Cene nekretnina

[Filip 01]

Koliko biste vi ponudili za ovakav stan da imate dovoljno keša za kupovinu i renoviranje?

Moja neka procena da bih ponudio max 2100-2200€ za kvadrat.

Otprilike 1800-1900eur/m2. Zavisi od održavanja zgrade i pozicije stana u zgradi.
Komplet renoviranje mene koji sam u tome i sa prijateljima Izvodjačima bi me izašlo 600-650eur/m2 u NS-u, za Beograd bih računao 700eur/m2.
Plus bih računao moje vreme i organizaciju još 150eur/m2.
Tako da bi ukupna da kažem moja uložena cena za kompletiranje ovog stana bila 2650-2750eur/m2.
Vremenaki rok totalnog sredjivanja bi u mom slučaju računao oko 7meseci.
Ovo pričam iz ugla Investicione kupovine, ukoliko bi bilo za život i da mi se svidja ta lokacija onda bih verovatno platio do 10% veću cenu ovo stana. Znači do 2100eur ako je dobra mikrolokacija stana, i ok zgrada.

 

[mića]

Jel ti zlato ugraduješ u zidove za 700evra po m2...još to drugarski ?