Šta je novo?
Od:
Filteri

Vrtovi Ceraka [stambeni kompleks]

Investitor je ozbiljno odstupio od kupoprodajnog ugovora po pitanju ugradnje vodomera za potrosnju tople vode. Jedan od prednosti koji su isticali tokom prodaje je upravo topla voda po potrosnji, koja recimo drugi investitori u komsiluku nisu imali sto je mnoge kupce opredelilo da kupe ovde ! Ovako ispada da smo prevareni ! Na zvanicne mejlove koji stoje u ugovoru za komunikaciju ne odgovaraju. Kupci moraju da budu obesteceni ili da sprovedu ono sto jasno pise u ugovoru. Mora da se organizuje vanredna sednica skupstine stanara pod hitno.
 
Maksimus je napisao(la):
Investitor je ozbiljno odstupio od kupoprodajnog ugovora po pitanju ugradnje vodomera za potrosnju tople vode. Jedan od prednosti koji su isticali tokom prodaje je upravo topla voda po potrosnji, koja recimo drugi investitori u komsiluku nisu imali sto je mnoge kupce opredelilo da kupe ovde ! Ovako ispada da smo prevareni ! Na zvanicne mejlove koji stoje u ugovoru za komunikaciju ne odgovaraju. Kupci moraju da budu obesteceni ili da sprovedu ono sto jasno pise u ugovoru. Mora da se organizuje vanredna sednica skupstine stanara pod hitno.
Kliknite za proširenje...

Ako uspite da izdejstvujete plaćanje tople vode po potrošnji, tražite da bude ugrađen i merač temperature vode jer ukoliko on ne postoji naplaćivaće vam toplu vodu iako je mlaka ili čak hladna u slučaju kvara. Sa meračem temperature vode podešenim recimo na 80C naplaćivaće se samo topla voda koja je te temperature ili viša.
 
Pitanje za komsije faze dva, jel ima neko da mu nista od racuna jos nije stiglo(racnu za odrzavanje zgrade ne racunam jer je koliko znam svima stigao)?
 
Da li je napravljena Viber grupa za fazu 2? I da li je podeljena po lamelama (3 i 4) ili smo svi tu?
Kako god bilo, ako neko ima pristup nek mi se javi u privatnoj poruci da pošaljem broj. Hvala :)
 
Komsije iz faze 1 (ulaz 49), da li neko moze da mi kaze sta se desava sa visokim obracunom zajednicke elektricne energije na racunu infostana za prosli mesec? Kako sam shvatila iz viber poruke upravnika zgrade ukupna potrosnja za oba ulaza (49 i 51) podeljena je samo na stanare ulaza 49. Jeste li placali taj infostan i imati li nameru? Ovi iz infostana tvrde da nije njihova greska, naravno...
 
Dgn je napisao(la):
Komsije iz faze 1 (ulaz 49), da li neko moze da mi kaze sta se desava sa visokim obracunom zajednicke elektricne energije na racunu infostana za prosli mesec? Kako sam shvatila iz viber poruke upravnika zgrade ukupna potrosnja za oba ulaza (49 i 51) podeljena je samo na stanare ulaza 49. Jeste li placali taj infostan i imati li nameru? Ovi iz infostana tvrde da nije njihova greska, naravno...
Kliknite za proširenje...
Dgn je napisao(la):
Komsije iz faze 1 (ulaz 49), da li neko moze da mi kaze sta se desava sa visokim obracunom zajednicke elektricne energije na racunu infostana za prosli mesec? Kako sam shvatila iz viber poruke upravnika zgrade ukupna potrosnja za oba ulaza (49 i 51) podeljena je samo na stanare ulaza 49. Jeste li placali taj infostan i imati li nameru? Ovi iz infostana tvrde da nije njihova greska, naravno...
Kliknite za proširenje...

Dgn je napisao(la):
Komsije iz faze 1 (ulaz 49), da li neko moze da mi kaze sta se desava sa visokim obracunom zajednicke elektricne energije na racunu infostana za prosli mesec? Kako sam shvatila iz viber poruke upravnika zgrade ukupna potrosnja za oba ulaza (49 i 51) podeljena je samo na stanare ulaza 49. Jeste li placali taj infostan i imati li nameru? Ovi iz infostana tvrde da nije njihova greska, naravno...
Kliknite za proširenje...
Da pojasnim na mom racun iz ulaza 51 takodjer VELIK iznos potrosnje elektricne energije za garazu
Infostan -garaza - Januar 2025, obracunata potrosnja zajednicke elektricne energije nov 2024 = 86 dinara
Infostan - garaza Februar 2025 obracunata potrosnja zajednicke elektricne energije decembar 2024 = 2541dinara !!!!
Da li mi ovo placamo za nekoga drugog struju !
Ako pogledate racune iz prethodnih meseca, racuni nikad za infostan struja garaza nisu bili veci od 86 dinara. Ovo ispada da je greska od eps prilikom ocitavanja ili neko vuce opasno stuju, a to je pitanje za investitora i tehnicku sluzbu. Prosto je nemoguce da je rasveta toliko potroslia. Pa grejanje na struju nece toliko da izadje.

Racun za struju ne sme da predje 100 dinara, treba poslati reklamaciju na rakovica@infostan.rs ali i pitati eps i investitora.
 
Poslednja izmena:
Maksimus je napisao(la):
Da pojasnim na mom racun iz ulaza 51 takodjer VELIK iznos potrosnje elektricne energije za garazu
Infostan -garaza - Januar 2025, obracunata potrosnja zajednicke elektricne energije nov 2024 = 86 dinara
Infostan - garaza Februar 2025 obracunata potrosnja zajednicke elektricne energije decembar 2024 = 2541dinara !!!!
Da li mi ovo placamo za nekoga drugog struju !
Ako pogledate racune iz prethodnih meseca, racuni nikad za infostan struja garaza nisu bili veci od 86 dinara. Ovo ispada da je greska od eps prilikom ocitavanja ili neko vuce opasno stuju, a to je pitanje za investitora i tehnicku sluzbu. Prosto je nemoguce da je rasveta toliko potroslia. Pa grejanje na struju nece toliko da izadje.

Racun za struju ne sme da predje 100 dinara, treba poslati reklamaciju na rakovica@infostan.rs ali i pitati eps i investitora.
Kliknite za proširenje...

kojot841 je napisao(la):
Meni stigao infostan za garazu 3100din, sta rade bre oni jel su normalni
Kliknite za proširenje...
Sad zam zvao infostan, kazu da je racun vazeci iako ni njima ovo nije u redu, da reklamacija mora da bude upucena epsu koji je ocitavao. Uz to ne moze rasveta koja se po sistemu pali i gasi da dovede do ovolikog racuna. Uporedite sa prethodnim mesecima i bice vam jasno. Prosek je oko 100 dinara.
Meni se cini da ovde mi pokrivamo necije dugove ! Ovo je pitanje i za investitora kako je moguce da imamo ovolike racune !

Nemamo nikakvih poskupljenja energenata, niti kakve nove stavke u placanju. Sramota !
 
Poslednja izmena:
Nema potrebe da se obracate EPS-u, zalba ce Vam biti odbijena kao i meni.
Struja je potrosena.
 
Storm je napisao(la):
Nema potrebe da se obracate EPS-u, zalba ce Vam biti odbijena kao i meni.
Struja je potrosena.
Kliknite za proširenje...
Onda neka racun plati investitor, mi stanari nemamo nacin da trosimo struju iz garaza, u pitanju je samo rasveta, Nismo mi ovde fond za necije gubitke i propuste. Dosta je sto smo na slican nacin placali velike racune i za grejanje zbog nemara i neodgovornosti prilikom preuzimanja stanova. Necemo valjda da predjemo preko ovoga. Ko god da je potrosac, to nisu stanari i taj namet nesme da prodje !
 
Poslednja izmena:
Apsolutno podrzavam! Ja isto nemam nameru da placam iznos zajednicke elektricne energije koji je preko 300% uvecan u odnosu na prethodni mesec i preko 400 % uvecan u odnosu na mesec pre toga (ne govorim o infostanu za garazu, nego za stan ali svejedno). Cija je greska i kada ce se ova greska korigovati? Upravnik ne odgovara na mejl, infostan se naravno ogradjuje, a od nas se samo ocekuje da placamo svakog meseca sve vece i vece iznose za infostan. Nadam se da ce ovo da se resi na skupstini stanara, a ja do daljneg racun ne placam.
Maksimus je napisao(la):
Onda neka racun plati investitor, mi stanari nemamo nacin da trosimo struju iz garaza, u pitanju je samo rasveta, Nismo mi ovde fond za necije gubitke i propuste. Dosta je sto smo na slican nacin placali velike racune i za grejanje zbog nemara i neodgovornosti prilikom preuzimanja stanova. Necemo valjda da predjemo preko ovoga. Ko god da je potrosac, to nisu stanari i taj namet nesme da prodje !
Kliknite za proširenje...
 
Storm je napisao(la):
Od kada sam se uselio (ulaz 49) vodim borbu sa upravnikom da nesto nije u redu sa zajednickom el. energijom…
Kliknite za proširenje...

Storm je napisao(la):
Od kada sam se uselio (ulaz 49) vodim borbu sa upravnikom da nesto nije u redu sa zajednickom el. energijom…
Kliknite za proširenje...


Nama treba sto pre nova skupština stanara, jedno od pitanja bi trebalo da budu i ova:
  • Neispunjavanje obaveza investitora iz kupoprodajnog ugovora – Ugradnja vodomera za obračun tople vode ispred stanova, iako predviđena, nije izvršena. Potrebno je pokrenuti pravne korake: zahtev za ispunjenje obaveze ili obeštećenje stanara. Kupci su stanove kupili uz obećanje da će toplu vodu plaćati po utrošku. Ako se ovaj problem ne reši, možemo se veoma brzo suočiti sa visokim računima za toplu vodu, kao što je sada slučaj sa zajedničkom električnom energijom.

  • Infostan - Visoki računi za zajedničku električnu energiju – Računi za zajedničku struju beleže kontinuirani rast, uz drastičan skok u februaru. Neophodno je utvrditi uzrok i preduzeti konkretne mere kako bi se stanari zaštitili od neopravdanih troškova.

  • Formiranje Viber grupe za stanare ulaza 49 i 51 – Kako bismo poboljšali komunikaciju i efikasnije rešavali zajedničke probleme, predlažemo formiranje Viber grupe ili uključivanje svih zainteresovanih ukoliko grupa već postoji.
 
Maksimus je napisao(la):
Nama treba sto pre nova skupština stanara, jedno od pitanja bi trebalo da budu i ova:
  • Neispunjavanje obaveza investitora iz kupoprodajnog ugovora – Ugradnja vodomera za obračun tople vode ispred stanova, iako predviđena, nije izvršena. Potrebno je pokrenuti pravne korake: zahtev za ispunjenje obaveze ili obeštećenje stanara. Kupci su stanove kupili uz obećanje da će toplu vodu plaćati po utrošku. Ako se ovaj problem ne reši, možemo se veoma brzo suočiti sa visokim računima za toplu vodu, kao što je sada slučaj sa zajedničkom električnom energijom.

  • Infostan - Visoki računi za zajedničku električnu energiju – Računi za zajedničku struju beleže kontinuirani rast, uz drastičan skok u februaru. Neophodno je utvrditi uzrok i preduzeti konkretne mere kako bi se stanari zaštitili od neopravdanih troškova.

  • Formiranje Viber grupe za stanare ulaza 49 i 51 – Kako bismo poboljšali komunikaciju i efikasnije rešavali zajedničke probleme, predlažemo formiranje Viber grupe ili uključivanje svih zainteresovanih ukoliko grupa već postoji.
Kliknite za proširenje...
Postoji viber grupa samo sto se stanari od usta do usta dodaju, jer upravnik ni na koji nacin nije poslao svima obavestenje da se pristupi istoj. Posalji mi u privatnoj poruci broj, dodacu te ja…
 
Da li je neko iz faze 2 video racun za odrzavanje zgrade za mesec februar i da li je umanjen kao po dogovoru?
 
Dgn je napisao(la):
Komsije iz faze 1 (ulaz 49), da li neko moze da mi kaze sta se desava sa visokim obracunom zajednicke elektricne energije na racunu infostana za prosli mesec? Kako sam shvatila iz viber poruke upravnika zgrade ukupna potrosnja za oba ulaza (49 i 51) podeljena je samo na stanare ulaza 49. Jeste li placali taj infostan i imati li nameru? Ovi iz infostana tvrde da nije njihova greska, naravno...
Kliknite za proširenje...
Mi nismo ni dobili racun jos uvek ni za januar ni za februar za struju....Vise puta pisali upravniku o potencijalnim problemima zbog pregradjivanja garaznih mesta,stavljana el vrata, verovatno i punjenje elektro vozila u istim, postavlja se pitanje bezbednosti, garancije...pa eto odakle i tolika zajednicka struja...dok gospoda ne odgovore na mailove ni njima odrzavanje vise necu da placam, jer koga placam kad ne rade nista...
U mailove su dodati i ekipa iz Finvesta i niko nista...ovo sad postaje ozbiljan bezobrazluk...
verujem da ovim racunima planiraju da mi isplatimo raznorazne prikljucke i kooo zna sta sve...

Najzalosnije je sto viber grupa postoji za fazu II ali je neupotrebljiva...u istoj ima 25oro ljudi, zatvorenog tipa naravno da stanari niti mogu da pisu niti pitaju bilo sta, u njoj poruka od 4.2 sa gomilom prazne price...

Mozda malo sa nekom reportazom da ih "poguramo" da im organizujemo jedan live, mozda bi bar na neki mail odgovorili😆
 
Teretana je u ovom izdvojenom delu, a maci odmah pored u fazi tri
IMG_2799.jpeg
IMG_2800.jpeg
 
avaks_hibrid_i_ja je napisao(la):
Mi nismo ni dobili racun jos uvek ni za januar ni za februar za struju....Vise puta pisali upravniku o potencijalnim problemima zbog pregradjivanja garaznih mesta,stavljana el vrata, verovatno i punjenje elektro vozila u istim, postavlja se pitanje bezbednosti, garancije...pa eto odakle i tolika zajednicka struja...dok gospoda ne odgovore na mailove ni njima odrzavanje vise necu da placam, jer koga placam kad ne rade nista...
U mailove su dodati i ekipa iz Finvesta i niko nista...ovo sad postaje ozbiljan bezobrazluk...
verujem da ovim racunima planiraju da mi isplatimo raznorazne prikljucke i kooo zna sta sve...

Najzalosnije je sto viber grupa postoji za fazu II ali je neupotrebljiva...u istoj ima 25oro ljudi, zatvorenog tipa naravno da stanari niti mogu da pisu niti pitaju bilo sta, u njoj poruka od 4.2 sa gomilom prazne price...

Mozda malo sa nekom reportazom da ih "poguramo" da im organizujemo jedan live, mozda bi bar na neki mail odgovorili😆
Kliknite za proširenje...
Imamo samo dve situacije:

  • Da je merno mesto EDB 28346131 neispravno (što EPS odbija da prihvati). Napomena: Elektrodistribucija Srbije doo Beograd, operator se izjasnio da nema nepravilnosti u očitavanju, tj. nema greške.
  • Neovlašćeno, nelegalno korišćenje električne energije u podzemnim garažama.
Ako postoje ilegalni priključci, bilo kakvi radovi na gradilištu, ili je bilo ko iz zgrade koristio neovlašćenu električnu energiju, to hitno treba utvrditi.

Potrebno je pregledati svu električnu instalaciju, nove priključke, moguće radove od strane radnika... Jer, ako EPS tvrdi da je očitana potrošnja tačna i da nema greške, problem je u neovlašćenom korišćenju električne energije.

Takođe, ova situacija treba da nam bude jasna pouka da ne doživimo isto sa potrošnjom tople vode. Moramo zahtevati da se ispuni stavka iz kupoprodajnog ugovora za ugradnju vodomera za obračun tople vode ispred svakog stana, jer ćemo u suprotnom ponovo dobijati nerealno visoke račune!
 
Koliko vidim FINVEST sve po starom 🤣 🤣 🤣 🤣
obratite paznju i na PP sistem doduse to su kasniji problemi kada preuzmete zgradu, sad ce njihov upravnik da vam "vodi" zgradu taman dok istekne garancija na vecinu stvari
dok se vi okrenete, uselite, vidite gde su sve osljarili i izfuserili, ode garancija i onda cete sve sami da placate (sto su oni bili u ugovoru da isporuce)
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh