Rezultati pretrage

Činjenica je da sezona na Zlatiboru traje neuporedivo duže nego na primorju. Kod nas na primorju svi smo puni jul i avgust. Tu se može računati 55 sigurnih dana. U jun i septembar je objektivna popunjenost po 15-ak dana. Ukupno 90 dana u najboljem slučaju sve ukupno s tim što su cijene u junu i...

Do kraja 2025 god. se završava do Požege. Nakon toga se ostatak do Boljara dijeli na još dvije dionice i prva od te dvije se odma počinje raditi.

Razlika zašto bi investicioni kupac trenutno prije kupio apartman na Zlatiboru nego u Beogradu jeste u cijeni odnosno cifri. Apartman sa odvojenom spavaćom sobom na Zlatiboru od 35 do 40 M2 se može kupiti za 70-ak hiljada € na ok lokaciji u dosta dobroj novogradnji (alu drvo stolarija, manji SPA...

Podjeliću kad budem imao planove. Meni je taj Park resort za sada Best buy. U septembru idem gore, pa ću polako sve da vidim i sve detaljno da se raspitam. Apartmani imaju podni grijanje i pripremu za smart što je svakako jako dobro. Takodje i jako široki hodnici sa toaletom i mjestom za...

Svi sve znaju ali ja ću samo podsjetiti da ovaj forum počinje rečenicom: "Ocigledno je da je precenjena cena kvadrata u Beogradu a i u ostalim vecim gradovima.Koliko mislite da je realna cena"? Ta rečenica je iz 2010. Prije 14 godina. Je li sada "Očigledno" da su cijene bile precjenjene 2010...

Zanemaruješ jako bitnu kategoriju iznajmljivanja stana na dan i broj turista koji u Beogradu raste svake godine.

Paleta keramike teži tonu ipo. To je smješna težina za svaku betonsku konstrukciju. Pogotovo što je ravnomjerno raspoređena na cca 1 ipo M2 površine. Kod mene su slagali dvije palete jednu na drugu i kad sam se ja brinuo sprdali su se sa mnom.

Hvala na detaljnom odgovoru. I meni se čini da će biti jako dobar kompleks. Čim su objekti sa apartmanima fizički spojeni sa hotelom i svim sadržajima to pravi razliku u startu. Uopšte nije lako graditi istovremeno 6 onolikih objekata. Ja što mogu da vidim od radova na konstrukciji, odlično se...

Da. Super je taj Queen of Zlatibor. Kod njih je cijena m2 bila 2.800 € + PDV 20 % jer se baš vodi kao hotel. Zna li neko kakav je Prestige Forest Resort? Njima je ostao jedan stan slobodan i nude ga dosta povoljno.

Gdje si bio smješten? Kakav je taj konkretno smještaj?

Da. Ovdje ih maltretiraju i šikaniraju svi državni organi. Državljanstvo ne mogu da dobiju nego za 10 godina. Za boravke ih stalno varaju. Svi ih pljačkaju, uzimaju mito od njih, iskorištavaju ih... Banke neće da im otvore račune bez boravka, MUP neće da im izda boravak bez otvorenog računa u...

Rusi kad iz CG posjete Beograd malo koji se ovdje vrati. Kao nekad Crnogorci.

Tačno. Rusi i Ukrajinci su u velikoj mjeri napustili CG. Najviše odlaze u Beograd. Ovdje im Država CG na sve moguće načine zagorčava i otežava život. Sezona na primorju jeste lošija. Ima više faktora koji su na to uticali.

Bazen i SPA centar ukupno 2.000 M2. Bazen za odrasle 200 M2. Bazen za djecu 100 M2. Manji spoljni bazen koji se grije. Dobra stvar je što se i zgrade sa apartmanima rade u hotelskom stilu. Veliki hodnici sa mjestom za sjedanje i toaletom na svakom spratu i dva lifta. Optikom su apartmani...

Jeste. Već su konstrukcije podignute od nekoliko objekata. Biće ukupno 600 apartmana plus hotel koji je povezan sa apartmanima staklenim hodnicima. Meni jako dobro djeluje. Jeste da je premasovno i prenatrpano ali to je jedini način da uz apartman imate pravi SPA centar, a ne improvizacije što...

Da li taj kompleks ima potencijala? Meni se svidio radi nekih stvari. Cijena je dosta dobra.

Brena? Ona to gradi?

Labude, ako može jedno pitanje. Naravno, i za ostale učesnike. Šta misliš o projektu "Park resort". To se gradi odma uz magistralu. 6 ili 7 zgrada sa apartmanima i klasični hotel u sredini. Dobra stvar je što su sve zgrade povezane sa hotelom toplom vezom. Samim tim i sa svim hotelskim...

Kod nas na CG primorju tako rade već 4-5 godina. Poreska stopa je čak i veća za te nelegalne dijelove kao i za nelegalne objekte. Čak je vjerovatno i sam postupak legalizacije radjen sa tom svrhom - da vlasnici nelegalnih objekata ili dijelova objekata sami sebe špijaju.

Počeće. Lokalne samouprave. Radi zahvata većeg godišnjeg poreza na imovinu. Formiraće komisije koje će ići i ljudima će mjeriti kuće kako bi utvrdili stvarne površine za oporezivanje. To je prva faza. Druga faza je kroz legalizaciju. Čim neko pokrene postupak legalizacije, iskoristiće se to za...

Alternativa je da čekate završetak gradnje pa ako šta ostane, ostane. Ili da kupite starogradnju. Možda čak i da sami izgradite nešto. "Kupovina stana u izgradnji" je kupovina nečeg što još nije gotovo. I taj Mercedes ćete čekati 6 mjeseci+ ukoliko birate boju i opremu, a platićete ogroman iznos...

Ok Isti investitor je napravio zgradu i u Stjepana Ljubiše 27 ali ju je prodao. Mislim da je na kraju prodao i ovu stariju na broju 31 - radi Korone - kada je izdavanje stana na dan potpuno zamrlo. Jako lijepe i kvalitetne su mu zgrade. Za svaku pohvalu.

Ne znam za lokaciju ali pojedine stvari su vrhunske. Fasadna izolacija kamenom vunom umjesto stiroporom je za svaku pohvalu kao i fasadna alu drvo stolarija koju gotovo da niko više ne stavlja.

Koja je to zgrada/investitor?

Hvala na odgovoru. Ja sam laički mislio da je Alumil bolji (cijena profila je tuda negdje ali je Feal malko teži). Mislio sam još i na Alumil S67 Vs. Feal termo 65 i na fasade Alumil M50 Vs. Feal 50 FK. Ako sam dobro shvatio ponude, to su pandami. Vidim da se kod nas u Crnoj Gori dosta rade...

Deko, Ako može jedno kratko pitanje: Koji je bolji podizno klizni sistem, Alumil S560 ili Feal termo 120? I generalno je li bolji Alumil od Feala (strukturalna fasada M5, obični prozori sa termo prekidom...)?

Da. Većina članova koja zagovara pad ili žele da kupe ili žale što nisu kupili.

Svakako je najbolja kupovina skroz gotov stan.

Znam. Čak su najluksuznije novogradnje izgradjene od malih investitora. Ali tu je dijapazon jako širok. Od najvećeg krša do najluksuznijih perverzija. Kod kompleksa je to dosta standardizovano kao neki "viši srednji" nivo gradnje. S ogromnom prednošću što veliki imaju pravi nadzor, konstrukcija...

Veliki kompleksi imaju dosta prednosti u odnosu na male investitore. Standardizovan kvalitet gradnje, sigurniju kupovinu, mnogo bolje garaže, bolje ulaze i liftove, infrastrukturu u okviru kompleksa... Jedina prednost malih investitora je mali broj stanova i stanara što povećava kvalitet života.