Zlatibor

[beli labud]

Ma nije, već smo raspravljali, autoput će biti 145km za 1h 5min + od Požege do Zlatibora 49km oko 45 min...ukupno 1h 50min, sve normalno ograničenom brzinom

 

[Filip 01]

Koje su vam preporuke za hotele sa ok cenom za porodicu da ima bazen, saunu i doručak...Bio sam pre koju godinu u hotelu Moni i on mi se tada svideo, ne bih hteo neki skroz eskluzivni nego tog ranga(hotel Mona) ili jeftiniji?

 

[MiraC]

Zar Mona nije među najskupljima? Nekad je bilo tako....
Moje preporuke idu za Vip Casa, sad se zove Apartments by Bor ali to je apartmanski smestaj, imaju restoran i ekstra bazen to znam, a imaju saunu itd....
Titova Vila ,komsije su mi pricale da je ekstra, ali opet to su kompleksi zgrada ne znaci da je smestaj u okviru iste zgrade, tj treba pitati.
Nadam se da ce forumasi dati i bolje informacije, sigurno ima jeftinijih ponuda a obavezno pogledaj i ono Akcija i Promocija bude povoljnije

 

[beli labud]

Nema uopšte puno dobrih hotela, ja to potenciram sve vreme, jer kad ozbiljnije krene ovaj razvoj trebaće bar 10-ak hotela sa 5* i preko 30 sa 4*
Recimo neki predlog da sve bude potaman je hotel Buket, ušuškan na levom brdu (kad se ulazi na Zlatibor) među borovima. On je u istom rangu ali bolje pozicioniran, jer ko želi da bude na glavnoj ulici, mislim ne znam svako konačno ima svoj izbor...e sad, ima dobrog kuvara pa je nekima to glavni razlog
Ali nema više ništa jeftino to je sigurno...niti će biti
Takođe Kraljica Zlatibora "Queen of Zlatibor" je hotel koji bi trebalo da se proba, nov, veliki, izvučen iz gužve, sa odličnim pogledom
Tit.Vila je na delu koji lokalci zovu zlatiborsko dedinje, ekskluziva, okruženo borovima, ima verovatno i najbolju poziciju sa pogledom ali mislim da nema toplu vezu sa bazenom i spa centrom, pa to treba proveriti kome smeta...

 

[Filip 01]

Zar Mona nije među najskupljima? Nekad je bilo tako....
Moje preporuke idu za Vip Casa, sad se zove Apartments by Bor ali to je apartmanski smestaj, imaju restoran i ekstra bazen to znam, a imaju saunu itd....
Titova Vila ,komsije su mi pricale da je ekstra, ali opet to su kompleksi zgrada ne znaci da je smestaj u okviru iste zgrade, tj treba pitati.
Nadam se da ce forumasi dati i bolje informacije, sigurno ima jeftinijih ponuda a obavezno pogledaj i ono Akcija i Promocija bude povoljnije

Nije mi tada delovalo, mislim da je bila neka akcija možda u pitanju.
Evo otprilike je ovako stanje 7 noći u martu
ukucao sam hoteli sa bazenom izašlo mi je njih 10, cena se krece od 550eur do 1150eur, osim hotel Tornik on je najskuplji 1650eur.
Bor hotel je u 3 najskuplja a Queen of Zlatibor mi deluje stvarno najbolje za tu cenu sve sa doručkom i to preko Bookinga su ove cene, meni deluje ok za traženo, realno, za dve osobe sa detetom.

 

[locohatman]

Nije mi tada delovalo, mislim da je bila neka akcija možda u pitanju.
Evo otprilike je ovako stanje 7 noći u martu
ukucao sam hoteli sa bazenom izašlo mi je njih 10, cena se krece od 550eur do 1150eur, osim hotel Tornik on je najskuplji 1650eur.
Bor hotel je u 3 najskuplja a Queen of Zlatibor mi deluje stvarno najbolje za tu cenu sve sa doručkom i to preko Bookinga su ove cene, meni deluje ok za traženo, realno, za dve osobe sa detetom.
Pogledajte prilog 226633

Queen je zasita pristojan hotel, super klopa i pristojan bazen. izdvojen iz centra i nema one buke i halabuke, a ko voli moze da proseta do dole
bio sam letos, preporucujem

 

[ŽeljkoNV]

Malo kasnim sa fotografijama, volim da slikam da steknem utisak o mestu gde sam bio. U subotu je na Torniku bilo veoma dobro skijanje lep minus, sunčan divan dan, staze upeglane, tvrde, kasnije sa malo leda pa je trebalo biti oprezan. Šteta što Zmajevac nije radio zbog nedostatka snega, a i nedovoljnmo osnežavanja. Samo bih dodao da danas bez osnežavanja ne vredi započinjati bilo kakvu priču oko skijališta, jer vremenski uslovi su takvi da je to prosto uslov svih uslova. Ne vredi ni nadmorska visina od 2000 m ako nema snega.
Par fotograija:

 

[beli labud]

Malo kasnim sa fotografijama, volim da slikam da steknem utisak o mestu gde sam bio. U subotu je na Torniku bilo veoma dobro skijanje lep minus, sunčan divan dan, staze upeglane, tvrde, kasnije sa malo leda pa je trebalo biti oprezan. Šteta što Zmajevac nije radio zbog nedostatka snega, a i nedovoljnmo osnežavanja. Samo bih dodao da danas bez osnežavanja ne vredi započinjati bilo kakvu priču oko skijališta, jer vremenski uslovi su takvi da je to prosto uslov svih uslova. Ne vredi ni nadmorska visina od 2000 m ako nema snega.
Par fotograija:

Wow!! Ne bi ni neki švajcarac ostao ravnodušan Bajka!
Sjajne fotke

 

[MiraC]

Nije mi tada delovalo, mislim da je bila neka akcija možda u pitanju.
Evo otprilike je ovako stanje 7 noći u martu
ukucao sam hoteli sa bazenom izašlo mi je njih 10, cena se krece od 550eur do 1150eur, osim hotel Tornik on je najskuplji 1650eur.
Bor hotel je u 3 najskuplja a Queen of Zlatibor mi deluje stvarno najbolje za tu cenu sve sa doručkom i to preko Bookinga su ove cene, meni deluje ok za traženo, realno, za dve osobe sa detetom.
Pogledajte prilog 226633

Ne znam koji je ovo hotel, ja sam na ovaj mislila, ali svakako i ova Kraljica izgleda super

https://www.booking.com/hotel/rs/vip-casa-club-zlatibor.sr.html?aid=318615&label=Serbian_Serbia_SR_RS_29562110305-bPBX3XDM_LYMFd1oCbMOXQSM217287608365%3Apl%3Ata%3Ap1%3Ap2%3Aac%3Aap%3Aneg%3Afi55652874530%3Atidsa-322372658338%3Alp9076205%3Ali%3Adem%3Adm&sid=b03a1441c16525c0419537bbfdcf6ef6&age=0&age=0&all_sr_blocks=262120321_391563411_2_2_0_413063&checkin=2025-03-10&checkout=2025-03-17&dest_id=362444&dest_type=city&dist=0&group_adults=2&group_children=2&hapos=1&highlighted_blocks=262120321_391563411_2_2_0_413063&hpos=1&matching_block_id=262120321_391563411_2_2_0_413063&no_rooms=1&req_adults=2&req_age=0&req_age=0&req_children=2&room1=A%2CA%2C0%2C0&sb_price_type=total&sr_order=popularity&sr_pri_blocks=262120321_391563411_2_2_0_413063_53352&srepoch=1737545232&srpvid=52a4508566160ad8&type=total&ucfs=1&

 

[MiraC]

Sad vidim da je samo smestaj ali ima ova stranica 12e po osobi u restoranu na dnu stranice ila opcija za doplatu hrane....
https://www.booking.com/hotel/rs/vip-casa-club-zlatibor.sr.html
Tornik je stvarno preskup meni je to ludilo platiti toliko, krevet ko krevet, obrok ko obrok.

 

[beli labud]

Kraljica je dostizala i 3600 eur/m2 ako se ne varam, možda i nešto više za one najbolje pozicionirane, poslednji put im je bilo ostalo par apartmana od 50-ak kvadrata ali niže etaže i lošija orijentacija, po 3200 eur/m2. Lokacija je nekih 700-800m od jezera, mir, tišina i odličan pogled...za investiciju i pravi odmor

 

[mića]

Zna li neko posecenos Zlatibora u februaru..martu..aprilu...septembru..oktobru..novembru ?
Mislim van udarnih 3..4 meseca...

 

[Igormartin]

Februar je udarni. April isto zbog uskrsa.

 

[direktor]

 

[Filip 01]

Meni se baš svidja ovakav koncept gradnje i kompleksa sa pomenutim sadržajima.
Poluprivatni kompleks sa SPA sadržajima i restoranom, igraonicom za decu, teretanom.
Opcija kompletnog opremanja apartmana kao i usluge rentiranja i održavanja.

Prodaja luksuznih stanova Zlatibor - Modena Zlatibor

Prodaja stanova Modena Zlatibor resorta osmišljenih tako da vam pruže siguran povrat investicije u što kraćem roku.

modenazlatibor.rs

 

[sev]

Pazi kod usluge rentiranja sta ugovaras. Ako neko rentira tvoj i svoj apartman, a to je redovno slucaj u balkanskim investicijama, mora da ti garantuje minimalnu godisnju popunjenost. Bez toga ti placas nekome kvadrate, ko posle sa tvojim app pegla samo svoja vrsna opterecenja i jos ti trazi jedno 50% za to. Balkanski biznis model, ali na srecu ima dovoljno izuzetaka => juri njih.

Ne znam za ovu konkretnu investiciju sta je slucaj, mrzi me da citam, ovo je uopstenaa prica. Koja mozda nekome moze biti korisna, ako ulazi u pricu.

 

[beli labud]

Zlatibor opet obara rekorde, 2024 bilo oko 3.000.000 noćenja a postavljeni cilj sa novim projektom VIZIJA ZLATIBORA je oko 10.000.000 noćenja

To znači da bi u narednim godinama trebalo čak 100-ak novih hotela!

GLAS ZAPADNE SRBIJE - Zlatibor oborio sve rekorde 100.000 turista za praznike

u 2024. godini je nadmašen sa 17 odsto posetilaca više u odnosu na prethodnu - izjavio je Milan Stamatović, predsednik opštine Čajetina. On je dodao da je samo Zlatiborska Gold gondola, najveća atrakcija regiona, od 30. decembra do 2. januara prevezla rekordnih 8.500 putnika, nastavljajući trend...

glaszapadnesrbije.rs

Svetska turistička organizacija UN (UNVTO) Srbiju stavila na 5 mesto u celom svetu po rastu prihoda od turizma od velikih 98%!
Investicije u zlatiborske i banjske hotele kao i cene apartmana u narednom periodu idu "to the moon"

UN: prihodi od turizma u svetu 1,54 biliona evra u 2024, Srbija među najboljima po rastu

Svetska turistička organizacija UN (UNVTO) objavila je da su prihodi od međunarodnog turizma zabeležili veliki rast u 2024. godini i dostigli 1,6 biliona dolara (oko 1,54 biliona evra) u 2024. godini, što je oko tri odsto više nego 2023. godine

www.politika.rs

 

[CherryBlossom]

Titova Vila ,komsije su mi pricale da je ekstra, ali opet to su kompleksi zgrada ne znaci da je smestaj u okviru iste zgrade, tj treba pitati.

U Titovu vilu nebih iz principa, onaku lepu šumu isekoše, hiljade kvadrata šume su poravnali sa zemljom i načičkali zgradu nad zgradom.

Gade mi se takvi investitori, nemaju ni najmanje osećaja, samo profit. Ima još takvih, spominjali su ovde razne investe, bolje da ne znate šta su napravili i kakve su im zgrade...

 

[Filip 01]

Pazi kod usluge rentiranja sta ugovaras. Ako neko rentira tvoj i svoj apartman, a to je redovno slucaj u balkanskim investicijama, mora da ti garantuje minimalnu godisnju popunjenost. Bez toga ti placas nekome kvadrate, ko posle sa tvojim app pegla samo svoja vrsna opterecenja i jos ti trazi jedno 50% za to. Balkanski biznis model, ali na srecu ima dovoljno izuzetaka => juri njih.

Ne znam za ovu konkretnu investiciju sta je slucaj, mrzi me da citam, ovo je uopstenaa prica. Koja mozda nekome moze biti korisna, ako ulazi u pricu.

Svestan sam toga jer sam u jednom takvom kompleksu i uzeo apartman na Kopaoniku.
Takav Ugovor gde se nešto garantuje svima govorim da ne postoji trenutno, postoje analize, trend, jednogodišnji Ugovor...
Čak i za Dubai nisam video takav Ugovor ni banke ne daju više od 3 godine na oročenu štednju
Nego sam komentarisao kompleks da mi se svidja, pri tome ima malo i subjektivnosti jer je to Investitor kojeg poznajem, išli smo zajedno u srednju, a njegove reference stvarno govore, čak je i opisano u projektu(u NS-u je prepoznatljiv i proveren).
Po meni vredi ulagati ako će se tamo provoditi vreme.
Kako bih voleo da imam više slobodnog vremena ili da mogu online da radim toliko Koaponik i Zlatibor su mi prvi u Srbiji za to.
Pošto bolim da diverzifikujem kapital posle Kopaonika bih uzeo na Zlatiboru ovako nešto.
Cenu iskreno ne znam za ove apartmane, to tek treba da saznam.

 

[mića]

U Titovu vilu nebih iz principa, onaku lepu šumu isekoše, hiljade kvadrata šume su poravnali sa zemljom i načičkali zgradu nad zgradom.

Gade mi se takvi investitori, nemaju ni najmanje osećaja, samo profit. Ima još takvih, spominjali su ovde razne investe, bolje da ne znate šta su napravili i kakve su im zgrade...

Znam nekoliko njih koji su bili jednom i više neče..onaj brzi uspon nije za starije i cena nije zaslužena

 

[mića]

Meni se baš svidja ovakav koncept gradnje i kompleksa sa pomenutim sadržajima.
Poluprivatni kompleks sa SPA sadržajima i restoranom, igraonicom za decu, teretanom.
Opcija kompletnog opremanja apartmana kao i usluge rentiranja i održavanja.

Prodaja luksuznih stanova Zlatibor - Modena Zlatibor

Prodaja stanova Modena Zlatibor resorta osmišljenih tako da vam pruže siguran povrat investicije u što kraćem roku.

modenazlatibor.rs

Reci mi molim te....ko posle garancije investitora od 2 godine...garantuje funkcionalnost wellnesa..spa...teretane...i ostalih dodatnih sadržaja. Ko recimo sada u februaru..martu i aprilu kada je najmanja poseta ...ko garantuje odrzivost tih sadržaja.
Prodaja ulaznica nije dovoljna...to znam....a po ugovoru nisam obavezan samofinansiranja.
Hvala

 

[mića]

Svestan sam toga jer sam u jednom takvom kompleksu i uzeo apartman na Kopaoniku.
Takav Ugovor gde se nešto garantuje svima govorim da ne postoji trenutno, postoje analize, trend, jednogodišnji Ugovor...
Čak i za Dubai nisam video takav Ugovor ni banke ne daju više od 3 godine na oročenu štednju
Nego sam komentarisao kompleks da mi se svidja, pri tome ima malo i subjektivnosti jer je to Investitor kojeg poznajem, išli smo zajedno u srednju, a njegove reference stvarno govore, čak je i opisano u projektu(u NS-u je prepoznatljiv i proveren).
Po meni vredi ulagati ako će se tamo provoditi vreme.
Kako bih voleo da imam više slobodnog vremena ili da mogu online da radim toliko Koaponik i Zlatibor su mi prvi u Srbiji za to.
Pošto bolim da diverzifikujem kapital posle Kopaonika bih uzeo na Zlatiboru ovako nešto.
Cenu iskreno ne znam za ove apartmane, to tek treba da saznam.

Cena je osnovno i prvo pitanje...zar ne ?

 

[Filip 01]

Cena je osnovno i prvo pitanje...zar ne ?

Naravno

Reci mi molim te....ko posle garancije investitora od 2 godine...garantuje funkcionalnost wellnesa..spa...teretane...i ostalih dodatnih sadržaja. Ko recimo sada u februaru..martu i aprilu kada je najmanja poseta ...ko garantuje odrzivost tih sadržaja.
Prodaja ulaznica nije dovoljna...to znam....a po ugovoru nisam obavezan samofinansiranja.
Hvala

Zato i ponavljam pa i na drugim temama to poverenje prema Investitoru je meni od važnijih stvari, Ugovor kao Ugovor razne stvari mogu da krenu na zlo.
Zato sam i okačio po mom objektivnom, možda malo i subjektivnom mišljenju ovaj kompleks ali ne znam cenu.
Naravno da je nije sve kao na marketingu od strane Investitora sve za verovati.
Kada se stanari slože i osnuju stambenu zajednicu pa otom i zajednički rešavaju stvari bude bolje ovako znamo kako bude oko održavanja kompleksa uglavnom se oslonimo svi na Investitora pa šta bude.
Niko ne voli probleme, zato osim cene treba to nekako i gledati, pošto neke lovačke priče i šarene laže od strane nepouzdanih a jeftinijih kvadrata od strane nekih kasnije zadaju glavobolje svima.

 

[mića]

Naravno

Zato i ponavljam pa i na drugim temama to poverenje prema Investitoru je meni od važnijih stvari, Ugovor kao Ugovor razne stvari mogu da krenu na zlo.
Zato sam i okačio po mom objektivnom, možda malo i subjektivnom mišljenju ovaj kompleks ali ne znam cenu.
Naravno da je nije sve kao na marketingu od strane Investitora sve za verovati.
Kada se stanari slože i osnuju stambenu zajednicu pa otom i zajednički rešavaju stvari bude bolje ovako znamo kako bude oko održavanja kompleksa uglavnom se oslonimo svi na Investitora pa šta bude.
Niko ne voli probleme, zato osim cene treba to nekako i gledati, pošto neke lovačke priče i šarene laže od strane nepouzdanih a jeftinijih kvadrata od strane nekih kasnije zadaju glavobolje svima.

Ako imaš iskustva sa Stam.zajednicom znas da je to haos.....a i investitori recimo ne mogu toliko da utiču na inspekcije ili na dobijanje recimo trafo stanice...vode...
Mozes verovati ali...ne branim nikog ali je realno i po tom pitanju haos...

 

[Filip 01]

Ako imaš iskustva sa Stam.zajednicom znas da je to haos.....a i investitori recimo ne mogu toliko da utiču na inspekcije ili na dobijanje recimo trafo stanice...vode...
Mozes verovati ali...ne branim nikog ali je realno i po tom pitanju haos...

Uvek je bolje kupiti u izgradjenoj zgradi/kompleksu za koji se neko uveri da sve funkcioniše, naravno. Tu je cena veća.
Ovako je uglavnom reputacija i poverenje ka Investitoru.
Ova izdavanja uvek podsećam sve da nije tako kako se reklamira, zato i govorim da mi je to bolje za ozbiljni gradove.
Ovde se mora više lično angažovati i truditi.
Sam stan na dan oduzima vremena i mora se njemu posvetiti.
Ali ukoliko neko boravi duži period na planini naravno da treba tamo da uloži sa mogućstvom izdavanja kada ne koristi.