Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

G.I.Joe je napisao(la):
Mislim da je po ovome Zakon ispao i bolje od inicijalnih poruka.
1.) Ukinuto je da moraš biti student! Već samo da si između 20-35 godina, pa barem ne moraš pro forme da se upisuješ na neke fakultete u Bujanovcu ili ko zna gde.
2.) Ukinuta je gornja granica za visinu cene nekretnine - tako da sad dolaze u obzir i stanovi u BGu.
3.) Ukinuto je ograničenje primanja.
4.) Može biti i nezaposleno lice, ali da tata garantuje ili platom ili imovinom.

Po ovome mislim da bukvalno svi koji upadaju u 20-35 godina skupljaju papire i 1.marta odmah u 09:00 da su ispred banke.

Mnogi pitaju kako da kupe stan koji je skuplji od 100k, pa uzmeš 100k na kredit a ostatak 100-150k uzmeš beskamatno od investitora na 2,5 godine fazno plaćanje i na taj način sve beneficije uzmeš.

Po meni ovo će da pogura cene u BGu prvenstveno i to u sektoru do 200k sad će to otići na 250-300k. Jako pozitivan zakon. Svi mladi treba s ovim da su presrećni. (još da ukinu gornju granicu od 35 godina i ja bi uzeo odmah). Ali i s ovim podržavam zakon. Dobili su više nego što su i tražili.
Kliknite za proširenje...
Razlog vise za proteste.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Mislim da nisi u pravu. Ja kad sam bio student NIJE se gledao prosek primanja za stipendije, SAMO za studentske kredite. Ja sam primao stipendiju i nikad to nije bio uslove već prosek i REDOVNO davanje godine. A nije bio uslov ni za Stependiju za talentovane studente već je bio uslov da položiš test + prosek preko 9.
Kliknite za proširenje...
G.I.Joe je napisao(la):
Za mlade pre svega! E uzmeš stan na 40 godina, s 1% učešća i 6 godina subvencionisane kamata!! To su pre delili samo partizanima prvoborcima! Dobro je i investitorima naravno. Ali za mlade je vrh. Po meni uzimajte ko god je u tom rasponu godina!
Kliknite za proširenje...
E moj Dzo, vidi se da ne zivis u Srbiji.
 
iv4n je napisao(la):
Razlog vise za proteste.
Kliknite za proširenje...
Ne znam kako je to povezano! Ali dobro. Ako ovo nije super ja ne znam šta bi bilo. Zaboravili ljudi izgleda kako je to kad je teško vreme. O kakvim sam ja mogao kreditima da razmišljam. Bio srećan kad sam uhvatio bečku šniclu za ručak pa uzmeš dupli ručak jer ko zna kad ćeš sledeći put. A sad ne valjaju ni subvencionisani krediti.
Došli smo kao Zapadnjaci da kažu kriza je jer ne mogu novog Teslu da kupim...
 
G.I.Joe je napisao(la):
Za mlade pre svega! E uzmeš stan na 40 godina, s 1% učešća i 6 godina subvencionisane kamata!! To su pre delili samo partizanima prvoborcima! Dobro je i investitorima naravno. Ali za mlade je vrh. Po meni uzimajte ko god je u tom rasponu godina!
Kliknite za proširenje...

ntosureif.jpg
 
G.I.Joe je napisao(la):
Ne znam kako je to povezano! Ali dobro. Ako ovo nije super ja ne znam šta bi bilo. Zaboravili ljudi izgleda kako je to kad je teško vreme. O kakvim sam ja mogao kreditima da razmišljam. Bio srećan kad sam uhvatio bečku šniclu za ručak pa uzmeš dupli ručak jer ko zna kad ćeš sledeći put. A sad ne valjaju ni subvencionisani krediti.
Došli smo kao Zapadnjaci da kažu kriza je jer ne mogu novog Teslu da kupim...
Kliknite za proširenje...
Stvarno ne živiš dugo u Srbiji 🙂
 
G.I.Joe je napisao(la):
Mnogi pitaju kako da kupe stan koji je skuplji od 100k, pa uzmeš 100k na kredit a ostatak 100-150k uzmeš beskamatno od investitora na 2,5 godine fazno plaćanje i na taj način sve beneficije uzmeš.
Kliknite za proširenje...
Zasto mislis da su meta ovih kredita ljudi koji mogu da isplate beskamatno na rate investitoru 100-150k za 2.5 godine?
I drugo pitanje koliki % populacije u Srbiji mislis da tako moze da isplacuje.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Ne znam kako je to povezano! Ali dobro. Ako ovo nije super ja ne znam šta bi bilo. Zaboravili ljudi izgleda kako je to kad je teško vreme. O kakvim sam ja mogao kreditima da razmišljam. Bio srećan kad sam uhvatio bečku šniclu za ručak pa uzmeš dupli ručak jer ko zna kad ćeš sledeći put. A sad ne valjaju ni subvencionisani krediti.
Došli smo kao Zapadnjaci da kažu kriza je jer ne mogu novog Teslu da kupim...
Kliknite za proširenje...

Nekretnine od 300k nisu super samo zato što si ti doživeo sankcije.
 
Extroniks je napisao(la):
E moj Dzo, vidi se da ne zivis u Srbiji.
Kliknite za proširenje...
I dalje su isti uslovi kao i pre za stipendije:
prosveta.gov.rs

Студентске стипендије и кредити - Министарство просвете, науке и технолошког развоја

О стипендијама и кредитима Ученичке стипендије и кредити Студентске стипендије и кредити Стипендије за изузетно надарене ученике и студенте Стипендије за
prosveta.gov.rs prosveta.gov.rs

NEMA uslova za primanja! Nema!
 
G.I.Joe je napisao(la):
Za mlade pre svega! E uzmeš stan na 40 godina, s 1% učešća i 6 godina subvencionisane kamata!! To su pre delili samo partizanima prvoborcima! Dobro je i investitorima naravno. Ali za mlade je vrh. Po meni uzimajte ko god je u tom rasponu godina!
Kliknite za proširenje...
Za najbrze mlade koji uzmu ono sto je jos preostalo priustivo na trzistu. Ostali ce proci jos gore, sve i da dobiju subvencije.
 
bgdodjos je napisao(la):
Znaci cene odose u nebo zbog par soma sns lidera. Mislim da je vreme da se ozbiljno raszmislja o odlasku ako ovo stvarno bude ovako.
Kliknite za proširenje...
Samo ne znam zašto svi misle da će samo SNS lideri da uzmu kredite? Svi znate mesec i po unapred da počinje 1.3. primena. Skupite papire i 1.marta budite ispred Poštanske Štedionice ili Intese i aplicirajte ili 2.marta ako treba imati Ugovor potpisan o kupovini stana.
 
Suzuman je napisao(la):
Eh, nekad, dok sam bio mali žutokljunac, sam mislio da će kupovina stana biti radostan čin.
Doduše možda i hoće. Ali ovde ne sigurno...
Kliknite za proširenje...
Kupovina stana je uvek stres!
Ja kad sam kupovao prvi stan sam bio bled kao krpa. Sećam se agenta Holanđana koji mi je rekao što si tako prebledeo, raduj se. A ja kažem ko će to da vrati?! A on kaže ma polako vratićeš bez problema. I bio je u pravu! Tako da što danas izgleda kao veliko i nepremostivo, sutra već nije.
Pa setite se samo škole, što ti je u 1. osnovne teško u 5. rešiš kao od šale. Isto je i s stanom. Samo potpiši, Bog čuva hrabre i uvek nađe načina da pomogne.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Samo ne znam zašto svi misle da će samo SNS lideri da uzmu kredite? Svi znate mesec i po unapred da počinje 1.3. primena. Skupite papire i 1.marta budite ispred Poštanske Štedionice ili Intese i aplicirajte ili 2.marta ako treba imati Ugovor potpisan o kupovini stana.
Kliknite za proširenje...
Da li ptice letačice lete?
 
G.I.Joe je napisao(la):
Samo ne znam zašto svi misle da će samo SNS lideri da uzmu kredite? Svi znate mesec i po unapred da počinje 1.3. primena. Skupite papire i 1.marta budite ispred Poštanske Štedionice ili Intese i aplicirajte ili 2.marta ako treba imati Ugovor potpisan o kupovini stana.
Kliknite za proširenje...
Pa valjda prvo treba naci nekretninu? A ako dajes ucesce vece od tih 1% i odbije te banka ili ne dobijes subvencionisane kredite vecina investitora / prodavaca ti zadrzi to ucesce.
Kako si ti to tacno zamislio, kao mleko da kupujes?
 
bgdodjos je napisao(la):
Znaci cene odose u nebo zbog par soma sns lidera. Mislim da je vreme da se ozbiljno raszmislja o odlasku ako ovo stvarno bude ovako.
Kliknite za proširenje...
Evo ajde da postavimo i drugačiji odnos. Mesečno se u proseku proda 1000 stanova u BGu. Ovaj program ima mesta za 4500 ljudi. Što bi značilo da 4 meseca se svi stanovi samo kupe iz programa za mlade, što nije realno. Plus uslov je da moraš biti mlad i da ti je 1. stan. Znači biće para za min godinu dana!
 
Extroniks je napisao(la):
Pa valjda prvo treba naci nekretninu? A ako dajes ucesce vece od tih 1% i odbije te banka ili ne dobijes subvencionisane kredite vecina investitora / prodavaca ti zadrzi to ucesce.
Kako si ti to tacno zamislio, kao mleko da kupujes?
Kliknite za proširenje...
Pa mislim da od novogradnji ima lep izbor. Evo ja bi i sad našao par stanova odmah u novogradnji (izgradnji) koju čekaš. Starogradnja je šou i to se slažem. Ali baš sam zato i rekao da je novogradnja dobra jer možeš i beskamatno od investitora + kredit.
 
Suzuman je napisao(la):
Kapiram da nisi kupovao starogradnju iz 60-te...
Kliknite za proširenje...
Bila jeste starogradnja iz 1980 u Amsterdamu. I bio srećan što sam kupio. A pokazalo se sada nakon 16 godina da je zlatna koka. Em ja živeo 7 godina em sad se izdaje non stop. Nisam imao ni dana down time-a (praznog hoda). Novogradnju nisam mogao ni da priuštim tada ni u snovima. Sad mogu.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Pa mislim da od novogradnji ima lep izbor. Evo ja bi i sad našao par stanova odmah u novogradnji (izgradnji) koju čekaš. Starogradnja je šou i to se slažem. Ali baš sam zato i rekao da je novogradnja dobra jer možeš i beskamatno od investitora + kredit.
Kliknite za proširenje...
Probaj da kod investitora u novogradnji mu ponudis 1% ucesce i vidi sta ce ti reci :)
Ili jos bolje, rizikuj vece ucesce u nadi da ces biti 1 od 5500.
 
sutraw je napisao(la):
Da li banka nije htela da prihvati veću količinu od toga bez nekog dokaza o poreklu? Koja je banka u pitanju?
Kliknite za proširenje...
NLB, hteo sam sve da uplatim odjednom pa da placam po etapama, pa su trazili poreklo novca, a mrzelo me je da vadim papire, rekla mi je kevina prijateljica koja ja direktor odredjene filijale da mozemo do 15k eura mesecno da uplacujemo bez da nas iko ista pita i onda smo krenuli tako
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh