како је Бобић реконструисао фасаду ЈДП-а
http://djordje*******obic.com/wp-content/uploads/2014/11/p0941.jpg
Ни Москва није остала поштеђена
http://djordje*******obic.com/wp-content/uploads/2014/11/p156a1.jpg
Ево како је Бобић реконструисао фасаду ЈДП-а
http://djordje*******obic.com/wp-content/uploads/2014/11/p0941.jpg
Ни Москва није остала поштеђена
http://djordje*******obic.com/wp-content/uploads/2014/11/p156a1.jpg
- Učlanjen(a)
- 10.01.2007.
- Poruke
- 19.486
- Pohvaljen
- 41.185
O Bobicevim "dostignucima" mozemo i u posebnoj temi koja vec postoji viewtopic.php?t=634&p=24384