Cene nekretnina

NedeljkovicOliver · 22.03.2023.

Sava Sava je napisao(la):
Ko ima kuću, plac u Bg treba da uradi sledeće: kupi dva kontejnera stambena sa wc stavi kontrolni sat za struju, i opremi, to ga izađe 12.000 eura. Zatim te iste kontejnere izdaje kao stan na dan za 2000 dinara po danu (to je 4000 din x recimo 25 dana = 100.000 dinara. Znači isplati ih očas posla i još mu ostanu pride, eto jedan od saveta kako da za malo para izdajete nešto. Utući 200.000 eura u betonsku kocku koju ne možeš nigde poneti i plaćaš porez za nju je u najmanju ruku bolesno na krizu koja nam dolazi.

Neocekivana promena u savetima gospodina Save sa Dunava. Nakon dve tačke bio sam 100% siguran da ide: treba da posadi krompir, kad ono međutim, ulaganje u nekretnine.

Definitivno ima neke insajderske informacije.

cekicimalj · 22.03.2023.

NedeljkovicOliver je napisao(la):
Neocekivana promena u savetima gospodina Save sa Dunava. Nakon dve tačke bio sam 100% siguran da ide: treba da posadi krompir, kad ono međutim, ulaganje u nekretnine.

Definitivno ima neke insajderske informacije.

Tehnički, stambeni kontejneri ne potpadaju pod kategoriju nekretnina, pošto verovatno mogu da se utovare na kamion i sele.

Defke · 22.03.2023.

niki je napisao(la):
Verano zgrada preko puta hotela IN je 2008 kad su na vestima objavili “najveću krizu u istoriji” stala sa radovima preko noći, mislim da i dalje nije privedena nameni…nemojmo potcenjivati zaustavljanje projekata u slučaju eskalacije krize/rata

…srećom znamo da ovaj Karicev projekat je osiguran kapitalom koji čeka na Kipru …

nije ni projektno finansiranje u srpskoj verziji vise garancija da će se neki projekat završiti …

Veranova zgrada se sad izgleda konacno privodi kraju. Doduse to je poslovna a ne stambena zgrada. Ne znam koliko je stambenih projekata zaustavljeno tokom prosle krize.

Noki · 22.03.2023.

cekicimalj je napisao(la):
Tehnički, stambeni kontejneri ne potpadaju pod kategoriju nekretnina, pošto verovatno mogu da se utovare na kamion i sele.

Pa da, pravno nisu jer su pokretne stvari, zato što nisu pričvršćeni na zemlju u smislu inkorporirani, u smislu temelja... samo je to nekretnina.

marketwatcher · 22.03.2023.

Defke je napisao(la):
Veranova zgrada se sad izgleda konacno privodi kraju. Doduse to je poslovna a ne stambena zgrada. Ne znam koliko je stambenih projekata zaustavljeno tokom prosle krize.

Znamo da je stopa nenaplativih kredita na vrhuncu 2014/2015. bila daleko najveca u gradjevinskom i sektoru poslovanja sa nekretninama.

Predlog za urednika: sve poruke o konkretnom projektu na Vozdovcu (prethodne 2-3 strane) premestiti u odgovarajucu temu, nemaju veze sa ovom temom.

NedeljkovicOliver · 22.03.2023.

cekicimalj je napisao(la):
Tehnički, stambeni kontejneri ne potpadaju pod kategoriju nekretnina, pošto verovatno mogu da se utovare na kamion i sele.

Da, ali moras priznati da kontejner mnogo vise lici na nekretninu nego na dzak krompira.

Tako to krene, kontejner, vikendica, kuca ... pa penthaus u BW.

Sava Sava · 22.03.2023.

Da ali u kontejneru možeš da skladištiš i krompir

, da ga koristiš kao garažu, radionicu, kokošinjac, a košta 100x manje.

Defke · 22.03.2023.

Samo ti treba plac ili kuca u Beogradu

Ako imate samo neku vilu na Dedinju onda u bazenu mozete hidroponicnu farmu da napravite.
Od soba za poslugu - bunker za konzerviranu hranu.

Ziv se covek uvek snadje.

vladanet · 22.03.2023.

marketwatcher je napisao(la):
Znamo da je stopa nenaplativih kredita na vrhuncu 2014/2015. bila daleko najveca u gradjevinskom i sektoru poslovanja sa nekretninama.

Pogledajte prilog 156875

Predlog za urednika: sve poruke o konkretnom projektu na Vozdovcu (prethodne 2-3 strane) premestiti u odgovarajucu temu, nemaju veze sa ovom temom.

Verovatno imaš fetiš na kontejnere ,čim ti smeta lokacija,u kojoj se priča o ceni kvadrata.

goran123 · 22.03.2023.

fed hikes 25bps

Sava Sava · 22.03.2023.

Najbogatiji čovek na svetu živi u kontejneru (VIDEO) | Poznati | Direktno

Najbogatijeg čoveka na svetu Ilona Maska mnogi smatraju posebnim iz više razloga, a kao jedan koji se navodi je njegova skromnost, s obzirom na bogatstvo kojim raspolaže. Bar kad su nekretnine u pitanju.

direktno.rs

Sava Sava · 22.03.2023.

Ima mnogo ljudi koji žive u kućama, pa kupe investiciono stan, da im kirije otplaćuju kredit, e pa za takve sam napisao predlog.

cekicimalj · 22.03.2023.

goran123 je napisao(la):
fed hikes 25bps

Skromno

Milance011 · 22.03.2023.

Od 5k na 2k evra ode Mirijevo..nesto Vradoviceva prognoza ili pasulj mase.

Bice tu uskoro cene jooos nize koliko vidim

KupujemProdajem

Anon · 22.03.2023.

goran123 je napisao(la):
fed hikes 25bps

I nema spustanja kamata ove godine. Kamate visoke do kraja godine, kakve li ce posledice to ostaviti.

goran123 · 22.03.2023.

Gledao sam neke projekcije na twitteru i kamate sledećih 12 meseci sigurno neće ići ispod trenutnog nivoa. Možda i duže, ne znamo.

Anon · 22.03.2023.

goran123 je napisao(la):
Gledao sam neke projekcije na twitteru i kamate sledećih 12 meseci sigurno neće ići ispod trenutnog nivoa. Možda i duže, ne znamo.

Sto znaci da minimum 2 godine se necemo vratiti na jeftin novac i to je najbolji moguci scenario ako se desi.

Milance011 · 22.03.2023.

goran123 je napisao(la):
Gledao sam neke projekcije na twitteru i kamate sledećih 12 meseci sigurno neće ići ispod trenutnog nivoa. Možda i duže, ne znamo.

Do sredinom 2023 god.kamate i euribor nece padati too se vec zna..aa posle toga jos niko ne prognozira da ce se vracati u normalu,mozda odu jos vise

goran123 · 22.03.2023.

Ništa se ne usuđujem da predviđam. Toliko se brzo dešavaju stvari, ali eto danas je projekcija takva.

Defke · 22.03.2023.

EUribor 6m i 12m su vec pali prosle nedelje, 3m i 1m i ne toliko. Ne razumem se bas u detalje kako to funkcionise ali meni se cini da je to ocekivanje da na srednji rok popuste sa dizanjem.

A mozda je samo privremeno, niko ne zna.

Danasnje dizanje FED-a je trebalo da bude 0.5 ali je zbog SVB ispalo samo 0.25. Ako je vec sad ovolika frka sa bankama tesko da ce nastaviti da dizu ovako lako. A inflacija jos nije zaustavljena. Nema dobre odluke.

goran123 · 22.03.2023.

Ima i nema veze sa cenama nekretnina.

U svakom slucaju, najjaca drzava u svemiru:

cekicimalj · 22.03.2023.

Defke je napisao(la):
EUribor 6m i 12m su vec pali prosle nedelje, 3m i 1m i ne toliko. Ne razumem se bas u detalje kako to funkcionise ali meni se cini da je to ocekivanje da na srednji rok popuste sa dizanjem.

A mozda je samo privremeno, niko ne zna.

Danasnje dizanje FED-a je trebalo da bude 0.5 ali je zbog SVB ispalo samo 0.25. Ako je vec sad ovolika frka sa bankama tesko da ce nastaviti da dizu ovako lako. A inflacija jos nije zaustavljena. Nema dobre odluke.

Euribor je zaštucao, ali kašika šećera, malo zadržavanja vazduha, neko ga malo poplaši i nastavlja on dalje.

PetarPetrovic · 22.03.2023.

Jesen će doneti jasnu sliku.

cekicimalj · 22.03.2023.

goran123 je napisao(la):
Ima i nema veze sa cenama nekretnina.

U svakom slucaju, najjaca drzava u svemiru:

Pogledajte prilog 156907

"Jel ima fiskalni? Ma nema, šta će ti brale".

Ovo će isto uticati na rast cena nekretnina pošto će taj neplaćeni porez završiti u novogradnjama. Zato se pad nikada neće desiti. N I K A D A.

cekicimalj · 22.03.2023.

Milance011 je napisao(la):
Od 5k na 2k evra ode Mirijevo..nesto Vradoviceva prognoza ili pasulj mase.
Bice tu uskoro cene jooos nize koliko vidim

KupujemProdajem

Neozbiljni kupac ipak nije hteo da daje 5k po kvadratu.

Cene nekretnina

Higher intermediate

Intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Intermediate

Intermediate

Beginner

Higher intermediate

Beginner

Intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Higher intermediate

Intermediate

Intermediate

Intermediate

Intermediate