Vrtovi Ceraka [stambeni kompleks]

[avaks_hibrid_i_ja]

Komsije iz faze 1 (ulaz 49), da li neko moze da mi kaze sta se desava sa visokim obracunom zajednicke elektricne energije na racunu infostana za prosli mesec? Kako sam shvatila iz viber poruke upravnika zgrade ukupna potrosnja za oba ulaza (49 i 51) podeljena je samo na stanare ulaza 49. Jeste li placali taj infostan i imati li nameru? Ovi iz infostana tvrde da nije njihova greska, naravno...

Mi nismo ni dobili racun jos uvek ni za januar ni za februar za struju....Vise puta pisali upravniku o potencijalnim problemima zbog pregradjivanja garaznih mesta,stavljana el vrata, verovatno i punjenje elektro vozila u istim, postavlja se pitanje bezbednosti, garancije...pa eto odakle i tolika zajednicka struja...dok gospoda ne odgovore na mailove ni njima odrzavanje vise necu da placam, jer koga placam kad ne rade nista...
U mailove su dodati i ekipa iz Finvesta i niko nista...ovo sad postaje ozbiljan bezobrazluk...
verujem da ovim racunima planiraju da mi isplatimo raznorazne prikljucke i kooo zna sta sve...

Najzalosnije je sto viber grupa postoji za fazu II ali je neupotrebljiva...u istoj ima 25oro ljudi, zatvorenog tipa naravno da stanari niti mogu da pisu niti pitaju bilo sta, u njoj poruka od 4.2 sa gomilom prazne price...

Mozda malo sa nekom reportazom da ih "poguramo" da im organizujemo jedan live, mozda bi bar na neki mail odgovorili

 

[Dr.iox]

Teretana je u ovom izdvojenom delu, a maci odmah pored u fazi tri

 

[Maksimus]

Mi nismo ni dobili racun jos uvek ni za januar ni za februar za struju....Vise puta pisali upravniku o potencijalnim problemima zbog pregradjivanja garaznih mesta,stavljana el vrata, verovatno i punjenje elektro vozila u istim, postavlja se pitanje bezbednosti, garancije...pa eto odakle i tolika zajednicka struja...dok gospoda ne odgovore na mailove ni njima odrzavanje vise necu da placam, jer koga placam kad ne rade nista...
U mailove su dodati i ekipa iz Finvesta i niko nista...ovo sad postaje ozbiljan bezobrazluk...
verujem da ovim racunima planiraju da mi isplatimo raznorazne prikljucke i kooo zna sta sve...

Najzalosnije je sto viber grupa postoji za fazu II ali je neupotrebljiva...u istoj ima 25oro ljudi, zatvorenog tipa naravno da stanari niti mogu da pisu niti pitaju bilo sta, u njoj poruka od 4.2 sa gomilom prazne price...

Mozda malo sa nekom reportazom da ih "poguramo" da im organizujemo jedan live, mozda bi bar na neki mail odgovorili

Imamo samo dve situacije:

• Da je merno mesto EDB 28346131 neispravno (što EPS odbija da prihvati). Napomena: Elektrodistribucija Srbije doo Beograd, operator se izjasnio da nema nepravilnosti u očitavanju, tj. nema greške.
• Neovlašćeno, nelegalno korišćenje električne energije u podzemnim garažama.

Ako postoje ilegalni priključci, bilo kakvi radovi na gradilištu, ili je bilo ko iz zgrade koristio neovlašćenu električnu energiju, to hitno treba utvrditi.

Potrebno je pregledati svu električnu instalaciju, nove priključke, moguće radove od strane radnika... Jer, ako EPS tvrdi da je očitana potrošnja tačna i da nema greške, problem je u neovlašćenom korišćenju električne energije.

Takođe, ova situacija treba da nam bude jasna pouka da ne doživimo isto sa potrošnjom tople vode. Moramo zahtevati da se ispuni stavka iz kupoprodajnog ugovora za ugradnju vodomera za obračun tople vode ispred svakog stana, jer ćemo u suprotnom ponovo dobijati nerealno visoke račune!

 

[locohatman]

Koliko vidim FINVEST sve po starom
obratite paznju i na PP sistem doduse to su kasniji problemi kada preuzmete zgradu, sad ce njihov upravnik da vam "vodi" zgradu taman dok istekne garancija na vecinu stvari
dok se vi okrenete, uselite, vidite gde su sve osljarili i izfuserili, ode garancija i onda cete sve sami da placate (sto su oni bili u ugovoru da isporuce)

 

[Mratko]

Каква је процедура за сазивање ванредне скупштине станара, да би могли да причамо о овим темама?

Што се водомера тиче, пошто делуке да финвест неће то да испуни, мени делује да мора да се иде преко адвоката.

 

[MarkoMarko2000]

Каква је процедура за сазивање ванредне скупштине станара, да би могли да причамо о овим темама?

Што се водомера тиче, пошто делуке да финвест неће то да испуни, мени делује да мора да се иде преко адвоката.

Pa bila je juče skupština stanara za ulaz 49,51 (I faza), bilo je obaveštenje na VIBER grupi i na oglasnoj tabli...

 

[Kimirai]

Mislim da postoji odredjeni broj stanara, medju kojima sam i ja, a koji nisu članovi viber grupe kroz koju se šalju informacije. Takodje oglasnu tablu je lako prevideti. Zar nije logičnije da se sve informacije o održavanju skupstine stanara i generalno neke informacije od značaja šalju na mail koji ipak predstavlja zvanični dokument (kao na početku), a ne putem viber grupe u koju očigledno nisu svi ubačeni. Ovo pišem vezano za stanare prve faze.

Obzirom da je već odrzana pomenuta skupština stanara, da li je donet nekakav konkretan zaključak, vezano za aktuelne probleme sa infostanom i potrošnjom tople vode?

 

[Maksimus]

Каква је процедура за сазивање ванредне скупштине станара, да би могли да причамо о овим темама?

Што се водомера тиче, пошто делуке да финвест неће то да испуни, мени делује да мора да се иде преко адвоката.

Imate u drugim delovima Beograda gde ovaj sistem funkcioniše, što znači da tehnički razlozi nisu nepremostivi. Deluje kao da investitor pokušava da opravda neispunjavanje ugovorene obaveze, ali ključna stvar je da se ugovorne obaveze iz kupoprodajnog ugovora ne mogu jednostrano menjati!

Već sada dobijamo velike račune za toplu vodu, koji će samo rasti kako se sve više stanara useljava. Apsurdno je da trenutno nisam u stanu, a dobijam račune za toplu vodu koji su veći od računa za grejanje – situacija nalik nerealno visokim računima za zajedničku struju u garaži.

Razlika je u tome što taj trošak u garaži moramo da delimo, dok kod tople vode to ne bi smeo da bude slučaj, jer je kupoprodajnim ugovorom jasno definisano da svaki stan mora imati vodomer ispred stana.

Slažem se da treba da se okupimo i zahtevamo ugradnju vodomera ili odgovarajuće obeštećenje! U suprotnom, angažujemo advokata da zastupa obe faze.
A mozemo da otvorimo novu viber grupu koja se tice problema gde se mozemo dogovarati. Trenuta viber grupa je samo info tipa bez mogucnosti da odgovaramo.
Napomena: Kad su njihovi interesi u pitanju drze se do tacke i zareza, nece da popuste.

 

[MarkoMarko2000]

Imate u drugim delovima Beograda gde ovaj sistem funkcioniše, što znači da tehnički razlozi nisu nepremostivi. Deluje kao da investitor pokušava da opravda neispunjavanje ugovorene obaveze, ali ključna stvar je da se ugovorne obaveze iz kupoprodajnog ugovora ne mogu jednostrano menjati!

Već sada dobijamo velike račune za toplu vodu, koji će samo rasti kako se sve više stanara useljava. Apsurdno je da trenutno nisam u stanu, a dobijam račune za toplu vodu koji su veći od računa za grejanje – situacija nalik nerealno visokim računima za zajedničku struju u garaži.

Razlika je u tome što taj trošak u garaži moramo da delimo, dok kod tople vode to ne bi smeo da bude slučaj, jer je kupoprodajnim ugovorom jasno definisano da svaki stan mora imati vodomer ispred stana.

Slažem se da treba da se okupimo i zahtevamo ugradnju vodomera ili odgovarajuće obeštećenje! U suprotnom, angažujemo advokata da zastupa obe faze.
A mozemo da otvorimo novu viber grupu koja se tice problema gde se mozemo dogovarati. Trenuta viber grupa je samo info tipa bez mogucnosti da odgovaramo.
Napomena: Kad su njihovi interesi u pitanju drze se do tacke i zareza, nece da popuste.

Molim Vas napišite mi gde je taj sistem sproveden (zgrada, ulica, projekat), jako mi je važno... hvala!

 

[avaks_hibrid_i_ja]

Imate u drugim delovima Beograda gde ovaj sistem funkcioniše, što znači da tehnički razlozi nisu nepremostivi. Deluje kao da investitor pokušava da opravda neispunjavanje ugovorene obaveze, ali ključna stvar je da se ugovorne obaveze iz kupoprodajnog ugovora ne mogu jednostrano menjati!

Već sada dobijamo velike račune za toplu vodu, koji će samo rasti kako se sve više stanara useljava. Apsurdno je da trenutno nisam u stanu, a dobijam račune za toplu vodu koji su veći od računa za grejanje – situacija nalik nerealno visokim računima za zajedničku struju u garaži.

Razlika je u tome što taj trošak u garaži moramo da delimo, dok kod tople vode to ne bi smeo da bude slučaj, jer je kupoprodajnim ugovorom jasno definisano da svaki stan mora imati vodomer ispred stana.

Slažem se da treba da se okupimo i zahtevamo ugradnju vodomera ili odgovarajuće obeštećenje! U suprotnom, angažujemo advokata da zastupa obe faze.
A mozemo da otvorimo novu viber grupu koja se tice problema gde se mozemo dogovarati. Trenuta viber grupa je samo info tipa bez mogucnosti da odgovaramo.
Napomena: Kad su njihovi interesi u pitanju drze se do tacke i zareza, nece da popuste.

Ako ste voljni pokrenite viber grupu molim Vas, evo mi smo prvi koji ce biti deo iste!
Mi smo im i pre par dana OPET pisali i ne vredi....zaista ne znam kako ovo nazvati osim kriminal...

Mislim da postoji odredjeni broj stanara, medju kojima sam i ja, a koji nisu članovi viber grupe kroz koju se šalju informacije. Takodje oglasnu tablu je lako prevideti. Zar nije logičnije da se sve informacije o održavanju skupstine stanara i generalno neke informacije od značaja šalju na mail koji ipak predstavlja zvanični dokument (kao na početku), a ne putem viber grupe u koju očigledno nisu svi ubačeni. Ovo pišem vezano za stanare prve faze.

Obzirom da je već odrzana pomenuta skupština stanara, da li je donet nekakav konkretan zaključak, vezano za aktuelne probleme sa infostanom i potrošnjom tople vode?

Ne daju odgovore, ne salju zapisnike, njima i jeste cilj ocigledno da se nas sto manje odazove...
Iskreno potpuno je apsurdno da upravnik zgrade radi u interesu investitora, on treba da radi samo i iskljucivo u interesu stanara, a ovaj trenutni radi potpuno suprotno i na sve dosadasnje stavke treba staviti i njegovu promenu. Ovoliki novac izdvajati za nekog ko ne obavesti na sve moguce nacine o jednoj skupstini stanara u par meseci...pa ne vidim zaista poentu placanja istog...ako je ovako na pocetku kako ce tek kasnije biti...

 

[doliloli]

Mislim da je ovde jedan od nacina razresenje profesionalnog upravnika, postavljanje upravnika iz redova stanara i angazovanje (tima) advokata. Ako ne moze drugacije da se postigne dogovor sa postojecim upravnikom da pocne da zastupa interese stanara.