Cene nekretnina

[Extroniks]

sa 50% ucesca svaki scenario pokriven, samo sto sam uveren da plaćanje rente je bilo niže od plaćanja kamate banci trenutno u mesečnom anuitetu …pogotovo sa kreditom na 30 godina

Rata kredita ce biti veca od moje trenutne rente nekih 170 eur (zavisno sta mi banka ponudi ali tu negde racunam), sama kamata ce biti nekih 15 eur veca od trenutne rente.
Sa druge strane stan je preko 20m2 veci od trenutnog i novogradnja, tako da trazim slicne kvadrature stan na istoj lokaciji nema sanse da bih prosao bolje od kredita.

 

[Vračarac]

Stan od 40+ kvadrata na solidnoj lokaciji za 100k EUR vise ne postoji ni za renoviranje.

Imaš na Karaburmi i Višnjičkoj banji a obe lokacije su na 5km od centra.

 

[mariks]

Ne mogu da odu podstanari koliko ti nisko možeš da staviš kiriju

 

[sutraw]

Imaš na Karaburmi i Višnjičkoj banji a obe lokacije su na 5km od centra.

Ma gde imaš na Karaburmi i VB? Možda neuknjižen neki stan ili suteren.

 

[zekagradjevinar]

Gde ima stan od 100.000 EUR u urbanoj zoni Beograda? ovde se pisalo u starogradnji u Jerkovicu kao "dobrom dilu" za 2650 eur po m2.

Ima ali od 35 kvadrata ili 50 kvadrata na Mirijevu (mada to nije urbana zona). U svakom slučaju nedovoljno za recimo par sa dvoje dece.

 

[mića]

Kreče stampedo kažu.
Dolaze Albanci od 1. marta....pašče cena nekretnina...
Jeste realni da neko od Vas i dalje čeka pad cena nekretnina i kamata ? Jeste stvarno toliko ...?

 

[iv4n]

Ko prati vesti, moze cuti da nasi u poslednje vreme masovno kupuju nekretnine u Trstu.

 

[iadzic]

Ko prati vesti, moze cuti da nasi u poslednje vreme masovno kupuju nekretnine u Trstu.

Prosečne cene u Trstu za januar 2025.
Najskuplji kvadrat 3458€

 

[Filip 01]

Upravo sedim u kafiću i čujem ljude koji pričaju o kupovini stana u Trstu za izdavanje Dogovaraju kako bi izveli renoviranje i da li da vode majstore iz Srbije.

 

[iv4n]

Ja sam cuo da se najvise traze vile vredne po nekoliko miliona evra.

 

[Filip 01]

Gde ima stan od 100.000 EUR u urbanoj zoni Beograda? ovde se pisalo u starogradnji u Jerkovicu kao "dobrom dilu" za 2650 eur po m2.

Pisalo se o izvornom stanu od 120k za 55m2,što je 2180eur, a do cifre od 2650 eur smo mi došli jer smo uračunati kompletno renoviranje.
Možda može da se u tom stanu živi ili da se izdaje, a da se ne vrši renoviranje.