Centralno grejanje (Grejanje po utrošku)

[DusanC]

Hvala svima na odgovorima! U suštini je onda glavni problem što stambena zajednica nije bila obaveštena, ili je upravnik zakazao. Kuma definitivno nema termoglave na radijatorima, zgrada je iz 1968, i verujem da većina stanara nema ugrađene termoglave. Račun je takav kakav je, ali čini mi se da je onda bilo više propusta, pa je svima došao decembarski račun kao šok. Da bude zanimljivije, komšiji koji ima stan oko 70 kvadrata je stiglo 16000 njoj 13000 za 26 kvadrata.

Топлана (или Инфостан) пошаље писмо стамбеној заједници, морало би у згради да постоји сандуче које је обележено као управник или Стамбена заједница, а поштар ко зна коме је оставио то писмо...

ПС. Погледајте на линку који сам претходно доставио, она има право на рекламацију, барем ће добити писану информацију о начину расподеле.

 

[direktor]

Toplane krše odluku jer je mino zakona uveden posrednik za očitavanje toplotne energije i dodatni trošak na vlasnike nepokretnosti od strane firmi koje vrše očitavanje.
Visinom usluge očitavanja se svi zaprepaste inace to rade 4 firme ne zna se koja je od koje gora.Mnogo je tog tu pogrešno postavljeno u startu .Inace odluku o prelasku na novi sistem naplate sa uobičajenog po m2 donosi Stambena zajednica.Postoje 2 nacina naplate po utrošku i po m2.Tako da nikako nije moglo proci bez znanja @vinogradjanin

 

[DusanC]

Toplane krše odluku jer je mino zakona uveden posrednik za očitavanje toplotne energije i dodatni trošak na vlasnike nepokretnosti od strane firmi koje vrše očitavanje.
Visinom usluge očitavanja se svi zaprepaste inace to rade 4 firme ne zna se koja je od koje gora.Mnogo je tog tu pogrešno postavljeno u startu .Inace odluku o prelasku na novi sistem naplate sa uobičajenog po m2 donosi Stambena zajednica.Postoje 2 nacina naplate po utrošku i po m2.Tako da nikako nije moglo proci bez znanja @vinogradjanin

Баш напротив, кад се ради расподела измерене потрошене топлоте (не паушално потрошене, већ измерене у подстаници) по грејаној површини нема посредника, посредници су само у случају да се уграђују мерни уређаји на сваком радијатору (нестручно названи "делитељи топлоте") и тад је додатни трошак.

Нема препрека да се чланови стамбене заједнице договоре о фиксном начину прерасподеле трошка и о томе обавесте Топлану или Инфостан па да пређу на грејање по утрошку.

 

[termicar]

Usluga ocitavanja kalorimetara, koju mi placamo, iznosi ukupno 20 eur/stanu (kalorimetru) i placa se iz 2 puta godisnje.

 

[DusanBG]

Vala sa ovog harača mesečnog plaćanja istog (rastućeg) iznosa cele godine bih se skinuo pa bilo po utrošku po stanu bilo podstanici... Svakako bi bilo jeftinije od ovoga

 

[direktor]

Баш напротив, кад се ради расподела измерене потрошене топлоте (не паушално потрошене, већ измерене у подстаници) по грејаној површини нема посредника, посредници су само у случају да се уграђују мерни уређаји на сваком радијатору (нестручно названи "делитељи топлоте") и тад је додатни трошак.

Нема препрека да се чланови стамбене заједнице договоре о фиксном начину прерасподеле трошка и о томе обавесте Топлану или Инфостан па да пређу на грејање по утрошку.

Toplana ocitava ono što preda na podstanici i oce to da naplati
Pa sad se naplaćuje po m2 grejne površine
I raspodelu cene po m2 vrši infostan ali tad se plaća cele godine a ne po potrošnji a leti samo manji fiksni deo

 

[11030]

Zar nije poenta plaćanja grejanja po potrošnji da ista može da se kontroliše i reguliše? I kakva je to pljačka sa fiksnim delom cele godine, u čemu je onda razlika od sadašnjeg plaćanja? Fiksni deo za šta, ništa?
Čuj plaća se očitavanje kalorimetara, pa hit. Evo nek uvedu plaćanje čitanja vodomera...bag**.

 

[Pitalica]

Ne znam gde da postavim pitanje pa da pokusam ovde. Ako ovo nij emesto, molim vas pruesmerite me gde da pitam.
Da li mozete da preporucite stabilne podne nosace za livene teske radijatore koji garantuju stabilnost i kojima ne treba dodatna potpora preko zidnih nosaca.
Trenutno radijatori imaju 3 podna nosaca koji su u stvari 3 ''viljuske, gde su sipke usrafljene u pod,a na viljusku seoslanjaju rebra ali pored toga imaju i zidne nosace da ne bi ''lelujali''

 

[steka]

Da li mogu stanari iz nekih novijih zgrada, koji plaćaju grejanje po potrošnji, da podele svoje iskustvo sa visinom računa? U novoj zgradi za stanove od 40-45 m2 (grejanog prostora) stižu računi za grejanje u decembru od oko 15.000 RSD, od čega je 20% instalisana snaga koja se plaća tokom cele godine. Meni to deluje poprilično skupo, jer veći stanovi od 60-70 m2 onda plaćaju približno 200 EUR.

Kakvo je vaše iskustvo?

 

[BillHicks]

meni toliko stize za 90m2, a preko leta bude oko 5-6 (mislim na ceo infostan)

 

[AleksandarAca]

Poslednji racun 12k za 90m2 grejane povrsine, 23-24C konstantno u stanu. U toj cifri je instalisana snaga od 2400 din.

 

[steka]

Neverovatno. Koliko je to okvirno potrošenih kilovata po stanu u novembru, decembru? Je l su zgrade novije?

Mada mi se tu nešto ne slaže, meni instalisana snaga za ispod 50m2 preko 3000 RSD. A toplane garantuju oko 21, 22 stepena...

Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

 

[NRakocevic]

Da li mogu stanari iz nekih novijih zgrada, koji plaćaju grejanje po potrošnji, da podele svoje iskustvo sa visinom računa? U novoj zgradi za stanove od 40-45 m2 (grejanog prostora) stižu računi za grejanje u decembru od oko 15.000 RSD, od čega je 20% instalisana snaga koja se plaća tokom cele godine. Meni to deluje poprilično skupo, jer veći stanovi od 60-70 m2 onda plaćaju približno 200 EUR.

Kakvo je vaše iskustvo?

To je nenormalno za zgradu sa propisno uradjenom termoizolacijom, to bi moglo da se desi samo ako zgrada nema termoizolaciju.
Doduse racun zavisi i od orijentacije stana, ogromna je razlika da li gleda na jug ili sever.
Takodje, toplota (od stanova ispod) ide navise pa su najvisi spratovi (osim poslednjeg) generalno i najtopliji.
Meni dolazi ceo infostan 5-6 hiljada leti a zimi 8-9 hiljada, i to za 105 kvadrata.
Doduse ja zimi uglavnom drzim iskljucene radijatore po spavacim sobama i malo odvrnem u dnevnoj. Moj slucaj je ekstrem jer je na visem spratu i gleda ka jugozapadu.
To je zato sto je izolacija toliko dobra da prakticno nema potrebe da se greje, cak sam postavljao termoizolacione folije na prozore da smanje zagrevanje sto zimi sto leti.

 

[NRakocevic]

Neverovatno. Koliko je to okvirno potrošenih kilovata po stanu u novembru, decembru? Je l su zgrade novije?

Mada mi se tu nešto ne slaže, meni instalisana snaga za ispod 50m2 preko 3000 RSD. A toplane garantuju oko 21, 22 stepena...

Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

Imate neki problem sa cevima od podstanice do vaseg sanduka sa ventilima.
Instalisana snaga za tako mali stan ne sme da bude vise od 1000 dinara.
Jedino ako vam cevi od podstanice do stanova idu spolja preko fasade .
Nesto sigurno nije u redu, zovite elektrane.

 

[kopmania]

Doduse ja zimi uglavnom drzim iskljucene radijatore po spavacim sobama i malo odvrnem u dnevnoj

Ovakvo grejanje ne pravi crnu budj, zbog soba koje se ne greju?

 

[NRakocevic]

Ovakvo grejanje ne pravi crnu budj, zbog soba koje se ne greju?

Ne, temperatura u svim sobama je tako ujednacena na nekih 22-23. Takodje, spavace sobe su daleko od dnevne, a dobar deo toplote prolazi iz spoljnjeg hodnika u ulazni hodnik.
Nije u pitanju fazon da se sobe ne greju radi ustede vec zato sto je pretoplo za spavanje ako se greju . Takodje, spavace sobe su na suprotnim kravjevima stana i imaju zajednicki zid sa komsijama koje ocigledno greju pa i tako deo toplote prolazi. MIslim moglo bi i da se stan uopste ne greje, ali bi temperatura u dnevnoj sobi tokom hladnih i oblacnih dana pala na nekih 20-ak stepeni sto nije prijatno.

 

[steka]

Možda je u mom slučaju razlog to što cevi u podstanici nisu bile izolovane pa je zajednička potrošnja verovatno bila veća, a druga stvar je što se 30-40% stanova ne greje u zgradi jer nisu ušli ljudi...

Situacija je takva da za stan od približno 50m2 mesečno ode recimo 1000 kw sada kada je hladnije vreme, što je oko 8500 RSD, pa na to još instalisana snaga i zajednička potrošnja.