Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[Bla Bla Bla]

ajmo polako, ljudi su dobijali brisovnice, tu nije ništa sporno, ali džaba ti ista kad ne možeš da se knjižiš da bi celu stvar isterao do kraja, jer nema još upotrebne dozvole.

 

[privremeni]

Naravno da ce svi koji su isplatili stan dobiti istu.

Ja mislim da čovek koji se potpisuje sa Cobretti nije dobio tu brisovnu dozvolu, a platio je stan.

Ja sam je dobio, lily je dobila, moj prijatelj iz Ruze je dobio i sve t o pise na prethodnim stranama. I nije se odnosilo na tebe nego na privremenog koji je konstatovao da niko nije do sada dobio istu, a nije na forumu od danas.

Na prethodnim stranama, osim toga što kažete, bilo je nažalost i mnogo šuma, pa su mi te informacije nekako promakle.
Kao što je i Vama promaklo da sam napisao "valjda" a ne da sam "konstatovao da niko nije do sada dobio istu".

U svakom slučaju, mislim da bi korisnije bilo da ste umesto pobješnjeloga smajlija i "Cital li ti sta drugi pisu?" naveli vas nekoliko koji su brisovne dozvole dobili, kad ste već odvojili vreme da uradite repliku...

 

[Erysimum Cheiri]

Malopre sam prosao pored Seboja (iz Djordja Stanojevica) prema Delta City - kroz naselje. Iza rampe na parkingu je bas dosta pakovanog parketa (manje kocke u najlonu) i jedan kontejner pun suta i gradjevinskog materijala... Radnici se motaju oko onih lokala. Uglavnom, ocigledno je da se nesto radi.

Inace ovog pakovanog parketa u najlonu danas je mnogo vise nego sto ga je bilo proslog vikenda kada je bilo 2-3 gomilice toga. Sada ga ima bas dosta. Ne deluje mi kao da je to parket koji se iznosi jer gde bi ga pakovali i posebno ko bi ga od onih radnika tako profi zapakovao u jednake kocke i cemu... Ocigledno je rec o novom parketu, a u onom velikom kontejneru (koji je danas pun) se eventualno nalazi stari parket.

Ima i par gomila crvenih cigli - ne znam za sta im to sluzi - eventualno ako je za pregradjivanje tih velikih stanova u manje?

Deluje kao da su ubrzali radove skoro svakog dana prodjem tuda kolima i stalno se nesto desava.

 

[stanisa]

Ne verujem da se radi o novom parketu, ne bi to radili dok se ne odstrani zarazeni parket. Prije ce biti da pakuju neosteceni parket i njega ce verovatno tretirati u nekim komorama.

 

[Erysimum Cheiri]

Kazem opet - nema mi logike, a i tamo pored je i veliki kontejner pun suta i parkiran kamion za odnosenje tih kontejnera (oni veliki zeleni kontejneri bez poklopca)....

Opet, cak i da imaju nekog baju koji to tamo pakuje tako dobro ni to nije lose - znaci da su za nedelju dana izneli brdo parketa iz Seboja (nisam gledao ostale zgrade, jer me ne interesuju ) a kasnije ce tu da dodje novi parket.

Kada bolje razmislim, mozda i jeste logicno - izvadis prvo sav stari parket pa tek onda stavljas novi da ga ne bi zarazio starim. Sta god - evidentno je da su dali gas. Meni licno je lakse da mi oni zamene parket i dovedu stan u stanje koje je prihvatljivo, ali meni se ne zuri preterano da se uselim - cak i nakon datuma useljenja necu se odmah useliti vec ce mi biti potrebno jos 2-3 meseca da opremim stan.

Ne verujem u ove crne scenarije koji se spominju gore - za krajnjeg kupca je totalno transparento ko je nosilac projekta - ako Hipo aktivira hipoteku to samo znaci da ce preostale stanove da proda direktno Hipo uz pretpostavku da je Delta do sada u zavisnosti od prodaje servisirala svoje obaveze prema Hipo-u.

Osim toga bas svasta u takvim poslovima treba da se desi pre nego sto se aktivira hipoteka tako da ne verujem nimalo u takav scenario. Price o iseljavanju ljudi na ulicu su najblaze receno smesne.

Cak i da im to padne napamet - kako ce da vas isele? Cak i da pokrenu spor, pitanje je kako bi sud presudio a policija ne moze tek tako da se zove i da vrsi prisilu nad ljudima - taj scenario je totalno nerealan.

Sto se tice pada cene, moguce je ali isto tako treba imati u vidu da su novi stanovi u 29-om bloku oko Arene skoro 2500 eura, da ne spominjem sulude cene oko Kineske Ambasade ili u Jurija Gagarina (1900 eur). Nista jeftinija nije ni Bezanijska kosa i ono malo novogradnje tamo.

Ovde nije pitanje cenovne elasticnosti, vec je njihov problem sto nema uopste traznje. Mislim da cak i da vrate cenu na 1850 to ne bi pokrenulo prodaju u dovoljnoj meri da se to isplati. O cenama od 1400-1500 eura je valjda jasno da je suludo razmisljati: tada bi polovni stanovi trebalo da se prodaju po 800-900 eura da bi takva cena za nov stan imala smisla. Banke treba da daju bolje uslove za kredite da bi se pokrenula masovnija prodaja.

Korekcija cene moze ici 5% gore/dole i to je to.

Bacite pogled i na ovo:

The world’s housing markets are (mostly) recovering
http://www.globalpropertyguide.com/...mostly-recovering-but-the-situation-is-patchy

 

[Lala]

Mi smo isto dobili brisovnu dozvolu , ali jos uvek nismo isli u katastar, ali planiramo ovih dana...

 

[Nevenkovic]

Mi smo isto dobili brisovnu dozvolu , ali jos uvek nismo isli u katastar, ali planiramo ovih dana...

Lalo, i ti retko čitaš forum
Bez upotrebne dozvole nema uknjiženja. Odlaskom u katastar ćeš samo izgubiti vreme.

 

[Bla Bla Bla]

ustvari koliko sam upoznat ona može da ode do katastra i da podnese zahtev, primiće ga, ali nema ništa od realizacije do dobijanja upotrebne.

 

[lily of the valley]

@Erasymus

Sve je to izvadjeni parket. Prvu kolicinu su vadili kao pravi lom, zatim ovako upakovan. Logicno razmisljanje je da su pronasli nacin da vrate prodavcu (ja bih!), pa ga pazljivije vade i slazu. Nije to bas neko profi pakovanje, u pocetku je bio i siroki selotejp, sada samo najlon. Definitivno, to je stari parket i odvoze ga kamionom, za vikend je jedna kolicina stajala napolju na snegu i kisi. Pustimo ljude da rade svoj posao, taj parket nije onaj koji cemo dobiti u svojim stanovima.

Najgore je kada se nesto sakriva. Licno to najvise mrzim u zivotu. Onda se stvarno izmucim, ali kada malo propitam one od kojih ocekujem objasnjenje, i oni mi daju neki koliko-toliko verodostojan odgovor, dovoljno da moje poverenje moze da opstane, ja se smirim i nemam vise sumnje.

Kada je trebalo da kupimo stan, zeleli smo zarko da to bude Belvil. Sve nam je tu odgovaralo: lokacija, stan - kada smo pogledali ogledni primerak stana .iz prodajnog paviljona potpuno smo bili odusevljeni -, to je bilo to. Nismo kalkulisali, nije se moze izracunati i preracunati u santimetar, ili u paru sve. Negde malo izgubis, negde malo dobijes, nema tog genija koji moze da predvidi ili proracuna sve. I sada, kada zivimo skoro dva meseca u Belvilu, mogu da kazem da se nismo pokajali.

Do sada je bilo tako. Kada se problem pojavi – ako se pojavi – preduzecemo nesto. Meni izgleda da cu, ako mi sve u zivotu bude kao situacija sa Belvilom, proci dobro.

Prema svim ljudima koji se javljaju na ovaj forum osecam samo i iskljucivo postovanje. Zao mi je ako je neko shvatio kao uvredu moje pisanje. Ako nije bilo namere, nema ni dela. Kul.

 

[grado]

Taman htedoh i definitivno da se povučem iz ove priče, kad ono neki novi momenti! Na jednom drugom forumu, ''cosmo_im'' napisao je, misleći na kupce iz Ciklame:
...Objasni to ljudima kojima je rok probijen za 6 meseci koji su uzeli jednoiposoban stan - cekaju da se pregrade ti cetvorosobni i troiposobni.
Konktetno, od cetvorosobnog dobijaju:
- 1 jednoiposoban
- 2 garsonjere
A, ha! Znači dve garsonjere! :kk: Ovde je potvrđeno, iz prve ruke, da se 3s pregrađuju u 2 1s, ali za 4s niko nije proveravao.
Belvil sam i lično malo obišao i utisci nisu tako loši. Jeste sve nagomilano na malom prostoru, ali nije to naselje jedino koje je tako rađeno. Ali stekao sam utisak da tamo niko živ ne stanuje, sve je nekako sablasno, pusto i prazno. Po meni, ubedljivo najbolja lokacija, a i najlepše zgrade su Ruža, Lala i Krin. Od te tri, najbolji su 3.5s stanovi u Ruži koji gledaju na jug i zapad, ali da budu iznad npr. 8. sprata, inače TC zaklanja pogled. Ti stanovi imaju jako dobar raspored i dobro iskorišten prostor. Ne znam šta se nalazi preko puta te tri zgrade, prostor je jako lepo uređen i baš me interesuje šta se nalazi u toj zgradi između Tehničke škole i Belvila. Toplana nije baš tako blizu, mnogo je bliže bloku 70a i tamo se čak i čuje kako huči dok radi, a često se oseća i neprijatan miris mazuta. U principu, ta toplana bi trebalo da radi na gas, ali ove i prošle godine cepaju mazut zbog niže cene i zbog toga onoliko dimi iz ona tri mala dimnjaka.
Baš kao i drugu nevenkoviću, i meni je osnovni motiv za eventualnu kupovinu diversifikacija, a pošto već imam nešto u Hypu, možda je ta diversifikacija već i urađena, a da ja to i ne znam. Prema tome, u tom slučaju nevenkovića ne bi izbacivali jer on tamo i ne stanuje, samo bi njegovi podstanari postali moji.
Daklem, evo radnog zadatka za buduće stanare Ciklame - da provere ove navode u vezi osnovane sumnje da je 1*4s=1*1.5s+2*0.5s Unapred zahvalan, znatiželjan i nestrpljiv eventualno budući stanar.

 

[ciklamica]

@ grado

1. Stanovi u Ciklami se ne prerađuju u manje.

2. U Ciklami ne postoje troiposobni stanovi (na svakom spratu su 4 stana: četvorosobni, trosobni, garsonjera i jednoiposobni)

3. Ne zamajavaj ljude sa ozbiljnim problemima svojim trivijalnim komentarima na netačne informacije (napravi pauzu, uzmi kit ket)

4. Potpuno se slažem da postupiš u skladu sa namerom u prvom delu prve rečenice. Ako ipak odustaneš od iste, vrati se par strana unazad na priču o spamerima, pa ako iz drugog pokušaja shvatiš šta je pesnik hteo da ti kaže, konačno se povuci

 

[grado]

@ ciklamica & company

Ja stvarno ne znam u čemu je vaš problem. Ovo je forum za one koji su kupili, one koji razmišljaju da kupe, one koji nikad ne bi kupili i one koji samo posmatraju. Svi imaju pravo da čitaju, pišu i komentarišu sve u vezi teme, a ima ko vodi računa o tome da li je sve u skladu sa pravilima foruma.
Vi bi izgleda da se ovo pretvori u psihološko savetovalište i grupnu terapiju za sve koji su kupili, a misle da su se prevarili ili da će tek biti prevareni. Izvinite, čak i ako je tako, a nije, onda i svi mi ostali valjda treba da se uputimo u problematiku pa da na vreme odustanemo ili izvučemo neke pouke za ubuduće, npr. za Dulville i slične projekte.
Malopre sam lepo objasnio da sam bio tamo, izneo svoje prve utiske, pohvalio one tri zgrade i interesovao se za male garsonjere ako ih bude, zaključio da toplana i nije neki problem itd. Vi ste izgleda baš frustrirani i uplašeni, stalno pišete o tim brisovnim i upotrebnim dozvolama. To naselje će biti prodato za mnogo veću cenu nego što je plaćeno. E sad, da li će spuštati cene i prodavati odmah ili će čekati nekoliko godina da se cene malo oporave, to zavisi od više faktora. U svakom slučaju, Delta je toliko velika kompanija, piše zakone i imenuje ministre, da je gotovo nemoguć scenario da sad neka banka iz Klagenfurta razbuca celu Deltu, preuzme naselje i izbaci sve stanare napolje. Opustite se, vidite da se te brisovne dozvole izdaju, a za uknjiženje treba upotrebna dozvola. Ne može da se zove komisija za tehnički prijem i izdaje upotrebna dozvola kada se zgrade ruše i ponovo zidaju iznutra, menja broj i struktura stanova, uzimaju se novi priključci od gradskih komunalnih preduzeća itd. Oni sada kalkulišu kako i šta da urade da uzmu što više para od prodaje tih stanova i boli njih briga za ekskluzivnost i kvalitet života u naselju. Ako ne bude išla prodaja, oni će još da ih cepkaju ili će ići na smanjenje cene ili će napraviti pauzu i uzeti kit-ket

 

[bojan.s]

Da obradujem komsije koji cekaju uselenje,....sad sam pricao sa ljudima. Vađenje starog parketa iz seboja je skoro gotovo a napali su i ciklamu. Gledam ih celi dan. Kao mravi. Celi dan voze one upakovane gomile, valjda u neke visoke peci.

 

[Jabuka]

Blok 67 za Univerzijadu, Beograd 2009

S obzirom da svaki mali stan ima po jednu spoljnu split jedinicu, a svaki veći (iznad jednoiposobnog) po dve, specijalnim maskama od Alubonda skrivene su od pogleda spolja. Njihovo odvodnjavanje je takođe sistemski rešeno.

O kompleksu, na kraju

* Blok 67 nije centar grada, niti to može biti. To je jedan novobeogradski blok, koji, s obzirom da je nov, treba da ima atribute nekog od evropskih stambenih blokova predgrađa - pre svega jasnu koncepciju i savremenu materijalizaciju. Mislim da to ima.

Da li neko u 2sobnom stanu ima 2 split jedinice?? Ja nemam
Koji je stav Belvilaca po tome?

 

[Erysimum Cheiri]

Da obradujem komsije koji cekaju uselenje,....sad sam pricao sa ljudima. Vađenje starog parketa iz seboja je skoro gotovo a napali su i ciklamu. Gledam ih celi dan. Kao mravi. Celi dan voze one upakovane gomile, valjda u neke visoke peci.

Super vesti! S obzirom koliki je Seboj brzo su i zavrsili. Ja svakog dana kada idem kuci sa posla napravim krug kroz naselje i bacim pogled - stalno se nesto desava u onom atrijumu iza Seboja kao sto sam i napisao u nekom prethodnom postu.

Nadam se da ce svi crvici da zavrse negde drugde (da ne spominjem) i da nece neki zalutali da zasnuje Belville 2 u nasem novom parketu pu pu

 

[Erysimum Cheiri]

Blok 67 za Univerzijadu, Beograd 2009

S obzirom da svaki mali stan ima po jednu spoljnu split jedinicu, a svaki veći (iznad jednoiposobnog) po dve, specijalnim maskama od Alubonda skrivene su od pogleda spolja. Njihovo odvodnjavanje je takođe sistemski rešeno.

O kompleksu, na kraju

* Blok 67 nije centar grada, niti to može biti. To je jedan novobeogradski blok, koji, s obzirom da je nov, treba da ima atribute nekog od evropskih stambenih blokova predgrađa - pre svega jasnu koncepciju i savremenu materijalizaciju. Mislim da to ima.

Da li neko u 2sobnom stanu ima 2 split jedinice?? Ja nemam
Koji je stav Belvilaca po tome?

Meni su rekli da dodatna klima ne moze da se ugradjuje... E sada - da li mozes da dodas unutrasnju jedinicu - ne vidim zasto bi uopste morao da se konsultujes sa njima oko toga. Pitanje je samo da li ona nesretna Midea moze da opsluzuje dve split jedinice - to vec majstor mora da pogleda (udaljenost od spoljne jedinice, duzina creva itd...). U svakom slucaju - klima je skrivena iza zardinjenre - ko ce znati i ako je promenis/dodas neku jacu koja bi gurala dve split jedinice.

Ja razmisljam i da za spavacu sobu nabavim onu jednu tzv. pokretnu klimu (pingvin ili kako ih zovu). Nije bas najsrecnije resenje ali za prvo vreme je OK.

 

[Duga]

ja se ponekad pitam kako smo mi malo stariji uopste preziveli tolike godine u BG bez klime?
Moram da priznam da su sada vece vrucine ili ih mi teze podnosimo

 

[lily of the valley]

Iznose parket iz ulaza 12b u Irisu. Ulaz pun kocki.

 

[lily of the valley]

@Grado

“Vi bi izgleda da se ovo pretvori u psihološko savetovalište i grupnu terapiju za sve koji su kupili, a misle da su se prevarili ili da će tek biti prevareni. Izvinite, čak i ako je tako, a nije, onda i svi mi ostali valjda treba da se uputimo u problematiku pa da na vreme odustanemo ili izvučemo neke pouke za ubuduće, npr. za Dulville i slične projekte.”

Ekonomija, gradjevinarstvo, arhitektura, pravo, psihologija i sta sve nisi pokrio. Vodis neprekidni monolog sa samim sobom, postavljas pitanja i sam na njih dajes odgovor, i na sve imas spreman odgovor, i to sve tu pred nama. Zasto smo ti mi uopste potrebni? Ne vidim nijedan drugi razlog sto se na ovakav nacin oglasavas na ovom forumu, izuzev mozda da bi Belvil nazivao Dulvil, a stanovnike tog Glupengrada onda verovatno …

Meni ostaje tajna zauvek zasto neki ljudi istovremeno preziru nesto i zele da postanu deo toga? Belvil je upravo novobeogradski blok, kao sto rece njegov arhitekta, koliko je elitno naselje tek cemo videti kada pocne da zivi i razvije se u potpunosti. Ko voli NBG platio je, i ne verujem da smatra da je, ako nista drugo, a ono za lokaciju, preplatio. Ljudi koji ne vole da zive u naseljima tipa novobeogradskih blokova, nisu se verovatno ni osvrnuli na Belvil.

Grado, jos samo nisi postavio natalni hiroskop za ovo naselje da vidimo kako tu stvari stoje. Obavezno nas obavesti kada pada osma kuca, ona je najopasnija. Mozda se onda na ovaj forum “psiholoskih pacenika i neuroticara” javi najzad i ekspert za 2012. E, koliko sam ja upucena, tada cemo se svi pretvoriti u prah i pepeo, i ono u, i oni van Belvila.

 

[Erysimum Cheiri]

hehe, dulville je od "Oliver Dulic" ne od "Dull"... Tako po stampi zovu planirano naselje koje hoce da grade na Vozdovcu. Siguran sam da ce i tamo grado i ekipa kroz dve godine da kalkulisu da li da kupe stan.

Radi se o stanovima ciju gradnju (neki deo troskova gradnje) subvencionise Vlada, nesto kao u Zagrebu naselje Sopnica-Jelkovac samo sto se u Beogradu prica o oko 5000 stanova.

 

[vucko]

Pravice se i dullvile 2 ispod miljakovacke sume.imate vest u opstoj diskusiji o projektima/drzavna stanogradnja

 

[lily of the valley]

Svejedno. Nisam znala da su buduci socijalni stanovi prozvani Dulvil. I dalje naravno ne vidim kako bi se na osnovu Belvila mogli izvuci zakljucci o “Dulvilu ili slicnim projektima u buducnosti”. Jos manje mogu da shvatim da neko trazi od nas, stanara Belvila, da mu svedoce na tu temu, te tako njega postede da ne napravi “istu gresku”.

 

[panzer75]

Blok 67 za Univerzijadu, Beograd 2009

S obzirom da svaki mali stan ima po jednu spoljnu split jedinicu, a svaki veći (iznad jednoiposobnog) po dve, specijalnim maskama od Alubonda skrivene su od pogleda spolja. Njihovo odvodnjavanje je takođe sistemski rešeno.

O kompleksu, na kraju

* Blok 67 nije centar grada, niti to može biti. To je jedan novobeogradski blok, koji, s obzirom da je nov, treba da ima atribute nekog od evropskih stambenih blokova predgrađa - pre svega jasnu koncepciju i savremenu materijalizaciju. Mislim da to ima.

Da li neko u 2sobnom stanu ima 2 split jedinice?? Ja nemam
Koji je stav Belvilaca po tome?

Meni su rekli da dodatna klima ne moze da se ugradjuje... E sada - da li mozes da dodas unutrasnju jedinicu - ne vidim zasto bi uopste morao da se konsultujes sa njima oko toga. Pitanje je samo da li ona nesretna Midea moze da opsluzuje dve split jedinice - to vec majstor mora da pogleda (udaljenost od spoljne jedinice, duzina creva itd...). U svakom slucaju - klima je skrivena iza zardinjenre - ko ce znati i ako je promenis/dodas neku jacu koja bi gurala dve split jedinice.

Ja razmisljam i da za spavacu sobu nabavim onu jednu tzv. pokretnu klimu (pingvin ili kako ih zovu). Nije bas najsrecnije resenje ali za prvo vreme je OK.

Nemaju dvosobni dve spoljne jedinice, mozda su nekada planirali tako...
Ja planiram da stavim jos jednu za spavacu sobu, spoljnu jedinicu cu staviti iza, kako kaze ovaj "maske od Alubonda"

 

[lily of the valley]

UMESTO PREPORUKE ILITI OSTAVITE NADE VASE VI KOJI ULAZITE

Grad za odsutne
Belville, kompleks više vrednosti
Piše: Irena Javorski
Betonski pejzaž noću izgleda pomalo sablasno. U krug zgrada ulazi se neometano. Kamere su uključene, ali se ne vide. Tu su negde i čuvari, koje na svu sreću nisam srela (čula sam priču da nisu hteli da puste jednog pijanog, ali zato “dobro obučenog“ stanara, jer nije bio u stanju da pokaže ključ/dokaz). Svi soliteri imaju cvetne nazive: “Jorgovan“, “Lala“, “Ljubičica“...
...as if this huge building existed solely in his mind and would vanish if he stopped thinking about it
this was an environment built, not for man, but for man's absence
High Rise, J.G. Ballard
Početkom 2010. nastavlja se useljavanje u komplekes Miškovićevog Belvill-a (14 stambenih objekata, 1858 stanova) - od velikog gradilišta i šupljih betonskih konstrukcija, koje su propuštale zrake zalazećeg sunca, nije ostalo ni traga; gradnja je završena. Međutim, ukoliko se ovih dana slučajno nađete u novobeogradskom bloku 67 (tom “soliterskom raju“, koji bi trebalo da nam u što skorije vreme otkrije šta je to “viši“ oblik stanovanja) iznenadićete se kada shvatite da zgrade, lokali, dva poslovna objekta, podzemne garaže i parking mesta izgledaju prilično napušteno. Iako je, prema navodima medija, 80% stambene površine useljeno, sa ulice se stiče utisak da je malo njih ušlo u svoje nove apartmane; poneko upaljeno svetlo može se videti noću na par zgrada i to je sve. Još dok se završavalo sa izgradnjom Belvilla, procurela je informacija da je za kupovinu stana neophodno imati neku “vezu“ usled velike potražnje. Na prvi pogled u tome nema ničeg čudnog, svako bi se složio da to nije ništa novo u Srbiji, gde i sa mesarom na pijaci morate da budete u dobrim odnosima ako mislite da preživite. Ali, tu se priča ne završava.

U romanu/satiri High-rise (1975) Džejmsa Balarda razobličava se ideja utopijskih koncepata stanovanja. Balardove fantastične londonske višespratnice, koje su izmeštene od zagušenog centra grada (imaju oko 40-tak spratova) i opremljene najsavremenijim uređajima (brzi liftovi, šoping molovi, bazeni, tereni za raznorazne sportove, dečija obdaništa, škole, krovni parkovi sa umetničkim skulpturama...) nastale su kao posledica razvoja tehnologije. “Alternativni“ načini življenja u ultra modernim košnicama otkrili su mogućnost detektovanja radikalnih promena do kojih će doći u svesti Balardovih junaka (porast agresije), kao i struktuiranje “novih“ socijalnih odnosa. Ne treba zaboraviti da su se u Engleskoj 60 i 70-tih godina gradila naselja korbizjeovskog tipa, analogno našem Novom Beogradu iz istog perioda. A novi socijalni odnosi u zemljama kao što je naša, postaju glavna tačka oko koje možemo da nastavimo sa pričom o Belvillu, izgrađenom na nekada močvarnom zemljištu.
Kvadrat industrijskog stana u ponudi Delta Real Estatea i Hipo Alpe Adria Banke prvobitno je iznosio 1850 evra bez PDV (8%), da bi prodaja nekretnina u jednom trenutku bila obustavljena, iako nije sve bilo rasprodato (naravno, zbog podizanja cene); na taj način smo stigli do vrtoglave sume od 1950 evra, naravno bez PDV. Neko bi na to odgovorio kako Miškovićeva ponuda uopšte nije skupa s obzirom kako su to “lepi“ stanovi, ali prosto ne mogu da poverujem u jeftinoću pokrivene terase od 15 m2 (sami sračunajte, a cenu garažnog mesta neću ni da spomenem). Iz ovoga se lako može zaključiti da običnim smrtnicima i nije mesto u ovako “finim“ objektima, posebno onog momenta kada saznate da većina stanara Belvilla nema nameru da se useli pre nego što preuredi svoje brend new (!) industrijske stanove. I tako smo došli do Balardove satire na englesko savremeno društvo i priče o višoj (dekadentnoj) srednjoj klasi: well-to-do professional people. Ali, ne treba zaboraviti da potreba za formiranjem više srednje klase ne znači nužno i postojanje te klase (glupo bi bilo porediti Balardove junake iz High-Rise i njihova fakultetska zanimanja sa analognim zanimanjima realnih ljudi u osiromašenoj Srbiji). Ono što me neizmerno zabavlja jeste pitanje da li je Mišković taj (izabranik) koji će biti u stanju da ponudi Novi Jerusalim (čitaj Belvill) odnosno “pravi luksuz“ onima koji imaju sredstva za to?
Betonski pejzaž noću izgleda pomalo sablasno. U krug zgrada ulazi se neometano. Kamere su uključene, ali se ne vide. Tu su negde i čuvari, koje na svu sreću nisam srela (čula sam priču da nisu hteli da puste jednog pijanog, ali zato “dobro obučenog“ stanara, jer nije bio u stanju da pokaže ključ/dokaz). Svi soliteri imaju cvetne nazive: “Jorgovan“, “Lala“, “Ljubičica“...
Balardovska idealna višespratnica na kraju romana High-Rise počinje da se podudara sa surovošću spoljašnjeg sveta, čak šta više ona postaje izvor najokrutnijeg i najbestijalnijeg nasilja zamaskiranog učtivim ponašanjem (...spazmi hladne i nasumične agresije). Elitistički koncept propada i stvara se začetak nove budućnosti, odnosno pejzaža izvan tehnologije u kojem stvari i ljudi stupaju u nove odnose i nova značenja (princip rekombinacije) gubeći dotadašnje funkcije. Knjiga High-Rise otkriva čitaocima perverziju modernog i drugačijeg načina življenja - podela na manje socijalne grupe koje su u stalnom ratu, u zavisnosti od sprata na kome se nalaze, alijenacija od spoljašnjeg sveta realizovana povlačenjem pojedinaca u betonski blok, razvitak najneobičnijih veza među ljudima, kanibalizam i na kraju, potpuna destrukcija.
Veza između stvarnosti i fikcije nije tako tanka kao što se obično misli. Iako sam sebi dozvolila slobodu da povežem literaturu iz drugačijeg kulturnog konteksta (Engleska 70-tih) sa savremenim životom u Srbiji, čini mi se da Balardovo ispitivanje high-rise fenomena i njegove populacije, ostaje neprevaziđeno. Jedan od Belvillovih solitera gleda na montažnu garažu Delta "sitija", tog svetlucavog šoping mola, iza kojeg se u daljini vidi pustopoljana i dva usamljena dimnjaka toplane. Da li takav pejzaž budi u nama slična osećanja poput onih u svesti Balardovih junaka? I da li možemo olako govoriti o progresu kada je reč o bloku 67?

 

[lily of the valley]

Objavljeno u E Novine, januar 2010.

Nikako ne mozemo govoriti o progresu kada je rec o bloku 67. Samo o trulezi i smradu leseva. Bolesno.