"BW Quartet" - Beograd na vodi
- Začetnik teme vradovic
- Datum pokretanja
Upravo tako. I pitanje je šta nas sve još čeka. U garažama i ostavama svaki dan puca neka cev, i curi voda na sve strane. Garažna vrata ne rade od useljenja. Sve brave razvaljene na ulazima iz garaže u lift. Održavanje zgrade koje je u rukama investitora cirkus. Rasveta ne radi. Realno nema kraja problemima.
Stanovi u K distriktu izgledaju kao da su ih deca crtala.
Kako je neko mogao bilo sta da spreci sto jos nije bilo ni zapoceto?
Ma strasno. Priblizava se dan useljenja a ja bih da ga izbegnem.Veoma sličan je i moj samo je manji za 10 m2, a kupatila, vešernica, hodnici, i terasa su isti pa ja imam manje sobe, dnevni deo. Procentualno veliki deo kvadrata je otišao na prostorije koje se slabije koriste.
Nisam jedina od vlasnika koja komentariše da moglo malo više kvadrata da se ostavi za sobe. Ali to je samo lični utisak, i opet da me botovi ne zaskoče, videla sam plan imala kote.
Lavanda
Beginner
- Učlanjen(a)
- 23.07.2024.
- Poruke
- 32
- Pohvaljen
- 17
sasvim jednostavno, ako se neko posle kupovine stana žali što nema hodnika i što mu dostavljači vide ceo stan kad otvori vrata. I što se glupo oseća da celo vreme gleda u ulazna vrata i žali kako nema predsoblja. Pri tom sve ove stvari su bile definisane i mogle su se pre kupovine videti u planu stana.
Znači, ako se ostavi po strani sve ono što je došlo posle i što se nije moglo na početku predvideti poput krivih pločica i loših vrata etc...
raspored i plan stana se mogao videti u samom startu i već tad se moglo sprečiti tačnije odustati od kupovine i tražiti stan sa hodnikom, sa predsobljem
i gde mu dostavljači ne vide ceo stan i gde se ne oseća glupo da gleda ulazna vrata.
Vidi se zato sto je open concept, kuhinja i dnevna soba zajedno. Obicno su bas tu ulazna vrata pored same kuhinje.
Lavanda
Beginner
- Učlanjen(a)
- 23.07.2024.
- Poruke
- 32
- Pohvaljen
- 17
i ovde je open concept kuhinje i dnevne sobe zajedno. Ali opet drugačiji plan. Sve kako čovek u startu pre kupovine sebi po planu odabere. Imam razumevanja za sve vezano reklamacije u stanu, loš kvalitet sve je to moguće i nije se imalo uticaj. To se dešava i svugde na svetu kod gradnje ili kupovine nekretnina, i nije u redu. Ali ove žalopojke kako nema predsoblja, gledanja u vrata etc...a plan stana i kvadratura pojednih prostorija od samog početka poznat, to je čisto preterivanje i nedostatak prostorne percepcije. I koju god alternativu bilo ko na ovoj temi ponudio, da li se radilo o prodaji ili drugo rešenje, ništa nije bilo moguće ,niti je moguće, niti će biti moguće. Ali se žalimo i dalje. Prodaj ga više i oslobodi se.
Prilozi
Što se vi uporno bavite sa mojim stanom, zapažanjima i ličnim utiscima?
Zar ne biste trebali da budete veoma zauzeti oko useljenja u svoj stan?
Ovo je tema za Quartet, ali verujem da i za vaši zgradu postoji neka na kojoj se dele utisci.
Nadam se da će sve biti okMa strasno. Priblizava se dan useljenja a ja bih da ga izbegnem.
. Spremite se da napravite zapisnik i da sve prekontrolišete.Evo ga plan. Realni hodnik je veći nego što je u planu. Negde je oko 9m2. Bukvalno ne može za ništa drugo da se koristi. Dva kupatila 9.5m2. Vešernica nešto veća nego na slici, oko 1.5m2. Sve to zajedno sa terasom od 5 m2 je 25m2, a stan oko 75m2. Mala soba je ispod 10m2.
Šta znam mislim da je mogao malo bolji raspored i nešto manja kupatila na ovu kvadraturu, jer su u ostalih 50m2 smeštene dve spavaće, dnevna i trpezarija.
Teško mi pada i što klima nije integrisana u zgradu i što mi zauzima puno od terase.
I realno ružno izgleda kada se sedi na terasi. Ceo motor se vidi, cevi itd. I prljavo je oko nje, jer do nekih delova ne može uopšte da se pridje, da se očiste.
Šta znam mislim da je mogao malo bolji raspored i nešto manja kupatila na ovu kvadraturu, jer su u ostalih 50m2 smeštene dve spavaće, dnevna i trpezarija.
Teško mi pada i što klima nije integrisana u zgradu i što mi zauzima puno od terase.
I realno ružno izgleda kada se sedi na terasi. Ceo motor se vidi, cevi itd. I prljavo je oko nje, jer do nekih delova ne može uopšte da se pridje, da se očiste.
U svakom stanu imate neiskoriscene kvadrate, malo je suludo pricati kako je hodnik 9m2, tom logikom u svakom stanu imate barem 10m2 hodnika jer u svakom stanu imate "neiskoriscene" kvadrate u dnevnoj sobi npr.
Po meni trebali ste se konsultovati sa arhitektom da vam predoci mane i dobre strane ovakvog rasporeda, ocigledno je da je vama u glavi to izgledalo drugacije.
Kupatila su skroz OK velicine, ne bi vas usrecilo 0.5m2 manje po kupatilu na ovu kvadraturu i bilo bi steta smanjivati ih jos vise, po meni je jedini realni problem sto je manja soba dosta uska a duboka.
Ako vam bas smeta sto nemate odvajanje kuhinje od ulaza, mozete da stavite pregradni zid od gipsa da malo zaklonite pogled sa vrata ali po meni tu cete izgubiti open space koncept kuhinje dosta onda.
Ne aboliram lose izvedeno stanje koje ste dokumentovali, ali po meni nije ovo los raspored osim ove sobe u sredini sto bi bilo bolje da je sira.
Po meni trebali ste se konsultovati sa arhitektom da vam predoci mane i dobre strane ovakvog rasporeda, ocigledno je da je vama u glavi to izgledalo drugacije.
Kupatila su skroz OK velicine, ne bi vas usrecilo 0.5m2 manje po kupatilu na ovu kvadraturu i bilo bi steta smanjivati ih jos vise, po meni je jedini realni problem sto je manja soba dosta uska a duboka.
Ako vam bas smeta sto nemate odvajanje kuhinje od ulaza, mozete da stavite pregradni zid od gipsa da malo zaklonite pogled sa vrata ali po meni tu cete izgubiti open space koncept kuhinje dosta onda.
Ne aboliram lose izvedeno stanje koje ste dokumentovali, ali po meni nije ovo los raspored osim ove sobe u sredini sto bi bilo bolje da je sira.
Да, једноставно решење је да ставите гипсану плочу према кухињи и добићете пристојно предсобље и потпуно други утисак.
И ово друго купатили је потпуно непотребно поготово што се има директан приступ другом из ходника. ВЦ са лавабоом би био у реду, а остатак простора је могао да буде гардеробер..
Ako je planirano da bude porodicni stan, meni bi ovde najveci problem bio manjak za odlaganje stvari...ovo moze lepo da se skocka sa arhitektom ali ste to trebali pre useljenja da uradite projekat..kuhinja bi bila dosta korisnija sa manjim ostrvom koje ide iz zida do prozora u trpezariji, od master kupatila je mogao da se uradi walk-in garderober itd...
Ma bice to sve u redu. Da li ste vec ugradili kuhinju? Planiram da plakare i kompletnu kuhinju odradi Crvena Jabuka. U stvari ceo "namestaj"
Poslednja izmena:
Tacno! Samo zbog odlaganja stvari sam uzeo stan sa dve spavace sobe.
Lavanda
Beginner
- Učlanjen(a)
- 23.07.2024.
- Poruke
- 32
- Pohvaljen
- 17
Prvo ovo je otvoreni forum za sve, a ne samo za stanovnike Quarteta. Znači ulazimo u dijalog, delimo mišljenja i iskustva. Neki nam se sviđaju neki ne. I sve je to ok.
Dalje osim mene ovde kometarišu i drugi koji nisu kupili stan u Quartetu, pa vam nešto ne smeeta. Očigledno vam smetaju samo oni koji ne dele vaše mišljenje i ukazuju vam na vlastite propuste. Ali i to možete da promenite. Vi me slobodno ignorišite. Nemam problem sa tim
Pažnju ste mi privukli tek onda kada ste počeli da preterujete kod stvari koje su vam od početka bile jasne.
Inače moj stan uređuje arhitekta kojeg smo angažovali. Za sada sve ide po planu.
Naravno da ima tema i za našu zgradu. I naravno da smo i tamo imali dijalog i podelili utiske. Mada sličnog vama nismo imali. Ili se do sada nije javio.
shadestudio
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.05.2019.
- Poruke
- 1.977
- Pohvaljen
- 4.315
Ja ovde ne vidim neki neiskorisceni prostor.
Iz hodnika se ulazi u sve sobe i u vesernicu, mislim nekako se mora doci do njih.
Terasa od 5m2 je sasvim normalna i logicna i to nije neiskoriscen prostor jer je to terasa.
Kupatila sasvim normalne velicine, jedino da li su dva morala biti je upitno, ali tako se namece u visoj klasi projektovanja.
Ja sam u svom stanu izbacio drugo kupatilo i napravio radni deo.
Kuhinju bih odvojio toniranim staklenim paravanima sa staklenim vratima.
To od ulaznih vrata pa pored trpezarije nije hodnik nego prostor trpezarije koji joj daje prostranost. Imate oko 3 duzna metra hodnika koliko ja vidim.
Moj utisak je da vi zamisljate da u svaki m2 stana nesto treba da se stavi, kao u magacinu, jer ako ostane prazan onda je to bacen m2... stan ima i prazne prostore i ovde je sve kako treba uz pravilno uredjenje.
složio bih se s ovim potpuno.
većina stanova se danas projektuje u ovoj strukturi jer sa ovom strukturom jednostavno nema dalje šta da se radi.
takva je kakva je, omogućava maksimalno iskorišćavanje prostora uz današnji trend da postoji open space koncept boravinšnog dela.
Ne znam da li ste upoznati, ali BW je osluškivao komentare kupaca i imao drugačiji pristup, i iskorišćenje kvadrata za kasnije zgrade. I upravo su nudili manja kupatila na sličnim kvadraturama. Podeliću sa vama tlocrte.
Naravno da sam angažovala arhitektu, i zajedno smo dodali taj pregradni zid izmedju predsoblja i kuhinje, i proširili kuhinju. Promenili smo i pločice i kompletnu kuhinju u kuhinji. Sve smo promenil odmah, jer kantovana iverica nije po mom ukusu. Tako je uradjena da ne moram da gledam u sudoperu sve vreme.
Takodje smo nijansu poda promenili, jer je boja bila nekako mrtva. Sada je puno toplija i boja je pravog hrasta.
Rasvetu takodje, jer je neka pregorela, a druga nije bila adekvatna. Oni reflektori iznad trpezarijskog stola su bili nekako bezveze baš. Dodala sam dodatno svetlo u master kupatilu.
Imam puno garderobe i cipela pa sam menjala i ugradne ormare u spavaćoj i dodala nove u dužini od 2.5 m.
Moram da menjam i unutrašnja vrata jer se ljušte, ali to ću ostaviti za kasnije.
Baš puno mora da se radi na stanu da bi bio prihvatljiv. Ja nisam to verovala drugima dok se sama nisam suočila sa problemima.
Naravno da sam angažovala arhitektu, i zajedno smo dodali taj pregradni zid izmedju predsoblja i kuhinje, i proširili kuhinju. Promenili smo i pločice i kompletnu kuhinju u kuhinji. Sve smo promenil odmah, jer kantovana iverica nije po mom ukusu. Tako je uradjena da ne moram da gledam u sudoperu sve vreme.
Takodje smo nijansu poda promenili, jer je boja bila nekako mrtva. Sada je puno toplija i boja je pravog hrasta.
Rasvetu takodje, jer je neka pregorela, a druga nije bila adekvatna. Oni reflektori iznad trpezarijskog stola su bili nekako bezveze baš. Dodala sam dodatno svetlo u master kupatilu.
Imam puno garderobe i cipela pa sam menjala i ugradne ormare u spavaćoj i dodala nove u dužini od 2.5 m.
Moram da menjam i unutrašnja vrata jer se ljušte, ali to ću ostaviti za kasnije.
Baš puno mora da se radi na stanu da bi bio prihvatljiv. Ja nisam to verovala drugima dok se sama nisam suočila sa problemima.
Ja sam kupila kuhinju sa stanom. Nisam mogla drugačije, ali sam je odmah promenila. Nije mi odgovarala zbog bele tehnike. Ja sam sve uzela onako kako meni odgovara i nisam htela da kuhinju prilagodjavam već sam pravila kako meni odgovara. Imam sve Bosch serija 8 uredjaje, zasebni frižider i zamrzivač, mikrotalasnu, aspirator koji se ne ugradjuje tako da nisam mogla da napravim kompromis.
Medjutim videla sam komšijske stanove koji su lepo te kuhinje prilagodili sebi. Stvar ukusa i potreba.
Nisam čula za tog proizvodjača koga ste pomenuli.
Trend openspace se polako gasi, to su mi i arhitekte potvrdile. Prosto dnevna soba je zona za uživanje, razgovor, opuštanje, a u kuhinji je uvek neki haos i akcija. Plus ne možete na miru da pričate u dnevnoj i u kuhinji jer je sve to pomešano i nadvikujete se.
Ja sam se potrudila da što više odvojim te celine.
Naravno ko ima malo dete njemu ovaj koncept odgovara više. Sve je stvar ukusa.
Ja sam se potrudila da što više odvojim te celine.
Naravno ko ima malo dete njemu ovaj koncept odgovara više. Sve je stvar ukusa.
