Rezultati pretrage

Zato što onda ne doprinosiš održavanju cena kvadrata stanova. Najveći biznis države je izgradnja stanova.

https://www.danas.rs/vesti/ekonomija/sdi-strane-direktne-investicije-kriza-automobilska-industrija-nemacka/ Kriza je naša šansa II deo - loading. Uskoro će svakom dozvoliti da uzme kredit za stan sa 0% učešća po najvećim cenama i najvećim kamatama. Može i na 50 godina. Samo da dug održava...

Pa u principu njihove firmice su došle zbog toga što su radile za zapadno tržište. Nisu mogli dalje da naplaćuju od Zapada zbog sankcija Zapada za svoje usluge i zato su došle kod nas. Kada se uvedu sankcije valjda i fizička lica (nerezidenti) ne mogu da imaju bankarske račune........ako ne...

Pa mislio sam da Srbija uvede sankcije i ponudi korektnu ponudu za preuzimanje kompanije. Jer..... nismo baš u zavidnom položaju trenutno. Iskreno, malo mi je iznenadjujuće kako smo uspeli i toliko bez uvodjenja (makar to bilo samo na papiru pošto je u stvarnosti isto uveli ili ne uveli...

I jedno 80% komentara svuda pa i na forumima nije opoziciono jer marljivi botići rade svoj posao časno.

Na forumu smo svi pričali o uticaju Rusa na tržište. Šta mislite da će se dogoditi oko Nisa: -uvodjenje sankcija i odlazak istih -preuzimanje nisa od strane države bez sankcija -kupovanje skupljih derivata i smanjenje akciza da bi bili na sličnoj ceni ,(manje novca u budžetu a i dalje medju...

Nego šta nego su pale, samo mi imamo kratko pamćenje 😉

Ja sam naveo kako bi to izgledalo da danas uzmeš stan i da za 4-5 godina padne cena toliko. Samo da ilistrujem koliko je to ok i nije ništa strašno jer longterm samo bull.

Nećeš da spasiš bedu iz xy grada što joj po visokim kamatama i cenama spustiš učešće. Spasićeš ih decentralizacijom. Šta to beše? Ili je postala komična razlika u ceni u odnosu na BG i NS gde je sve potpuno centralizovano pa ajde da podignemo "merama" malo i unutrašnjost pošto su gastarbajteri...

Da li je realno da se koristi najveći ekstrem Amsterdam pored još par Evropskih gradova kao reper za poredjenje sa gradom koji fekalije ispušta u vodu?

Kad raste sa 1000 na 3000 onda je ok. Kad treba da padne sa 3000 na 1800-1900 onda nije ok. Zanimljivo. Srećom se ti ne pitaš ništa. Pare potrošene do sledećeg leta, jeseni a verovatnoća recesije najkasnije do avgusta 2025 u svetu je oko 60% trenutno. Tada ćemo okvirno imati i izbore.

🙂 Ajde da stavimo na papir koristeći današnje cene. Neka bude 40% pad npr tamo daleke 2029. 3600e sa pdvom danas. 2200e 2028. Razlika 1400e po m2. Na 60m2 je to 84.000evra. Onda, danas je kamata baš visoka. Diskutabilno je da će ići mnogo niže zbog lepljive inflacije. Mora da se ubije tražnja...

Pa iste metode kao pred pucanje tržišta 2007. Razvlačilo se par godina i onda pale cene 30%. Pošto je kurs skliznuo zbog spoljnotrgovinskog deficita, pada SDI, pada doznaka....u dinarima je pad bio više od 40%. Tako da....i 2007 su znali šta dolazi i zakucali su ljude zbog ličnih profita. Znaš...

Kako volim stare metode iz 2007 https://www.kamatica.com/istrazivanja/35/stambeni-krediti-uz-subvenciju-drzave Upropasti ljude uz min učešće i max cenu. 2007=2024 🙂

Već je bilo reči da milion ljudi živi u Srbiji od pomoći gastarbajtera. https://novaekonomija.rs/vesti-iz-zemlje/trosicemo-i-gradicemo-ali-sta-cemo-proizvoditi-i-izvoziti-narednih-godina

Tamo to nije pitanje opstanka kao ovde.

👆 u principu državi je ostalo još: - da plati učešće za kredit - da plati kamatu na kredit - da poveća rok otplate Ostalo sve što su mogli da urade da podignu cene su uradili. Ima 15-tak stavki, već sam navodio. Tako da Sava nije ništa pogrešio. Da su 10% truda uložili u reformu institucija...

Ako uzmeš za relevantan podatak potrošačku korpu kao dogmu onda si 100% u pravu.....a svako ko ima 2 grama mozga može da pogleda sadržaj potrošačke korpe i da se smeje koliko to veze sa realnošću nema. Tako je i za ostalo.

Šta se ovo dešava na forumu 🙂? Analitičar me citira i ponavlja moje reči. Exotroniks se drugačije piše.....kao ja maltene 🙂 Šta će tek biti od kraja sledeće godine 🙂.....defke i vradovic? Tada će svakako 80% kreditnog novca biti potrošeno pa neće više ni biti bitno 🙂

Kako ćeš onda da uvedeš lex specijalis i da potrošiš novac bez ikakve kontrole 🙂?

Ne znam što uopšte pokušavaš da diskutuješ sa njim 😂. Gubljenje vremena. Samo preskočiš propagandu i to je to.

A npr kod druga ništa od 2021. Ista struka. Manja firma. Gradjevina. Smanjuje im se broj projekata, otpustili su deo ljudi (10-15%). Oni sklapaju ugovore i angazuju podizvodjače i kontrolišu radove. Kazu naredne 2 godine kriza. Ostala im je maltene samo stanogradnja.

3 bambi poena za ovog gore iznad Suzumana. Kada kontrolišem uzorak, povećam količine odredjenih proizvoda, smanjim deo koji ne komtrolišem, čudno kako nije 10-tak % kumulativne inflacije. Državna statistika naša dika, što poželiš to naslika 🙂 Evo pitanje za drugare sa foruma. Poznajete li nekog...

Ove od 3500 se nisu ni menjale. Ostale su 3500 jer je država povećala neoporeziv deo. Svako uskladjivanje sa inflacijom je pojeo porez. Ove što su bile niske, država je to regulisala povećanjem minimalca od 50% za 2.5 godine. Problem su ovi između, što su radili 2019 za od 800-1500. Tu su...

Uh, 2015 pa 2016 pa 2019 🙂. Celu deceniju ćeš uzeti da pokažeš da je danas isto. 2019 - Resavska, polurenovirana starogradnja (kupatilo renovirano pre 10 godina). Oko 80m2 je bilo 130k. 40k učešće i 90k kredita. Rata 430-440e na 30 godina. Koliko je danas? 🙂 A da, tada si mogao da biraš a danas...

Jeste ali je došlo 200k Rusa sa jakim platama koji su "prividno" po statistici povećali plate u privatnom sektoru. U principu za nas koji smo ovde "domaći" što ne radimo za minimalac je od 2020 to što si rekao 15-tak %. Dodaš na to maltene duple plate državnih činovnika i onda je sve to...

Na ruke ili preko računa 🙂. Kako će ovi tvoji da nas upropaste nisi svestan. Ti samo gledaš od danas do sutra tj od isplate do isplate. Ja malo na duži rok 5-15 godina. Bukvalno protraćiće nam pola života.

Naravno. Nije sporno da višak novca usisavaju aseti i stoga ide rast. Mi nemamo razvijeno fin tržište i onda sve usisaju nekretnine. Još kad se doda sve što država radi da bi te cene održala imamo što imamo ovo danas. Cene na nivou zapadne Evrope. A koliko je to održivo kada više nemaš od koga...

Ako ne praviš stanove i ograničiš ponudu a unosiš desetina milijardi evra iz duga naravno. Ali samo kratkoročno. Srednjeročno ti devastira ekonomiju.

Mi smo već u inflatornoj spirali 🙂. Inflacija se ubija smanjenom tražnjom. Država naša je pospešila najgoru stvar kod nas. Staglaciju 🙂. To je dzelat ekonomije. Biće sve više zatvorenih lokala, povećanje sive ekonomije, mirovanja firmi i tako svih tih lepih stvari 🙂. Za dve godine ne mogu da se...