Secam se kad su tek osnivali komunalnu policiju da je izmedju ostalog kao nesto sto se pominjalo u njihovoj nadleznosti, bilo da sprecavaju da se susi ves na terasama, da se ostavlja djubre itd. Neshvatljivo mi je da ovo nije kaznjivo ni na koji nacin.
Izdavanje / iznajmljivanje nekretnina (stana, parking mesta...) iskustva i saveti
- Začetnik teme PetarPetrovic
- Datum pokretanja
Tako ja muku mucim sa rostiljnicom koja je tik do moje kuce. Dimnjak im je svega 2 metra iznad sprata gde zivim. Bukvalno ceo dan prozor ne mogu da otvorim, probija dim cak i kroz vrata i oseca se miris rostilja u kuci. Isao, pričao sa vlasnikom restorana nekoliko puta i nista nije uradio po tom pitanju. I sad kome se obratiti, sta raditi?Jedino sto mi preostaje ili da ga prijavim od cega nece biti neke vajde ili da postavim zvucnik, odvrnem muziku na max i rasterujem mu goste.
Ta priča važi za velike zemlje poput SAD, Kine i Rusije, koje imaju svoje energente, sirovine i ključne tehnologije. Mi uvozimo naftu, gas, kompjutere, mobilne, razne mašine itd. Pozitivan efekat mali, negativan veliki. Zbog straha i anticipacije inflacije, mnoge cene bi porasle i više od kursa.
Koliko je to pogrešno pokazuju primeri švajcarca i nemačke marke. Decenijski jaki, a opet te zemlje imaju ili su imale jake izvoznike i visok standard.
Svašta, pa Defke rekao da je kod nas sve kao i u Becu, sem otimanja stana od strane Skupstine stanara u Sloveniji, koju by the way niko nije spomenuo…
….ali vidim da sam otvorio Pandorinu kutiju naseg blagostanja, ja lično nemam problem sa tim, ali ne idealizujem stvarnost…ne pričam da smo bolji od Beca ili Stokholma…nema smisla porediti…
Kako se ono kaže vrhunac je kad znaš koliko ne znaš i onda možeš napredovati….
Kako se ono kaže vrhunac je kad znaš koliko ne znaš i onda možeš napredovati….
Vise puta i na razne nacine ali ovde je konkretno problem sto takve stvari direktno uticu ne samo na cenu necije nekretnine, vec i direktno na (ne)mogucnost prodaje. Bio je jedan stan u Tršćanskoj, ona novija zgrada na cosku, kad smo gledali. Stan je stvarno bio prva liga, imao je i garazno i parking mesto i fantasticnu terasu. Ali iznad terase veliki izduv od nekog restorana brze hrane, mislim da je Saints, tu odmah pored. Koji radi do 1 nocu. Naravno, odustali smo od kupovine.
Takodje, znam zenu koja je godinama bezuspesno pokusavala da proda stan u Dalmatinskoj. U neke opstinske prostorije u prizemlju su se uselile romske porodice, ne samo ulaz, vec i ispred ulaza, na trotoaru je haos. U jednom trenutku je izbio i pozar u tim njihovim prostorijama, bilo je u novinama, jedva su zive glave izvukli. Neko dobro rece da je komsiluk ruski rulet. Ako imas stan u takvoj zgradi, ili ovoj sa djubretom po celom spratu, mozes da se slikas realno. A to je ono sto mi je neshvatljivo, da ne postoji bas nikakvo resenje.
Meni je ta zgrada lepa, ali grade nešto ispred. Zakloniće pogled.
dr.optimus
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 04.08.2023.
- Poruke
- 140
- Pohvaljen
- 417
Da li ima neko ko je sad u materiji da napise informaciju koliko je grubo skocila cena same izgradnje zgrade po m2 2020-2023?
Jeste, baš tako sam rekao
Pa šta onda ovo znači:
Malo manje trotački, malo vise preciznosti u izrazavanju, i malo više čitanja sa razumevanjem tudjih postova, i necemo imati ovakve nesporazume.
Kako neshvatljivo? Narod hoće veš na terasama, hoće smeće svuda.
Valjda državne službe postoje zbog građana, a ne obrnuto
G.I.Joe
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 19.05.2023.
- Poruke
- 1.503
- Pohvaljen
- 3.902
Kako mi se čini banke nisu zainteresovane da prikupljaju štednju jer nemaju gde da je plasiraju... Kamate su manje nego u leto. Jedino još Adiko banka daje ok kamatu na dinare na 6 meseci. Sve ostale banke ništa.
direktor
Professional
- Učlanjen(a)
- 10.10.2008.
- Poruke
- 39.134
- Pohvaljen
- 46.098
Te kese su rešene nema ih više ispod stana je pekara ...
Inace postoji zakon samo nadležni ne žele da ga citaju i primenjuju
Član 63
U vršenju komunalno-milicijskih poslova, komunalni milicionar prisustvom na mestu održavanja reda:
- sprečava narušavanje komunalnog reda propisanog ovom odlukom, a naročito: prljanje i oštećivanje fasada i drugih spoljnih delova zgrade; ispisivanje poruka, obaveštenja, crteža na spoljnim delovima zgrade; izlaganje robe izvan izloga ili poslovnog prostora; izlaganje veša, posteljine, tepiha i drugih predmeta na spoljnim delovima zgrade; lepljenje plakata; uništavanje i oštećivanje ograde, zelenila i drugih elemenata uređenja površina oko zgrade; prodaju robe, odnosno obavljanje delatnosti izvan poslovnog prostora; prljanje, oštećivanje ili premeštanje objekata i uređaja na površinama javne namene i površinama u javnom korišćenju; ostavljanje građevinskog i drugog otpada na površinama javne namene; ometanje korišćenja i oštećivanje površina javne namene i u javnom korišćenju parkiranjem, ostavljanjem i zaustavljanjem vozila na tim površinama; oštećivanje i uklanjanje zatvarača sa otvora na površinama javne namene i u javnom korišćenju; postavljanje zapreka za vozila suprotno odredbama ove odluke; vršenje drugih radnji kojima se narušava urednost i čistoća grada;
- kontroliše izvršavanje propisanih obaveza u pogledu: urednosti i čistoće zgrada, prostora oko zgrada, ograda, dvorišta, vrta, kao i objekata i uređaja postavljenih na površini javne namene ili u javnom korišćenju; urednosti i čistoće izloga i vitrina za izlaganje robe, tendi, zastava i drugih predmeta i uređaja na spoljnim delovima zgrada; uklanjanja snega i leda; drugih obaveza kojima se uspostavlja i održava komunalni red u gradu;
- uspostavlja narušeni komunalni red primenom svojih ovlašćenja utvrđenih zakonom.
Kada komunalni milicionar ustanovi povredu komunalnog reda propisanog ovom odlukom, pored ovlašćenja koja su utvrđena zakonom, ovlašćen je da:
- izdaje prekršajni nalog u skladu sa odredbama ove odluke,
- podnosi prijavu nadležnom organu za učinjeno krivično delo i
- obavesti drugi nadležni organ da preduzme mere iz svoje nadležnosti.
Odluka o komunalnom redu
Pronađite prečišćene propise Republike Srbije u okviru sekcije Besplatni propisi na našem sajtu.
www.paragraf.rs
nemojmo preterivati sa ocekivanjima da se udubljujem u tvoje oostove, pa i ti si izgubio fokus šta pišeš …
Mogao bi barem u sipstvene postove da se udubis, a ne jasno napises u jednom nesto pa u drugom tvrdis da to niko nije pomenuo.
Snežana i Marko godinama ne mogu da uđu u svoj stan u centru Beograda: Podstanar prekinuo svaki kontakt
Srpska porodica Dukanac koja godinama živi u Francuskoj, već neko vreme proživljava pakao sa svojim podstanarem koji ne želi da izađe iz njihovog stana u centru Beograda. Snežana u razgovoru za Nova.rs ističe da su ona i suprug očajni jer ne znaju šta da rade kako bi došli do svog stana. U...
nova.rs
Hristiana
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 06.02.2023.
- Poruke
- 1.047
- Pohvaljen
- 1.678
Strašno i potpuno razumem ljude koji ne žele nikome da izdaju stan. Odmah do naših vrata je stan koji je prazan godinama, vlasnik u inostranstvu i nema nameru nikome da da stan u zakup. Vrata stana su toliko prljava, da se to ne može opisati rečima. Čak mislim da maltene u svakoj zgradi postoji neki napušten stan, bar sudeći po sandučićima koji su prepuni računa i flajera, dotle da ne može više ništa da stane u njih. Čak sam negde čitala da ukoliko vlasnik stana, sa namerom da podstanara koji godinama ne plaća kiriju ni račune izbaci napolje, odjavi struju u eps-u, čini krivično delo jer je ugrozio prava stanara (!) On je dužan da se ganja sa tim stanarom godinama po sudovima, pa tek kada sud naloži prinudno iseljenje stanara, tada se stan vraća u njegov posed.Pogledajte prilog 188425
Snežana i Marko godinama ne mogu da uđu u svoj stan u centru Beograda: Podstanar prekinuo svaki kontakt
Srpska porodica Dukanac koja godinama živi u Francuskoj, već neko vreme proživljava pakao sa svojim podstanarem koji ne želi da izađe iz njihovog stana u centru Beograda. Snežana u razgovoru za Nova.rs ističe da su ona i suprug očajni jer ne znaju šta da rade kako bi došli do svog stana. U...
Imam utisak da su kirije poslednjih nekoliko meseci otišle naviše, verovatno rezultat toga što sve manje ljudi kupuje stanove i sve veći broj se odlučuje za podstanarstvo do daljnjeg.
Hristiana
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 06.02.2023.
- Poruke
- 1.047
- Pohvaljen
- 1.678
ADiko banka je do skoro nudila kamatu od 4% za depozite u evrima oročene na tri meseca. Ne znam da li je i sada tako. Procredit Banka Ima sličnu ponudu, ali oročenje traje godinu dana.
Mi smo ušteđevinu oročili u ove dve banke. Od kamate bez problema plaćamo zakup stana. Servisiranje uređaja i porez plaća stanodavac, tako da snosimo manje troškove i manji rizik u odnosu na kupovinu stana u ovom trenutku.
Hristiana
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 06.02.2023.
- Poruke
- 1.047
- Pohvaljen
- 1.678
Onda vrv preostaje 3 bank. Oni su davali solidnu kamatu.
Hristiana
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 06.02.2023.
- Poruke
- 1.047
- Pohvaljen
- 1.678
API banka daje pristojnu kamatu, 3,4%.
Koliko ja vidim, daju 3.3% ali NKS i to na 36 meseci. 3bank jos gori.
Nadam se da je samo trenutna situacija takva.
G.I.Joe
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 19.05.2023.
- Poruke
- 1.503
- Pohvaljen
- 3.902
Ajde mi objasni kako od kamate možeš da plaćaš rent. Ako si npr. stavila 200k eura u banku i to s NKS od 4,5% što je 3,89% EKS to znači da godišnje dobiješ ispod 4000 eura. To znači 350e mesečno. ŠTA s tim parama u BGu možeš da iznajmiš?! Osim malo veće studentske sobe?
A s 200k kupuješ odmah glanc novi stan u Lastavicama! I to 60kvm. ODMAH!