Državna stanogradnja(naselje Stepa Stepanovic na Vozdovcu)
- Začetnik teme shmeksi
- Datum pokretanja
Gospodin_Matkovic
Beginner
- Učlanjen(a)
- 20.12.2010.
- Poruke
- 45
- Pohvaljen
- 0
Posto je ova tema adekvatna za superheroje, poziva se poznati borac za pravdu i ljudska prava Nevenkovic da nam kaze sta mozemo da uradimo u slucaju kasnjenja u izvodjenju radova, odnosno useljenja.
Hvala unapred!
Hvala unapred!
Ima li pravnika?
Ukoliko ima bilo bi dobro i da nam objasni šta da čuvamo, da spremamo ukoliko dođe do tužbe?
Mislim na naše dokaze npr. ugovor o zakupu stana i sl...... Nisam baš sigurna zašto bi bio neophodan ugovor, jer ako kasne kakve veze ima da li plaćaš kiriju ili ne....oni kasne te kasne i to se plaća, a mi smo svakako oštećeni ako se ne uselimo u predviđenom roku ili grešim?
Ukoliko ima bilo bi dobro i da nam objasni šta da čuvamo, da spremamo ukoliko dođe do tužbe?
Mislim na naše dokaze npr. ugovor o zakupu stana i sl...... Nisam baš sigurna zašto bi bio neophodan ugovor, jer ako kasne kakve veze ima da li plaćaš kiriju ili ne....oni kasne te kasne i to se plaća, a mi smo svakako oštećeni ako se ne uselimo u predviđenom roku ili grešim?
@K_KACA Naravno da si u pravu.Oni imaju obavezu da ispoštuju ono što je potpisano i jednako odgovaraju i prema onima koji plaćaju kiriju, i koji ne plaćaju.To nema nikakve veze sa GDS-om, i nebitno je ko će i na kakav način premostiti taj period, svi su jednako oštećeni.
MilisaV":2f1ju0x6 je napisao(la):
Pošto pravnici nam ne odgovaraju na postove, a mene živo zanima koliko košta dan kašnjenja, pokušala sam da pronađem bar nešto korisno, ali ništa... verovatno zato što nisam pravnik :laugh:
somit":33jbh4gw je napisao(la):Drage moje komsije,
Vec neko vreme pratim forum, ali sada moram da se ukljucim
i ja sam kupio 7A, malu garsonjeru..... ugovor potpisao pocetkom februara, rok za zavrsetak u ugovoru stoji 15.08.2012.... e sad ako treba da se tuze, ce ih tuzimo
takodje, i mene zanima ideja zajednicke kupovine tehnike, ako nesto moze da se izboksuje, mada sumnjam...
eto tako drage komsije
Laicki posmatrano, mozda bi se u slucaju kasnjenja koristila zakonska zatezna kamata?
Kalkulator je na sledecem linku: http://prvisud.rs/kamata/kamata1.php#
Kalkulator je na sledecem linku: http://prvisud.rs/kamata/kamata1.php#
Tacno je da je takav redosled izbora stana trenutno, ali kada sve bude zavrseno, ostace samo performanse, funkcionalnost, spratnost, orjentacija stana i lokacija. Tako da ce stanovi imati svoje razlike i u zivljenju u njima i u kasnijoj ceni. Ja sam kupio jedan, onako, solidan, 57kvm, a sada trazimo za sestru, ali sada dosta obazrivije na sve ovo izneto.
GP5":yvdb4zgd je napisao(la):
Moram da se nadovezem. Meni u proceni nepokretnosti i pise da je zvanicna prodajna cena na dan procene tj. 06.02.2012. godine visa za parcele 2 i 4 u odnosu na ostale. E sad ne znam koliko je to tacno.
Iskreno meni se najvise svideo polozaj GP1 i raspored zgrada , blizina Trosarine. GP2 je dosta niza u odnosu na GP1 , a i zgrade su nekako blizu i ima ih mnogo. GP4 je malo bolja ali dalja od prevoza,a i zgrade su takodjer nekako preblizu. Gp 5,6,7 su mi nekako daleko. Naravno, to je moje licno zapazanje.
Pozdrav,
Pozdrav,
Tacno je da tako pise u proceni. Razlicita je cena kvadrata. To su zvanicne prodajne cene osim ako Direkcija nije nesto menjala. Ja samo ne znam da li su po toj ceni kvadrata na drugim parcelama i prodavani stanovi jer su svi koje ja poznajem kupovali stanove na parceli 2 ili 4. Inace moja zgrada je 2V.K_Kaca":20hxj3ps je napisao(la):
merica":1peocgqv je napisao(la):
Bas tako, jedino ostaje licni izbor, koji bar za stanove od oko 60 kvm, dvoiposobne, znaci ili bolji stan ili bolja lokacija. To je ujedno i moj generalni zakljucak, stanovi na gp 5,6 i 7 su daleko funkcionalniji.
Zdravo svima
Ja mislim da ne može sve biti idealno - i građevinska parcela i blizina prevoza (a ujedno da je što manja buka i zagađenje od saobraćaja) i orijentacija stana, boja fasade, sprat, komšije, zelenilo, blizina tržnog centra.... Da ne preterujemo? Pa gde to ima? Za tako nešto morala bih imati mnogo para i graditi sebi kuću gde ja želim i kako ja želim. Od trenutka kada sam napravila konačan izbor stana ( u gp 4), ja se trudim da vidim oko sebe pozitivne strane svog odabira. I jedva čekam i radujem se useljenju, u nadi da će biti (približno) u roku koji je određen ugovorom. A kako će sve izgledati jednog dana, videćemo kada naselje bude u završnoj fazi... Jednog dana. Ko zna šta će se tada ispostaviti kao prednost, a šta kao mana. Uživajmo u nastanku našeg novog naselja i ne opterećujmo se previše.
Ja mislim da ne može sve biti idealno - i građevinska parcela i blizina prevoza (a ujedno da je što manja buka i zagađenje od saobraćaja) i orijentacija stana, boja fasade, sprat, komšije, zelenilo, blizina tržnog centra.... Da ne preterujemo? Pa gde to ima? Za tako nešto morala bih imati mnogo para i graditi sebi kuću gde ja želim i kako ja želim. Od trenutka kada sam napravila konačan izbor stana ( u gp 4), ja se trudim da vidim oko sebe pozitivne strane svog odabira. I jedva čekam i radujem se useljenju, u nadi da će biti (približno) u roku koji je određen ugovorom. A kako će sve izgledati jednog dana, videćemo kada naselje bude u završnoj fazi... Jednog dana. Ko zna šta će se tada ispostaviti kao prednost, a šta kao mana. Uživajmo u nastanku našeg novog naselja i ne opterećujmo se previše.
Kirija i rata i plus ako imaš porodicu onda su tu i deca, škole, obdaništa..... Sve kad se sabere bude veliki trošak i velika briga ukoliko izgradnja kasni...
Slažem se da treba gledati pozitivno i šta će biti biće, ali briga je tu svakome ko ima iznad navedeno.
Slažem se da treba gledati pozitivno i šta će biti biće, ali briga je tu svakome ko ima iznad navedeno.
K_Kaca":14b9ydc0 je napisao(la):
Da li je neko uzeo u obzir i nacin izgradnje i kvalitet iste. Danas sam bio do gradilista i ono sto primecujem jeste da na parceli 2 postavljaju sablone i popunjavaju ih betonom, tako da dobijate zgrade izlivene betonom, to se pogotovo radi kod mesta gde postoje prozori. Kod svih ostalih lokacija (4,5,6 i 7) zgade su zidane blokovima i na njih je postavljana fasada ili je pravljen sendvic zid. Zanima me koliko je ovo izlivanje betona opravdano i kolika je razlika u odnosu na blokove sa strane termoizolacije? Jasno je da im ovakav nacin rada ubrzava posao a pretpostavljam i da je jeftinije?
