Koji put je najava te recesije ?
Zašto ne bi sačekao da vidi na koliko će da ograniče kamatne stope, kako će to stimulisati tržište. Nije isto praviti sebi računicu na 5% ili na 4%. Pred krizu treba biti oprezan, kako god.
Da li može da se refinansira kasnije kredi?
Ne plasim se AI, al se plasim obicne ljudske inteligencije
Iskreno, pre izbora u novembru ne bih donosio nikakve presudne odluke, koje bi mogle da me kecaju preostalih nekoliko decenija ovozemaljskog zivota. A za posle cemo da vidimo.
Može, ali ne treba računati na to. Ko može da ti garantuje da će ti druga banka dati bolje uslove, a pogotovo ako se svi budu zaletali da urade isto. Svakom je u interesu da mu smanje kamatnu stopu, te tako možeš da računaš da će većina misliti da uradi isto što i ti.
Prelazni transfer?Suzi tebi je prelazni transfer na dve nedelje
Kakve veze imaju izbori u Americi sa stanom u Beogradu? Jedino ako kupujes u Texasu pa onda čekaj izbore u novembru. Naši su izbori bili i do 2027 si gotov.Ne plasim se AI, al se plasim obicne ljudske inteligencije
Cene stanova u slučaju i velikih kriza ne padaju odmah već nakon 3-5 godina i vidite da padaju malo u odnosu na rast posle. Ako kupujes za život onda se kupuje kad se može. Investiciono kupovanje stanova je drugo.
Ama bas nikakve veze nemaju, kao sto ni kriza 2008. nije imala nikakve veze sa cenom stanova u Beogradu. Niti su cene stanova ikada padale, to je teoriza zavere koju nam ONI serviraju, kao i da je Zemlja okrugla.
Ko ide po principu da ima samo za učešće i hoće da se zaduži 100k+, ja mislim da treba da sačeka da vidi šta će biti sa kamatama. Razlika od 1% uopšte nije mala za nekog ko ima osrednja primanja. Ja tražim da kupim ali van tog nazovimo "centra", i ne bih se zadužio ni 40k. Meni ni ova kamata ne smeta.
Problem u krizi nije ni cena stana koja padne ni kamata koja je niska, već su problem BANKE koje ne odobravaju kredite!! To je najveći problem. Zato ja i kažem da sam slavio 2009 kad mi je banka odobrila kredit sa 5,5% kamate. Banke postanu jako oprezne, čak previše oprezne i vrlo teško odobravaju kredite. Ono što bi danas skoro svaka banka odobrila u krizi će možda jedna.
U šta na primer?
i propuste priliku. Ili prerano kupe.
Nemoj da me shvatiš pogrešno, ali ovako nešto može da napiše neko ko nema nikakvog iskustva u (malom) biznisu. Moji rođaci su generacijaki u ugostiteljatvu i to je bukvalno 24/7 posao u smislu da nadjes radnike, da nadgledas nabavku namirnica, pripremu hrane, uslugu...dakle čak i ako ne moraš sve sam da radiš ( a x puta se dogodi da je vozaču, konobaru ili kuvara bolesno dete, ne može da dodje na posao, pogađaj ko uskače u ulogu momentalno) ima toliko posla da oni bukvalno padaju s nogu. Da me ne shvatiš pogrešno, taj biznis donosi novac i neki osećaj zadovoljstva i ponosa, makar u njihovom slučaju jer traju decenijama, ali je isto tako ozbiljna robija. Reći kako je lagano pronaći poslovnu nišu gde se može investirati nekoliko stotina hiljada eur I uživati nije baš tačno. Da ne govorim da većina ljudi nikada nije vodilo restoran, pekaru, hemijsku čistionicu _______ (unesi naziv delatnosti) tako da nemam bas ideju kako da budem uspešan o nečemu o čemu realno nemam pojma. Ideja prosepriteta se svodi na PASIVNOM prihodu, to je razlog zašto su stanovi tako atraktivni kao vid investiranja.
