Wile E. Coyote
Advanced
Па добро... чак 3. А запремина ће, наравно бити већа од вечно највишег "ушћа".
sreda, 02. nov 2011, 19:50 -> 22:28
Potencijal na tržištu nekretnina
Uprkos poteškoćama izazavnih svetskom krizom, Srbija ima veliki potencijal u oblasti nekretnina, ocenjeno na Sajmu nekretnina u Beogradu. Pozitivan pomak je zakonska regulativa, ali je dugo čekanje na dozvole i dalje problem.
Srpsko tržište ima veliki potencijal u oblasti nekretnina i pored teškoća izazvanih svetskom krizom, ocenjeno je na Šestom međunarodnom sajmu nekretnina i investicija u Beogradu.
Iako je zakonska regulativa na evropskom nivou, dugo čekanje na dozvole je i dalje problem.
Jedan od projekata za izgradnju u Novom Beogradu je zbog ekonomske krize morao da sačeka, iako je planiran za 2008. godinu. Izgradnja se očekuje sledeće godine.
Vitomir Perić iz Građevinskog preduzeća "Napred" kaže da će se rad na tom projektu nastaviti, ali da će umesto četiri biti izgrađene dve kule poslovno-komercijalnog sadržaja.
Austrijske kompanije uložile su 600 miliona evra u Srbiju od početka ekonomske krize.
Klaus Gragaber iz "Erste grup imorenta" kaže da je novi zakon o građevinarstvu značajan korak i dokaz da je zemlja politički stabilna.
"Za sada se ne mogu kriviti srpska ekonomija i politički sistem zbog toga što nema investicija. Najveću nesigurnost trenutno predstavlja opšta, evropska ekonomska klima", rekao je Gragaber.
"Jednostavno je doći i ulagati u Srbiju. Pitanje je samo kako se finansije kreću na globalnom nivou", kaže Ramgopal Narajanan Embasi iz "Tehnozon" u Indiji.
Jedan od najvećih problema i dalje je preduga procedura koja pravi probleme i izraelskim kompanijama, koje kod nas mnogo investiraju.
Prema rečima Jozefa Levija, ambasadora Izraela u Srbiji, poslovni ljudi koje kupe zemlju u Beogradu, Novom Sadu, Pančevu, Kragujevcu žele da se njihov projekat što pre realizuje, a ne da se godinama čeka okončanje procedure.
Dve trećine građevinskih projekata je u Beogradu i Novom Sadu. Potpredsednica Vlade Verica Kalanović ističe da se ne možemo razvijati kao zemlja ako za sve ostale gradove i opštine opredelimo jednu trećinu radova i jednu trećinu investicija.
Bolje poslovanje građevinske industrije trebalo bi da omogući i ograničenje roka plaćanja dugovanja lokalne samouprave i države privredi na 60 dana.
A tek sto je meni jedna sluzbenica uputila poziv na razgovor za posao u "zgradu BOP-a" sad se mislim, da jli je taj BOP neka propala firma, ogranak IMT-a ili tako neka fabrika, kad ono Belgrade Office Park. Vlasnici poslovnih "dvorista" i njihovi zakupci poput ovog vec misle da su njihovi objekti opsti orjentir i da je to isto kao da su rekli "kula Usce" ili "Beogradjanka" a ne neka napimpovana cetvorospratnica prekoputa Romville-a. A sto se tice investicione klime za ovakve objekte, posto su u pitanju "premium" kancelarijski prostori - njihovi zakupci u velikoj vecini su multinacionalne kompanije. Kad one odluce da otvaraju regionalna i kontinentalna, a ne samo nacionalna predstavnistva onda mozemo ocekivati povecan interes za oblakoderima. A to vec ima veze i sa investicionom klimom nas kao zemlje. Krizu treba iskoristiti kao sansu da se iz susednih zemalja kod nas povuku regionalan predstavnistva tih kompanija. Prvi korak je svakako olaksanje uslova za gradnju i ubrzanje procesa dobijanja gradjevinske dozvole.Nebojsa":3r90cwgo je napisao(la):Jao da airport city, ja lupam glavu ACB - sta je sad, ok, pa i on treba jos dosta da se dogradi, dve zgrade do omladinskih brigada i jos tri sa suprotne strane prema vojvodjanskoj.
U pravu si sto se tice osnova zgrada.
mekbejn":2rn61yx3 je napisao(la):Ma dovoljna je i 1 za početak
MaRkOs":3qqcq0sd je napisao(la):Danas sam prolazio ulicom Omladinskih brigada i primetih i pored zastitne ograde, da je ona baraka gotovo cela porusena. Mozda bude nesto uskoro.