Au bre, ja okačim mapu i ispadnem veći od kineza, Egisa i lokalne upravne vlasti zajedno.
Laskavo, nema šta. Doduše ipak malo preterano.
Ja, sam ipak samo učesnik ovog foruma.
Pre desetak godina zajedno smo zappčeli bitku za metro. Prvo protiv LRTa sa ukrštanjima u nivou, imamo i prikladnu ikonicu za to
Zatim smo udarili na sledecu podvalu, rolerkoster LRT. I i a je iščezla.
Na kraju se izborismo za pravi metro:
- nazavisna trasa
- visokokapacitetna vozila
- mreža od bar tri linije
Kažem izborismo se, tvrdim to, ali zapravo ne znam. Da li je naš forum imao uticaja u celoj priči? Verovatno, zasigurno, nemoguće da nije čim rezultat prati naše lobiranje a ni otkud drugde, barem javno, nije bilo ovolikog pritiska.
Neka stanica Sajam bude primer (neko ja za Prokop, neko je za Sajam, to je druga debata, temeljno obrazložena sa ove strane). Nije je bilo još od plana Sektora za Metro iz ‘76,a sada je uvrštena u projekat. Može biti da je beobuild imao presudnu ulogu u tome.
Elem, gde smo danas?
Po meni nisu toliko sporne trase koliko celokupna postavka. Metro treba da bude razvojni projekat, čista zarada, a ne trošak. Pogotovu u gradu koji ima situaciju da u samom centru grada postoji raspoloživo gradjevinsko zemljište.
Trase, prva linija Sava-Dunav kroz greben, direktna veza Banovog brda i Dorćola kroz centar. Druga linija istok-zapad preko Save. Tačno ono što treba Beogradu. Malo levo, malo desno.
Metro pokriva i već izgradjene celine i raspoloživo gradjevinsko zemljište, milina.
Problem je to što gradjevinsko zemljište nije u vlasništvu onih koji izgradnju metroa treba da plate, gradjana i države. Jedan plaća a drugi profitira, jer metro će automatski višestruko povećato vrednost nekretnina i zemljišta koje opslužuje, a vlasnik zemljišta nema troškova i izgradnji metroa.
Pošto je zemljište već poklonjeno onima koji metro neće plaćati, postoje 3 varijante:
1. da se vlasnici direktno uključe u finansiranje metroa (teško izvodljivo, novčani iznosi se razlikuju u redovima veličina)
2. da se zemljište vrati onome ko plaća netro ( sad će da me proglase za komunjaru, a ja sam samo komunista, na toj višoj razmeri društvene organizacije, razume se)
3. Da se naknadno oporezuje rast u vrednosti nekretnina. Kineska metoda (opet komunisti), oprobana, delotvorna, pravedna (još samo da se MMF složi).
PS: viljuška na Savskom trgu uopšte nije bila sprdnja, ja bih je sutra podigao, to je čist bukvalizam. Imate na sajtu odgovor koji sam svojevremeno napisao kolegi @spatiotecte ( i koji je izazvao kognitivnu disonancu kod nekih domaćih kolumnista):
http://www.imamoplan.com/predlozi/spome ... -viljuska/
cozndi8]
