Centralno grejanje (Grejanje po utrošku)

[DusanBG]

Nemam pojma, jedni mi kažu ne diraj ventile koji nisu predviđeni za stalno zavrtanje, drugi slobodno...

Ono što znam je da bi mogli debelo da smanje cenu grejanja da se domaćinski odnose prema ovome, nego sipaju energiju u prazno i onda nas deru grejanjem koje je skupo da skuplje ne može biti...Kao da smo u Nemačkoj je grejanje, a mi smo povoljnija klima od njih (naročito zadnje tri godine, takoreći smo mediterna, ovaj novembar je još i hladan). Ja za stan od 90m2 grejne površine plaćam sredinu ove singe family kuće u nemačkoj.

National Average Heating Costs in Germany:

Housing Type	Average Annual Heating Cost (Euros)
Apartments (70 m²)	€700 – €1,000
Single-Family Homes (120 m²)	€1,000 – €1,500

 

[astrodule]

Mislim da nije problem ako su ti novi ventili. Ako nikada nisu menjani, postoji šansa da nešto procuri.

Može se desiti da radijator onda bude do pola topao, ali to se rešava odzračavanjem (noviji radijatori imaju taj ventil takođe)

 

[Seka]

Već dva dana pola Čukarice nema grejanje, ceo Vidikovac, Cerak, Filmski, Skojevsko, Žarkovo, i opušteno niko da se potrese ili ne daj bože popravi kvar. bag** i ološ.

Nema i dalje, a kvar je navodno "otklonjen". Pre par nedelja je bio na istom mestu, očekujem opet u decembru. Ove godine, kad se sve sabere, zbog kvarova, remonta svakih mesec dana van grejne sezone, nije bilo tople vode bar jedan ceo mesec.

 

[11030]

Ne zavrći ventile, ja imam gusane radijatore i zavrtala sam jer meni noću smeta kad ošure, ventil mi se zaglavio posle toga, valjda ona igla što ide unutra, jedva je proradilo.
Bolje i da greje ko rerna, nego da fušerišu kao kod mene od početka sezone. Moj stan je sa sunčane strane i ok nam je i kad štede ali ne mogu da zamislim kako je u prizemlju ili ovima sa severne.
Ni mi još nemamo grejanje (Filmski), izgleda puštaju sukcesivno a mi smo na kraju. Evo u poslednjih 14 dana 3 nismo uopšte imali grejanje. Toplu vodu hvala Bogu nemam preko toplane, tačno bih odlepila da je drugačije.

 

[Igor]

Manji deo grejnog područja

 

[Igormartin]

Moraju se zavrtati po redu. Zadnji u sistemu pa predzadnji,

Zeznuto ako ne želiš neki da zavrnes

 

[sjcam]

Зар није Вучић рекао да можемо у гаћама да се шетамо ?

Samo u Belvilu, tu ima gajbu valjda... Evo ja sedim u Belvilu u šorcu i majici... Odvrnuli su grejanje na max!
U pravu je.

Ja ne znam, ne bih da baksuziram, al na NBG imam drugi problem. Toplana prži 24 sata, ne razumem zašto noću bar od 10,11-05,06 ne isključe grejanje ili smanje na minimum temp u cevima.

Kada vazduh nije za disanje (često), bukvalno ne znam šta da radim (ne možeš držiš stalno prozor), zavrtanje odvrtanje ventila na radijatorima koji nemaju kalorimetar ne verujem da je baš pametno konstantno raditi, pa držim par komada zatvoreno, ali svejedno ne mogu deci da svaki dan zavrćem i odvrćem radijator. Ovlaživač vazduha mi je postao najkorišćeniji uređaj u kući...

Da, izgleda da smo blizu toplane, pa prži.

Vazduh je užasan zimi. Ja obično pre spavanja otvorim vrata od terase da rashladim sobu. Bolje se spava u hladnom.
Juče ušao neki smrad paljevine ili šta je ono... Tako i cele prošle zime. Još sam ja na višem spratu.

 

[superstar]

Je li normalno da ovo uvek stoji na 26° ? Radijatori su mi već danima mlaki.

 

[direktor]

Da nije ppkvareno

 

[kopmania]

Danas u 21:15 već hladni radijatori. Da nije možda 15 stepeni napolju :O

 

[Beki]

Greju, a ponoć A vi biste da protestujete sutra, a takvu vlast imamo c c c c c.

 

[kopmania]

Greju, a ponoć A vi biste da protestujete sutra, a takvu vlast imamo c c c c c.

u 18:00 temperatura je bila 2 stepena. Kada je tako onda se greje celu noć. Narednih dana ide hladno, tako da će verovatno non stop grejati.
Živeo predsednik! Verovatno nas on greje

 

[Beki]

u 18:00 temperatura je bila 2 stepena. Kada je tako onda se greje celu noć.

Rizikujem da ispadnem glup, ali ne bih bas rekao da je to slucaj ili bar da se drze toga.

 

[kopmania]

prošlu zimu sam pratio i uglavnom je tako bilo. A i na poetku ove sezone, ako se sećaš bilo je par dana jako hladno, isto su tako grejali celu noć

 

[Beki]

Ne secam se, zato i pisem ovo.

 

[Beki]

Sad ne radi nije ni 11

 

[kopmania]

Jutros u 4 pipnuh, radijatori vreli. Kod mene izgleda radili

 

[DusanBG]

Verovatno zavisi od dela grada i toplane. NBG radi celu noć praktično, bar blokovi

 

[vinogradjanin]

Jutros u 4 pipnuh, radijatori vreli. Kod mene izgleda radili

Isto i na Banovom Brdu, probudio se u 4 i nešto, obliven znojem. Pipnem radijator on vreo. Koliko ja znam pravilo je da ukoliko je u 18h izmerena temperatura ispod 5 celzijusa i u toku noći predviđena temperatura ispod 0 stepeni, onda greju celu noć.

 

[Beki]

Onda mene sabotiraju

 

[vinogradjanin]

Da li neko ima iskustva sa sistemom naplate po utrošku cele zgrade, a da se onda plaća po broju kvadrata stana? Kuma mi se žali da su im stigli nenormalni računi jer su im prebacili naplatu po utrošku cele zgrade, pa onda svako plaća po broju kvadrata koji ima. Pritom nisu ni obavestili stambenu zajednicu da će biti promene.

Ona je do sada plaćala oko 5 hiljada 12 meseci za svoja 26 kvadrata, a sad joj je za decembar stiglo 13 hiljada. Pre svega meni je nebulozno da se obračunava po utrošku cele zgrade, a ne po utrošku stana, jer npr ja zimi nisam po 2 meseca kući radijatori na minimumu, i sad ja treba da plaćam solidarno sa svim ostalim stanovima. Ili npr komšija voli da odvali do kraja radijatore, ja volim da je hladnije u stanu, ali i dalje plaćam više jer se obračunava koliko je cela zgrada utrošila.

Nadam se da nisam bio previše konfuzan, ni kuma nema sve detalje čekaju skupštinu stanara, ali su joj svakako su joj iz Elektrana rekli da njihova zgrada ima kalorimetar i da se oni sami dogovore kako će da plaćaju na nivou stambene zajednice.

 

[DusanC]

Da li neko ima iskustva sa sistemom naplate po utrošku cele zgrade, a da se onda plaća po broju kvadrata stana? Kuma mi se žali da su im stigli nenormalni računi jer su im prebacili naplatu po utrošku cele zgrade, pa onda svako plaća po broju kvadrata koji ima. Pritom nisu ni obavestili stambenu zajednicu da će biti promene.

Ona je do sada plaćala oko 5 hiljada 12 meseci za svoja 26 kvadrata, a sad joj je za decembar stiglo 13 hiljada. Pre svega meni je nebulozno da se obračunava po utrošku cele zgrade, a ne po utrošku stana, jer npr ja zimi nisam po 2 meseca kući radijatori na minimumu, i sad ja treba da plaćam solidarno sa svim ostalim stanovima. Ili npr komšija voli da odvali do kraja radijatore, ja volim da je hladnije u stanu, ali i dalje plaćam više jer se obračunava koliko je cela zgrada utrošila.

Nadam se da nisam bio previše konfuzan, ni kuma nema sve detalje čekaju skupštinu stanara, ali su joj svakako su joj iz Elektrana rekli da njihova zgrada ima kalorimetar i da se oni sami dogovore kako će da plaćaju na nivou stambene zajednice.

Тежи се преласку са паушалног на наплату по утрошку и то једино није до сада урађено ради социјалног мира. Пошто топлане испоручују топлотну енергију стамбеној заједници а не сваком стану посебно њих ништа законски не спречава да свима наплаћују по утрошку ако могу да измере одговарајућим уређајем потрошњу стамбене заједнице.

Топлане (нпр. у Београду) имају очитавање потрошње за сваку подстаницу у згради а како ће се рачун расподелити је до стамбене заједнице тако да стамбена заједница може одлучити да расподелу врше по броју ребара радијатора у стану, по површини стана, по грејаној површини стана, по бруто површини стана итд.


https://beoelektrane.co.rs/cesto-postavljana-pitanja-2/

Obračun raspodeljene toplotne energije i angažovane snage, izradu mesečnih računa i njihovu ispostavu za JKP „Beogradske elektrane” obavlja JKP „Infostan tehnologije”.
Reklamacija na raspodelu utrošene toplotne energije podnosi se pravnom licu (firmi) angažovanom za očitavanje i raspodelu.
Reklamacija na očitavanje primarnog merila (koje se nalazi u predajnoj stanici) podnosi se isporučiocu toplotne energije – JKP „Beogradske elektrane”.
Reklamacija na obračun podnosi se u JKP „Infostan tehnologije”.
Korekcija računa moguća je tek nakon konstatovanja greške u očitavanju ili raspodeli toplotne energije.

U novoizgrađenim objektima priključenim na sistem daljinskog grejanja investitori su angažovali firme (naziv firme i kontakt telefon se nalaze na poleđini računa JKP „Infostan tehnologije”), koje u periodu od dve godine (od dana uvođenja u sistem redovne isporuke toplotne energije) obavljaju raspodelu potrošnje na osnovu redovnog mesečnog očitavanja uređaja za registrovanje sopstvene pojedinačne potrošnje. U cilju nastavka naplate isporučene toplotne energije prema očitanim i raspodeljenim vrednostima (posle isteka garantnog perioda) neophodno je formirati stambenu zajednicu koja će po isteku dve godine sklopiti ugovor o nastavku usluge očitavanja i raspodele. Ukoliko nakon isteka dve godine ne bude formirana stambena zajednica ili ne bude sklopljen ugovor sa firmom o raspodeli očitanih vrednosti, naplata isporučene toplotne energije na osnovu očitanih vrednosti merila u predajnoj stanici obavljaće se srazmerno učešću zagrevane površine predmetnog prostora u ukupnoj zagrevanoj površini objekata priključenih na predajnu stanicu. Na taj način korisnici će izgubiti mogućnost upravljanja pojedinačnom potrošnjom prema ličnim potrebama i plaćanja u skladu sa tim. Očitavanje i raspodelu potrošnje (jednom mesečno, kao i prilikom promene cena) na osnovu očitanih stanja na uređajima za registrovanje sopstvene pojedinačne potrošnje obavlja preduzeće koje je sa investitorom objekta ili stambenom zajednicom potpisalo sporazum o očitavanju i raspodeli toplotne energije. Raspodela potrošnje se obavlja prema procentualnom učešću pokazivanja uređaja za raspodelu potrošnje (URP), prema ukupnom učitavanju svih uređaja za raspodelu u predmentom(im) objektu(ima) koji je(su) povezani na predajnu stanicu. Proveru očitavanja URP-a, serijskih brojeva uređaja, veze serijskih brojeva i predmetnih prostora (stanova i lokala), kao i uputstvo za očitavanje na samim URP-ovima potrošači mogu dobiti u firmi koja obavlja raspodelu potrošnje. U cilju dostave podataka o raspodeli potrošnje, potrebno je da skupština stanara kontaktira firmu koja obavlja raspodelu. Ta firma dostaviće izveštaj na osnovu kojeg se može videti kako se došlo do raspodeljene potrošnje prikazane na poleđini računa JKP „Infostan tehnologije”.

 

[termicar]

Placanje po utrosku se sprovodi ovako: Toplana (Beogradske elektrane) postave kalorimetar na ulasku u zgradu i izmere koliko je zgrada potrosila a onda se taj iznos razdeli po stanovima, sto rade ili posebne firme ili sami stanari se dogovore nacin raspodele. Tokom leta, kada nema grejanja, taj je iznos 0din i samo se placa fiksni deo tj. deo koji se placa tokom cele godine i na racunu se zove "Instalisana snaga".

Kod mene su ugradjeni kalorimetri po svakom stanu i oni sluze samo da se raspodeli iznos koji je izmerila i izracunala toplana. Da bi ovaj nacin stvarno donosio i mogucnost ustede je i da su radijatori po stanu opremljeni sa termostatskim ventilima na kojima se moze regulisati temperatura u svakoj sobi posebno.

Jos jedna napomena je da se grejanje obracunava i placa za 2 meseca unazad : na primer na racunu Infostana za Decembar je placanje za grejanje za Novembar.

Sve u svemu nase iskustvo, posle 5 godina ovog sistema, je da je znacajno jeftinije od naplate grejanja po m2 i to cele godine, sto ne znaci da je grejanje jeftino!

 

[direktor]

Prvo promena obračuna ne može da se vrši bez znanja stanara pogotovo ne u sred sezone.
Drugo morate imati ugradjen kalorimetar i nove ventila na radijatorima
Treće ukupna isporučena energija zgradi se mora naplatiti
To ide na tri načina potrošnja očitava svakog stan plus neki rastur
Daje ukupnu potrošnju koja je isporučena
Ako se vrši naplata po potrošnji onda se ne vrši po m2 nema kombinovanja
Dobila je racun za decembar alo zato će u junu imati racun samo 1200 din

 

[vinogradjanin]

Hvala svima na odgovorima! U suštini je onda glavni problem što stambena zajednica nije bila obaveštena, ili je upravnik zakazao. Kuma definitivno nema termoglave na radijatorima, zgrada je iz 1968, i verujem da većina stanara nema ugrađene termoglave. Račun je takav kakav je, ali čini mi se da je onda bilo više propusta, pa je svima došao decembarski račun kao šok. Da bude zanimljivije, komšiji koji ima stan oko 70 kvadrata je stiglo 16000 njoj 13000 za 26 kvadrata.