PSP Farman West 65 - [ Multifunkcionalni kompleks - 152.437 kvm ]

[Гага]

molder » 02 Дец 2019 12:58 pm[/url]":3nay7npz]Булевар Милутина Миланковића ако се не варам и нема паркинг места, осим оних ка тошином бунару, која су празна зато што су далеко од свега,

Та паркинг места у Булевару Милутина Миланковића нису празна зато што су далеко од свега, него зато што су под наплатом. Ту је плава зона и људи нажалост избегавају да ту паркирају - буде паркирано по 10-так возила, него се неки нацртају у Тошином бунару испред филијле порске управе Нови Београд (па ометају проток саобраћаја) или паркирају код Рингерове штампарије, код Форда,... у блоковској уличици у блоку 40.

У Булевару Милутина Миланковића имаш и паркинге дуж блока 38, наравно недовољно, али ... Паркинзи код оних двеју банака и осиуравајуће куће су увек пуна иако су под наплатом.

 

[astrodule]

Naplata parking mesta kada postoji besplatni parking par desetak metara dalje ne može da ima smisla. Parkiraće ljudi besplatno, a najviše će ispaštati stanari koji ne mogu u radno vreme da nađu slobodno mesto. A ako bi se kažnjavali svi koji nepropisno parkiraju unutar stambenog bloka, opet bi nastradali i stanari jer nemaju gde da parkiraju jer nema dovoljno legalnih mesta ni za stanare.

 

[molder]

https://goo.gl/maps/4BcKeodm9Uo8dJDy5
Znaci i ovaj deo pri vrhu je zoniran?? Bio sam ubeđen da je samo onaj deo kod Mercedesica. Uglavnom gde stigne naplata ispastaju stanari, gde se naprave firme ispastaju stanari. U bloku 70 su se gradjani organizovali i podelili medjusobno kljuceve od rampi, posto nisu mogli da zive od kineza.

 

[daydreamer]

@Assad84 i Aleks@
A otkud ta informacija da je kvadrat 2500? Kvadrat je znacajno vise. Garaza je oko 16000.

 

[Assad84]

Uh dobro je da je garaza ,,sisla'' na 16 000 ovde je jedan sizeo zbog ,,paprene'' cene od 20K koju je sam izmislio,mislim sa cenama kvadrata nije imao nikakav problem one su u najboljem redu.A neprodata mesta u garazi znace samo jedno,da ih ima sasvim dovoljno i za buduci soliter jer su se stanari okrenuli javnom gradskom prevozu,zato bi trebala stajalista gsp-a da budu bliza jer ljudi ovako vuku cegere sa pijace pesaka poprilicno.

 

[Aleks@]

Uh dobro je da je garaza ,,sisla'' na 16 000 ovde je jedan sizeo zbog ,,paprene'' cene od 20K koju je sam izmislio,mislim sa cenama kvadrata nije imao nikakav problem one su u najboljem redu.A neprodata mesta u garazi znace samo jedno,da ih ima sasvim dovoljno i za buduci soliter jer su se stanari okrenuli javnom gradskom prevozu,zato bi trebala stajalista gsp-a da budu bliza jer ljudi ovako vuku cegere sa pijace pesaka poprilicno.

Ti dečko očigledno imaš nekih problema....ali bez ulaženja u to(postoje stručniji), da se "objasnim". Ja sam cenu garaža pretpostavio na osnovu onih u sklopu A bloka, gde je grad na nedavno odrzanoj licitaciji postizao cene od 15 do 30k, gde sam lično bio prisutan. U toj varijanti, cena od 16k je ok, čak i ako se posmatra kao kratkorocna investicija, imajući u vidu soliterčinu i činjenicu da će u najboljem slučaju 70% stanova imati makar jedno vozilo. Ovih 30% će biti vegani i joga letači, orijentisani ka javnom prevozu

Šalu na stranu, realno i minimalno 1 stan, 1 vozilo...ka "javnom prevozu" će biti orijentisani samo oni koji rade u okviru walking distance.



Sent from my SM-N950F using Tapatalk

 

[ftj]

Ako je sakura mogla 3 nivoa da napravi mogli su vala i ovi da se otvore za treci nivo.

 

[teshke]

U proseku, sprat nedeljno...

Slajdovi od 5.11. do 5.12.

 

[lisica]

Moraćeš uskoro da dižeš kameru!

 

[Саша]

Слике од синоћ:






















Велпорт преко пута:

 

[Assad84]

Prelepo izgleda,nego htedoh da pitam sto se tice ove recepcije na prvim slikama nesto mi tu fali,zar ne bi trebao tu da sedi recepcioner,ili mu se zavrsila smena?

 

[Радознали грађанин]

Assad84 » Чет Дец 05, 2019 6:16 pm[/url]":2o004xge]Prelepo izgleda,nego htedoh da pitam sto se tice ove recepcije na prvim slikama nesto mi tu fali,zar ne bi trebao tu da sedi recepcioner,ili mu se zavrsila smena?

Где си видео рецепцију?

 

[Assad84]

Pa na trecoj slici,ovaj crni pult ili to sluzi konkretno za sta,uostalom zar ne postoji recepcija,to valjda ide uz luks cenu kvadrata,vidjao sam to u pojedinim novogradnjama po gradu.

 

[astrodule]

Ha, ha, i ja sam pomislio da je to recepcija - kad ono ogledalo

 

[mariks]

ovde koliko vidim nema recepcije, pult je uz ogledalo, verovatno dekorativan.

 

[Assad84]

Znaci nema recepcionera,fizickog obezbedjenja ili bilo sta slicno,samo ogledalo da sam sebi pozelis dobar dan #lol i pult koji tu stoji dekorativno,mislim steta sto toga nema,osecaj bi bio bas vip za stanare.

 

[daydreamer]

Opet moje pitanje, kako ste dosli do cene 2500 kvadrat? Ja bih rado uzela po toj ceni. Najjeftiniji kvadrat (meni ponudjen) je 3070 (do petog sprata, sto nema svrhe u kuli). A onda krecu znacajno vece cene koje idu do 4480. 16620 garazno mesto. Ono sto mi je problem je i sto svi stanovi od 38 kvadrata imaju samo nesto oko 4 metra duzine stakkla, ali i jednu stranu pogleda ometenu delom staklene fasade (moze se videti u renderu). Takodje, stakla od poda do plafona nisu bas do plafona itd. Spa i bazen se dodatno naplacuju na 1e po kvdratnom metru odrzavanja.

 

[Assad84]

Znaci sve pogodnosti koje su ,,luks'' se ekstra luks naplacuju.To oko cene od 2500+ evra se govorilo u vezi celog bloka odnosno zgrada koje nisu soliter.

 

[daydreamer]

Hvala na razjasnjenju, ali u oglasima su sad i stanovi u Westu oko 3000. Luksa je kod nas malo. Zato cene mogu biti visoke i za nesto sto nije zaista luks. Neki oglasivaci napisu luks, ako je stan okrecen i nema namestaj koji je za kontejner. Spusteni plafoni su sad luks itd.

 

[Саша]

Обезбеђења и портира нема у улазима. Обезбеђује се цео блок, као што је у суседном - пословном - Ерпорту, који је исто тако отворен и пролазан иако је цео приватан, па се видно контролише само улаз колима кроз рампе, али, ако се неко понаша неодговарајуће, одмах ће се појавити обезбеђење које надзире све површине у блоку.

 

[Гага]

molder » 04 Дец 2019 04:38 pm[/url]":23nnawj7]https://goo.gl/maps/4BcKeodm9Uo8dJDy5
Znaci i ovaj deo pri vrhu je zoniran?? Bio sam ubeđen da je samo onaj deo kod Mercedesica. Uglavnom gde stigne naplata ispastaju stanari, gde se naprave firme ispastaju stanari. U bloku 70 su se gradjani organizovali i podelili medjusobno kljuceve od rampi, posto nisu mogli da zive od kineza.

Та паркинг места у Булевару Милутина Миланковића, испред зграда "мерцедес" у блоку 38, нису под наплатом. То су такозвана слободна паркинг места.

 

[wk_]

Гага » Fri Dec 06, 2019 10:08 pm[/url]":n6ccs2et]

molder » 04 Дец 2019 04:38 pm[/url]":n6ccs2et]https://goo.gl/maps/4BcKeodm9Uo8dJDy5
Znaci i ovaj deo pri vrhu je zoniran?? Bio sam ubeđen da je samo onaj deo kod Mercedesica. Uglavnom gde stigne naplata ispastaju stanari, gde se naprave firme ispastaju stanari. U bloku 70 su se gradjani organizovali i podelili medjusobno kljuceve od rampi, posto nisu mogli da zive od kineza.

Та паркинг места у Булевару Милутина Миланковића, испред зграда "мерцедес" у блоку 38, нису под наплатом. То су такозвана слободна паркинг места.

Kod "mercedeski" nema slobodnih mesta, sva se plaćaju. Mesta na slici su dalje niz ulicu, prema Tošinom bunaru, tj. u Bloku 37. (Nisam ni znao da tu ima slobodnih mesta, a radim u blizini.)

 

[nbgdovac]

lisica » Ned Nov 24, 2019 7:17 pm[/url]":2q13m0ys]Nema podrumskih prostorija, na zalost nema ih skoro ni jedan noviji projekat.

Investitori mogu prodati garažni mesto po ceni od cca 15.000,00 eur, a podrum moraju da "daju" uz stan... :shock:

 

[Markogmail]

Da li neko ima predstavu koliko ce vredeti stan od 15 do 29 sprata kada bude gotovo ako je sada 3490e m2? Bnv kula je sada u izgradnji oko 6000-7000e m2...

 

[Assad84]

Sve je to jos u izgradnji,na toj spratnosti u Bg-u oko 1500 evra/m2