Državna stanogradnja - Naselje u Bloku 72 (Dr Ivana Ribara)
- Začetnik teme relja
- Datum pokretanja
pozdrav ljudi,
optimisticki pratim ovu diskusiju i uzivam da budme iskren gledajuci zgrade kako rastu !
Mi smo konkurisali za ovaj novi konkurs iz 2011 (1050 socijalno-neprofitnih stanova), u kategoriji mladi bracni parovi - jedinoj gde se prijavilo manje nego sto dele.. Od trenutka konkursa ovaj forum je moja nova kuca
- u novom konkursu naznaceno je da ce se stan kupovati iz komercijalnog kredita, a da je jedini benefit u tome da se stanovi prodaju po neprofitnim cenama (proizvodnim cenama)
malo je off-topic, unapred se izvinjavam, moze li neko da mi olaksa malo:
posto je ovaj konkurs nastavak zapravo konkursa 2050 socijalno neprofitnih stanova, ima li neko ko od prvih 1000 podeljenih stanova ovde koga bih mogao malo da molim za dodatne informacije...
kako je resen pdv, kako je isao postupak nakon objavljivanja liste...
i naravno .. niko ne moze da da odgovor.. ali imate li bar neke okvirne projekcije o ceni ?
Hvala Vam unapred, svima za informacije koje ste do sada objavljivali, one su zaista dragocene, ujedno ovo je jedino mesto gde se moze dobiti vise detalja.. Nadam se da ce neko imati dovoljno slobodnog vremena i strpljenja i meni da odgovori
Lep pozdrav,
Zarko
optimisticki pratim ovu diskusiju i uzivam da budme iskren gledajuci zgrade kako rastu !
Mi smo konkurisali za ovaj novi konkurs iz 2011 (1050 socijalno-neprofitnih stanova), u kategoriji mladi bracni parovi - jedinoj gde se prijavilo manje nego sto dele.. Od trenutka konkursa ovaj forum je moja nova kuca
- u novom konkursu naznaceno je da ce se stan kupovati iz komercijalnog kredita, a da je jedini benefit u tome da se stanovi prodaju po neprofitnim cenama (proizvodnim cenama)
malo je off-topic, unapred se izvinjavam, moze li neko da mi olaksa malo:
- Ima li neko predstavu gde ce ti stanovi biti gradjeni ? Negde sam video informaciju u Dr. Ivana Ribara..
- Svi Vi koji ste dobili stanove u Dr. Ivana Ribara (ujedno cestitam, izdrzite jos malo), mozete li mi reci po kom je to konkursu bilo/ kojim uslovima?
- Ako su po novom konkrusu stanovi iz komercijalnog kredita, neka me neko ispravi ako gresim, svi koji tako kupe stan ostvarice odmah pravo na povracaj PDV-a, nece morati da cekaju jer ih grad ne dotira?
posto je ovaj konkurs nastavak zapravo konkursa 2050 socijalno neprofitnih stanova, ima li neko ko od prvih 1000 podeljenih stanova ovde koga bih mogao malo da molim za dodatne informacije...
kako je resen pdv, kako je isao postupak nakon objavljivanja liste...
i naravno .. niko ne moze da da odgovor.. ali imate li bar neke okvirne projekcije o ceni ?
Hvala Vam unapred, svima za informacije koje ste do sada objavljivali, one su zaista dragocene, ujedno ovo je jedino mesto gde se moze dobiti vise detalja.. Nadam se da ce neko imati dovoljno slobodnog vremena i strpljenja i meni da odgovori
Lep pozdrav,
Zarko
Ucesnici na ovom forumu su uglavnom oni koji su konkurisali 2007. godine (to je bio drugi po redu gradski konkurs). Do sada je useljeno oko 200 stanova (krajem 2009. i 2010. godine). Moja zgrada trebalo je da bude useljena krajem 2010, verovatno cemo se useliti 2012. godine, pred izbore!!!!!! Dakle, proces ce trajati 5 godina. Neko ko je tada konkurusao kao samac i opredelio se za manji stan, danas mozda ima cetvoroclanu porodicu. Neka mu je sa srecom!
Postupak nakon konkursa:
Najpre se objavljuje preliminarna lista na koju postoji rok zalbe. Posle toga objavljuje se konacna rang lista. U odredjenom roku bice istaknut raspored opredeljivanja za konkretan stan. Svaki od ucesnika dobija katalog stanova koji su mu na raspolaganju s obzirom na broj clanova porodicnog domacinstva. Zatim se pozivaju ucesnici konkursa prema mestu na rang-listi i opredeljuju se za slobodan stan iz kataloga. Nakon toga dobija se potvrda o izabranom stanu i sledi cekanje.
Cena:
Konkurisali smo za neprofitne stanove, tj. cena kvadrata trebalo bi da pokrije troskove uzgradnje. Ucesnici na prvom konkursu (2003. godine) placali su kvadrat stana od 750 do 900 eura, zavisno od lokacije. Kvadrat stanova useljenih krajem 2010. bio je 1096 eura sa PDV. PDV se u ovom slucaju ne vraca odmah, vec kada se isplati ceo iznos kredita, tj. kroz 20 godina. Kupci ovih stanova otplacuju kredit Gradu Beogradu, koji je investitor. Cena kvadrata se formira tek kada stan bude useljiv: tada se sabiraju troskovi, utvrdjuje cena i kupac ima rok od 8 dana da uplati 20 % ucesca. Ostatak duga deli se na 240 rata. Ukoliko se ucesce u tom roku ne uplati smatra se da je kupac odustao.
Troskovi:
Do sada nismo nista uplatili i to je dobra strana cele price. Medjutim, ono sto smeta je odugovlacenje i neizvesnost oko cene. Usput, sporna je i sama proizvodna cena kvadrata koja, po nasem misljenju, nikako ne moze biti veca od 900 eura, sa svim troskovima. Ako ministar Dulic kaze da cena "jeftinog" kvadrata u Naselju "Stepa Stepanovic" od 1290 eura obezbedjuje solidnu zaradu, onda je cena naseg kvadrata zaista visoka. Raspitajte se kolika je cena kvadrata u novodradnji, uzmite u obzir da investitor racuna na zaradu i do 40 %, pa ce vam biti jasno koliko je nas kvadrat skup!
Izgradnju stanova po konkursu iz 2011. nece finansirati Grad, vec cete ze zaduzivati kod poslovnih banaka (ko nema kes).
PDV ce vam biti vracen jer banka u vase ime otplati ceo iznos i racuna se da je vas stan potpuno otplacen. Drzavu ne interesuje kakav je vas poslovni odnos sa bankom.
Stanovi ce biti gradjeni verovatno u naselju Dr Ivan Ribar.
Postupak nakon konkursa:
Najpre se objavljuje preliminarna lista na koju postoji rok zalbe. Posle toga objavljuje se konacna rang lista. U odredjenom roku bice istaknut raspored opredeljivanja za konkretan stan. Svaki od ucesnika dobija katalog stanova koji su mu na raspolaganju s obzirom na broj clanova porodicnog domacinstva. Zatim se pozivaju ucesnici konkursa prema mestu na rang-listi i opredeljuju se za slobodan stan iz kataloga. Nakon toga dobija se potvrda o izabranom stanu i sledi cekanje.
Cena:
Konkurisali smo za neprofitne stanove, tj. cena kvadrata trebalo bi da pokrije troskove uzgradnje. Ucesnici na prvom konkursu (2003. godine) placali su kvadrat stana od 750 do 900 eura, zavisno od lokacije. Kvadrat stanova useljenih krajem 2010. bio je 1096 eura sa PDV. PDV se u ovom slucaju ne vraca odmah, vec kada se isplati ceo iznos kredita, tj. kroz 20 godina. Kupci ovih stanova otplacuju kredit Gradu Beogradu, koji je investitor. Cena kvadrata se formira tek kada stan bude useljiv: tada se sabiraju troskovi, utvrdjuje cena i kupac ima rok od 8 dana da uplati 20 % ucesca. Ostatak duga deli se na 240 rata. Ukoliko se ucesce u tom roku ne uplati smatra se da je kupac odustao.
Troskovi:
Do sada nismo nista uplatili i to je dobra strana cele price. Medjutim, ono sto smeta je odugovlacenje i neizvesnost oko cene. Usput, sporna je i sama proizvodna cena kvadrata koja, po nasem misljenju, nikako ne moze biti veca od 900 eura, sa svim troskovima. Ako ministar Dulic kaze da cena "jeftinog" kvadrata u Naselju "Stepa Stepanovic" od 1290 eura obezbedjuje solidnu zaradu, onda je cena naseg kvadrata zaista visoka. Raspitajte se kolika je cena kvadrata u novodradnji, uzmite u obzir da investitor racuna na zaradu i do 40 %, pa ce vam biti jasno koliko je nas kvadrat skup!
Izgradnju stanova po konkursu iz 2011. nece finansirati Grad, vec cete ze zaduzivati kod poslovnih banaka (ko nema kes).
PDV ce vam biti vracen jer banka u vase ime otplati ceo iznos i racuna se da je vas stan potpuno otplacen. Drzavu ne interesuje kakav je vas poslovni odnos sa bankom.
Stanovi ce biti gradjeni verovatno u naselju Dr Ivan Ribar.
Hvala za ovako detaljan odgovor !
Da, ocigledno da je ovaj zadnji konkurs ujedno i najnepovoljniji, ali bile su neke optimisticne izjave da ce cena kvadrata upravo zbog toga biti znatno niza... videcemo dalek je put do toga.
makicaci":2wq5yc2k je napisao(la):
Da, ocigledno da je ovaj zadnji konkurs ujedno i najnepovoljniji, ali bile su neke optimisticne izjave da ce cena kvadrata upravo zbog toga biti znatno niza... videcemo dalek je put do toga.
u pravu ste dejanaa,
opet nada umire poslednja. Sa ovim pristupom sigurno ne, ali opet videcemo, puno toga moze da se izmeni uostalom. Simptomaticno kako su dizali "neprofitnu" cenu shodno rastu trzisnih cena. Ovo je samo moje zapazanje, znam da ima i onog "poskupeo materijal, veci troskovi itd".
Ali opet ako je konkurs raspisan, gde je vise nego na bilo kom naglasavno da ce biti znatno niza cena jer grad ne pomaze u otplati, nama daje neku vrstu nade da zaista tako i ucine.. Sigurno da imaju instrumente da dodju do bolje cene, promena pristupa od dosadasnjeg, mozda iskljucivanje veceg broja podizvodjaca, nisam strucan pa ne znam, na kraju krajeva vrlo je moguce da i "ukradu" na kvalitetu zarad ustede..
Taj konkurs ce biti finaliziran pred same izbore, to nam ide u korist.. dok izgrade ko zna sta sve jos moze da se desi..
pozz
opet nada umire poslednja. Sa ovim pristupom sigurno ne, ali opet videcemo, puno toga moze da se izmeni uostalom. Simptomaticno kako su dizali "neprofitnu" cenu shodno rastu trzisnih cena. Ovo je samo moje zapazanje, znam da ima i onog "poskupeo materijal, veci troskovi itd".
Ali opet ako je konkurs raspisan, gde je vise nego na bilo kom naglasavno da ce biti znatno niza cena jer grad ne pomaze u otplati, nama daje neku vrstu nade da zaista tako i ucine.. Sigurno da imaju instrumente da dodju do bolje cene, promena pristupa od dosadasnjeg, mozda iskljucivanje veceg broja podizvodjaca, nisam strucan pa ne znam, na kraju krajeva vrlo je moguce da i "ukradu" na kvalitetu zarad ustede..
Taj konkurs ce biti finaliziran pred same izbore, to nam ide u korist.. dok izgrade ko zna sta sve jos moze da se desi..
pozz
Pozdrav,
Sumnjam da ce biti izgradjeni tamo, jer prema danasnjoj izjavi ministra :
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2011&mm=08&dd=17&nav_id=532324
opet, sve treba uzeti sa rezervom...
ocekivac":xgqqn7u0 je napisao(la):
Sumnjam da ce biti izgradjeni tamo, jer prema danasnjoj izjavi ministra :
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2011&mm=08&dd=17&nav_id=532324
B92":xgqqn7u0 je napisao(la):
opet, sve treba uzeti sa rezervom...
Prilikom raspisivanja poslednjeg konkursa receno je da ce se neprofitni stanovi graditi u Naselju Dr Ivan Ribar.
Takodje, tu ce Grad praviti socijalne stanove koje ce iznajmljivati socijalnim kategorijama.
Najzad, na istoj lokaciji Republicka direkcija gradice jeftine stanove.
Takodje, tu ce Grad praviti socijalne stanove koje ce iznajmljivati socijalnim kategorijama.
Najzad, na istoj lokaciji Republicka direkcija gradice jeftine stanove.
Da li je neko uspeo da stupi u kontakt sa GG "1000 socijalno neprofitnih stanova" i na koji nacin je to moguce uraditi?
Mi smo postupuli po uputstvima:
''akcija wrote:
sajt koji ste naveli ne tice se GG "1000 socijalno neprofitnih stanova"! Clan pomenute GG moze da postane svako ko na moj mejl (prikazan je na forumu) posalje ime prezime, JMBG i broj odluke po kojoj je dobio mogucnost kupovine stana na gradskom konkursa iz 2007. u uzvratnoj poruci dobice izvestaj, postignuca i plan daljih akcija ove grupe. dobro dosli!''
Medjutim do sada nas niko nije kontaktirao.
Da li je uopste neko pokusao da uspostavi nekakve kontakte u okviru nekakve GG, kako bi se skupstini grada Beograda obratili u nekom ozbiljnom broju i pokusali da rese neke od nedoumica koje se pojavljuju na forumu?
Mi smo postupuli po uputstvima:
''akcija wrote:
sajt koji ste naveli ne tice se GG "1000 socijalno neprofitnih stanova"! Clan pomenute GG moze da postane svako ko na moj mejl (prikazan je na forumu) posalje ime prezime, JMBG i broj odluke po kojoj je dobio mogucnost kupovine stana na gradskom konkursa iz 2007. u uzvratnoj poruci dobice izvestaj, postignuca i plan daljih akcija ove grupe. dobro dosli!''
Medjutim do sada nas niko nije kontaktirao.
Da li je uopste neko pokusao da uspostavi nekakve kontakte u okviru nekakve GG, kako bi se skupstini grada Beograda obratili u nekom ozbiljnom broju i pokusali da rese neke od nedoumica koje se pojavljuju na forumu?
* Kada će biti pokrenuto gradilište u naselju ”Dr Ivan Ribar” gde je planirana izgradnja 1.100 stanova?
- Završen je konkurs za arhitektonska rešenja, izabrani su pobednici i drago mi je što je cela arhitektonska struka učestvovala u kreiranju ovog naselja. Naselje će biti spektakularno i služiće za ponos, jer je plod pameti, znanja i kreativnosti naših arhitekata. Očekujemo da će prve dozvole biti izdate u oktobru, a gradilište otvoreno do kraja godine. Stanovi će se prodavati po sličnim cenama kao i u naselju ”Stepa Stepanović” na Voždovcu i očekujemo veliko interesovanje kupaca.
http://www.novosti.rs/vesti/naslovn...ic-Jos-500-miliona-za-subvencionisane-kredite
- Završen je konkurs za arhitektonska rešenja, izabrani su pobednici i drago mi je što je cela arhitektonska struka učestvovala u kreiranju ovog naselja. Naselje će biti spektakularno i služiće za ponos, jer je plod pameti, znanja i kreativnosti naših arhitekata. Očekujemo da će prve dozvole biti izdate u oktobru, a gradilište otvoreno do kraja godine. Stanovi će se prodavati po sličnim cenama kao i u naselju ”Stepa Stepanović” na Voždovcu i očekujemo veliko interesovanje kupaca.
http://www.novosti.rs/vesti/naslovn...ic-Jos-500-miliona-za-subvencionisane-kredite
Pozdrav svim clanovima ove diskuje.
Zeleo bih da proverim (potvrdim) jednu informaciju - da se na ovom gradilistu grade zapravo i socijalni stanovi, kao oni u Zemun Polju (Kamendin)?
Naisao sam na tu informaciju na pressovom sajtu (http://pressonline.rs/sr/vesti/beograd/story/167013/Život+bez+kirije.html) ali sam je uzeo sa rezervom.
Medjutim - GP "Zlatibor" koji je gradio stanove u Kamendinu, ima dati objekat u Ivana Ribara na svom sajtu - http://www.gpzlatibor.rs/objekat-ivana-ribara-c3/.
Tako da - da li neko moze da potvrdi da se tu grade socijalni stanovi po modelu Kamendina, i da li se zna kada ce biti raspisan konkurs za dodelu tih stanova?
Zeleo bih da proverim (potvrdim) jednu informaciju - da se na ovom gradilistu grade zapravo i socijalni stanovi, kao oni u Zemun Polju (Kamendin)?
Naisao sam na tu informaciju na pressovom sajtu (http://pressonline.rs/sr/vesti/beograd/story/167013/Život+bez+kirije.html) ali sam je uzeo sa rezervom.
Medjutim - GP "Zlatibor" koji je gradio stanove u Kamendinu, ima dati objekat u Ivana Ribara na svom sajtu - http://www.gpzlatibor.rs/objekat-ivana-ribara-c3/.
Tako da - da li neko moze da potvrdi da se tu grade socijalni stanovi po modelu Kamendina, i da li se zna kada ce biti raspisan konkurs za dodelu tih stanova?
n3mke":2qsteywb je napisao(la):Ne, u naselju Dr. Ivana Ribara se ne grade socijalni stanovi. Press nije novina nego toalet papir, da izvinete na izrazu
Da li si pogledao link koji sam ostavio (ne press, vec GP Zlatibor)
Citat odatle:
Takodje, sa sajta grada Beograda
Iz konteksta mi se cini da se pod socijalno neprofitno stanovanje smatra prodaja stanova, a pod socijalno stanovanje davanje stanova u zakup na 5 godina. Ispravite me ako gresim.
Sad ni meni vise nije jasno, da li ovih 1100 stanova sto pominje Dulic na
http://www.novosti.rs/vesti/naslovn...ic-Jos-500-miliona-za-subvencionisane-kredite
tj. ovaj konkurs:
http://www.dab.rs/vesti/346-raspis-i-program-konkursa.html
da li su to stanovi skupstine grada tj. sa konkursa iz aprila ove godine:
http://www.beograd.rs/cms/view.php?id=1444520
?
ili je to neki novi projekat?
http://www.novosti.rs/vesti/naslovn...ic-Jos-500-miliona-za-subvencionisane-kredite
tj. ovaj konkurs:
http://www.dab.rs/vesti/346-raspis-i-program-konkursa.html
da li su to stanovi skupstine grada tj. sa konkursa iz aprila ove godine:
http://www.beograd.rs/cms/view.php?id=1444520
?
ili je to neki novi projekat?
Na ovom forumu je vise puta obasnjeno o cemu je rec.
Dakle:
Republicka direkcija gradi jeftine stanove i o njima prica Dulic.
Grad Beograd gradi socijalno neprofitne stanove i stanove za socijalno stanovanje i o njima prica Djilas.
To su dve potpuno razlicite price, zajednicko im je jedino sto ce se svi ti stanovi graditi u Naselju Dr Ivan Ribar.
Dakle:
Republicka direkcija gradi jeftine stanove i o njima prica Dulic.
Grad Beograd gradi socijalno neprofitne stanove i stanove za socijalno stanovanje i o njima prica Djilas.
To su dve potpuno razlicite price, zajednicko im je jedino sto ce se svi ti stanovi graditi u Naselju Dr Ivan Ribar.
Posle Stepe Stepanovića i dr Ivan Ribar - Uskoro počinje izgradnja novobeogradskog naselja sa 768 stanova, prvi stanari u 2013
Budući izgled naselja
Tokom predstojeće jeseni, država će u Beogradu otvoriti još jedno veliko gradilište. U Ulici dr Ivana Ribara u Novom Beogradu najavljena je izgradnja stambenog kompleksa od 6 identičnih zgrada, sa ukupno 768 stanova, odnosno sa po 128 stanova u svakoj zgradi. Završetak gradnje planiran je, u fazama, do 2013. godine.
Ukupna vrednost projekta je procenjena na 46 mil EUR, a idejno rešenje je izradio beogradski arhitektonski studio "RAUM", koji čine Aleksandra Raonić, Branislav Ristović i Alen Spahić kao autori i Jelena Petrov kao projektant.
- Na konkurs koji je raspisala Građevinska direkcija Srbije (GDS), javilo se više od 50 arhitektonskih timova. Urbanističko-arhitektonsko rešenje koje je ponudio studio "RAUM" izabrano je zbog svog funkcionalnog pristupa koji se ogleda u optimalnom odnosu stambenog prostora i zelenih površina, kao i funkcionalno projektovanim zgradama, stanovima i pratećim sadržajima – kažu u Građevinskoj direkciji za "eKapiju".
Stručni žiri bio je sastavljen od predstavnika GDS, Društva arhitekata Srbije, Zavoda za urbanizam Grada Beograda kao i Direkcije za građevinsko zemljište.
- Stanovi u ovom naselju će imati od 31 do 70 kvadrata. Od ukupnog broja biće 20% jednosobnih, 50% dvosobnih i 30% trosobnih stanova – objašnjavaju za "eKapiju" u GDS.
- Svi stanovi su projektovani po istim principima. U svakom će se jasno izdvajati "dnevna i noćna zona". Planirano je da stanovi budu bez hodnika, sem kod trosobnih, gde će postojati hodnici minimalne dužine.
U Građevinskoj direkciji Srbije navode da će u kompleksu biti izgrađen i dovoljan broj parking mesta, kako otvorenih tako i garažnih, koja će u potpunosti zadovoljiti potrebe budućeg naselja. Prema idejnom rešenju, predviđeno je ukupno 920 parking mesta, od kojih bi 570 bilo u podzmenim garažama, a 350 na otvorenom.
Takođe, planirana je i izgradnja oko 40 lokala, čije će površine biti od 27 do 68 kvadrata.
- Kompleks će obilovati zelenilom, a slobodna površina na zapadnom delu parcele biće uređena kao park sa sportskim terenima, stazama za trčanje, šetanje i vožnju bicikla. Nismo zaboravili ni najmlađe stanovnike naselja, pa planiramo i izgradnju dečijih igrališta – objašnjavaju naši sagovornici u GDS.
Oni navode da je u toku priprema tendera za izbor projektanata. Kada bude urađen glavni projekat, u postupku javne nabavke biće izabrani izvođači radova i formirana cena kvadrata na ovoj lokaciji.
Kako je ranije najavljivao ministar životne sredine i poslovnog planiranja Oliver Dulić, cena kvadratnog metra u ovom kompleksu mogla bi biti i niža u odnosu na voždovačko naselje Stepa Stepanović, gde kvadrat košta 1.290 EUR.
Ovaj projekat uposliće domaće građevince, ali i doprineti ponudi većeg broja kvalitetnih stanova na tržištu, po nižim cenama.
Struktura stanova u zgradi
U svakoj od šest identičnih zgrada biće napravljeno 24 stana površine 31,2 m2, tri stana od 31,6 m2, 65 stanova od 43,5 m2, i dva od 48,9 kvadrata. Takođe, u svakoj će biti i četiri stana površine 61,9 m2, dva površine 64,8 m2, kao i 28 stanova od 68,4 kvadrata.
M.S.
http://www.ekapija.com/website/sr/page/468344
Budući izgled naselja
Tokom predstojeće jeseni, država će u Beogradu otvoriti još jedno veliko gradilište. U Ulici dr Ivana Ribara u Novom Beogradu najavljena je izgradnja stambenog kompleksa od 6 identičnih zgrada, sa ukupno 768 stanova, odnosno sa po 128 stanova u svakoj zgradi. Završetak gradnje planiran je, u fazama, do 2013. godine.
Ukupna vrednost projekta je procenjena na 46 mil EUR, a idejno rešenje je izradio beogradski arhitektonski studio "RAUM", koji čine Aleksandra Raonić, Branislav Ristović i Alen Spahić kao autori i Jelena Petrov kao projektant.
- Na konkurs koji je raspisala Građevinska direkcija Srbije (GDS), javilo se više od 50 arhitektonskih timova. Urbanističko-arhitektonsko rešenje koje je ponudio studio "RAUM" izabrano je zbog svog funkcionalnog pristupa koji se ogleda u optimalnom odnosu stambenog prostora i zelenih površina, kao i funkcionalno projektovanim zgradama, stanovima i pratećim sadržajima – kažu u Građevinskoj direkciji za "eKapiju".
Stručni žiri bio je sastavljen od predstavnika GDS, Društva arhitekata Srbije, Zavoda za urbanizam Grada Beograda kao i Direkcije za građevinsko zemljište.
- Stanovi u ovom naselju će imati od 31 do 70 kvadrata. Od ukupnog broja biće 20% jednosobnih, 50% dvosobnih i 30% trosobnih stanova – objašnjavaju za "eKapiju" u GDS.
- Svi stanovi su projektovani po istim principima. U svakom će se jasno izdvajati "dnevna i noćna zona". Planirano je da stanovi budu bez hodnika, sem kod trosobnih, gde će postojati hodnici minimalne dužine.
U Građevinskoj direkciji Srbije navode da će u kompleksu biti izgrađen i dovoljan broj parking mesta, kako otvorenih tako i garažnih, koja će u potpunosti zadovoljiti potrebe budućeg naselja. Prema idejnom rešenju, predviđeno je ukupno 920 parking mesta, od kojih bi 570 bilo u podzmenim garažama, a 350 na otvorenom.
Takođe, planirana je i izgradnja oko 40 lokala, čije će površine biti od 27 do 68 kvadrata.
- Kompleks će obilovati zelenilom, a slobodna površina na zapadnom delu parcele biće uređena kao park sa sportskim terenima, stazama za trčanje, šetanje i vožnju bicikla. Nismo zaboravili ni najmlađe stanovnike naselja, pa planiramo i izgradnju dečijih igrališta – objašnjavaju naši sagovornici u GDS.
Oni navode da je u toku priprema tendera za izbor projektanata. Kada bude urađen glavni projekat, u postupku javne nabavke biće izabrani izvođači radova i formirana cena kvadrata na ovoj lokaciji.
Kako je ranije najavljivao ministar životne sredine i poslovnog planiranja Oliver Dulić, cena kvadratnog metra u ovom kompleksu mogla bi biti i niža u odnosu na voždovačko naselje Stepa Stepanović, gde kvadrat košta 1.290 EUR.
Ovaj projekat uposliće domaće građevince, ali i doprineti ponudi većeg broja kvalitetnih stanova na tržištu, po nižim cenama.
Struktura stanova u zgradi
U svakoj od šest identičnih zgrada biće napravljeno 24 stana površine 31,2 m2, tri stana od 31,6 m2, 65 stanova od 43,5 m2, i dva od 48,9 kvadrata. Takođe, u svakoj će biti i četiri stana površine 61,9 m2, dva površine 64,8 m2, kao i 28 stanova od 68,4 kvadrata.
M.S.
http://www.ekapija.com/website/sr/page/468344
BOKI SMOKI
Advanced
aj daj lokaciju sa Google eartha?