Zar to nije praksa već godinama unazad? Samo se promenio objekat težnje. Ranije su se zidale kuće sa impozantnim kapijama koje nadgledaju kameni lavovi i orlovi. Sada je ipak luksuzna novogradnja na Nbg preuzela primat.Pa sto ne kazes onda lepo da treba svi da odemo u Nemacku da bi skupili za stan u Srbijida te ceo svet razume...
To nije normalan život u Nemačkoj.
Neces bas naci simpatije sto se zalis da samo uzimas 930 eura od kirije na ovom forumu
Da..i još na crno...i onda kazu povrat 10 godina....strašno
Za nekog jeste za nekog nije.
Po mojim proračunima realnim je da je ROI od 5-8% u nekretninama, sve zavisi za koliko uspeš da kupiš nekretninu(u izgradnji su jeftinije) i od opremanja stana kao i menadzerisanju izdavanja, kao i o ulaganju te rente(najbolje na oročenje pa reoročenje).
To se zahvali kovidu (citaj stampanje para) i pohlepi ljudi
Majstore..ti meni kazeš da je ROI 5-8 god...izvini...prosvetli me da tvojom računicom...ja izdajem od pre Covida ..veoma jednostavna racunica i ti meni kazes da sam glup..
Ne pratiš moderne tokove. Sada se za 400€ izdaju samo udžerice od 30m2. Stavi PVC, neki jeftin laminat, zamaži to malo. Onda ti računica postane daleko bolja: 12x 900 = 10800
Sve Ok..To se zahvali kovidu (citaj stampanje para) i pohlepi ljudi
Isto kao sto ljudi misle da cene nekretnina idu samo gore a ne shvataju da ono ludilo koje smo imali sa sobom povlaci ogromne posledice na standard zivota. Sve poskupljuje, sve ide gore, a ne samo renta i onda dolazimo do onoga sta je vise realno za obicne ljude da placaju.
Jedino sto moze da prati ovo ludilo je ulaganje u nesto rizicnije radi veceg povracaja a da ne pricam o tome koliko ljudi misle da ce taj period posle kovida da se vrati a ne shvataju da ako se kojim slucajem to desi, onda ljudi nece imati kome da izdaju stanove jer ce zivot biti nemoguc. Kao deca navucena na slatkise i sada hocemo jos i ocekujemo jos.
KOme za 900 evra ?
A sto da ne..zabranjeno ?Neverovatno mi je da neko ko ima 3 nekretnine i izdaje ih dolazi na ovaj forum i temu da nam se zali kako mu je tesko
Nisam mislio ništa loše. Samo vidim po oglasima stanovi sasvim obični po Nbg iznad 60m2 teško da se nađe za ispod 700€. Ti pošto imaš tri, uzmi nalickaj jedan, pa ga izdaj za više.
Tesko je sa 300+k eura u nekretninama koje se izdaju, slazem se
I onda rekao Zemun, znaci Zemun je perfierija sada
Pa dobro i Zemun je sirok pojam moze biti i AltinaI onda rekao Zemun, znaci Zemun je perfierija sada
Napisao sam 5% -8%, u prevodu od 13-20god.
Pa nista onda, ako je tesko lepo prodaj stan, ulazi u rizicnije, malo izgubis zivce od analiza ali eto barem mozes da se nadas necemu, ako gledas trenutnu situaciju, to ti je sto ti je.
