Cene nekretnina

[StariPosmatrač]

Sto se tice stranih kompanija i subvencija, po meni je imalo smisla privlaciti velikim subvencijama na pocetku, sada pre treba ulagati u mala i srednja preduzeca, eventualno subvencionisati strateske grane i nove tehnologije koje donose stranci. Dalje subvencionisanje motaca kablova nema smisla.

Velika preduzeća podstiču razvoj malih i srednjih preduzeća bolje od bilo kakve državne subvencije. To što ti pričaš je mantra koju su nam poturali od 2000. godine koja se pokazala kao netačna i koja omogućava laganu pljačku budžetskih sredstava kroz razne burazerske firme sa jednim zaposlenim.

 

[KlauKalash]

Velika preduzeća podstiču razvoj malih i srednjih preduzeća bolje od bilo kakve državne subvencije. To što ti pričaš je mantra koju su nam poturali od 2000. godine koja se pokazala kao netačna i koja omogućava laganu pljačku budžetskih sredstava kroz razne burazerske firme sa jednim zaposlenim.

To sto neko neko zloupotrebljava nesto, ne znaci da je samo po sebi lose, nego da treba da imamo institucije koje rade, tuzilastvo, i sudove koji osudjuju one koji se bave privrednim kriminalom.
Nisam protiv velikih preduzeca, posebno protiv onih koji su strateski vazni i koji donose nove tehnologije, nego protiv subvencionisanja motaca kablova, kao sto sam i napisao.

 

[Extroniks]

NBS: Referentna kamatna stopa ostaje 5,75 odsto

Izvršni odbor Narodne banke Srbije odlučio je da referentnu kamatnu stopu zadrži na nivou od 5,75 odsto, a na nepromenjenim nivoima su zadržane i kamatne stope na depozitne (4,5 odsto) i kreditne olakšice (sedam odsto), saopštila je NBS.

n1info.rs

 

[iv4n]

Uzmi pokreni neku firmu kao Continental pa pitaj šta ti nude. Evo sada ima nekih subvencija za nove tehnologije. A na pitanje zašto mora da se da, opet se vraćamo na način kako da privučeš strane kompanije kojih skoro pa nismo imali ali smo imali mnogo naših propalih kompanija. Kako bi decentralizovao Srbiju? Nažalost, ko se ne bavi biznisom retko može da razume zašto/zato.

Којом технологијом ти располажеш и колико имаш уговорених послова са нпр. БМВ-ом или Фолксвагеном?

Мени кад би дали 28 милиона евра, ја бих нпр. умео да уложим у некретнине. Ето га!

Koju korist mi imamo od tih tehnologija i saradnji? Da li imamo transfer tehnologije? Ili neku drugu korist? Koja je korist?

Subvencije imaju smisla samo ako donose neku vrednost. Kakvu vrednost donose firme koje imaju neku tehnologiju ili saradjuju sa BMW-om ako se ovde zaradjuju male plate, a te plate se prakticno isplacuju iz subvencija koje mi placamo, a tehnologija nam ne ostaje.

To sto neko ima tehnologiju i dajes mu subvenciju samo zbog toga, iako nemas korist od toga, to je kao da si sponzor nekoj devojci koja nece da spava sa tobom. Hvalis se da "imas dobru ribu", ali nemas korist od toga.

 

[mariks]

Au brate... jeste u Continentalu svi imaju male plate. Svi naši inženjeri koji tamo rade nikakvu korist nemaju, a ni toliko zaposlenih. Treba to sve zatvoriti... Kakve bre firme, kompanije, radna mesta, bemveovi, porezi, proizvodi, razvoj... Samo šljiva, a pod njom Srbi.

 

[Filip 01]

Toliko su bile 2009,2010 na Grbavici. Cene iz 2014 se mogu videti i na Wolfovom sajtu.

Sale odakle ti podaci za ove cene iz 209,2010god za NS, to jest Grbavicu?
Na Grbavici sam odrastao i išao u osnovnu školu i dalje mi tamo žive roditelji, a vidim da voliš taj kvart da komentarišeš.
Pretpostavio si jednom da se ja sećam tih cena ali tada uopšte nisam pratio cene nekretnina, 2009 sam upisao tek faks ili završavao gimnaziju.
Prvi dodir sa cenama i nekretninama mi je bio kada se za 30k mogla kupiti dobra garsonjera u NS-u.

 

[mariks]

Da malo obrazložim za dušebrižnike ili one koji misle da su sledeći continental. Prosečna neto plata u Continentalu je 1000e, dakle bruto neka bude 1600e. Na 500 radnika puta 1600e mesečno to je 800000e iliti godišnje 9 miliona 600 hiljada evra. Firma radi već skoro 4 godine, dakle ukupno je samo kroz plate isplaćeno 38.400.000,00eur. Dakle 50% više nego što su subvencije iznosile, na stranu radna mesta i što su to pare koje su faktički vraćene u sistem. Ajde da ne računamo cele plate već samo poreze i doprinose to je oko 14.400.000,00eur + porez na dobit i ostalo, da zaokružimo na 20.000.000,00eur što je oko 40% manje od iznosa subvencija koje su se vratile direktno državi. Dakle ako se firma zadrži još 4 godine i da ne računamo povećanje plata država direktno će biti u plusu 12 miliona evra samo od poreza(možda i više, zavisno od poreza). Na to dodamo da naši ljudi dobijaju plate, ne moraju da sade šljive i piju ceo dan, ne moraju da idu u inostranstvo... onda je po meni ulaganje i više nego dobra stvar. Ugovori sa firmama znači da će firma da radi, da ostvaruje profit, da plaća plate.

Ovo je kao kad sam gledao ono Vučićevo obraćanje u Malom Zvorniku, gde se javlja neki deda da se žali da mu 2 plate nisu isplaćene, a firma se zatvorila. Pita ga vučić pa to je privatna firma kakve veze Ja imam sa tim. Kaže deda "što ste ga doveli"? Pita opet Vučić, gleda papire, turska firma radila 3 godine, zbog povećanih troškova se zatvorila, što se tek sada javljate? Kaže deda, pa tri godine smo imali redovnu platu. Na to kaže vučić "Znači pevali ste kad ste primali platu 3 godine, a sada ne valja jer Vam je dužan dve plate i Ja sam kriv što sam ga doveo". Deda gleda ne zna šta da kaže.

Ne možeš ovom narodu ugoditi. Svi imaju preduzetnički duh kao razne Perice, sami ne znaju ništa i svi drugi su im krivi.

 

[StariPosmatrač]

Koju korist mi imamo od tih tehnologija i saradnji? Da li imamo transfer tehnologije? Ili neku drugu korist? Koja je korist?

Subvencije imaju smisla samo ako donose neku vrednost. Kakvu vrednost donose firme koje imaju neku tehnologiju ili saradjuju sa BMW-om ako se ovde zaradjuju male plate, a te plate se prakticno isplacuju iz subvencija koje mi placamo, a tehnologija nam ne ostaje.

To sto neko ima tehnologiju i dajes mu subvenciju samo zbog toga, iako nemas korist od toga, to je kao da si sponzor nekoj devojci koja nece da spava sa tobom. Hvalis se da "imas dobru ribu", ali nemas korist od toga.

Baš me interesuje jesi li stekao neka znanja i iskustva na pozicijama na kojima si radio ili si ostao na nivou školskog znanja? Jel ti misliš da ovi što rade u Kontinentalu idu na posao ko telad bez mozga samo da zarade platicu i da im je isto radili tamo ili u trafici?

 

[Analitičar]

Koju korist mi imamo od tih tehnologija i saradnji? Da li imamo transfer tehnologije? Ili neku drugu korist? Koja je korist?

Subvencije imaju smisla samo ako donose neku vrednost. Kakvu vrednost donose firme koje imaju neku tehnologiju ili saradjuju sa BMW-om ako se ovde zaradjuju male plate, a te plate se prakticno isplacuju iz subvencija koje mi placamo, a tehnologija nam ne ostaje.

To sto neko ima tehnologiju i dajes mu subvenciju samo zbog toga, iako nemas korist od toga, to je kao da si sponzor nekoj devojci koja nece da spava sa tobom. Hvalis se da "imas dobru ribu", ali nemas korist od toga.

Baš me interesuje jesi li stekao neka znanja i iskustva na pozicijama na kojima si radio ili si ostao na nivou školskog znanja? Jel ti misliš da ovi što rade u Kontinentalu idu na posao ko telad bez mozga samo da zarade platicu i da im je isto radili tamo ili u trafici?

Smisao za analogiju mu je ostao na nivou osnovne škole. Pazi sad, ljudi rade za male plate u Continentalu! Tako je i govorio da je Srbija tržište za Nepalce i Indijce, pa se onda žali što su došli Rusi koji u Srbiji rade jer su podigli cene stanova....nekim ljudima je stvarno nemoguce ugoditi

 

[Suzuman]

Iako smo duboko u off topicu, daću sebi dozvolu da podsetim na kompaniju Nidec koja je nedavno došla u Ns, kad već pominjete Continental. Mislim da su ovde još jače plate.

 

[Analitičar]

Iako smo duboko u off topicu, daću sebi dozvolu da podsetim na kompaniju Nidec koja je nedavno došla u Ns, kad već pominjete Continental. Mislim da su ovde još jače plate.

Ma ima raznih kompanija, ali problem je u ljudima. Prvo pišu kako se u Srbiji samo motaju kablovi, onda im daš primer nekih ozbiljnijih firmi ali ni to ne valja jer nama ne ostaje tehnologija. Stvarno može čovek svašta ovde da pročita

 

[mariks]

Nidek

Japanska kompanija "Nidek" danas, 18. maja u Novom Sadu je otvorila fabriku za proizvodnju elektromotora, u Industrijskoj zoni sever 4 (Ratno ostrvo 8A).
Za tu investiciju vrednu oko 250 miliona evra Vlada Srbije je dala subvenciju od 8,9 miliona evra.

Nidek je u vlasništvu holadnske kompanije „Nidec Europe“, a firma u Srbiji je osnovana u januaru 2021. godine.

Preduzeće se obavezalo da će do kraja 2024. zaposliti 116 novih radnika, a do kraja 2026. godine uložiti najmanje 92,9 miliona evra.

Continental

Nemački Continental, jedan od vodećih svetskih dobavljača delova za automobile, u Srbiju je doneo visoke tehnologije i napravio preokret u industrijalizaciji budući da su pre njega strani investitori odavde pretežno izvozili proizvode niske dodate vrednosti. Pre godinu dana je otvorio megafabriku, kojoj je prethodilo otvaranje istraživačko-razvojnog centra pre sedam godina u Novom Sadu, odakle lansira inovativna rešenja za elektroniku automobila, a kamion bez vozača koji je ovde osmišljen već je testiran i spreman je za upotrebu.

Investirali su 140 miliona evra, ali Sasha Cioringa, generalni direktor Continental Automotive Serbia i direktor Continental Automotive R&D poslovne jedinice Commercial and Special Vehicles za jugoistočnu Evropu, u intervjuu za Bloomberg Adriju već najavljuje dodatno ulaganje od najmanje 150 miliona evra i zapošljavanje još 1.500 radnika.

Ma kakva korist, kakve kompanije, daj Pericama jeftine stanove u centru glavnog grada da mogu da uzimaju kiriju. To je pos'o.

 

[niki]

Ja podno grejanje imam .tačka
Prašina je mnogo veća. tačka
A šta piše na papiru me ne zanima.tačka

Malo poslušajte micu, podno grejanje nije najzdravije, kažu da je najprirodnije grejanje /hladjenje, a ujedno i ekonomično i najprirodnije preko fan-coil sistema gde topao/hladan vazduh cirkuliše….

 

[Salev85]

Sale odakle ti podaci za ove cene iz 209,2010god za NS, to jest Grbavicu?
Na Grbavici sam odrastao i išao u osnovnu školu i dalje mi tamo žive roditelji, a vidim da voliš taj kvart da komentarišeš.
Pretpostavio si jednom da se ja sećam tih cena ali tada uopšte nisam pratio cene nekretnina, 2009 sam upisao tek faks ili završavao gimnaziju.
Prvi dodir sa cenama i nekretninama mi je bio kada se za 30k mogla kupiti dobra garsonjera u NS-u.

Iz sećanja. Znam da je toliko bila. Preko 2k Grbavica u topu. Možeš na netu da nadješ članke još uvek mislim. NS je bio karakterističan po tome što je najviše porasla cena do SEKE. Ista je bila cena kao u BG-u. Posle je pala cena najviše. Najveći rast ali i najveći pad je imao u SEKI.
Pamte i agenti po NS . Skoro sam pričao sa jednom tetom koja radi odavno i pamti sve kako je bilo

 

[centarfor]

Pa jel jeste govorio za narod u Srbiji je vredan, radan i jeftin i tako privukao strane firme? Jeste. Ako budemo dizali plate prebacice stranci firme u Makedoniju ili negde gde je jos jeftinije, ako ima racunice. To je mac s dve ostrice. Nema tu emocija sve je podredjeno interesu.

 

[Suzuman]

Iz sećanja. Znam da je toliko bila. Preko 2k Grbavica u topu. Možeš na netu da nadješ članke još uvek mislim. NS je bio karakterističan po tome što je najviše porasla cena do SEKE. Ista je bila cena kao u BG-u. Posle je pala cena najviše. Najveći rast ali i najveći pad je imao u SEKI.
Pamte i agenti po NS . Skoro sam pričao sa jednom tetom koja radi odavno i pamti sve kako je bilo

A šta je specifično za Grbavicu?

 

[Salev85]

A šta je specifično za Grbavicu?

Pa jedna od najskupljih opština gde su se prodavale novogradnje. Centar, sve pešaka završavaš.

 

[Wolf]

Podaci na cenenekretnina.rs su ažurirani!

 

[manifesto]

 

[lazni]

Da malo obrazložim za dušebrižnike ili one koji misle da su sledeći continental. Prosečna neto plata u Continentalu je 1000e, dakle bruto neka bude 1600e. Na 500 radnika puta 1600e mesečno to je 800000e iliti godišnje 9 miliona 600 hiljada evra. Firma radi već skoro 4 godine, dakle ukupno je samo kroz plate isplaćeno 38.400.000,00eur. Dakle 50% više nego što su subvencije iznosile, na stranu radna mesta i što su to pare koje su faktički vraćene u sistem. Ajde da ne računamo cele plate već samo poreze i doprinose to je oko 14.400.000,00eur + porez na dobit i ostalo, da zaokružimo na 20.000.000,00eur što je oko 40% manje od iznosa subvencija koje su se vratile direktno državi. Dakle ako se firma zadrži još 4 godine i da ne računamo povećanje plata država direktno će biti u plusu 12 miliona evra samo od poreza(možda i više, zavisno od poreza). Na to dodamo da naši ljudi dobijaju plate, ne moraju da sade šljive i piju ceo dan, ne moraju da idu u inostranstvo... onda je po meni ulaganje i više nego dobra stvar. Ugovori sa firmama znači da će firma da radi, da ostvaruje profit, da plaća plate.

Ovo je kao kad sam gledao ono Vučićevo obraćanje u Malom Zvorniku, gde se javlja neki deda da se žali da mu 2 plate nisu isplaćene, a firma se zatvorila. Pita ga vučić pa to je privatna firma kakve veze Ja imam sa tim. Kaže deda "što ste ga doveli"? Pita opet Vučić, gleda papire, turska firma radila 3 godine, zbog povećanih troškova se zatvorila, što se tek sada javljate? Kaže deda, pa tri godine smo imali redovnu platu. Na to kaže vučić "Znači pevali ste kad ste primali platu 3 godine, a sada ne valja jer Vam je dužan dve plate i Ja sam kriv što sam ga doveo". Deda gleda ne zna šta da kaže.

Ne možeš ovom narodu ugoditi. Svi imaju preduzetnički duh kao razne Perice, sami ne znaju ništa i svi drugi su im krivi.

Briljantna analiza, odavno nešto ovako mudro nisam pročitao. Aco Srbine!

 

[mariks]

Mudra ili ne, zbog mudrosti koje prosipaju "pametni" jer sve što radi vlast je loše smo tu gde smo.

 

[Salev85]

Odakle ispadaju više .
Što se tiče npr stranih investicija isto ne vidim sporno da se daju subvencije za neke ključne firme iznad isplativosti. Evo pominjali ste automobilsku industriju. Tu je br.1 Fiat. Da nisu dali masne subvencije nikad ne bi konkretno ta kompanija došla. A samim dolaskom, prisustvom i reputacijom je privukla ko zna koliko desetina firmi + ko zna koliko je maltene običenih radnika prešlo u te druge firme. Ali problem je što to nije njihovo čedo i onda imamo ovo:

Tihi bojkot države

Dve godine od sporazuma Vlade Srbije i Stelantisa o proizvodnji električnih automobila u Kragujevcu

radar.nova.rs

 

[Echo]

Eh ovaj naš nezahvalni narod. Samo bi da peče rakiju i ništa da ne radi, a pare da same padaju. Mora da se kablovi vredno motaju pa da se zaradi za još koji stan za bratiju.

 

[KlauKalash]

Pogledajte prilog 214762

Inflacija ide to the moon do 2027?

 

[Suzuman]

Inflacija ide to the moon do 2027?

Ma to kod ovih što su zaduženi do guše, mi smo na sigurnoj strani.
Budite bez brige.