Pa kaži, čoveče, ne drži nas u neizvesnosti!
Ja ne znam, podelite i sa mnom
Blok 18 Novi Beograd
- Začetnik teme Drakche
- Datum pokretanja
Lepo! Ne zna se mozda u kom delu su ti prodati placevi? I da li ce se graditi pp trenutno važećem planu?
DzonTravolta
Expert
- Učlanjen(a)
- 26.07.2015.
- Poruke
- 6.016
- Pohvaljen
- 7.658
Poslednja zgrada u BnV će biti završena kroz mnogo godina.
Локација је идеална, у ужем кругу око продавнице у Зарија Вујошевића.
Важећи план не постоји, постоји само рани јавни увид из 2017 и већ нацртани ПДР који већ 7 година држе у сефу.
Нисам мислио усељена, већ да је цео потез од Газеле до Савског моста физички попуњен, односно бар започет. То неће бити до краја следеће године али није ни много после тога
Јесте, то је тај план.
Kailan
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.08.2015.
- Poruke
- 3.041
- Pohvaljen
- 10.740
Градња у овом блоку (а посебно по постојећем "плану" овча-крњача урбанизма) је једнак ако не и већи скандал од БНВ
БНВ се бар вадио на зеленило са друге стране реке и присвајао га, уједно паразитирајући на близини граду и постојећој инфраструктури. Блок 18 је слепо црево Београда чија ће урбанизација да сахрани зелени појас крај реке, доведе до експлозије гужви на мостовима и (дословно) зацементира цело ово парче реке као огроман урбанистички промашај, без икаквих културних целина или зелених оаза. Таман да ударе још један аутомобилски мост и Чикаго ето нас
БНВ се бар вадио на зеленило са друге стране реке и присвајао га, уједно паразитирајући на близини граду и постојећој инфраструктури. Блок 18 је слепо црево Београда чија ће урбанизација да сахрани зелени појас крај реке, доведе до експлозије гужви на мостовима и (дословно) зацементира цело ово парче реке као огроман урбанистички промашај, без икаквих културних целина или зелених оаза. Таман да ударе још један аутомобилски мост и Чикаго ето нас
Kailan
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.08.2015.
- Poruke
- 3.041
- Pohvaljen
- 10.740
Наравно да би, град који се развија плански и чији урбанисти имају будућност у виду би прво забранили било какву даљу градњу овде а онда из године у годину откупљивали делић по делић, па чак и 10 милиона евра годишње би значило да се то земљиште ослободи за 2 и по мандата. И то за неких 0.7% буџета града годишње.
Требало је то урадити са БНВ-ом и ту ставити вртове, језерце, музеје, галерије (и сл.) али ако је ту већ пропуштено мора се урадити овде како би Београд добио једно коначно централно језгро са зеленилом и јавним садржајима какве имају Париз, Њујорк, Вашингтон и сви лепи и нормални градови. А не да се све живо дивље урбанизује и онда се "јавни садржаји" гурају на средњовековну тврђаву или кроз даље цементирање оно мало паркова што постоје.
Ово је идеално место и за оперу и природњачки музеј и за све остале јавне садржаје који мањкају, може сасвим пристојно да се среди и буде зелена оаза између две високоурбанизована дела града (НБГД и БНВ) као што је то Central park у Њујорку или Champ de Mars у Паризу.
Дакле, нормални град би сачувао постојећу зелену површину и откупио дивље приземљуше како би направио овако нешто:
То кратковидо "ућаривање" на урбанизму чије ће последице одзвањати вековима нас је скупље коштало него сва бомбардовања заједно. Град би зарадио стотине пута више да је уложио паре у обнову целог Калемегдана и тврђаве, убацио је у УНЕСКО и очувао сваки њен педаљ. Уместо што је једноструко "зарадио" на К дистрикту а "сачувао" паре за обнову туристичког бисера. Исто ће се показати и оваква "уштеда" на зеленилу, туристичким атракцијама и јавним садржајима да би инвеститори из и околних земаља могли да профитирају на градњи пар демитуша поред самог срца града.
Требало је то урадити са БНВ-ом и ту ставити вртове, језерце, музеје, галерије (и сл.) али ако је ту већ пропуштено мора се урадити овде како би Београд добио једно коначно централно језгро са зеленилом и јавним садржајима какве имају Париз, Њујорк, Вашингтон и сви лепи и нормални градови. А не да се све живо дивље урбанизује и онда се "јавни садржаји" гурају на средњовековну тврђаву или кроз даље цементирање оно мало паркова што постоје.
Ово је идеално место и за оперу и природњачки музеј и за све остале јавне садржаје који мањкају, може сасвим пристојно да се среди и буде зелена оаза између две високоурбанизована дела града (НБГД и БНВ) као што је то Central park у Њујорку или Champ de Mars у Паризу.
Дакле, нормални град би сачувао постојећу зелену површину и откупио дивље приземљуше како би направио овако нешто:
То кратковидо "ућаривање" на урбанизму чије ће последице одзвањати вековима нас је скупље коштало него сва бомбардовања заједно. Град би зарадио стотине пута више да је уложио паре у обнову целог Калемегдана и тврђаве, убацио је у УНЕСКО и очувао сваки њен педаљ. Уместо што је једноструко "зарадио" на К дистрикту а "сачувао" паре за обнову туристичког бисера. Исто ће се показати и оваква "уштеда" на зеленилу, туристичким атракцијама и јавним садржајима да би инвеститори из и околних земаља могли да профитирају на градњи пар демитуша поред самог срца града.
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 15.369
- Pohvaljen
- 17.440
To je bagatela ako otkup kosta samo 100 miliona evra jer tu moze da se izgradi za milijardu evra stanova, tako da se isplati u svakom slucaju.
Kailan
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.08.2015.
- Poruke
- 3.041
- Pohvaljen
- 10.740
Рекао бих да ти је оригинална процена од 100 милиона евра за цео блок заправо прилично тачна, упоредивши површину (0.28км2) са Калуђерицом (9.32 км2) и под претпоставком исте густине насељености испада да ту има око 200 домаћинстава (нека неко исправи ако има боље податке). 10 ари са кућом се ту нуди за неких 400.000е па и под претпоставком да би се све купило по цени коју је тај власник тражи на сајту дођемо до тога да би све могло да се откупи у 2 пуна мандата при годишњем издвајању од неких <0.8% градског буџета
Мени то није суманута сума за 2 мандата улагања у нешто у чему ће уживати Београђани вековима. Поготово што би тиме добили простор за све јавне садржаје које сада не знамо где да ставимо (попут Опере) и то без потребе да бетонирамо постојеће паркове у ту сврху. Није овакав предлог ништа сумануто кад се узме у озбир да је исто рађено и у Паризу и у Њујорку и многим другим лепим градовима који се очигледно ни 200 година касније не кају због тога.
Звучим као покварена плоча али Нови Београд генерално нема никакво зеленило ван мало украсне вегетације у оквиру блокова која се упорно претвара у паркинге. Нови Београд нема заштићено зеленило (попут Кошутњака, Звездарске и Бањичке шуме, Авале, Аде итд.). Једино што има је парк Ушће који ће се по постојећим плановима тек бетонирати и ту гурати Природњачки музеј, Филхармонија, Опера итд. Ако се и овај део бетонира на правди бога и претвори у густо стамбено насеље Нови Београд ће за 100 година да буде један од најмање зелених делова града, без наменских паркова. А тад ће бити много скупље да се то руши и претвара у паркове / јавне садржаје.
Мени то није суманута сума за 2 мандата улагања у нешто у чему ће уживати Београђани вековима. Поготово што би тиме добили простор за све јавне садржаје које сада не знамо где да ставимо (попут Опере) и то без потребе да бетонирамо постојеће паркове у ту сврху. Није овакав предлог ништа сумануто кад се узме у озбир да је исто рађено и у Паризу и у Њујорку и многим другим лепим градовима који се очигледно ни 200 година касније не кају због тога.
Звучим као покварена плоча али Нови Београд генерално нема никакво зеленило ван мало украсне вегетације у оквиру блокова која се упорно претвара у паркинге. Нови Београд нема заштићено зеленило (попут Кошутњака, Звездарске и Бањичке шуме, Авале, Аде итд.). Једино што има је парк Ушће који ће се по постојећим плановима тек бетонирати и ту гурати Природњачки музеј, Филхармонија, Опера итд. Ако се и овај део бетонира на правди бога и претвори у густо стамбено насеље Нови Београд ће за 100 година да буде један од најмање зелених делова града, без наменских паркова. А тад ће бити много скупље да се то руши и претвара у паркове / јавне садржаје.
mp3mp3
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.06.2022.
- Poruke
- 609
- Pohvaljen
- 1.245
Ima zelenila u Savskim blokovima i okolo. Zelenilo je u ulicama svuda, izmedju zgrada, u neizgradjenim delovima, na Savskom keju i nasipu, u visekilometarskom parku Lazaro.
Ne pricam o tri drveta nego vecin kolicinama zelenila. Drugi deo NBG oko ulice glavnih ima oko zgrada poprilicno zelenila i u bulevarima.
Kailan
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.08.2015.
- Poruke
- 3.041
- Pohvaljen
- 10.740
A ja не причам о украсном зеленилу већ о наменским парковима и шумама које могу да подрже чак и мање екосистеме. Нови Београд има
или украсно зеленило између паркинга и зграда
или привремено дивље зеленило на парцелама намењеним за градњу кад се скупе паре
Наменске честите паркове или заштићене шуме (као што су Бајфордова, Звездарска, Кошутњак итд.) не постоје. Парк Ушће је једини парк на Новом Београду где човек може да се склони од градске вреве и буде бар 50 метара далеко од саобраћаја и већ најављују његову даљу градњу и бетонизацију.
Мислим тај блок је већ ограничен са две стране мостовима (од чега један чини аутопут), са треће стране реком и хиперизграђеним, збијеним БНВ-ом а са четврте стране зградама које ће тек ићи у висину и бити збијене куле ако се наставе Делтини трендови и планови.
И између свега тога је план да се блок који тренутно изгледа овако:
урбанизује да изгледа овако:
Тиме фактички нестаје било какво наменско зеленило од Бежаније до Карађорђевог парка.
Мени није спорно да се гради али ваљда треба да има неки зелени предах између густо урбанизованих блокова, начичканих кула и центара, поготово ако имамо ретку прилику да тај предах послужи као локација за све културне установе и садржаје које је требало градити у БНВ (музеје, оперу итд.). Знам да смарам са овом темом али управо се на таквим стварима диже (туристичка, културна, искуствена) вредност једном граду као достојанственом месту пожељном за живот, бесомучно јурење квадрата на свакој површини без главе од Београда прави Каиро.
или украсно зеленило између паркинга и зграда
или привремено дивље зеленило на парцелама намењеним за градњу кад се скупе паре
Наменске честите паркове или заштићене шуме (као што су Бајфордова, Звездарска, Кошутњак итд.) не постоје. Парк Ушће је једини парк на Новом Београду где човек може да се склони од градске вреве и буде бар 50 метара далеко од саобраћаја и већ најављују његову даљу градњу и бетонизацију.
Мислим тај блок је већ ограничен са две стране мостовима (од чега један чини аутопут), са треће стране реком и хиперизграђеним, збијеним БНВ-ом а са четврте стране зградама које ће тек ићи у висину и бити збијене куле ако се наставе Делтини трендови и планови.
И између свега тога је план да се блок који тренутно изгледа овако:
урбанизује да изгледа овако:
Тиме фактички нестаје било какво наменско зеленило од Бежаније до Карађорђевог парка.
Мени није спорно да се гради али ваљда треба да има неки зелени предах између густо урбанизованих блокова, начичканих кула и центара, поготово ако имамо ретку прилику да тај предах послужи као локација за све културне установе и садржаје које је требало градити у БНВ (музеје, оперу итд.). Знам да смарам са овом темом али управо се на таквим стварима диже (туристичка, културна, искуствена) вредност једном граду као достојанственом месту пожељном за живот, бесомучно јурење квадрата на свакој површини без главе од Београда прави Каиро.
Bi li meni neko, kao laiku, objasnio čemu potreba za ovakvim usitnjavanjem blokova i provlačenjem saobraćajnica svuda? Pretpostavljam da će svaki blok biti jedna zgrada i da će sve imati podzemne garaže i ne vidim razlog da se ne formiraju superblokovi, sa pešačkim zonama između. Jel moguće samo zbog parkiranja na ulici da se to radi?
Verujem da je ovaj plan "mrtav", čim do danas nije usvojen, i da će se novi krojiti prema konceptima investitora koji su već , kako se šuška, bacili oko na taj kraj. Za početak mi miriše da je nedavno objavljeno partnerstvo Marere sa onom drugom ruskom firmom najava početka nekih projekata u Bloku 18.
Pazi nije iskljuceno, ne pravi se onaj kruzni tok i probijanje z dj tako radi reda, ne piju mi vodu price da ce to da smanji guzvu...