Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

iv4n je napisao(la):
Poenta klipa nije da li ce i kada da padnu cene, nego da se ukaze na to da rast cena nekretnina nije nesto sto je dobro (mozda jeste za pojedince, ali za sve ostale je lose), iako to neki ovde predstavljaju i kazu da je super sto cene nekretnina rastu i da je to znak progresa i da smo sve bogatiji. Visoke cene nekretnina, pored loseg uticaja na standard stanovnistva uticu izmedju ostalog i na demografiju sto dugorocno ugrozava i ekonomski razvoj. Takodje, kada se prica o demografskom kolapsu i uticaju na cene nekretnina koji ce se desiti za par decenija, to ne znaci da u medjuvremenu nece biti padova cena, nego to znaci da ce se dugorocno trend kretanja cena skroz promeniti i nekretnine ce biti kao ove prazne i neobradjene njive koje imamo po selima.
Kliknite za proširenje...
Ok neka je i ovakva neka daleka budućnost, kao i kod razvijenijih zemalja, pad nataliteta koji su rešavali sa migracijom ljudi iz siromašnijih zemalja.
Starosedeoci ili bogati imaju prevlast i u toj oblasti, to jest nekretninama.
Kasirke i razna zanimanja smo ustanovili da ne mogu da priušte sopstvenu nekretninu u glavnom gradu, dosta zanimanja će i izumreti sa dolaskom AI revolucije u budućnosti.
Ako hoćeš/hoćemo da ublažimo tu neku sliku budućnosti i pomognemo našim sugradjanima u tolikoj porasti cene stanova, tako što će prestati masovna kupovina kolekcionarskih stanova, koji čak i stoje prazni, šta bih njima preporučio u šta da plasiraju novce?
Ove mini investicione stanove i investicione kupce ne računam i njima je to neka sigurnost za budućnost i pravljenje dece koja će imati svoju nekretninu i koja će imati sigurnost da se što pre odlučuju za sledeće naraštaje.
Koja je najbolja opcija za narod(kod nas i u svetu)u koju realno bogati trebaju da ulažu i da imaju barem sličan profit kao što su to nekretnine?
 
Anon je napisao(la):
Svaka tebi cast kada mozes da vidis narednih 30-40 godina. Ja se mucim da pogodim sta ce biti u naredna 3 meseca 😄
Kliknite za proširenje...
Ne vidim ja nista, ovo je tema o kojoj sam citao na vise razlicitih mesta. I ovo je samo teorija koja ce se mozda obistiniti, a mozda i nece. U sustini, demografija jeste problem i da nema migracija mnoge ekonomije bi skroz pukle. Razlika je samo u tome sto zapadne zemlje pored jeftine radne snage uvoze i nase inzenjere, lekare i ostale naucnike, dok je pitanje kog mi uopste mozemo da uvezemo sto se tice radne snage i kakve to ekonomske i socijalne efekte moze da ima. Ovo sa Rusima je samo anomallija, oni nisu dosli ovde jer smo dobar izbor, nego sto smo bili jedno od retkih mesta odakle su mogli da pobegnu iz situacije u kojoj su se nasli.
Filip 01 je napisao(la):
Ok neka je i ovakva neka daleka budućnost, kao i kod razvijenijih zemalja, pad nataliteta koji su rešavali sa migracijom ljudi iz siromašnijih zemalja.
Starosedeoci ili bogati imaju prevlast i u toj oblasti, to jest nekretninama.
Kasirke i razna zanimanja smo ustanovili da ne mogu da priušte sopstvenu nekretninu u glavnom gradu, dosta zanimanja će i izumreti sa dolaskom AI revolucije u budućnosti.
Ako hoćeš/hoćemo da ublažimo tu neku sliku budućnosti i pomognemo našim sugradjanima u tolikoj porasti cene stanova, tako što će prestati masovna kupovina kolekcionarskih stanova, koji čak i stoje prazni, šta bih njima preporučio u šta da plasiraju novce?
Ove mini investicione stanove i investicione kupce ne računam i njima je to neka sigurnost za budućnost i pravljenje dece koja će imati svoju nekretninu i koja će imati sigurnost da se što pre odlučuju za sledeće naraštaje.
Koja je najbolja opcija za narod(kod nas i u svetu)u koju realno bogati trebaju da ulažu i da imaju barem sličan profit kao što su to nekretnine?
Kliknite za proširenje...
Siroka tema, problem je u sistemu. Ulaganje u nekretnine definitivno treba destimulisati, ali to mnogima nije u interesu. Evo sad u Hrvatskoj kao uvode neke poreze na nekretnine, ustvari samo menjaju ime poreza koji vec postoji, povecavaju ga duplo, a i dalje je toliko nizak da nece imati nikakvog efekta, I ti opet pricas o investiciji, taj ko ima novac za investicije on nije ugrozen i lako mu je da ulupa u nekretnine koliko god hoce. Problem sa cenama nekretnina je u tome sto 95% ljudi i sa kreditom jedva moze sebi da priusti stan. A sto se tice toga u sta investirati, pa zavisi. Ako si lekar otvoris privatnu kliniku, ako se bavis poljoprivredom mozes da prosiris proizvodnju i recimo otvoris hladnjacu. Ako ne znas nista u zivotu da radis i ne zelis nista da radis, onda se slazem da jedino sto mozes da uradis jeste da kupis nekretnine.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Realno sve sto se prodaje na ovom svetu je precenjeno jer kosta vise nego sto je cena kostanja.

Blok26 je nova kategorija - precenjeno, ali ce se prodati. Znaci mozda je cak i pocenjeno ako ce se prodati po trenutnoj ceni.
Kliknite za proširenje...
Koliko stanova i kvadrata će izgraditi tu?
 
Zato sto ste vi tek kerici sa belexa. Pravi kurjaci sa ws kupe samo jednu nekretninu. Evo kurjak sa jutarnjeg programa kaze da od SEKE do danas cene nekretnina porasle 35% (i to racunajuci pad tokom seke). Koliko su akcije nvidije proslasle od tada? Ili sigurica s&p500?
 
Na stranu cinizam, nije li investiranje u akcije kompanija ekonomski smislenija stvar za društvo nego investiranje u cigle?

Rentijerstvo je ekonomski besmisleno, vid parazitiranja nad tuđim radom na osnovu vlasništva. Ne treba ga podsticati već demotivisati.
 
Jeste ako hoćeš da par kompanija vlada svetom, pri tome i te kompanije ulažu preko drugih svojih kompanija u nekretnine.
Kupuju firme i ne možeš pravedno da se takmičiš protiv njih, tako da samo napred 😉
E sada ako hoćeš da zaradjuješ na globalnom raslovljavanju izmedju 0.01% bogatih vs ostali sve što možeš uložiš u S&P500 i još pokušaš kod njih i da se zaposliš, život tebi bude super onda. Moraš da im ostvaruješ profit i što veći uspeš tada dobiješ i unapredjenje(ok ovo je i kod većine, ali tamo te gledaju kao neki xy broj koji im ostvaruje zaradu).
Nadaš se da će sve da otkupe i osvoje i sve da drže, mada se i ide ka tom smeru, možda tu malo Kina mrsi konce ali videćemo 😉
Niko ne brani nekome da izdaje stan po prihvatljivoj ceni, može i da daje na korišćenje čak bez naknada i da, daje se nekome mesto za život ili korišćenje taj prostor.
 
Filipe ti se skoro po komandi javljaš kad pljunem rentijerstvo. Žao mi je što te to pogađa, ali ne želim da ulazim u nadmudrivanje oko nečega što je po mom mišljenju elementarna činjenica stvarnosti.
 
Od multinacionalnih korporacija ne treba da se branimo tako sto cemo da podrzavamo domace rentijere ili da se ne kupuje akcije velikih kompanija, nego da se podrzi domaca privreda, narocito mali privrednici, nesto gde se nesto konkretno proizvodi, da se smanje porezi na zarade i sl. Paradoksalno je koliko se kapital malo oporezuje a koliko se rad mnogo oporezuije.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh