Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

@Igor
Zar ne mislis da smara malo prica o Zlatiboru, izdavanju, podelu na soc and lower odnosno premium standardu... jedna te ista prica se ponavlja, papagajska bukvalno, a svi citamo ovu netrpeljivost izmedju Dobrosava i Labuda. Mozda treba otvoriti temu posebno za Zlatibor pa nek se tamo suceljavaju...
 
Dok mi ovde divanimo, ludnica na Linkedinu... Kaća spremna da bije... @vradovic čuvaj se :)

linkedin.PNG
 
sutraw je napisao(la):
Dok mi ovde divanimo, ludnica na Linkedinu... Kaća spremna da bije... @vradovic čuvaj se :)

Pogledajte prilog 213395
Kliknite za proširenje...
Ko prati zivot i delo Kaće Lazarević ili ako ima vise informacija zasto je Kaća poslednjih meseci ovako raspoložena?
Prisetila se seke i isto nerealnih cena nekretnina kad je trziste stalo da bi se ubrzo nakon toga zatvorilo 60-70+% agencija ili?
Par zanimljivih naslova:
www.blic.rs

Kada se Folksvagen zakašlje, onda Nemačka dobije grip: Evo šta će biti sa srpskom auto-industrijom

Ljubodrag Savić sa Ekonomskog fakulteta u Beogradu rekao je za RTS da će se u Srbiji osetiti posledice krize u nemačkoj autoindustriji jer najveći deo komponenata koje se proizvode kod nas je za velike firme, odnosno Folksvagen. Ako Folksvagen ima problem imaćemo i mi problem, delimo sudbinu...
www.blic.rs www.blic.rs

biznis.rs

Veliki proizvođač auto-delova ZF planira masovna otpuštanja

Dobavljač auto-delova ZF narednih godina planira gašenje hiljada radnih mesta. Koncern do kraja 2028. hoće da otpusti između 11.000 i 14.000 ljudi u ...
biznis.rs biznis.rs

U Kragujevcu povecane cene za 50e po m2. Dousnici mi javljaju 🙂. Lastavice nastavljaju prodaju. 1 stan mesecno. Jos 27 meseci i gotova prva faza
 
Godinama imamo bull i to je dovelo do prezasićenja tržišta agentima. Sad kad je pao obim prometa, bore se za manji ukupan kolač i to dovodi do frustracija.

Kaća vrlo verovatno doživljava ozbiljan pad životnog standarda zadnje dve godine...
 
NIje normalno da jedan te isti stan..tj.suteren ima cenu kod jednih 65k a kod drugih 70k. Pa koju cenu je dao prodavac ?
 
mića je napisao(la):
NIje normalno da jedan te isti stan..tj.suteren ima cenu kod jednih 65k a kod drugih 70k. Pa koju cenu je dao prodavac ?
Kliknite za proširenje...
Prodavac je dao u 3-4 agencije na 70k a onda ga je zvala jedna od agencija i krenula da ga obradjuje spustite cenu spustite cenu. On pristane a drugu agenciju ne obavesti i otud ta razlika. Agenciji je uvek u interesu da prodavac sto vise spusti cenu kako bi sto pre prodali.
 
@sutraw

Lastavice skoro svakog radnog dana prodaju po 1 stan?

"Na trećem mestu nalazi se projekat Lastavice u Jurija Gagarina na Novom Beogradu, gde je za tri meseca prodat 71 stan. Prosečna cena bila je 3.230 EUR po kvadratu mada je stan moguće pazariti od 2.600 do 3.900 EUR."

biznis.kurir.rs

5 TOP LOKACIJA ZA KUPOVINU STANA U BEOGRADU: Jedno naselje po broju novih stanara i ceni kvadrata u vrhu liste

Pregled pet najboljih lokacija za kupovinu stana u Beogradu, uključujući popularne stambene komplekse poput Beograda na vodi i Višnjičke banje. Otkrijte koje lokacije su privukle najviše kupaca u prvom kvartalu 2024. godine i u kojoj meri cene variraju između različitih kompleksa
biznis.kurir.rs biznis.kurir.rs
 
Lol, metro stanica, koji beskoristan podatak. Ovo je isto Banovo brdo kao i "Banovo Brdo Residences", al ajde, na brdu više nemaš gde veće projekte da staviš, toliko je načičkano zgradama da uskoro neće imati gde više da se gradi.

VG-MAP-finale.jpg
 
MrGood2016 je napisao(la):
@sutraw

Lastavice skoro svakog radnog dana prodaju po 1 stan?

"Na trećem mestu nalazi se projekat Lastavice u Jurija Gagarina na Novom Beogradu, gde je za tri meseca prodat 71 stan. Prosečna cena bila je 3.230 EUR po kvadratu mada je stan moguće pazariti od 2.600 do 3.900 EUR."

biznis.kurir.rs

5 TOP LOKACIJA ZA KUPOVINU STANA U BEOGRADU: Jedno naselje po broju novih stanara i ceni kvadrata u vrhu liste

Pregled pet najboljih lokacija za kupovinu stana u Beogradu, uključujući popularne stambene komplekse poput Beograda na vodi i Višnjičke banje. Otkrijte koje lokacije su privukle najviše kupaca u prvom kvartalu 2024. godine i u kojoj meri cene variraju između različitih kompleksa
biznis.kurir.rs biznis.kurir.rs
Kliknite za proširenje...

Mislim da je ovo greška. Možda je upisan 71 stan u katastar nakon dolaska do 80% završenosti kad su banke pustile kredite ili šta već. Lastavice su prošle godine na leto imale oko 80-90 slobodnih stanova, a sad imaju 30.
 
Gizmo123 je napisao(la):
Lol, metro stanica, koji beskoristan podatak. Ovo je isto Banovo brdo kao i "Banovo Brdo Residences", al ajde, na brdu više nemaš gde veće projekte da staviš, toliko je načičkano zgradama da uskoro neće imati gde više da se gradi.

Pogledajte prilog 213405
Kliknite za proširenje...
Kako je most na Adi 7 min a posta 10 min ili jos jace kosutnjak 5 min. To jedino ako su prazne ulice.
 

Stranci sve više reklamiraju Bg. Verovatno im se smučila Juropa. Sad kad krene ponovno štampanje - ode nama kvadrat u Mirijevu na 4k (da budem malo odmereniji).

R. I. P. kupci prve nekretnine za život.
 
Ne zato sto bi to bila obmana "pristajem na nesto" a svesno znam da nije tako.
Udarice 5k - 100%.

:)

Evo jedan prelep stancic u Mirijevu.
www.halooglasi.com

Mirijevo, 33m2, vp, cg

Pere Veljkovića, VP/3, Stvarna površina-33m2 , ugovorna površina-33.00m2, Prodaje se uknjižen 1.5 stan od 33m2,u ulici Pere Veljkovića, u mirnom delu Mirij
www.halooglasi.com www.halooglasi.com
 
Poslednja izmena:
vradovic je napisao(la):
Bas tako. Metro, Expo, kamate 2-3% i to je to.
Kliknite za proširenje...
Pa metroom bi ti trebalo onda do centra koliko? 5 minuta? Što znači da si preblizu i da mora da bude 5k. Moraš minimum pola sata da se udaljiš.
Evo ja sam u gradiću koji je udaljen železnicom 25 minuta do centra grada čija je populacija tačno kao Bg. Ovde mogu kvadrat da nađem za 2k/m2, tamo ništa ispod 5,6k/m2 u delovima kao što je Mirijevo bukvalno.
Znači ja sam trenutno u njihovoj dobro razvijenoj Velikoj Plani? 🤔
 
Poslednja izmena:
sutraw je napisao(la):
Mislim da je ovo greška. Možda je upisan 71 stan u katastar nakon dolaska do 80% završenosti kad su banke pustile kredite ili šta već. Lastavice su prošle godine na leto imale oko 80-90 slobodnih stanova, a sad imaju 30.
Kliknite za proširenje...
Pre 2 i po meseca su imali 30. Sad 27.
 
sutraw je napisao(la):
Nije to kapitalizam već monetarna politika, QE, štampanje i ostale mahinacije centralnih banaka.
Kliknite za proširenje...
Ja mogu da se slozim sa tobom da je to srž problema. Mada kada pogledas realno u socijalizmu i komunizmu više se održava jednakost izmedju ljudi time što ne dozvoljavaju sve da bude privatno. Kada privatnicima das sve drzava ide mnogo brze napred i mnogo je bolje za covecanstvo jer se sve razvija po svaku cenu ali po grbaci obicnog coveka koji pati (a tu mislim na 99% njih) zbog sve vecih klasnih razlika.
Meni ne smeta na licnom nivou i to je jasno ali je nezahvalno gledati stanovnistvo koje zbog toga da bi neko imao sve mora da grca zesce. Preraspodela je bas surova. Najbolje bi bilo da je nesto umerenije da se ovaj grafikon malo uspori.
 
Poslednja izmena:
Slažem se u principu, najveći problem socijalizma je nemogućnost efikasnog menadžmenta. Zato su i Kinezi dozvolili kapitalizam da bi se razvijali.

Problem u kapitalizmu je što država kad tad postane sluga krupnog kapitala, pa se sve kroji u korist klase bogatih. Zato će i kapitalizam propasti kad tad i zamenićemo ga nečim drugim.
 
Ne znam da li je to negde uspelo da drzava ne sputava kapitalizam ali da brine da preraspodela bude koliko toliko fer? Kod nas je doslo do velikog reslovajanja.

Kad krenete po manjim opstinama videcete bezgroj gradilista za zgrade do 1000, 1500 kvm. Prakticno svi su uvideli koliko je biznis sa nekretninanama dobar i ljudi koji nikad nisu ni pomisljali da ce se time baviti, odlucuju se za gradnju. Prakticno sav visak likvidnosti nisu usmerili na sadnju voca na dodatnim povrsinama ili prosirenje kapaciteta (hale, masine, fabrike) i slicno vec se odlicuse za gradnju.
Na ulozen 1 EUR moze da se vrati od 1-1.5 EUR za najvise godinu i po dana. U kom to legalnom poslu ima?
 
Poslednja izmena:
Ma ovo je ono tipa minimum minimuma da uzmes neki krs. Ja ne poznajem ama bas NIKOGA u celoj bay area da ima ispod 500k a da je kupio neku nekretninu.
Jer to "bruto" mnogo zavarava. U teoriji recimo San Jose sa 463k ako stedis 10 godina za ucesce i da nadjes neki bas krs moguce. Jedna od opcija je imas tu platu i kupis nekretninu 2 sata voznje od grada da bi bilo jeftinije pa onda vozis na posao i nazad. To da.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh