Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Jaka cena ako je većina stvari u izvornom stanju. Zvuči kao da je imao malo i sreće. Koliko dugo je prodavao?
 
Filip 01 je napisao(la):
Hotel Šeraton je da kažem otprilike geografski centar Novog Sada. Telep je ogroman tako da baš zavisi gde se nalaze te kuće.
Adamovićevo naselje važi za jednu od skupljih lokacija, ali po meni je Grbavica i svi Limani bolja solucija.
Petrovaradin je potcenjen jer se prelazi most. Stvarno zavisi od osobe i mikrolokacije zgrade ili kuće, a saobraćaj nije problem u Novom Sadu i realno si svuda blizu, pa sa biciklom ti treba oko 30min sa jednog kraja grada do drugog, povezanost autobusima je odlično.
Sada i sa brzom prugom si za 45min do NBG.
Kliknite za proširenje...
Gde bi ti lično gledao da uzmeš kuću u Ns da računaš da ćeš ići na voz svaki dan?
 
I
sutraw je napisao(la):
Jaka cena ako je većina stvari u izvornom stanju. Zvuči kao da je imao malo i sreće. Koliko dugo je prodavao?
Kliknite za proširenje...
I on misli da je imao sreće. Nije dugo. Par meseci. Stan ima i dobar raspored.

Gledali smo utakmicu kod njega pre par nedelja i svi su komentarisali, osim mene, da im je lepša njegova drvena stolarija nego nova kvalitetna PVC.
 
To je bas dobra cena za taj deo Zemuna. Vidjao sam da se tu cene krecu od 200-2500 za te solitere.
 
bgdodjos je napisao(la):
To je bas dobra cena za taj deo Zemuna. Vidjao sam da se tu cene krecu od 200-2500 za te solitere.
Kliknite za proširenje...
Nije soliter. Zgrada sa 5 spratova čini mi se. Nisam siguran koliko tačno.

Neki od tih solitera su nakrivljeni. Staviš kliker na pod, a on se sam otkotrlja. Bio, video.
 
Suzuman je napisao(la):
Kaže u tekstu u "Novostima" o potrazi brucoša za stanovima u Bg:
"Roditelji ne pitaju za cenu i traže stanove u blizini fakukteta. Najvažnije im je da dete ne mora javnim prevozom da ide ide na predavanje, ispite, vežbe, a kao glavni razlog za to navode brige za bezbednost. Iako im ponudimo jeftinije stanove, koji su samo par stanica udaljeni od fakulteta, ne žele da prihvate. Spremni su da se odreknu dosta toga da bi platili detetu stan u Beogradu što bliže fakultetu. Dešava se da su to stari, oronuli stanovi sa nameštajem koji je u fazi raspadanja, ali su na par minuta od visoke školske ustanove."

Briga za bezbednost!? Nadam se da je ovaj tekst neka zafrkancija.
Kliknite za proširenje...

Doima se da nemas zensku decu...

www.blic.rs

OVO JE OSUMNJIČENI ZA SILOVANJE DEVOJKE (24) KOD NOVOG GROBLJA! Stavio joj nož pod grlo i naredio joj da ide u žbunje

Stefan J. (21) iz Sombora, koji je osumnjičen da je silovao devojku kod Novog groblja u Beogradu, najpre joj je stavio nož pod grlo i naredio joj da ide u obližnje žbunje.
www.blic.rs www.blic.rs
 
Jako nezgodan kraj, klizista na sve strane, izbegavao bih Savu Kovacevica u sirokom luku. :censored: sorry, ali i okolne zgradice mi ne deluju bas u vinkli, gledao sam tamo stan pre nekoliko god.
 
vladulns je napisao(la):

Zvanično: Ova grupa građana ne sme da izdaje stanove​

Bezbednjaci ne smeju više da izdaju državne stanove.
Kako piše u izmenama i dopunama Zakona o posebnim uslovima za realizaciju projekta izgradnje stanova za pripadnike bezbednosti, nakon usvajanja, pripadnik snaga bezbednosti koji je ostvario pravo na kupovinu stana ne može otuđiti stan, izdavati ga u zakup, tj. koristiti stan za obavljanje poslovne delatnosti ili omogućiti korišćenje stana licima koja nisu članovi njegove porodice........

www.b92.net

Zvanično: Ova grupa građana ne sme da izdaje stanove

Bezbednjaci ne smeju više da izdaju državne stanove.
www.b92.net www.b92.net
Kliknite za proširenje...
Ček i neko stvarno misli da će oni da poštuju to? Zabranjeno je i da reketiraju ljude, valjaju gudro, korpupcije raznih vrsta i ostale kombine al kod izdavanja stanova će već da se uplaše, pa će da poštuju odluku :)
Čisto da se razumemo ne mislim da su svi policajci nepošteni, kao što i nije svako ko ide na rejv narkoman. Ali su procenti jako, jako visoki :)

Samo će nastaviti da izdaju na crno i laganica... Ako i dodje neka ,,kontrola,, rećiće zakupcima da svima pričaju da su porodica ili da ne otvaraju vrata i ćao priča rešena.
 
popbege je napisao(la):
Ček i neko stvarno misli da će oni da poštuju to? Zabranjeno je i da reketiraju ljude, valjaju gudro, korpupcije raznih vrsta i ostale kombine al kod izdavanja stanova će već da se uplaše, pa će da poštuju odluku :)
Čisto da se razumemo ne mislim da su svi policajci nepošteni, kao što i nije svako ko ide na rejv narkoman. Ali su procenti jako, jako visoki :)

Samo će nastaviti da izdaju na crno i laganica... Ako i dodje neka ,,kontrola,, rećiće zakupcima da svima pričaju da su porodica ili da ne otvaraju vrata i ćao priča rešena.
Kliknite za proširenje...
Neki procenat tih stanodavaca neće javno oglašavati zbog te odluke.
Takodje mislim da će većina nastaviti na crno to da radi.
 
Suzuman je napisao(la):
Gde bi ti lično gledao da uzmeš kuću u Ns da računaš da ćeš ići na voz svaki dan?
Kliknite za proširenje...
Ne znam da li je i u Petrovaradinu stanica za taj voz, ako jeste onda ti je tu idealno.
Blizu Fruška gora, blizu centar, a imaš sve potrebno od radnji i usluga i u samom Petrovaradinu.
Imaš i Avijatičarsko naselje, tamo ima kuća i blizu ti je stanica za voz, ali mislim da su baš skupe.
Ali u Novom Sadu imaš skoro svuda biciklističke staze i sa električnim bajsom si uvek za do 20min na železničkoj stanici.
Tako da bolje na osnovu drugih kriterijuma da gledaš kuću i lokaciju.
Ja lično bih gledao Tatarsko brdo, novi kompleksi na Alibegovcu, Popovica. Meni ne bi bio problem 20min voznja bajsa do železničke stanice ili svakodnevna vožnja kolima do NBG.
Trenutno provedem i više u kolima zbog posla.
Imaš tu na Telepu lepih zgradica sa po 3 stana, izmedju Šeratona i Bulevara Patrijarha Pavla.
A za cenu kuća ne znam uopšte cene, sada ću malo baš da gledam na oglasima.
Kuće kod Jodne banje su odlična lokacija, prekoputa ti je i park i uskoro novi hotel Park, to jest Hayat.
Drugar ima kod Betanije kuću, odlična lokacija.
EDIT: Drugar Investitor koji je sagradio sigurno preko 5-6zgrada u NS-u na najboljim lokacijama, živi u kući na Adicama-meni se ne svidja ta lokacija a on na primer voli.
 
Poslednja izmena:
popbege je napisao(la):
Ček i neko stvarno misli da će oni da poštuju to? Zabranjeno je i da reketiraju ljude, valjaju gudro, korpupcije raznih vrsta i ostale kombine al kod izdavanja stanova će već da se uplaše, pa će da poštuju odluku :)
Čisto da se razumemo ne mislim da su svi policajci nepošteni, kao što i nije svako ko ide na rejv narkoman. Ali su procenti jako, jako visoki :)

Samo će nastaviti da izdaju na crno i laganica... Ako i dodje neka ,,kontrola,, rećiće zakupcima da svima pričaju da su porodica ili da ne otvaraju vrata i ćao priča rešena.
Kliknite za proširenje...
Upravo htedoh da napišem da, to što se doneo zakon ne mora da znači da će se i poštovati :) Imamo mi mnoge zakone samo je primena tih zakona malo problem.
 
www.politika.rs

Оштар пад акција на светским берзама, биткоин у једном дану опао за 15 одсто

Амерички и европски берзански индекси данас су наставили тренд оштрог пада који је започео још прошле недеље, пошто су инвеститори забринути због развоја привредне ситуације у САД и разочаравајуће зараде технолошких компанија.
www.politika.rs www.politika.rs

Posle se pitamo zašto su nekretnine tako privlačne za investicije. Preko noći krene panika, velika rasprodaja, i ode sve strmoglavo u ambis. Zlato dole, kriptovalute dole (ništa još u tolikoj meri doduše), akcije dole, samo neuništivi bedemi nekretnina stoje postojano da brane imetak malog čoveka.
@Anon Nikkei 225 pad od 12.4% za jedan dan. Najgore još od 1987. godine. Da li će da krene panični sell-off baš se pitam...
 
Suzuman je napisao(la):
www.politika.rs

Оштар пад акција на светским берзама, биткоин у једном дану опао за 15 одсто

Амерички и европски берзански индекси данас су наставили тренд оштрог пада који је започео још прошле недеље, пошто су инвеститори забринути због развоја привредне ситуације у САД и разочаравајуће зараде технолошких компанија.
www.politika.rs www.politika.rs

Posle se pitamo zašto su nekretnine tako privlačne za investicije. Preko noći krene panika, velika rasprodaja, i ode sve strmoglavo u ambis. Zlato dole, kriptovalute dole (ništa još u tolikoj meri doduše), akcije dole, samo neuništivi bedemi nekretnina stoje postojano da brane imetak malog čoveka.
@Anon Nikkei 225 pad od 12.4% za jedan dan. Najgore još od 1987. godine. Da li će da krene panični sell-off baš se pitam...
Kliknite za proširenje...
Neće jos biti sell off. Prvo FED spušta kamate onda kreće finalna faza rasta (blow off top) I onda krah.
Na cene stanova u SR vrlo mali uticaj.
 
Nisu nekretnine izopstene od toga, ako neko je leveraged na berzi moze se desiti da mu zatreba para koji moze samo da nadoknadi prodajom nekretnine.
Sto se tice Nikkei pad je zbog jacanja Yen-a, svi koji su bili short Yen sada imaju problem i dolazi do dosta likvidacija.
 
popbege je napisao(la):
Ček i neko stvarno misli da će oni da poštuju to? Zabranjeno je i da reketiraju ljude, valjaju gudro, korpupcije raznih vrsta i ostale kombine al kod izdavanja stanova će već da se uplaše, pa će da poštuju odluku :)
Čisto da se razumemo ne mislim da su svi policajci nepošteni, kao što i nije svako ko ide na rejv narkoman. Ali su procenti jako, jako visoki :)

Samo će nastaviti da izdaju na crno i laganica... Ako i dodje neka ,,kontrola,, rećiće zakupcima da svima pričaju da su porodica ili da ne otvaraju vrata i ćao priča rešena.
Kliknite za proširenje...
Da, ali ovde je malo drugačija problematika jer zahteva kooperaciju-saizvršilaštvo od strane zakupca. Prvo, ogromna većina zakupaca danas traži da se prijavi na adresi (beli karton, parking u zoni, vrtić, itd.). U ovom slučaju to je nemoguće. Drugo, da izdaš stan nekome nepoznatom ko sutra može da te drukne i da isti taj stan izgubiš (ili da moraš da doplatiš razliku u ceni od subvencionisane do tržišne) je malo prevelik rizik. Kad bolje razmislim i da izdaš nekome koga poznaješ nije isključeno da će pokušati da ti naškodi iz zavisti. Takođe, panduri i bezbednjaci nisu poznati kao baš omiljeni, tako da me ne bi čudilo ni da neko planski iznajmi pa posle ucenjuje vlasnika.
 
Analitičar je napisao(la):
Da, ali ovde je malo drugačija problematika jer zahteva kooperaciju-saizvršilaštvo od strane zakupca. Prvo, ogromna većina zakupaca danas traži da se prijavi na adresi (beli karton, parking u zoni, vrtić, itd.). U ovom slučaju to je nemoguće. Drugo, da izdaš stan nekome nepoznatom ko sutra može da te drukne i da isti taj stan izgubiš (ili da moraš da doplatiš razliku u ceni od subvencionisane do tržišne) je malo prevelik rizik. Kad bolje razmislim i da izdaš nekome koga poznaješ nije isključeno da će pokušati da ti naškodi iz zavisti. Takođe, panduri i bezbednjaci nisu poznati kao baš omiljeni, tako da me ne bi čudilo ni da neko planski iznajmi pa posle ucenjuje vlasnika.
Kliknite za proširenje...
Sa druge strane medalje koliko ljudi znate da bi se zaje*******alo da zaje*******u policajca koji moze sa ekipom da ti se usere u zivot jos gore nego sto se ti njemu mozes
 
Extroniks je napisao(la):
Nisu nekretnine izopstene od toga, ako neko je leveraged na berzi moze se desiti da mu zatreba para koji moze samo da nadoknadi prodajom nekretnine.
Sto se tice Nikkei pad je zbog jacanja Yen-a, svi koji su bili short Yen sada imaju problem i dolazi do dosta likvidacija.
Kliknite za proširenje...
Da, jen je dugo u slobodnom padu, sad su podigli valjda za 0.25% kamatne stope. Pitanje je kakve ce to rezultate doneti. Nekretnine jesu izložene svakako, ali kao što vidiš, G.I.Joe ističe da će biti veći krah od 2008. godine, a da će to imati veoma mali uticaj na cene nekretnina u Srbiji, što je veoma zanimljivo. Iako nekretnine donose daleko manje prinose od akcija, njihova otpornost na krize me iznova i iznova fascinira.
 
Suzuman je napisao(la):
Da, jen je dugo u slobodnom padu, sad su podigli valjda za 0.25% kamatne stope. Pitanje je kakve ce to rezultate doneti. Nekretnine jesu izložene svakako, ali kao što vidiš, G.I.Joe ističe da će biti veći krah od 2008. godine, a da će to imati veoma mali uticaj na cene nekretnina u Srbiji, što je veoma zanimljivo. Iako nekretnine donose daleko manje prinose od akcija, njihova otpornost na krize me iznova i iznova fascinira.
Kliknite za proširenje...
Bez akcija Tesle ili Microsofta se moze ziveti, bez krova nad glavom tesko :)
 
Suzuman je napisao(la):
Da, jen je dugo u slobodnom padu, sad su podigli valjda za 0.25% kamatne stope. Pitanje je kakve ce to rezultate doneti. Nekretnine jesu izložene svakako, ali kao što vidiš, G.I.Joe ističe da će biti veći krah od 2008. godine, a da će to imati veoma mali uticaj na cene nekretnina u Srbiji, što je veoma zanimljivo. Iako nekretnine donose daleko manje prinose od akcija, njihova otpornost na krize me iznova i iznova fascinira.
Kliknite za proširenje...

Pad berze bi ovde signalizirao početak krize, pad cene nekretnina se dešava kad kriza uveliko uzme maha.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh