Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[Nevenkovic]

Delta je zbog nemogucnosti da vrati dugove firmama dala jedan broj stanova u Belvilu kao kompenzaciju, i kako stvari stoje davace sve vise.

toliko od mene,
pozdrav!

Prvo pa musko.

Ja znam puno firmi kojima Delta duguje i niko nema niti je imao nikakve sanse da dobije stan u kompenzaciju.

Zato bi bilo jako lepo sa tvoje strane da nam kazes ko je konkretno dobio stan u Belvilu kao kompenzaciju za Deltin dug.

Da ti pojasnim pre nego sto se zaletis:.

Klagengurtski itlerjugendi nece potpisati takav papir ni mrtvi. Ne postoji niti jedan razlog zasto bi placali Deltin dug. A bez njihovog potpisa je nemoguce kompenzaciju sprovesti u delo.

Nego, satrase me od po poziva iz Bloka prethodnih dana sa nekakvom dodatnom izolacijom oluka koju treba da rade, a je ne mogu da navatam podstanara. Jel' su se kod jos nekog javljali radi istog problema ? Koliko sam shvatio zalili su se stanari da im smeta buka koja se stvara u oluku kada pada kisa. Cobretti , ti li si taj?

 

[Erysimum Cheiri]

hm, interesantni su ovi "pametni" koji jos pride i vode firme od 30 ljudi i to u Srbiji... Posle ovoga sto je napisao nas mali privrednik imam nekoliko zakljucaka:

1. Miskovicu ide super, ako svoje dugove moze da potkrpi deljenem par desetina stanova (jedan stan 150k eura, znaci 50 stanova 7.5miliona eura). Ko ono rece da je Delta duzna stotine miliona?

2. Kao i obicno srbin-covek zna o globalnoj ekonomiji, zna o kapitalizmu bolje od Kejnsa, Seja i Marksa zajedno, znao je jos pre dvadeset godina kakav ce kapitalizam da nas zadesi (prosecan srbin je nacitan - cita sve od Tarabica do Baba Vange).

3. Nije ni cudo sto je srbijanska ekonomija u tolikom sranju

 

[Cobretti]

Nevenkovic

Nisam se ja zalio na oluke, vec mesecima i nema jace kise / snega
Video sam da navlace neke navlake na te oluke, mada je mozda pre iz vizuelnih razloga...

 

[belgrey]

Delta je zbog nemogucnosti da vrati dugove firmama dala jedan broj stanova u Belvilu kao kompenzaciju, i kako stvari stoje davace sve vise.

toliko od mene,
pozdrav!

Prvo pa musko.

Ja znam puno firmi kojima Delta duguje i niko nema niti je imao nikakve sanse da dobije stan u kompenzaciju.

Zato bi bilo jako lepo sa tvoje strane da nam kazes ko je konkretno dobio stan u Belvilu kao kompenzaciju za Deltin dug.

Da ti pojasnim pre nego sto se zaletis:.

Klagengurtski itlerjugendi nece potpisati takav papir ni mrtvi. Ne postoji niti jedan razlog zasto bi placali Deltin dug. A bez njihovog potpisa je nemoguce kompenzaciju sprovesti u delo....

Ja se nalazim u stanu koji je dobijen na kompenzaciju. Firma koja je vlasnik stana u kome sam, je dobila još nekoliko stanova na kompenzaciju od Delte.

 

[Suncica]

Ne razumem zasto svi moraju da se prozivaju na ovom forumu. Svako ima pravo da kaze sta misli, ali primecujem da je odredjen broj ljudi ovde samo da bi ismevao one koji stanuju u naselju. Dobro, ako mislite da smo se zaje*ali, mi smo to uradili za svoje pare! Ne bih prosla nista bolje da sam kupila stan od Mike preduzimaca koga bih morala da vijam da me prikljuci na grejanje. Ovako, sedim u kratkoj majci sa otvorenim prozorom. Ne, nisam srecna sto je cena nerazumna, ali nemam zelju ni da placam kiriju nekom dedi koji nece da mi popravi bojler kada crkne.
Razmenjujemo utiske i misljenja i to je nase pravo. Svoj novac sam potrosila onako kako je MENI odgovaralo! Zasto smo mi kao narod toliko ljubomorni na sve i svakoga. Niko vam ne brani da odete i zaradite, da ucite, da se skolujete, da prodajete i preprodajete, a ako bas volite u ovj zemlji vam niko ne brani ni da kradete. Pa snadjite se onda!
Inace, oblozili su oluke da ne bi pucali. I hvala im na tome, cak i lepse izgleda. Nisu imali obavezu to da rade. Za sada stvari funkcionisu. Nada se da ce i dalje.

 

[hedonist]

Inace, oblozili su oluke da ne bi pucali. I hvala im na tome, cak i lepse izgleda. Nisu imali obavezu to da rade. Za sada stvari funkcionisu. Nada se da ce i dalje.

Da li ce to raditi u svakom stanu ili mora da se prijavi pa tek onda da dodju?

 

[Suncica]

Meni su zvonili u petak i rekli da to treba da obave. Pitali su me da li sam dobila obavestenje, mada od njega noije bilo ni traga ni glasa. Najbolje je da pozovete domacina parcele i pitate ga.Mozda niste bili kod kuce kada se to obavljalo pa su vas preskocili.

 

[goxyz]

Usled loseg postavljanja oluka voda u olucima je ledila i dovodila do pucanja oluka, fasade i ostalih delova zgrade pa su to ispravili tako sto su izolovali oluk da ne bi ledio (uzimskom periodu) a ne da nas zastite od buke ili da zamaskiraju oluke.

Tesko da ce uraditi nesto u nasu korist uglavnom im je interes da prodaju ovo sto im je ostalo a onda ...

Mnogo je nedostataka na zgradama. Treba obratiti paznju i insistirati da to otklone dok je u garanciji jer posle sve to moramo o nasem trosku.

 

[Bulevarac]

Nije lako kupiti nekretninu u Srbiji. Neke moje komsije su dale svoje kuce da bi dobili stanove u buducem objektu p+4. Nazalost vlasnik nije docekao da se useli, umro je. On je bio jedan od prvih koji se dogovorio sa GP Stankovic, i izvisio. Kako zasto, detalje ne znam, ali nikada se nisu uselili u taj stan. I danas je zgrada poluuseljenja, nezavrsena, verovatno neuknjizena, a pocela je da se zida pre vise od 5 godina.Drugi komsija, mnogo iskusniji je to kao bolje uradio prilikom dogovora, i on je dao svoju kucu, za p+4 (dobio je neke stanove). Sreo sam komsiju pre neki dan na pijaci i pitam ga kako mu je u stanu, obzirom da je vec nekoliko godina proslo od kada se srusio. Kaze da su lopovi, prevaranti,i da ih tuzi jer nisu uknjizili zgradu, izolaciju nisu uradili kako us se dogovorilili..
Kum je kupio stan u novoj zgradi(potkrovlje) p+4, nije lose, zadovoljan je, ali i tu ima problema. Ne radi mu bas dobro centralno, komsiji ispod njega prokisnjava sa njegove terase, pa su postavljali dodatne grejace u oluke....
Ipak kada kupite stan i dobijete regularne papire u Srbiji, to znaci dosta. Nazalost puno ljudi je prevareno ovih godina, i sada je pitanje da li im iko moze pomoci.

 

[Erysimum Cheiri]

A sta je P+4?

Meni licno je jedan od glavnih razloga da kupim stan u Belvilu bilo odsustvo bilo kakvog zezanja sa papirima... Pocev od kupoprodajnih ugovora, overavanja istih - sve su zavrsili ljudi iz prodajnog paviljona. Cak su dovodili i ljude iz Suda da zavode ugovore tamo kod njih u prodajnom paviljonu. Prednost je i sto sam znao od pocetka da me niko nece prevariti i mirno sam spavao nakon sto sam im keshirao preko 120000 eura.

Iako se ovde dosta lupetalo kako se stanovi nece moci uknjiziti (Sarici, Hipo zavera, Miskovic nece vratiti kredit...) - svako ko hoce moze da knjizi stan, kao sto se, uostalom, znalo od samog pocetka... Nazalost, ono sto bi trebalo da se podrazumeva, kod nas je prednost kao i u mnogo slucajeva do sada...

Price koje su provejavale celim threadom o nadzidavanju spratova; o nemanju upotrebne dozvole; o mogucnosti rusenja zgrada prilikom zemljotresa u Kraljevu (itd); su za svakog ko imalo moze da razmislja, blago receno, smesne i besmislene. Da ne spominjem price da se ljudi uopste nece ni moci useliti u svoje stanove... Sve glupost do gluposti koje su plasirali razno razni multiplikovani nickovi kreirani samo za potrebe ovog threada...

Jednostavno, ako ti neko godinu dana u ovoj temi prosipa najobicinije nebuloze koje su se sve do jedne pokazale kao netacne to jasno govori o kredibilitetu tih "sagovornika" i nivou izopacenosti nekoga ko se vise od godinu dana bavi nekim naseljem u kome uopste i ne zivi niti ce ikada imati mogucnost da se tu skuci (iako sudeci po postovima, redovno setaju kroz Belville kada je lepo vreme, zagledaju da li je neko pregradio terase itd - klasina psiho-opsesivna prica)

Na kraju ce se rasprodati i tih 300-400 stanova sto je preostalo i cemu to svo glupiranje osim sto su pojedini pokazali da su dileje koje nije mrzelo da otvaraju gomilu nickova, pisu gluposti i blamiraju se...

 

[vucko]

P+4 je genercina gradnja koju vidjas svugde po starom delu beograda,sruse prizemnu kucicu i grade zgradu od prizemlja + 4 sprata + PK(potkrovlje).To je trenutno san snova za ovu surovu realnost u Beogradu,ali zivis kao radilica u kosnici jer kroz prozor gledas na 7-8 metara drugu p+4.

Stoga belvil uopste nije losa stvar jer znas na cemu si,a ako se potrudite mozete regulisati to oko cega su vas zakinuli dok traje garantni rok.A i ako imate pogled koji ne gleda u drugu zgradu iz belvila to je dodatni plus.

 

[Erysimum Cheiri]

P+4 je genercina gradnja koju vidjas svugde po starom delu beograda,sruse prizemnu kucicu i grade zgradu od prizemlja + 4 sprata + PK(potkrovlje).To je trenutno san snova za ovu surovu realnost u Beogradu,ali zivis kao radilica u kosnici jer kroz prozor gledas na 7-8 metara drugu p+4.

Stoga belvil uopste nije losa stvar jer znas na cemu si,a ako se potrudite mozete regulisati to oko cega su vas zakinuli dok traje garantni rok.A i ako imate pogled koji ne gleda u drugu zgradu iz belvila to je dodatni plus.

Aha. Nazalost druga je tema to sto su se takve stvari radile (i rade) najvise po starim delovima grada od strane razno-raznih "investitora"... Zemljiste je vredan resurs, posebno u tim starijim delovima grada, koji nije bas neogranicen i totalno je neshvatljivo (mislim shvatljivo je, ali necemo o tome...) da su se uopste dozvoljavala mesetarenja takvih "investitora". Da ne pricam koliko je ljudi koje ja znam prevareno i vec su se i oprostili od pozamasnih svota novca...

 

[Pustolov]

Aha. Nazalost druga je tema to sto su se takve stvari radile (i rade) najvise po starim delovima grada od strane razno-raznih "investitora"... Zemljiste je vredan resurs, posebno u tim starijim delovima grada, koji nije bas neogranicen i totalno je neshvatljivo (mislim shvatljivo je, ali necemo o tome...) da su se uopste dozvoljavala mesetarenja takvih "investitora". Da ne pricam koliko je ljudi koje ja znam prevareno i vec su se i oprostili od pozamasnih svota novca...

skoz tacno

ja do sada znam samo jednog coveka koji je uspeo da se useli u svoj stan na vreme i da bude zadovoljan kod takvih investitora i biznismena
platio je 50% stana kesom kad su radovi bili na 30% i jos 50% jedno 6 meseci pre zavrsetka

a znam jos jedno 30 koji ili su izvrdani za pare, investitor nestao, stan prodat po 3 puta, za kvalitet, za kvadraturu i ko zna sta jos sve

tako da sa strane sigurnosti to stoji za ceo belville

 

[Budo36]

Vidim da ima iskrenih diskutanata koji nisu frustrirani, dobro je da ljudi znaju da je bilo kompenzacije sa stanovima i da ce ih biti sve vise.

Onima koji planiraju kupovati jos stanova, ili stan porucujem da ne veruju previse diskutantima koji odmah pokusavaju potisnuti cinjenice - nema koristi od frustriranih mediokriteta, sustina je, ako bude oglasa za stanove ispod cene, proverite dobro, jer je velika verovatnoca da ce
neke firme odluciti prodati stanove.

srdacan pozdrav!

 

[stanisa]

@Budo36,
Dobar savet, zlata vredi. :kk:

 

[grado]

...
Inace, oblozili su oluke da ne bi pucali. I hvala im na tome, cak i lepse izgleda. Nisu imali obavezu to da rade. Za sada stvari funkcionisu. Nada se da ce i dalje.

A kako se to oblažu oluci koji bi inače pucali, a ovako kao neće. Na kućama postoje obični limeni oluci i nisam čuo da tako brzo pucaju kao ti vaši. Oblaganjem se postiže samo zvučna izolacija, nikako toplotna, jer nema šta da ga ugreje pa da bi ta izolacija onda držala tu toplotu. Ako voda u njima mrzne i od toga leda oni pucaju, pucaće i ispod te izolacije samo što se to neće videti spolja.
Ako se odvod već pravi da ide sa spoljne strane tako visoke zgrade onda se koriste one debele livene cevi koje se inače koriste i kao kanalizacione, a ne cevi od lima. I kako je uopšte moguće da je u projektu zgrade od 13 spratova predviđen kišni odvod spolja sa tankim limenim cevima? Ovo može da bude jako nezgodno ako cev pukne negde na nižim spratovima, a krene neka jaka kiša da pada...

Pitanje za Erizmusa Čerija...
Pošto si nekoliko puta ponovio da planiraš da kupiš u Belvilu još jedan veliki stan, da li je po tvojoj proceni sada pravi trenutak za kupovinu velikog stana sa cenom koja je u ovom trenutku aktuelna, uzimajući u obzir sve informacije i znanja koja u ovom trenutku imaš? Da li bi sugerisao i drugima da sada kupe ili da sačekaju još npr. godinu dana, naravno ukoliko želiš o tome da pišeš.
I srećna kupovina novog BMWa, vidim da je u planu. Brm, brrrrm... (mislim na BMW, a ne na GSP)

 

[nenad78]

Meni licno je jedan od glavnih razloga da kupim stan u Belvilu bilo odsustvo bilo kakvog zezanja sa papirima... Pocev od kupoprodajnih ugovora, overavanja istih - sve su zavrsili ljudi iz prodajnog paviljona. Cak su dovodili i ljude iz Suda da zavode ugovore tamo kod njih u prodajnom paviljonu. Prednost je i sto sam znao od pocetka da me niko nece prevariti i mirno sam spavao nakon sto sam im keshirao preko 120000 eura.

Potpuno ista logika i kod mene! Nema glavobolje sa papirima.

 

[Suncica]

@ grado: slobodno idi u prodajni paviljon i zamoli ih da pogledate par stanova, samo da te mine zelja

 

[grado]

@ grado: slobodno idi u prodajni paviljon i zamoli ih da pogledate par stanova, samo da te mine zelja

Ha, ha... znači dovoljno je samo pogledati i čoveka odma mine želja!
Hm, malo na ti, a malo mi persirate, pa odluči(te) se, možda ću onda i da pogledam(o) par stanova.
Ja bi ipak sačekao stručno mišljenje stručnjaka, pa onda da gledamo i razgovaramo. Jedino ako stručnjak opet nije otišao u Budimpeštu preko Venecije, onda ću morati malo da se strpim, ali tu je i Calendulaković, možda mi on malo pomogne...

 

[cypher]

Delta je zbog nemogucnosti da vrati dugove firmama dala jedan broj stanova u Belvilu kao kompenzaciju, i kako stvari stoje davace sve vise.

toliko od mene,
pozdrav!

Prvo pa musko.

Ja znam puno firmi kojima Delta duguje i niko nema niti je imao nikakve sanse da dobije stan u kompenzaciju.

Zato bi bilo jako lepo sa tvoje strane da nam kazes ko je konkretno dobio stan u Belvilu kao kompenzaciju za Deltin dug.

Da ti pojasnim pre nego sto se zaletis:.

Klagengurtski itlerjugendi nece potpisati takav papir ni mrtvi. Ne postoji niti jedan razlog zasto bi placali Deltin dug. A bez njihovog potpisa je nemoguce kompenzaciju sprovesti u delo.

Nego, satrase me od po poziva iz Bloka prethodnih dana sa nekakvom dodatnom izolacijom oluka koju treba da rade, a je ne mogu da navatam podstanara. Jel' su se kod jos nekog javljali radi istog problema ? Koliko sam shvatio zalili su se stanari da im smeta buka koja se stvara u oluku kada pada kisa. Cobretti , ti li si taj?

Ahm ja zivim u stanu koji je kompenzacija tako da ne znam odakle ti baratas informacijama. Naravno da necu reci koja firma je dobila stan kroz kompenzaciju ali pogledaj malo po interfonima i videces u skoro svakoj zgradi gomilu firmi. Kupovali poslovni prostor? Ne bih rekao.

 

[stanisa]

....znači dovoljno je samo pogledati i čoveka odma mine želja....

:laugh:
Grado, ulepsa mi dan.
Ovo je stvarno dobro receno.
:lool:.

 

[nenad78]

...ali pogledaj malo po interfonima i videces u skoro svakoj zgradi gomilu firmi.

Kod mene u zgradi tri takva stana...

 

[Erysimum Cheiri]

Par mojih poznanika je izdalo stanove firmama, a jedan je i kupio stan za svoju firmu-agenciju. Najbitnije je da se stan u Belville-u lako izda: bilo kao poslovni prostor ili kao stambeni.

 

[Suncica]

....znači dovoljno je samo pogledati i čoveka odma mine želja....

:laugh:
Grado, ulepsa mi dan.
Ovo je stvarno dobro receno.
:lool:.

Znas, od toliko ceznje za necim covek moze i da se razboli.... Mi uzivamo i ocigledno vas nerviramo. Kako je lepo znati da zivis u stanovima koje svi zele. eeeee, a da ove godine zakupite neki stan, pa umesto na letovanje, vi (mnozina!!!!) malo kod nas, da i vi malo uzivate. Zasluzili ste odmor, posebno posle napornog rada na ovom forumu, vidi se da nigde ne idete. Pozz

 

[Suncica]

@ grado: slobodno idi u prodajni paviljon i zamoli ih da pogledate par stanova, samo da te mine zelja

Ha, ha... znači dovoljno je samo pogledati i čoveka odma mine želja!
Hm, malo na ti, a malo mi persirate, pa odluči(te) se, možda ću onda i da pogledam(o) par stanova.
Ja bi ipak sačekao stručno mišljenje stručnjaka, pa onda da gledamo i razgovaramo. Jedino ako stručnjak opet nije otišao u Budimpeštu preko Venecije, onda ću morati malo da se strpim, ali tu je i Calendulaković, možda mi on malo pomogne...

Nisam ti persilrala, koristila sam vi kao mnozinu!