Državna stanogradnja(naselje Stepa Stepanovic na Vozdovcu)
- Začetnik teme shmeksi
- Datum pokretanja
Parcela za gradnju biće podeljena na 15 delova, na svakom delu radiće po jedno preduzeće i procena je da će biti upošljeno oko 20 hiljada radnika, što će znatno pokrenuti celokupnu građevinsku industriju. Takođe, ukoliko izvođač radova "probije“ rokove, posao odmah dobija drugo preduzeće. Na gradilištu će se koristiti minimum 70 odsto građevinskog materijala koji je proizveden u Srbiji. Osim stanova i komercijalnog prostora, po najvišim ekološkim standardima biće izgrađena dva obdaništa, dve škole, Dom zdravlja, sportsko rekreativni sadržaji, zelene oaze, odnosno sve što je potrebno za naselje u kom će živeti 20.000 ljudi.
Sa prodajom će se krenuti odmah po dobijanju građevinske dozvole, već krajem avgusta. Prva useljenja će biti u decembru 2011. godine, a Dulić očekuje da će naselje potpuno "zaživeti“ do marta 2012.
Stanove u ovom naselju moći će da kupe svi građani, uz pravilo da samo jedan član porodice može da kupi jedan stan. Građani će stanove moći da kupe putem subvencionisanih i komercijalnih kredita. Ministarstvo odbrane ustupilo je zemljište kasarne, pa će 21 odsto od izgrađenog stambenog i komercijalnog prostora pripasti ovom Ministarstvu.
"Prema našoj računici i dogovorima sa bankama, za stan od 60 kvadrata mesečna rata bi bila oko 150 evra. To je za većinu građana pristupačno i mislim da će na ovaj način mnogi doći do stana", kaže Dulić.
http://seebiz.eu/sr/nekretnine/izgr...dovcu---od-garsonjera-do-penthausa,84667.html
Sa prodajom će se krenuti odmah po dobijanju građevinske dozvole, već krajem avgusta. Prva useljenja će biti u decembru 2011. godine, a Dulić očekuje da će naselje potpuno "zaživeti“ do marta 2012.
Stanove u ovom naselju moći će da kupe svi građani, uz pravilo da samo jedan član porodice može da kupi jedan stan. Građani će stanove moći da kupe putem subvencionisanih i komercijalnih kredita. Ministarstvo odbrane ustupilo je zemljište kasarne, pa će 21 odsto od izgrađenog stambenog i komercijalnog prostora pripasti ovom Ministarstvu.
"Prema našoj računici i dogovorima sa bankama, za stan od 60 kvadrata mesečna rata bi bila oko 150 evra. To je za većinu građana pristupačno i mislim da će na ovaj način mnogi doći do stana", kaže Dulić.
http://seebiz.eu/sr/nekretnine/izgr...dovcu---od-garsonjera-do-penthausa,84667.html
Konačno rešena dilema oko cene stanova - iz današnje Politike...
Kupci prvog stana na mestu kasarne „4. jul” u Beogradu kvadrat će plaćati manje od 1.200 evra, a cena za ostale kupce će biti niža od 1.290 evra za kvadrat.
Mislim da je sada sve jasno, baš kao što sam i pretpostavljao. U tom slučaju, cene u 4. zoni za kupce prvih stanova biće ispod 880 e/m2.
Kupci prvog stana na mestu kasarne „4. jul” u Beogradu kvadrat će plaćati manje od 1.200 evra, a cena za ostale kupce će biti niža od 1.290 evra za kvadrat.
Mislim da je sada sve jasno, baš kao što sam i pretpostavljao. U tom slučaju, cene u 4. zoni za kupce prvih stanova biće ispod 880 e/m2.
Beograđanima 9.000 jeftinih stanova
Link: http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2010&mm=07&dd=10&nav_id=444552
Izvor: B92
Link: http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2010&mm=07&dd=10&nav_id=444552
Stanovi u kompleksu Stepa Stepanović uskoro u prodaji
Prodaja stanova na lokaciji nekadašnje kasarne Stepa Stepanović (bivši „4. juli”) na Voždovcu kod Trošarine počeće do kraja godine, a cena kvadrata sigurno neće biti veća od 1.290 evra (bez PDV-a)...
Kako su za „24 sata“ potvrdili u Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja, vrlo je moguće da će cena kvadrata biti i niža od 1.290 evra.
KROV - Gradilište će biti otvoreno do kraja avgusta, a do kraja ovog meseca treba da dobijemo lokacijsku dozvolu. Naš dinamički plan je da izgradnja traje godinu i po do dve. Prodaja stanova počeće do kraja ove godine, a moći će da ih kupi svako ko to bude želeo, a prodavaće ih Građevinska direkcija Srbije - kaže za „24 sata“ Nemanja Komazec, državni sekretar u Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja.
Svi zainteresovani građani moći će da kupe stanove kreditom svih vrsta, uključujući i subvencionisane, gotovinom, ali neće moći da se kupe na lizing. U ponudi će biti stanovi svih struktura, od garsonjera do najviše 70 kvadratnih metara, a plan je da se prvi stanari usele u decembru iduće godine.
Građani koji su zainteresovani da pogledaju urbanistički projekat ovog stambeno-poslovnog kompleksa to mogu da urade u zgradi Gradske uprave (27. marta 43-45 u suterenu) svakog radnog dana od 9 do 15 sati.
S obzirom na to da će biti izgrađeno 526.000 kvadratnih metara, izgradnja stanova obavljaće se fazno, a ovaj veliki posao biće organizovan po novom Zakonu o pomoći građevinskoj industriji, što znači da će domaća preduzeća moći da dobiju posao. Za građevinski materijal biće korišćeno minimum 70 odsto materijala proizvedenog u Srbiji.
Procena je da će u kompleksu krov nad glavom naći oko 20.000 građana. Kompleks je podeljen na sedam stambenih blokova, a skoro svaku zgradu od druge deli zelenilo. Kompleks će imati i dve škole, dva vrtića, poslovni prostor, ambulantu, tržni centar, rekreativni centar, a biće uređena i pešačka zona, kao i igrališta za najmlađe. Grad je obezbedio infrastrukturu, a Vojska Srbije će na ime ustupljenog zemljišta dobiti određeni broj stanova. M. Bulatović.
Kopleks u brojkama
526.000 kvadrata
20.720 kvadrata poslovni prostor
5.367 stanova
70 kvadrata najveći stanovi
27 stambenih zgrada
16 meseci za izgradnju
Kalkulacija kredita za stan od 50 kvadrata
- Cena po metru kvadratnom: 1.290 evra
- Kupoprodajna cena: 64.500 evra
- Sopstveno učešće (5%): 3.225 evra
- Rok otplate: 30 godina
- Rata kredita do oktobra 2012: do 90 evra
- Rata kredita posle oktobra 2012: 300 evra
- Rata kredita u poslednjih 5 godina: 220 evra
Izvor: Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja
http://www.24sata.rs/vesti.php?id=75313
Prodaja stanova na lokaciji nekadašnje kasarne Stepa Stepanović (bivši „4. juli”) na Voždovcu kod Trošarine počeće do kraja godine, a cena kvadrata sigurno neće biti veća od 1.290 evra (bez PDV-a)...
Kako su za „24 sata“ potvrdili u Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja, vrlo je moguće da će cena kvadrata biti i niža od 1.290 evra.
KROV - Gradilište će biti otvoreno do kraja avgusta, a do kraja ovog meseca treba da dobijemo lokacijsku dozvolu. Naš dinamički plan je da izgradnja traje godinu i po do dve. Prodaja stanova počeće do kraja ove godine, a moći će da ih kupi svako ko to bude želeo, a prodavaće ih Građevinska direkcija Srbije - kaže za „24 sata“ Nemanja Komazec, državni sekretar u Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja.
Svi zainteresovani građani moći će da kupe stanove kreditom svih vrsta, uključujući i subvencionisane, gotovinom, ali neće moći da se kupe na lizing. U ponudi će biti stanovi svih struktura, od garsonjera do najviše 70 kvadratnih metara, a plan je da se prvi stanari usele u decembru iduće godine.
Građani koji su zainteresovani da pogledaju urbanistički projekat ovog stambeno-poslovnog kompleksa to mogu da urade u zgradi Gradske uprave (27. marta 43-45 u suterenu) svakog radnog dana od 9 do 15 sati.
S obzirom na to da će biti izgrađeno 526.000 kvadratnih metara, izgradnja stanova obavljaće se fazno, a ovaj veliki posao biće organizovan po novom Zakonu o pomoći građevinskoj industriji, što znači da će domaća preduzeća moći da dobiju posao. Za građevinski materijal biće korišćeno minimum 70 odsto materijala proizvedenog u Srbiji.
Procena je da će u kompleksu krov nad glavom naći oko 20.000 građana. Kompleks je podeljen na sedam stambenih blokova, a skoro svaku zgradu od druge deli zelenilo. Kompleks će imati i dve škole, dva vrtića, poslovni prostor, ambulantu, tržni centar, rekreativni centar, a biće uređena i pešačka zona, kao i igrališta za najmlađe. Grad je obezbedio infrastrukturu, a Vojska Srbije će na ime ustupljenog zemljišta dobiti određeni broj stanova. M. Bulatović.
Kopleks u brojkama
526.000 kvadrata
20.720 kvadrata poslovni prostor
5.367 stanova
70 kvadrata najveći stanovi
27 stambenih zgrada
16 meseci za izgradnju
Kalkulacija kredita za stan od 50 kvadrata
- Cena po metru kvadratnom: 1.290 evra
- Kupoprodajna cena: 64.500 evra
- Sopstveno učešće (5%): 3.225 evra
- Rok otplate: 30 godina
- Rata kredita do oktobra 2012: do 90 evra
- Rata kredita posle oktobra 2012: 300 evra
- Rata kredita u poslednjih 5 godina: 220 evra
Izvor: Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja
http://www.24sata.rs/vesti.php?id=75313
Ma otkud sad 1290 bez PDVa?
Nemaju oni nikakav plan, prodavaće za najviše para koliko procene da mogu da dobiju. Sada malo ispipavaju da li su i koliko kupci spremni da im plate, i to unapred :/
Mislim da ne treba plaćati ništa unapred, maksimalno 10%, jer ako svi plate unapred postoji velika verovatnoća da te pare ispare a u kasarni ostanu samo porušeni paviljoni i gnevni stari vlasnici koji već milion godina čekaju denacionalizaciju. Mislite o tome.
Nije bilo davno kada je vlast smišljeno i planski opljačkala štednju. Ako je rizik da se opet desi neka pljačka makar i 5%, treba odustati. Neće stanovi poskupljivati u sledećih nekoliko godina. Za 1300 e/m2 može se i sada, a tek će se moći bez problema naći stan i u staroj gradnji.
Nemaju oni nikakav plan, prodavaće za najviše para koliko procene da mogu da dobiju. Sada malo ispipavaju da li su i koliko kupci spremni da im plate, i to unapred :/
Mislim da ne treba plaćati ništa unapred, maksimalno 10%, jer ako svi plate unapred postoji velika verovatnoća da te pare ispare a u kasarni ostanu samo porušeni paviljoni i gnevni stari vlasnici koji već milion godina čekaju denacionalizaciju. Mislite o tome.
Nije bilo davno kada je vlast smišljeno i planski opljačkala štednju. Ako je rizik da se opet desi neka pljačka makar i 5%, treba odustati. Neće stanovi poskupljivati u sledećih nekoliko godina. Za 1300 e/m2 može se i sada, a tek će se moći bez problema naći stan i u staroj gradnji.
торак, 13. јул 2010.
Град Београд - Секретаријат ѕа урбанизам и грађевинске послове
Јавна презентација урбанистичког пројекта на локацији касарне "Степа Степановић" на Вождовцу
На основу члана 63. Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 72/09 и 81/09)
ГРАДСКА УПРАВА ГРАДА БЕОГРАДА
Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове
ОГЛАШАВА
ЈАВНУ ПРЕЗЕНТАЦИЈУ
УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА НА ЛОКАЦИЈИ КАСАРНЕ „СТЕПА СТЕПАНОВИЋ“ НА ВОЖДОВЦУ, У БЕОГРАДУ, У ЦИЉУ ИЗГРАДЊЕ СТАМБЕНО-ПОСЛОВНОГ КОМПЛЕКСА СА ПРАТЕЋИМ САДРЖАЈИМА
1. ЈАВНА ПРЕЗЕНТАЦИЈА обавиће се у згради Градске ураве, 27. марта бр. 43-45 (сала 2 у сутерену) од 13. јула 2010. године, сваког радног дана од 9 до 15 часова.
2. Обрађивач предметног Урбанистичког пројекта је ЈУП Урбанистички завод Београда, ул. Палмотићева број 30, Београд
3. Заинтересована лица могу током јавног увида своје примедбе на планирана решења писмено доставити Секретаријату за урбанизам и грађевинске послове, 27. марта број 43-45, најкасније до 20. јула 2010. године.
http://www.beograd.rs/cms/view.php?id=1401946
Град Београд - Секретаријат ѕа урбанизам и грађевинске послове
Јавна презентација урбанистичког пројекта на локацији касарне "Степа Степановић" на Вождовцу
На основу члана 63. Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС“, број 72/09 и 81/09)
ГРАДСКА УПРАВА ГРАДА БЕОГРАДА
Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове
ОГЛАШАВА
ЈАВНУ ПРЕЗЕНТАЦИЈУ
УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА НА ЛОКАЦИЈИ КАСАРНЕ „СТЕПА СТЕПАНОВИЋ“ НА ВОЖДОВЦУ, У БЕОГРАДУ, У ЦИЉУ ИЗГРАДЊЕ СТАМБЕНО-ПОСЛОВНОГ КОМПЛЕКСА СА ПРАТЕЋИМ САДРЖАЈИМА
1. ЈАВНА ПРЕЗЕНТАЦИЈА обавиће се у згради Градске ураве, 27. марта бр. 43-45 (сала 2 у сутерену) од 13. јула 2010. године, сваког радног дана од 9 до 15 часова.
2. Обрађивач предметног Урбанистичког пројекта је ЈУП Урбанистички завод Београда, ул. Палмотићева број 30, Београд
3. Заинтересована лица могу током јавног увида своје примедбе на планирана решења писмено доставити Секретаријату за урбанизам и грађевинске послове, 27. марта број 43-45, најкасније до 20. јула 2010. године.
http://www.beograd.rs/cms/view.php?id=1401946
Bio ja u sredu, sasvim slucajno, ne planirano. Nabacacu, onako ne povezano neka zapazanja.
Pola naselja je projektovao CIP, a pola neko drugi. Moze se videti projekat celog naselja kao i samih zgrada. Kod ovih CIP-ovih zgrada se mogla videti i struktura stanova, a ovi drugi ili to nisu doneli do srede ili nisu ni pllanirali da donesu, ne znam.
Projekt se razlikuje dosta od onog sto je prvo prikazan. Npr. nema onih mini solitera. Kod CIP-ovog dela ima cak i neka vodena povrsina, tj. tako mi je delovalo. Sto se tice saobracajnica, one su siroke 7 m, i postoji jedna koja ide oko celog naselja i jedna koja ide po sred naselja.
Na prvi pogled nema mnogo sportskih terena za rekreaciju. Trzni centar je ruzan i podseca na neka starija vremena. Npr Stari Merkator.
Poceo sam i da fotkam telefonom, ali nisam primetio da mi je baterija pri kraju. Tako sam uslikao kako otrilike izgledaju CIP-ove zgrade, misleci sad cu na tenane i ostalo, izmedju ostalog i ono najvaznije kao sto je projekatt celog naselja, kad baterija crče.
Pola naselja je projektovao CIP, a pola neko drugi. Moze se videti projekat celog naselja kao i samih zgrada. Kod ovih CIP-ovih zgrada se mogla videti i struktura stanova, a ovi drugi ili to nisu doneli do srede ili nisu ni pllanirali da donesu, ne znam.
Projekt se razlikuje dosta od onog sto je prvo prikazan. Npr. nema onih mini solitera. Kod CIP-ovog dela ima cak i neka vodena povrsina, tj. tako mi je delovalo. Sto se tice saobracajnica, one su siroke 7 m, i postoji jedna koja ide oko celog naselja i jedna koja ide po sred naselja.
Na prvi pogled nema mnogo sportskih terena za rekreaciju. Trzni centar je ruzan i podseca na neka starija vremena. Npr Stari Merkator.
Poceo sam i da fotkam telefonom, ali nisam primetio da mi je baterija pri kraju. Tako sam uslikao kako otrilike izgledaju CIP-ove zgrade, misleci sad cu na tenane i ostalo, izmedju ostalog i ono najvaznije kao sto je projekatt celog naselja, kad baterija crče.
U DEVET GRADOVA SRBIJE ZIDA SE 6.000 STANOVA
Ponedeljak, 19. Juli, 2010.| Autor: Oliver Nikolić (0)
Država u devet gradova investirala u izgradnju jeftinih stanova za građanstvo. Naselje na mestu bivše kasarne „Stepa Stepanović“ sa 5.000 stanova najveći građevinski projekat u istoriji Srbije
BEOGRAD - Naselje Stepa Stepanović sa 5.000 stanova najveći je građevinski projekat u istoriji Srbije!
To za Kurir tvrdi Oliver Dulić, ministar životne sredine i prostornog planiranja, i najavljuje da će se slična naselja graditi na mestu nekadašnjeg IMT na Novom Beogradu, a uskoro i u Surčinu.
- Vlada je lane čitavim setom mera uspela da poveća ponudu i potražnju stanova i tako pomogne građevinskom sektoru. Kriza je duboka, a država pomaže tako što investira preko Građevinske direkcije, koja ima mogućnost da slobodno posluje s bankama i dobija kredite za izgradnju. Primer za budućnost je naselje Stepa Stepanović, koje će biti završeno za 16 meseci i imati oko 500.000 kvadrata sa poslovnim prostorom, a stanovi će biti u prodaji već od septembra.
Ministar navodi da ima još nekoliko velikih gradilišta gde država investira u stanove za građanstvo, koji će biti prodavani po najnižim cenama. Konkretno, stanovi se grade i u Novom Sadu, Vranju, Kuršumliji, Gornjem Milanovcu, Čačku, Prijepolju, Novoj Varoši...
U beogradskom naselju Braće Jerković Građevinska direkcija trenutno gradi 153 stana ukupne površine 9.650 kvadrata, čija će cena biti 1.290 evra, a u Bloku B5, kod Beogradske arene, gradiće se 96 stanova površine 9.650 kvadrata, ali će zbog atraktivne lokacije cena po kvadratnom metru biti 2.300 evra.
U Gornjem Milanovcu gradi se 80 stanova od ukupno 7.150 kvadrata i po ceni od 650 evra; u Novom Sadu, u naselju Sunčana strana, u izgradnji je 170 stanova od ukupno 16.575 kvadrata po ceni od 950 evra; u Novoj Varoši zida se zgrada od 37 stanova, dok će u Kruševcu, na lokaciji Prnjavor, uskoro početi gradnja 168 stanova.
http://www.kurir-info.rs/vesti/drustvo/u-devet-gradova-srbije-zida-se-6.000-stanova-42421.php
Ponedeljak, 19. Juli, 2010.| Autor: Oliver Nikolić (0)
Država u devet gradova investirala u izgradnju jeftinih stanova za građanstvo. Naselje na mestu bivše kasarne „Stepa Stepanović“ sa 5.000 stanova najveći građevinski projekat u istoriji Srbije
BEOGRAD - Naselje Stepa Stepanović sa 5.000 stanova najveći je građevinski projekat u istoriji Srbije!
To za Kurir tvrdi Oliver Dulić, ministar životne sredine i prostornog planiranja, i najavljuje da će se slična naselja graditi na mestu nekadašnjeg IMT na Novom Beogradu, a uskoro i u Surčinu.
- Vlada je lane čitavim setom mera uspela da poveća ponudu i potražnju stanova i tako pomogne građevinskom sektoru. Kriza je duboka, a država pomaže tako što investira preko Građevinske direkcije, koja ima mogućnost da slobodno posluje s bankama i dobija kredite za izgradnju. Primer za budućnost je naselje Stepa Stepanović, koje će biti završeno za 16 meseci i imati oko 500.000 kvadrata sa poslovnim prostorom, a stanovi će biti u prodaji već od septembra.
Ministar navodi da ima još nekoliko velikih gradilišta gde država investira u stanove za građanstvo, koji će biti prodavani po najnižim cenama. Konkretno, stanovi se grade i u Novom Sadu, Vranju, Kuršumliji, Gornjem Milanovcu, Čačku, Prijepolju, Novoj Varoši...
U beogradskom naselju Braće Jerković Građevinska direkcija trenutno gradi 153 stana ukupne površine 9.650 kvadrata, čija će cena biti 1.290 evra, a u Bloku B5, kod Beogradske arene, gradiće se 96 stanova površine 9.650 kvadrata, ali će zbog atraktivne lokacije cena po kvadratnom metru biti 2.300 evra.
U Gornjem Milanovcu gradi se 80 stanova od ukupno 7.150 kvadrata i po ceni od 650 evra; u Novom Sadu, u naselju Sunčana strana, u izgradnji je 170 stanova od ukupno 16.575 kvadrata po ceni od 950 evra; u Novoj Varoši zida se zgrada od 37 stanova, dok će u Kruševcu, na lokaciji Prnjavor, uskoro početi gradnja 168 stanova.
http://www.kurir-info.rs/vesti/drustvo/u-devet-gradova-srbije-zida-se-6.000-stanova-42421.php
Vlada odobrila 5 miliona evra za stambene kredite
BEOGRAD - Vlada Srbije je danas na telefonskoj sednici odobrila oko 500 miliona dinara za subvencionisanje kamata za stambene kredite kroz Program za podršku građevinskoj industriji.
Kako se navodi u saopštenju Ministarstva ekonomije, u Vladi očekuju da će na osnovu te odluke vlade biti odobreno još oko 500 stambenih kredita uz subvenciju države.
Dodaje se da će se na taj način dodatno stabilizovati tržište stambenih kredita i pomoći građanima pri kupovini prvog stana.
Do sada je Vlada Srbije za ovaj Program u 2010. godini izdvojila ukupno 2,5 milijardi dinara, a do sredine jula građanima je odobreno 2.026 subvencionisanih stambenih kredita.
http://seebiz.eu/sr/nekretnine/vlada-odobrila-5-miliona-evra-za-stambene-kredite,86189.html
BEOGRAD - Vlada Srbije je danas na telefonskoj sednici odobrila oko 500 miliona dinara za subvencionisanje kamata za stambene kredite kroz Program za podršku građevinskoj industriji.
Kako se navodi u saopštenju Ministarstva ekonomije, u Vladi očekuju da će na osnovu te odluke vlade biti odobreno još oko 500 stambenih kredita uz subvenciju države.
Dodaje se da će se na taj način dodatno stabilizovati tržište stambenih kredita i pomoći građanima pri kupovini prvog stana.
Do sada je Vlada Srbije za ovaj Program u 2010. godini izdvojila ukupno 2,5 milijardi dinara, a do sredine jula građanima je odobreno 2.026 subvencionisanih stambenih kredita.
http://seebiz.eu/sr/nekretnine/vlada-odobrila-5-miliona-evra-za-stambene-kredite,86189.html
Koja je najmanja kvadratura u tim CIPovim zgradama?
Zar nije nelogično da se po kvadratu jednako plaća stan od 25 i onaj od 75 m2 kada svi znamo da su na tržištu mali puno skuplji, a prihod od izdavanja po kvadratu veći. Tako se npr. od izdavanja 3x25m2 mesečno može dobiti 500e, a od izdavanja 75m2 jedva 350.
To otvara prostor za kupovinu preko veze kod tih malih stanova, a ako veza ne bude bila potrebna, onda će puno velikih ostati neprodato.
I još jednom da istaknem svoje mišljenje o načinu kupovine: NE PLAĆATI NIŠTA UNAPRED, možda samo neki manji procenat za rezervaciju.
Zar nije nelogično da se po kvadratu jednako plaća stan od 25 i onaj od 75 m2 kada svi znamo da su na tržištu mali puno skuplji, a prihod od izdavanja po kvadratu veći. Tako se npr. od izdavanja 3x25m2 mesečno može dobiti 500e, a od izdavanja 75m2 jedva 350.
To otvara prostor za kupovinu preko veze kod tih malih stanova, a ako veza ne bude bila potrebna, onda će puno velikih ostati neprodato.
I još jednom da istaknem svoje mišljenje o načinu kupovine: NE PLAĆATI NIŠTA UNAPRED, možda samo neki manji procenat za rezervaciju.
DRŽAVA KAO INVESTITOR POKREĆE GRADILIŠTA ŠIROM SRBIJE
Na mestu devet kasarni niču gradski kvartovi
Realizacija prvog projekta masovne izgradnje stanova koji finansira država biće u Beogradu na lokaciji nekadašnje kasarne „4. juli” na Voždovcu, a radovi će početi do kraja avgusta. Po istom principu priprema se izgradnja na lokacijama napuštenih kasarni u još šest gradova. Takođe, mnoge lokalne samouprave već su predale projekte za izgradnju javnih objekata koji će sa 50 odsto biti finansirani i iz republičkog budžeta, a prvi radovi takođe se očekuju do septembra.
Prvi projekat biće izgradnja stanova na mestu kasarne „4. juli“ u Beogradu
Projekat Ministarstva prostornog planiranja masovne stanogradnje počeće u prestonici. Na površini većoj od 40 hektara na lokaciji stare kasarne „4. juli” gradiće se 5.367 stanova. Vojsci, odnosno Ministarstvu odbrane pripašće 21 odsto stanova, dok će ostale kvadrate putem javnog oglasa moći da kupe svi građani. Ispitivanje terena je završeno, urbanistički projekat je spreman, priprema se dokumentacija za lokacijsku i građevinsku dozvolu i ako sve bude po planu, izgradnja novog naselja počeće do kraja avgusta. Gradska komisija za planove trebalo bi urbanistički projekat da usvoji 22. jula, a do tada uporedo će se raditi glavni i idejni projekat. Već 23. jula biće spremna lokacijska dozvola, a zatim će Građevinska direkcija Srbije podneti zahtev za faznu građevinsku dozvolu. Sve ove dozvole biće izdate u Ministarstvu za prostorno planiranje po hitnom postupku kako se nijedan dan ne bi izgubio zbog administracije. Početak gradnje, kako trenutno stvari stoje, biće 26. avgusta. Očekuje se da ceo projekat bude završen za 16 meseci.
http://www.blic.rs/Vesti/Drustvo/199430/Na-mestu-devet-kasarni-nicu-gradski-kvartovi
Na mestu devet kasarni niču gradski kvartovi
Realizacija prvog projekta masovne izgradnje stanova koji finansira država biće u Beogradu na lokaciji nekadašnje kasarne „4. juli” na Voždovcu, a radovi će početi do kraja avgusta. Po istom principu priprema se izgradnja na lokacijama napuštenih kasarni u još šest gradova. Takođe, mnoge lokalne samouprave već su predale projekte za izgradnju javnih objekata koji će sa 50 odsto biti finansirani i iz republičkog budžeta, a prvi radovi takođe se očekuju do septembra.
Prvi projekat biće izgradnja stanova na mestu kasarne „4. juli“ u Beogradu
Projekat Ministarstva prostornog planiranja masovne stanogradnje počeće u prestonici. Na površini većoj od 40 hektara na lokaciji stare kasarne „4. juli” gradiće se 5.367 stanova. Vojsci, odnosno Ministarstvu odbrane pripašće 21 odsto stanova, dok će ostale kvadrate putem javnog oglasa moći da kupe svi građani. Ispitivanje terena je završeno, urbanistički projekat je spreman, priprema se dokumentacija za lokacijsku i građevinsku dozvolu i ako sve bude po planu, izgradnja novog naselja počeće do kraja avgusta. Gradska komisija za planove trebalo bi urbanistički projekat da usvoji 22. jula, a do tada uporedo će se raditi glavni i idejni projekat. Već 23. jula biće spremna lokacijska dozvola, a zatim će Građevinska direkcija Srbije podneti zahtev za faznu građevinsku dozvolu. Sve ove dozvole biće izdate u Ministarstvu za prostorno planiranje po hitnom postupku kako se nijedan dan ne bi izgubio zbog administracije. Početak gradnje, kako trenutno stvari stoje, biće 26. avgusta. Očekuje se da ceo projekat bude završen za 16 meseci.
http://www.blic.rs/Vesti/Drustvo/199430/Na-mestu-devet-kasarni-nicu-gradski-kvartovi
covek sa sajta beograd bez arhitekture napljuva posteno ceo projekat,bio je na javnom uvidu pa ima slika koga zanima na ovom linku,mrzi me da kopiram
http://arhitekturabezbeograda.wordp...u-bivsoj-kasarni-stepa-stepanovic-u-beogradu/
http://arhitekturabezbeograda.wordp...u-bivsoj-kasarni-stepa-stepanovic-u-beogradu/
mekbejn
Advanced
Ovde se moze videti ista slika kao na blogu, samo e-izdanje 24 sata.
Inace, na sajtu 24sata je jedna oprecna informacija, stan ciji je plan dat je 2.5 soban sa 84 kvadrata, a u tekstu pored toga pise da su najveci stanovi od 70 kvm. Da li oni uopste citaju to sto pisu?
Jerkovic
Beginner
Koliki mu dodje porez na na sve to? Stanovi uopste nece biti jeftiniji koliko vidim, samo prodaju maglu bezveze...
Vlada usvojila zaključak o izgradnji stanova na Voždovcu »
Na toj lokaciji u beogradskom naselju Voždovac biti izgrađeno naselje za više hiljada ljudi u sklopu akcije izgradnje jeftinih stanova
Vlada Srbije usvojila je danas zaključak o usvajanju projekta zajedničke izgradnje stambeno - poslovnog kompleksa na lokaciji bivše kasarne "Stepa Stepanović" u Beogradu, saopšteno je nakon sednice.
Ranije je najavljeno da će na toj lokaciji u beogradskom naselju Voždovac biti izgrađeno naselje za više hiljada ljudi u sklopu akcije izgradnje jeftinih stanova.
Na ime ustupljenog zemljištva, određeni broj stanova biće dat Vojsci Srbije.
http://www.studiob.rs/info/vest.php?id=54417
Na toj lokaciji u beogradskom naselju Voždovac biti izgrađeno naselje za više hiljada ljudi u sklopu akcije izgradnje jeftinih stanova
Vlada Srbije usvojila je danas zaključak o usvajanju projekta zajedničke izgradnje stambeno - poslovnog kompleksa na lokaciji bivše kasarne "Stepa Stepanović" u Beogradu, saopšteno je nakon sednice.
Ranije je najavljeno da će na toj lokaciji u beogradskom naselju Voždovac biti izgrađeno naselje za više hiljada ljudi u sklopu akcije izgradnje jeftinih stanova.
Na ime ustupljenog zemljištva, određeni broj stanova biće dat Vojsci Srbije.
http://www.studiob.rs/info/vest.php?id=54417
Kvadrat za 1.290 evra
T. SPALEVIĆ | 29. jul 2010. 21:27 | Komentara: 2
Izgradnja stanova na lokaciji bivše kasarne "4. juli" na Voždovcu počinje 30. avgusta. Rezervacije od petka
SRODNE VESTI
Biće stanova za ugrožene
Uskoro tender za građevinare
Gazda
obara kiriju
Rata manja nego kirija
Brega zidao bez dozvole
ZAKON o pomoći građevinskoj industriji Srbije u uslovima ekonomske krize oprobaće se prvo na projektu stambeno-poslovnog kompleksa na lokaciji bivše kasarne "4. juli" na Voždovcu. Tako je u četvrtak odlučila Vlada Srbije, a već u petak Ministarstvo za prostorno planiranje trebalo bi da izda investitoru, Građevinskoj direkciji Srbije, lokacijsku dozvolu. Ovaj kompleks sa gotovo 4.700 stanova prema "leks specijalisu" gradiće domaća preduzeća, a sve procedure će biti sprovedene po hitnom postupku, kako bi izgradnja mogla da počne 30. avgusta ove godine.
PRODAJA
PRODAJA stanova na lokaciji bivše kasarne "4. juli" počeće kada bude izdata građevinska dozvola, odnosno kada počne njihova izgradnja. Ali, potencijalni kupci već sada mogu da rezervišu stanove. Dovoljno je da Građevinskoj direkciji Srbije dostave fotokopiju lične karte, broj kontakt-telefona i izjavu koju kvadraturu žele.
Kako za "Novosti" kaže Dragan Grujić, generalni direktor Građevinske direkcije Srbije, iz registra Ministarstva biće izabrano i pozvano najmanje pet projektantskih kuća, koje ispunjavaju uslove, da dostave ponude za projektovanje. Takođe, naredne nedelje, poziv treba da očekuju i građevinske firme, koje će graditi ovaj kompleks sa sedam celina. Prvo bi, kako kaže Grujić, počela izgradnja oko dve hiljade stanova. Inače, cena po kvadratu je već poznata - maksimum 1.290 evra sa PDV.
- Trudićemo se da ta cena bude niža, a koliko tačno, zavisi od infrastrukturnog opremanja - kaže Grujić. - Nije nama cilj da na ovom projektu ostvarimo zaradu, već da uposlimo naše neimare i kupcima omogućimo da po što prihvatljivijoj ceni dođu do krova nad glavom. Do sada smo rešili imovinsko-pravne odnose za ovu lokaciju, urađena su geodetska snimanja, geomehanička istraživanja i urbanistički plan. Početak radova očekujemo 30. avgusta.
Kompleks na površini od 42 hektara imaće 27 stambenih zgrada. Osim stanova i poslovniog prostora, ovo moderno naselje imaće i školu, obdanište, sportske terene, ambulantu, parkinge i sve ostale neophodne sadržaje. Površina stanova će biti od 30 do 70 kvadrata. Vrednost građevinskih radova je 220 miliona evra.
http://novosti.rs/vesti/beograd.74.html:294444-Kvadrat-za-1290-evra
T. SPALEVIĆ | 29. jul 2010. 21:27 | Komentara: 2
Izgradnja stanova na lokaciji bivše kasarne "4. juli" na Voždovcu počinje 30. avgusta. Rezervacije od petka
SRODNE VESTI
Biće stanova za ugrožene
Uskoro tender za građevinare
Gazda
obara kiriju
Rata manja nego kirija
Brega zidao bez dozvole
ZAKON o pomoći građevinskoj industriji Srbije u uslovima ekonomske krize oprobaće se prvo na projektu stambeno-poslovnog kompleksa na lokaciji bivše kasarne "4. juli" na Voždovcu. Tako je u četvrtak odlučila Vlada Srbije, a već u petak Ministarstvo za prostorno planiranje trebalo bi da izda investitoru, Građevinskoj direkciji Srbije, lokacijsku dozvolu. Ovaj kompleks sa gotovo 4.700 stanova prema "leks specijalisu" gradiće domaća preduzeća, a sve procedure će biti sprovedene po hitnom postupku, kako bi izgradnja mogla da počne 30. avgusta ove godine.
PRODAJA
PRODAJA stanova na lokaciji bivše kasarne "4. juli" počeće kada bude izdata građevinska dozvola, odnosno kada počne njihova izgradnja. Ali, potencijalni kupci već sada mogu da rezervišu stanove. Dovoljno je da Građevinskoj direkciji Srbije dostave fotokopiju lične karte, broj kontakt-telefona i izjavu koju kvadraturu žele.
Kako za "Novosti" kaže Dragan Grujić, generalni direktor Građevinske direkcije Srbije, iz registra Ministarstva biće izabrano i pozvano najmanje pet projektantskih kuća, koje ispunjavaju uslove, da dostave ponude za projektovanje. Takođe, naredne nedelje, poziv treba da očekuju i građevinske firme, koje će graditi ovaj kompleks sa sedam celina. Prvo bi, kako kaže Grujić, počela izgradnja oko dve hiljade stanova. Inače, cena po kvadratu je već poznata - maksimum 1.290 evra sa PDV.
- Trudićemo se da ta cena bude niža, a koliko tačno, zavisi od infrastrukturnog opremanja - kaže Grujić. - Nije nama cilj da na ovom projektu ostvarimo zaradu, već da uposlimo naše neimare i kupcima omogućimo da po što prihvatljivijoj ceni dođu do krova nad glavom. Do sada smo rešili imovinsko-pravne odnose za ovu lokaciju, urađena su geodetska snimanja, geomehanička istraživanja i urbanistički plan. Početak radova očekujemo 30. avgusta.
Kompleks na površini od 42 hektara imaće 27 stambenih zgrada. Osim stanova i poslovniog prostora, ovo moderno naselje imaće i školu, obdanište, sportske terene, ambulantu, parkinge i sve ostale neophodne sadržaje. Površina stanova će biti od 30 do 70 kvadrata. Vrednost građevinskih radova je 220 miliona evra.
http://novosti.rs/vesti/beograd.74.html:294444-Kvadrat-za-1290-evra
Za jedan dan više od 500 rezervacija
Rezervacije
Svi koji žele, mogu da rezervišu svoje stanove koji će biti građeni na mestu kasarne „4. juli“. Potrebno je, da fotokopiju lične karte, kontakt telefon, željenu kvadraturu i strukturu stana, pošalju na email: office@gds.rs, ili na adresu: Građevinska direkcija Srbije, Bulevar Kralja Aleksandra 84, 11000 Beograd.
http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/200804/Za-jedan-dan-vise-od-500-rezervacija
Rezervacije
Svi koji žele, mogu da rezervišu svoje stanove koji će biti građeni na mestu kasarne „4. juli“. Potrebno je, da fotokopiju lične karte, kontakt telefon, željenu kvadraturu i strukturu stana, pošalju na email: office@gds.rs, ili na adresu: Građevinska direkcija Srbije, Bulevar Kralja Aleksandra 84, 11000 Beograd.
http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/200804/Za-jedan-dan-vise-od-500-rezervacija
ala su ovi prsli,svaka im cast!
U Surčinu gradnja 40.000 stanova?
3. avgust 2010. | 09:56 | Izvor: Novosti
Beograd -- Građevinskoj direkciji Srbije pristiglo je oko hiljadu rezervacija za stanove koji će se od septembra graditi na lokaciji bivše kasarne “4. juli” na Voždovcu.
Sa Vojskom Srbije Direkcija bi mogla da napravi još jedan “dil” i da na vojnoj lokaciji u Surčinu od 360 hektara izgradi oko 40.000 jeftinih stanova.
U Direkciji su iznenađeni tako velikim interesovanjem potencijalnih kupaca posebno kada se ima u vidu činjenica da je u periodu od sredine jula do sredine avgusta na tržištu nekretnina gotovo obustavljen promet
Veliki broj rezervacija objašnjavaju izuzetno povoljnom cenom, koja će sa PDV maksimalno iznositi 1.290 evra po kvadratnom metru. "Potrudićemo se da cena bude i niža", kaže Dragan Grujić, generalni direktor Direkcije.
Trenutno su pregovori u toku za kasarne u Nišu, Kragujevcu i Vranju. U Novom Sadu u naselju “Jugovićevo” privodi se kraju izgradnja 180 stanova sa 12.000 neto kvadrata i taj posao biće završen 1. septembra. Završava se projekat za još 20.000 kvadrata stambenog prostora na ovoj lokaciji.
On kaže da "ovako veliko interesovanje govori da građani imaju poverenja u državu, jer ovo je državni projekat. Drugo, finansijska konstrukcija je zatvorena, odnosno obezbeđen je novac za izgradnju ovih oko 4.700 stanova".
"Kada je ta karika u lancu pokrivena znači da će rokovi izgradnje biti ispoštovani, jer to je interes ne samo kupaca, već i banaka, koje kreditiraju posao, Direkcije kao investitora i naravno izvođača da što pre naplate izvedene radove. Lokacijsku dozvolu smo već dobili i izgradnja počinje 30. avgusta. Rok za završetak posla je godinu i po dana. Takođe, ono što je za kupce možda i najvažnije je apsolutna pravna sigurnost, jer znaju da u ovoj kupovini ne mogu da budu prevareni", dodaje on.
Vojska ne sarađuje samo sa Građevinskom direkcijom Srbije već i sa lokalnim samoupravama. Izgradnja stambenih i poslovnih objekata na lokaciji “Bubanjski heroji” u Nišu, koju je grad dobio u okviru razmene nepokretnosti sa Ministarstvom odbrane, trebalo bi da počne u junu 2012. godine. U kabinetu Miloša Simonovića, gradonačelnika Niša, saznajemo da će tek biti utanačen plan izgradnje stanova na ovoj lokaciji, kao i cena kvadrata.
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2010&mm=08&dd=03&nav_id=449422
U Surčinu gradnja 40.000 stanova?
3. avgust 2010. | 09:56 | Izvor: Novosti
Beograd -- Građevinskoj direkciji Srbije pristiglo je oko hiljadu rezervacija za stanove koji će se od septembra graditi na lokaciji bivše kasarne “4. juli” na Voždovcu.
Sa Vojskom Srbije Direkcija bi mogla da napravi još jedan “dil” i da na vojnoj lokaciji u Surčinu od 360 hektara izgradi oko 40.000 jeftinih stanova.
U Direkciji su iznenađeni tako velikim interesovanjem potencijalnih kupaca posebno kada se ima u vidu činjenica da je u periodu od sredine jula do sredine avgusta na tržištu nekretnina gotovo obustavljen promet
Veliki broj rezervacija objašnjavaju izuzetno povoljnom cenom, koja će sa PDV maksimalno iznositi 1.290 evra po kvadratnom metru. "Potrudićemo se da cena bude i niža", kaže Dragan Grujić, generalni direktor Direkcije.
Trenutno su pregovori u toku za kasarne u Nišu, Kragujevcu i Vranju. U Novom Sadu u naselju “Jugovićevo” privodi se kraju izgradnja 180 stanova sa 12.000 neto kvadrata i taj posao biće završen 1. septembra. Završava se projekat za još 20.000 kvadrata stambenog prostora na ovoj lokaciji.
On kaže da "ovako veliko interesovanje govori da građani imaju poverenja u državu, jer ovo je državni projekat. Drugo, finansijska konstrukcija je zatvorena, odnosno obezbeđen je novac za izgradnju ovih oko 4.700 stanova".
"Kada je ta karika u lancu pokrivena znači da će rokovi izgradnje biti ispoštovani, jer to je interes ne samo kupaca, već i banaka, koje kreditiraju posao, Direkcije kao investitora i naravno izvođača da što pre naplate izvedene radove. Lokacijsku dozvolu smo već dobili i izgradnja počinje 30. avgusta. Rok za završetak posla je godinu i po dana. Takođe, ono što je za kupce možda i najvažnije je apsolutna pravna sigurnost, jer znaju da u ovoj kupovini ne mogu da budu prevareni", dodaje on.
Vojska ne sarađuje samo sa Građevinskom direkcijom Srbije već i sa lokalnim samoupravama. Izgradnja stambenih i poslovnih objekata na lokaciji “Bubanjski heroji” u Nišu, koju je grad dobio u okviru razmene nepokretnosti sa Ministarstvom odbrane, trebalo bi da počne u junu 2012. godine. U kabinetu Miloša Simonovića, gradonačelnika Niša, saznajemo da će tek biti utanačen plan izgradnje stanova na ovoj lokaciji, kao i cena kvadrata.
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2010&mm=08&dd=03&nav_id=449422
Rezervisano 1.000 stanova
Veliko interesovanje za kvadrate na Voždovcu na mestu nekadašnje kasarne. Moguća i niža cena od 1.290 evra
GRAĐEVINSKOJ direkciji Srbije pristiglo je oko hiljadu rezervacija za stanove, koji će se od septembra graditi u naselju “Stepa Stepanović” na lokaciji bivše kasarne “4. juli” na Voždovcu. U Direkciji su iznenađeni tako velikim interesovanjem potencijalnih kupaca posebno kada se ima u vidu činjenica da je u periodu od sredine jula do sredine avgusta na tržištu nekretnina gotovo obustavljen promet. Veliki broj rezervacija objašnjavaju izuzetno povoljnom cenom, koja će sa PDV maksimalno iznositi 1.290 evra po kvadratnom metru.
- Potrudićemo se da cena bude i niža - kaže za “Novosti” Dragan Grujić, generalni direktor Direkcije.
- Ovako veliko interesovanje govori da građani imaju poverenja u državu, jer ovo je državni projekat. Drugo, finansijska konstrukcija je zatvorena, odnosno obezbeđen je novac za izgradnju ovih oko 4.700 stanova. Kada je ta karika u lancu pokrivena znači da će rokovi izgradnje biti ispoštovani, jer to je interes ne samo kupaca, već i banaka, koje kreditiraju posao, Direkcije kao investitora i naravno izvođača da što pre naplate izvedene radove. Lokacijsku dozvolu smo već dobili i izgradnja počinje 30. avgusta. Rok za završetak posla je godinu i po dana. Takođe, ono što je za kupce možda i najvažnije je apsolutna pravna sigurnost, jer znaju da u ovoj kupovini ne mogu da budu prevareni.
http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/aktuelno.69.html:294862-Rezervisano-1000-stanova
Veliko interesovanje za kvadrate na Voždovcu na mestu nekadašnje kasarne. Moguća i niža cena od 1.290 evra
GRAĐEVINSKOJ direkciji Srbije pristiglo je oko hiljadu rezervacija za stanove, koji će se od septembra graditi u naselju “Stepa Stepanović” na lokaciji bivše kasarne “4. juli” na Voždovcu. U Direkciji su iznenađeni tako velikim interesovanjem potencijalnih kupaca posebno kada se ima u vidu činjenica da je u periodu od sredine jula do sredine avgusta na tržištu nekretnina gotovo obustavljen promet. Veliki broj rezervacija objašnjavaju izuzetno povoljnom cenom, koja će sa PDV maksimalno iznositi 1.290 evra po kvadratnom metru.
- Potrudićemo se da cena bude i niža - kaže za “Novosti” Dragan Grujić, generalni direktor Direkcije.
- Ovako veliko interesovanje govori da građani imaju poverenja u državu, jer ovo je državni projekat. Drugo, finansijska konstrukcija je zatvorena, odnosno obezbeđen je novac za izgradnju ovih oko 4.700 stanova. Kada je ta karika u lancu pokrivena znači da će rokovi izgradnje biti ispoštovani, jer to je interes ne samo kupaca, već i banaka, koje kreditiraju posao, Direkcije kao investitora i naravno izvođača da što pre naplate izvedene radove. Lokacijsku dozvolu smo već dobili i izgradnja počinje 30. avgusta. Rok za završetak posla je godinu i po dana. Takođe, ono što je za kupce možda i najvažnije je apsolutna pravna sigurnost, jer znaju da u ovoj kupovini ne mogu da budu prevareni.
http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/aktuelno.69.html:294862-Rezervisano-1000-stanova
mekbejn
Advanced
Ja rezervisao mejlom.
Odgovor sluzbenice, neocekivano uljudan i azuran:
Odgovor sluzbenice, neocekivano uljudan i azuran:
