hvala homere,nije losa lokacija ta kod pasine cesme,i sto videh po planovima lepo ce tu srediti kraj,jedino vidim kao minus tu sto su odmah pored toplane i sto nemaju direktan izlaz na bulevar,valjda su predvideli planovima spajanje one ulice koja ide pored skladista do tog placa.
P.S.Slazem se za emisiju,svaka joj cast.
Evo dela iznad bulevara koji je sada aktuelan bar sto se tice plana,zanimljivo je videti da zele visokospratnice,da ce biti zelenila kao na novom beogradu,da ce spojiti mirijevo sa bulevarom,da ce tramvaj ici sredinom ali i to da ne planiraju da prosiruju bulevar!
USVOJENI PLANOVI DETALJNE REGULACIJE
Plan za izgradnju novog naselja na Zvezdari
Boris Vuković | 30. 04. 2010. - 00:02h | Komentara: 0
Veliko stambeno naselje, škola, vrtić, ambulanta i nova trafo stanica, biće izgrađeni na površini od 17 hektara, između Žabljačke i Bajdine ulice na Zvezdari. Prema novom nacrtu Plana detaljne regulacije, koji obuhvata deo sa leve strane Bulevara polazeći od raskrsnice sa Ustaničkom, pozicija metro stanice još uvek nije određena, jer nije poznato koji će tip metroa biti izgrađen u prestonici.
Za sada se ne zna kad bi gradnja mogla da počne
Plan obuhvata površinu koja je oivičena Bulevarom kralja Aleksandra sa donje, Žabljačkom i Bajdinom ulicom sa leve odnosno desne i Ulicom Ruže Jovanovića sa gornje strane, odnosno blokove od E1 do E9. U poslednjih šest meseci Opština Zvezdara usvojila je nekoliko planova detaljne regulacije, od kojih su najznačajniji planovi „Pašine česme“ i „Denkove bašte“, a u izradi je i plan područja Malog Mokrog Luga.
Kad je reč o Planu za blokove od E1 do E9, on u jednom delu preuzima regulaciju koja važi za Bulevar kralja Aleksandra, što znači da se širina ulice neće menjati i da će šine ići po sredini kolovoza. Međutim, još nije određena pozicija stanice metroa, pošto se ne zna za koji će tip metroa biti izgrađen u prestonici. Taj deo Bulevara će imati dovoljnu širinu, kapacitet i šta god bude odlučeno moći će da se prihvati i lako doradi, za sada su otvorene sve solucije. Jedna od solucija je čak i da metro stanica bude i u Ustaničkoj, ali to je stvar naknadne razrade Plana.
Osim ovog saobraćajnog dela, Plan predviđa nekoliko značajnijih promena. Uz Bulevar više neće biti individualnog stanovanja, već će biti izgrađen otvoren blok visokih zgrada, kao što je to u području oko Cvetkove pijace.
- Menja se struktura stanovanja, tako da će u delu uz Bulevar biti izgrađen blok zgrada, visine do sedam spratova. Ušteda prostora ostvarena je u tome što će u prizemlju jedne zgrade biti izgrađen vrtić. U gornjem delu, ka Mirijevu, podrazumeva se individualno stanovanje, visine objekata do tri sprata - priča arhitekta Vladimir Đorić iz odeljenja za razvoj Opštine Zvezdara.
Od objekata od javnog interesa, biće izgrađena škola, između Zabrđanske i Drežnjičke ulice, koja je preko potrebna u ovom delu Zvezdare. Takođe, osim vrtića i škole, biće izgrađena još jedna ambulanta, koja će biti potreba nakon izgradnje stambenih objekata. Problem snabdevanja električnom energijom će takođe biti rešen, jer se planira da uz Bulevar kralja Aleksandra blizu okretnice u Ustaničkoj bude izgrađena velika trafo stanica 110/10 kilovolti.
- Biće promenjena i struktura ulica unutar ovog područja. Sve postojeće saobraćajnice će biti proširene, a glavna ulica kroz novo naselje biće Ulica Petra Kolendića, koja će biti produžena do Bulevara, sa jedne i do Mirijeva sa druge strane. Osim toga, Drežnička će biti produžena i biće paralelna sa Bulevarom. Ove paralelne ulice značajno će rasteretiti saobraćaj u Bulevaru. Da bi ovo bilo izvodljivo, moraju da se reše imovinsko pravni odnosi, ali sve svojim redom. Kad je reč o okretnici u Ustaničkoj, ona nije obuhvaćena ovim planom i naknadno će biti proučavana - objašnjava Vladimir Đorić.
Veliki broj zelenih površina
Između svih zgrada u naselju koje će biti izgrađeno uz Bulevar, biće zelene površine, kao što je to u Novom Beogradu, ali i duž čitavog Bulevara. Zelenih površina neće biti u delu gde je predviđeno individualno stanovanje, jer tu svaki vlasnik uređuje svoju parcelu.
Novo naselje u brojkama
- 47.000 kvadrata novog komercijalnog prostora
- 43.200 kvadrata namenjeno za individualno stanovanje
- 82.500 novih kvadrata za individualno stanovanje
- 1.730 novih stanova
- 428 prosečna gustina stanovanja po hektaru
Slede ispitivanja za područje „Livnice“
Područje nekadašnje „Livnice“, koja se nalazi iznad Ustaničke ulice, prenamenovano je iz privrednog, u stambeno komercijalno zemljište.
- Prethodno će biti urađene obimne analize kvaliteta zemljišta. Ukoliko bude potrebno, pre toga će biti izvršeno pročišćavanje, kako bi moglo da se izgradi stambeno naselje. Ovde je predviđena izgradnja zgrada do četiri sprata visine.
http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/187393/Plan-za-izgradnju-novog-naselja-na-Zvezdari