"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

[potencijalnikupac]

Sve je to relativno. Godinama sam ziveo u ovakvoj zgradi u Dubajiu koji je pripadao luksuznom hotelskom lancu. Ima gomilu prednosti dok sve funcionise, ali kada dodju krizne godine, necete verovati , ali gomila ljudi prestane da placa zajednicko odrzavanje, tamo je pre pandemije za stan od 70 kvm za zajednicko odrzavanje bilo oko 12 000 eura godisnje. Bilo je po par spratova koje su pripadale jednom investitoru i sl. I onda od svezih aranzmana cveca na recepciji dodje do saksijskog cveca pa onda bude bez cveca na ulazu, drasticno se smanji personal i slicno. Ostalo je par superluksuznih automobila u garazi, poternice izdate za nekim od vlasnika... Videcemo kako ce to funkcionisati u Beogradu. Ja u novom stanu u Beogradu imam dramu oko zajednickog odrzavanja sa delom stanara od kojih neki imaju ozbiljan novac, voleo bih da vidim da u Kuli to dobro funkcionise, da makar u jednoj zgradi nema drame oko odrzavanja. Visoke zgrade uvek traze dosta skupo odrzavanje, gde god to bilo i bez konstantnog ulaganja nema kvaliteta zivota. (vazi za svaku zgradu, ali za visoke zgrade jos i vise)

 

[Bulbulderac17]

Šta fali komšijama na Karaburmi? To su moje komšije, po mom mišljenju nikada neće biti deo Zvezdare kao ni Mirijevo ali to su ljudi kao ti i ja veruj mi...od krvi i mesa...ništa natprirodno tu nema..

 

[Msc]

Eto sada sam ja bahat, los, glup….. samo zato sto neke istina boli. Ljudi u svemu negativno vide. Ljudi treba da shvate da postoji I neka druga strana sveta kojoj su druge stvari u zivotu bitne. Vi ste ovde ostavili preko 10xilj komentara za ovu zgradu, nasli ste toliko vremena u svom zivotu da o ovome negativno pisete, zapitajte se malo kakvom osobom to vas cini. Ova zgrada nije napravljena za stanovanja, ova zgrada je hotelski tip stanovanja I ljudi tu povremeno borave, vole luksus I sve ostalo sto se ovde nudi, i zato su mesecni troskovi minimum 1000€ da su uzeli stan na karaburmi imali bi vas za komsije. Kao sto sam rekao, ovde se ne placa m2 stana vec sve ostalo sto zgrada nudi.

Немац,немој да се нервираш,овде по теми је максимално 10% искрених коментара остало 90% доконост,злоба.Овде имаш х људи који коментаришу сваку тему....у све се разумију,све сами стручњаци....само опуштено, у здрављу да трошиш своје паре,живио....добар си избор направио

Послато са SM-G9500 помоћу Тапатока

 

[duke23]

Mana naseg naroda je sto svako daje sebi za pravo da komentarise, sudi i odredjuje drugima kako bi trebali da zive svoj zivot i sta da rade. Primer: svako ko je kupio stan u kuli je kr****, zaje*ao se, bacio je pare, mogao je kupiti mnogo bolji stan negde drugde, itd.. Pustite bre ljude da rade sa svojim parama sta hoce, njihove su.

Kao što treba pustiti ljude da rade sa svojim parama šta hoće isto tako treba pustiti ljude da rade sa svojim vremenom šta hoće, a ne im odmah tražiti mane kao što si ti uradio.

Problem sa ovim projektom od samog početka je što se ovde ne koriste samo pare investitora i kupaca već se koristi i javni (državni, gradski) novac za ovaj projekat gde korist imaju pojedinci ili male grupe.
Ništa neobično, takvih muljačina sa presipanjem državnog novca u privatne džepove ima bezbroj, ali ovo je simbol toga sa sve ovom k... tom.

A to da li će neko potrošiti svoje pare na stan, kocku, spaliti, pokloniti... nikog na forumu ne interesuje.

 

[marrecar]

Овде имаш х људи који коментаришу сваку тему....у све се разумију,све сами стручњаци

Struktura foruma je takva da je velika većina stručna za upravo glavnu temu ovog foruma. Ja na primer nisam, ali to ne znači da nemam prava da nešto kritikujem iz perspektive građana - posebno jer se BnV predstavlja kao nacionalni projekat. Ali dobro, bitno je imati stan u Kuli, tek onda se stiče pravo da se komentariše projekat Kule, ali i celog BnV.

 

[Myah]

Svako na internetu ima pravo da iskaže svoj stav, kome se ne dopada, ne mora da čita. I u javnom životu svako ima pravo da iskaže svoj stav - bilo kao stručnjak ili običan građanin. Vi se uporno branite floskulom kako su svi ovde 1000% samo i jedino negativni, a to u opšte nije tačno. Činjenica je samo da za sklop jedinica u ovoj konkretnoj zgradi ljudi imaju većinski negativne komentare. Bojim se samo da to u opšte nije zato što "nemaju pare" za iste. Evo, i W hotel će biti isti tip stanovanja kao ovde, pa je ponuda stanova po mom mišljenju 30x bolja. Štaviše, većina zgrada u Beogradu na vodi ima bolje osnove stanova nego Kula Beograd, to je prosto činjenica. Oni nisu projektovani dobro - objektivno, sa stručne tačke gledišta. To da li neko to može da zanemari ili ne je na njemu, ali stanje je takvo.

 

[gmr_x]

Zgrada izgradjena od pokradenog novca, na oduzetoj zemlji sa fantomskim investitorom. I sad kad neko to komentarise, on je negativac, zavidan covek, zlobnik... Najbolje da pustimo mi lepo "naprednije od nas" da rade sta hoce, i svi da cute.

 

[DzonTravolta]

Eto sada sam ja bahat, los, glup….. samo zato sto neke istina boli. Ljudi u svemu negativno vide. Ljudi treba da shvate da postoji I neka druga strana sveta kojoj su druge stvari u zivotu bitne. Vi ste ovde ostavili preko 10xilj komentara za ovu zgradu, nasli ste toliko vremena u svom zivotu da o ovome negativno pisete, zapitajte se malo kakvom osobom to vas cini. Ova zgrada nije napravljena za stanovanja, ova zgrada je hotelski tip stanovanja I ljudi tu povremeno borave, vole luksus I sve ostalo sto se ovde nudi, i zato su mesecni troskovi minimum 1000€ da su uzeli stan na karaburmi imali bi vas za komsije. Kao sto sam rekao, ovde se ne placa m2 stana vec sve ostalo sto zgrada nudi.

Prijatelju, dozvoli da ti čestitam na nabavci nekretnine i da izjavim i da me kao čoveka i kao građanina ove države specijalno zabole sve što možeš da misliš da može da me zaboli u vezi sa tom temom.

 

[Mr.Awesome]

Pogled na grad sa vidikovca kule (154m)
https://www.rts.rs/upload/storyBoxFileData/2022/06/08/20390373/pogled.mp4

 

[sjcam]

Sigrno je da to nije pogled od "milion $". A, ni pola miliona...

 

[vradovic]

Nemac cestitam na kupovini! Mislim da je odlicna mada meni se vise svidjaju u jednom nivou ali nije neki izbor ostao.
Ono sto je bitno jeste da je odrzavanje zgrade po meni u iznosu bas koji treba da bude tako da bi dugotrajno moglo kvalitetno da se odrzava.

 

[Pegasus]

Pogled na grad sa vidikovca kule (154m)
https://www.rts.rs/upload/storyBoxFileData/2022/06/08/20390373/pogled.mp4

Pozdrav Mr.Awesome, lepo je videti te opet na forumu, uvek si imao odlicne podatke u vezi Kule, pogotovo dok se gradila konstrukcija.

Mogao bi da napises tvoje utiske i informacije o napretku Kule u zadnjih godinu dana.

Svakako bi bilo odlicno da se malo ceshce javis na forumu

Veliki pozdrav.

 

[Beli zo]

 

[Bulbulderac17]

 

[Igor]

 

[Jev]

W463 u kuli? Slabo brat moj. Mene bi isk bilo sramota da to parkiram u garazi.

 

[Msc]

Struktura foruma je takva da je velika većina stručna za upravo glavnu temu ovog foruma. Ja na primer nisam, ali to ne znači da nemam prava da nešto kritikujem iz perspektive građana - posebno jer se BnV predstavlja kao nacionalni projekat. Ali dobro, bitno je imati stan u Kuli, tek onda se stiče pravo da se komentariše projekat Kule, ali i celog BnV.

Па о томе и причам,сам кажеш ниси стручан....шта се петљамо онда....гледаш слике и уживаш(или не),промијениш канал.....можда и ти једног дана купиш нешто у лепом Београду.


Послато са SM-G9500 помоћу Тапатока

 

[Гага]

W463 u kuli? Slabo brat moj. Mene bi isk bilo sramota da to parkiram u garazi.

Па АМГ 63 технологија ! Можда ће да набави Брабуса, да се не би стидео

 

[Jev]

Па АМГ 63 технологија ! Можда ће да набави Брабуса, да се не би стидео

Uz demografiju žitelja BNV - Brabus jedino i prolazi. Parkiranje na trotoaru/platou ispred kula/taxi parkingu ispred Galerije se, naravno, podrazumeva. Bonus poeni ako su table Deutchland/CH (Zürich).

 

[bobcat]

kakava je dosadna, estetski prevazidjena i za pogled ogranicujuca konstrukcija ovog mosta....iskoristili su plocasti nosac koji ce biti u sredini mosta i zapravo deliti i vizuelno i fizicki citav most uzduz. Mogli su neku cev od resetkaste konstrukcije da naprave koja bi potpuno otvorila stakleni mostic vizuelno te bi bolje isao uz kulu.... kao da su projekat radili inzenjeri CIPa

 

[urosk]

Dosta je zanimljivo citati komentare ljudi koji lupaju gloposti ovde. Ja sam kupio stan u kuli pre 2 meseca dupplex 152m2 na zalost dosta sam zakasnio jer puno izbora nije bilo, sve se vec prodalo. Ovde se ne placa samo stan u zgradi, vec sve sto ova zgrada nudi, teretanu, bazen, batlera, spremacice, obezbedjenje... Ja npr za sada ne planiram da zivim ovde, vec kada ponekad dodjem da imam gde da budem i 80% ljudi poput mene je kupilo stan u zgradi, ne ljudi iz Srbije vec iz inostranstva. Sami vlasnici stanova su milioneri i to je ono sto je super, ljudi istog nivoa, mesecna placanja za odrzavanje zgrade su od 8 do 10€ po m2 mesecno.

Sad si bacio Radovica u bedak.

 

[Bulbulderac17]

kakava je dosadna, estetski prevazidjena i za pogled ogranicujuca konstrukcija ovog mosta....iskoristili su plocasti nosac koji ce biti u sredini mosta i zapravo deliti i vizuelno i fizicki citav most uzduz. Mogli su neku cev od resetkaste konstrukcije da naprave koja bi potpuno otvorila stakleni mostic vizuelno te bi bolje isao uz kulu.... kao da su projekat radili inzenjeri CIPa

lojanica

 

[GOJE]

 

[Mr.Awesome]

Pozdrav Mr.Awesome, lepo je videti te opet na forumu, uvek si imao odlicne podatke u vezi Kule, pogotovo dok se gradila konstrukcija.

Mogao bi da napises tvoje utiske i informacije o napretku Kule u zadnjih godinu dana.

Svakako bi bilo odlicno da se malo ceshce javis na forumu

Veliki pozdrav.

Poštovani svi,

Što se informacija tiče, verovatno sam bio jedan od retkih na ovom forumu koji je imao pristup direktnim informacijama sa gradilišta, a verovatno jedini u informacijama iz nedeljnih izveštaja.
Kolege su glavnu konstrukciju završile (što je i bio deo njihovog posla, monitoringa i praćenja toka radova).
Ono što sada znam (nisam siguran da li je spomenuto na forumu), mostovska konstrukcija koja povezuju TC i kulu bi trebala biti gotova do kraja leta.
Ujedno, njenim završetkom je planirano je i otvaranje vidikovca.

Moji utisci su pozitivni svakako, iako je sama gradnja tekla nešto sporije zbog manjeg broja radnika, problema u dopremanju građevinskog materijala, izmena u tehničkoj dokumentaciji i drugih svakodnevnih poteškoća, sve u svemu, dobro odrađen posao.
Kvalitetni materijali, renomirani proizvođeči, atestirano, provereno, tako da nisam ni sumnjao da će nešto loše uraditi.
Jedini negativan utisak koji mogu da navedem je definitivno dinamika toka radova, iskreno, očekivao sam da će brže ići sve ovo. Što kaže naš narod, odavno je ovo trebalo biti gotovo, ali šta je - tu je.

Ako saznam još nešto - javaljm.

Sve najlepše vam želim!

 

[cikadare]

... ali šta je - tu je.

no comment