Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[Erysimum Cheiri]

...mislim da je ovo pravi trenutak da se stanari organizuju i traze nezavisnu ekspertizu, svega sto bi im moglo ugrozavati zivot. Pre svega elektricne instalacije, odvode, krovne konstrukcije i zatim, ako se pokaze potrebnim tuziti investitora. Mislim da je i drzava tu zakazala, kad je uopste i dala upotrebnu dozvolu...

Hoce (ali juce), kao sto su svi poleteli da zovu inspekciju nakon sto su kukali ovde kako im je onaj Mimis zagradio prolaz... Koliko se secam bili su komentari tipa, "ja samo ukazujem na problem, necu ja da zovem inspekciju, zovite vi...".

Ljudi su ovde jaki na recima i sveznajuci, a ne smeju da dignu glavu i puste javno svoj glas... Tipicno za ovdasnje podneblje: svi znaju sve (instalacije, politika, IT, sport, geo-politika, ekonomija - SVE), a vecina takvih nista nije uspela da postigne u zivotu (za to je naravno uvek neko drugi kriv)... Gomila palamudjenja.

 

[gsp garage]

Narod je generalno uplasen i otuda strah za bilo kakve acije.
Ja sam krenuo redom. Poceo sam od onog famoznog domacina parcele. U ponedeljak zovem opstinsku inspekciju, pa ako tu ne bude nista gradsku, pa...republicku...pa inspekciju za inspekciju......i tako do Strazbura. Takva je procedura. Ovde ljudi odustaju ako odmah ne dodju do Djilasa ili Tadica.

 

[Belvilenjak]

Primetio sam da neki ljudi mesaju pojedine stvari koje nemaju njikakve veze jedna sa drugom.

Kao prvo, kakve veze ima placanje odrzavanja naselja sa tim sto mnogi bahato parkiraju i pregradjuju javne povrsine? To su dve odvojene stvari. Ljudi ne shvataju da blok mora redovno da se odrzava kako bi zadrzao cistocu i urednost na zadovoljavajucem nivou. Kante se nece same prazniti po bloku, a ni travnjaci se nece sami pokositi itd... Ulazi su vec tu-i-tamo poceli da se prljaju (primecujem narocito u ovim visim zgradama), a zamislite kako bi tek izgledali da uopste do sada nisu ni jednom cisceni. Imam utisak da veliki broj ljudi ovih stvari nije svestan. To svakako ima svoju cenu, a ja cu biti spreman da placam zarad svog kvaliteta zivota u naselju, a takodje i da se ne bih brukao ni pred sobom, ni pred buducim gostima... Razumem da je to sve i te kako skupo, ali drugog resenja nema. Nemojte cekati na Info stan. Oni samo uzimaju pare, a nista ne rade, iako je dosta stavki odrzavanja u njihovoj nadleznosti.

Drugo, pitanje nedostatka podruma mi je takodje irelevantno. Ja sam za to da podruma uopste ni nema u stambenim zgradama. I to vam kazem sa profesionalne tacke gledista (arhitekta). Ako ste primetili, gde god da ste ziveli ranije, podrumi su uglavnom bili steciste prljavstine, odbacenih starih stvari i trule zimnice. Nikome takav teret u zgradi nije potreban. Mozda samo nekih 0.01% ljudi svoj podrum odrzava na adekvatan nacin. Tako da je po meni OK sto, umesto podruma, u Belvilu postoji zatvoreni parking prostor. Time su maksimalno racionalizovali prostor sto se namena tice, a u isto vreme su ga ucinili i funkcionalnijim. Isto vazi i za ostave.

Sto se tice, bahatosti posetioca kafica i stanara koji parkiraju nepropisno... Zaista nemam reci. Treba redovno zvati parking servis i nadati se najboljem. Ja bih se malo dovijao, i npr. kacio molbe i umereno-pretece poruke na sofer sajbne isl. :/

 

[qwert]

Izgleda da cemo se solidno popuniti. Dobijamo komsije, i to u vecem broju. Obrazovan i pristojan svet, to je sve sto sada mogu da kazem. o.k.

 

[gsp garage]

Ako jedan arhitekta smatra da nam ne trebaju podrumi onda nije ni cudo na sta lici ovaj grad. U svakom slucaju svako ima pravo na misljenje, ali posle se nemojte cuditi sto ljudi pregradjuju, zagradjuju isl., a o velikim skalamerijama od ormara po terasama i da ne govorim...toga ce u ovom naselju biti koliko hocete.
Apropo plalacanja odrzavanja i pregradjivanja javnih povrsina....o da, to itekako ima veze jedno sa drugim. Ja sam vec rekao i ponovicu jos jednom, dok se stvari ne vrate u prvobitno stanje, od strane onih koji su za to placeni, necu da dam ni dinar. Ako ja moram zvati inspekciju i policiju, kao sto moram, onda mi ne treba ni call centar niti domacin parcele.
Kada su spustili rampe, sve su nas najurili sa parkinga bez ikakvih problema. Isto tako neka oslobode uzurpirane povrsine i prvi cu stati u red da platim odrzavanje.

 

[qwert]

Ako jedan arhitekta smatra da nam ne trebaju podrumi onda nije ni cudo na sta lici ovaj grad. U svakom slucaju svako ima pravo na misljenje, ali posle se nemojte cuditi sto ljudi pregradjuju, zagradjuju isl., a o velikim skalamerijama od ormara po terasama i da ne govorim...toga ce u ovom naselju biti koliko hocete.
Apropo plalacanja odrzavanja i pregradjivanja javnih povrsina....o da, to itekako ima veze jedno sa drugim. Ja sam vec rekao i ponovicu jos jednom, dok se stvari ne vrate u prvobitno stanje, od strane onih koji su za to placeni, necu da dam ni dinar. Ako ja moram zvati inspekciju i policiju, kao sto moram, onda mi ne treba ni call centar niti domacin parcele.
Kada su spustili rampe, sve su nas najurili sa parkinga bez ikakvih problema. Isto tako neka oslobode uzurpirane povrsine i prvi cu stati u red da platim odrzavanje.

Kakve veze ima ciscenje prostora unutrasnjih i spoljasnjih i odrzavanje zelenila sa bespravno zauzetim povrsinama ili bilo cim drugim?
Ima veze sa higijenom prostora u kome zivimo. Kulturom i sl.

 

[barrcode11]

aman - neće čovek da da pare, traži bilo kakav razlog.

ovom prilikom da pohvalim održavanje. 4+

 

[gsp garage]

Vazi Belvilovci, ja necu da placam i samo trazim razlog za to....neka vam bude. Vi placajte i trpite bahatost investitora. Ja cu samo da trpim, ne i da plcam. Na kraju krajeva, ko je u pravu reci ce sud, zar ne?
Uzdravlje!!

 

[qwert]

Vazi Belvilovci, ja necu da placam i samo trazim razlog za to....neka vam bude. Vi placajte i trpite bahatost investitora. Ja cu samo da trpim, ne i da plcam. Na kraju krajeva, ko je u pravu reci ce sud, zar ne?
Uzdravlje!!

Ne smeta ti to sto ces da zivis u odrzavanom naselju a da ne placas za to nego drugi placaju za tebe? Nevezano kao sto realno i jeste bez ikakve veze s tim da li je neko zauzeo prostor koji mu ne pripada, prolaz, deo igralista ili bilo cega?

Kao kad je on zauzeo prolaz a da nije platio necu ni ja da placam cistacice, ima da uzivam u onome sto su drugi platili za mene.

 

[ciklamica]

@ gsp garage

konačno je neko napisao pravu stvar i nazvao je pravim imenom

Poštovani arhitekta (@ belville status), naravno da održavanje naselja i bahato uzurpiranje javnih površina u belvilu nemaju ništa zajedničko u bukvalnom smislu reči dok ne shvatimo da je u ovoj priči najmanji zajednički sadržalac blok 67.
S jedne strane za lepu svotu novca (ili možda za lepe plave oči?) dao je ekskluzivno pravo odabranim i tako posebnim klijentima da u polilegalnim uslovima, bez znanja i odobrenja glavnog izvođača SRUŠE DEČJE IGRALIŠTE, i pripreme teren opsežnim građevinskim radovima za baštu budućeg kafića. Podsećam sve se to dešavalo u mesecima kada niko od nas stanara nije smeo ni da pogleda svoj stan koji je pošteno platio kako ne bi saznao za čitavu rašomonijadu sa crvljivim parketom (da se ne ponavljem, tu tužnu priču i vrapci znaju)
Interesantno je da su radovi na bašti počeli bar 6 meseci pre radova na samom enterijeru kafića (dok se prvi stanari u Ciklamu ne usele i ne provale o čemu se radi)
Sada se taj isti blok 67 elegantno ograđuje od uspešne saradnje sa Klijentom i svu odgovornost da se na dalje rvemo i ispravljamo krivu Drinu prebacuje nonšalantno na nas stanare (u pravno uređenoj i savršenoj zemlji Srbiji) , u stilu: mi nismo odgovorni, od skupštine stanara zavisi da li će to pravo na baštu zaista i ostvariti.
S druge strane, neizmirivanje finansijskih obaveza u vezi sa održavanjem naselja je jedan od retkih kečeva u rukavu kojima mi, obični smrtnici koji nemamo lovu za podmićivanje funkcionera, možemo da izvršimo realni pritisak da malo preispitaju svoje ponašanje i da i prema nama počnu da se odnose kao prema ravnomernim klijentima.
Naravno, da je ovo uređena zemlja u kojoj funkcioniše zakon, ove dve stvari nikad , ko što reče arhitekta, ne bi mogle da dođu ni u teoretsku vezu. Ali, ovako nam za sada, uz zvanično objavljivanje priče u medijima, ovaj drastični vid građanske neposlušnosti preostaje kao jedan od retkih načina da izvršimo pritisak na b67 da preuzme odgovornost .
Time se b67 kao direktno odgovoran za kršenje naših građanskih prava "vraća" u igru sa Klijentom od kojeg se sada kao navodno ograđuje. Ova tužna igra nije gotova kad jedan izađe jer mu se više ne igra nego kada svi prestanemo da se "igramo". Ili da se udružimo i počnemo da igramo po našim (fair play) pravilima.

 

[belgrey]

pa pobogu, preseli se iz tog užasa! Nemoj više da trpiš te strahote! Mazohisto.

i zar je potreban 1 Belville pa da ti se "tvoj život učini jeftinim"....

Selim se kroz par meseci i jako sam srecan!

NECES DA NAM OTKRIJES ZBOG KOG DELA GRADA U KOJI IDES SI TAKO SRECAN?

JOK?

Bio sam na putu pa nisam mogao da ti odgovorim, ali s obzirom na to kako komuniciraš na ovom forumu na koji si juče došao i to samo zbog Belvila uopšte ne zaslužuješ nikakav odgovor.

Ovde se raspravljalo o kvalitetu zgrada i gradnje a ne o delovima grada. Potpuno je irelevatno zato što u svakom delu grada imaš i dobrih i loših zgrada. Uostalom ideju naselja i koncept življenja nisam kritikovao već naprotiv. To mi se sviđa i da je realizacija urađena pošteno i cena da je ok formirana nikada se ne bih selio odavde.

Vrati se temi i nemoj da me teraš sa "šiš bre" zato što je takav vid komunikacije na ovom forumu nedozvoljen i veoma redak. Pre tebe ovde je bilo samo pristojnog sveta. Rekao sam svoje mišljenje a ako tebi to ne odgovara slobodno lupaj glavom u zid ali nemaš prava da me vređaš zbog toga i da me isteruješ sa foruma i odakle god.

Da se vratim na temu. Kablovi nakvašeni kišom se nalaze ispod mog stana i ispod svih ostalih stanova. ko nije svestan opasnosti koju nakvašeni elekto kablovi mogu izazvati taj je neuk a ko je svestan ali je ignoriše taj je lud. Ako ti odgovaraju mokre žice praktikuj taj hobi na livadi negde daleko od ostalih stanara.

P.S. Moram da dodam da su od dežurnih "pljuvača" gori dežurni branioci koji u nedostatku bilo kakvih razumnih argumenata potežu za veoma niskim i primitivnim udarcima i vređanjima pa čak i pretnjama u slučaju "Erysimum Cheiri vs. grado" ili "qwert vs. belgrey". Ovom pilikom pozivam moderatore da srede ovu temu ma koliko to teško bilo ili ako ne mogu da je obrišu.

 

[qwert]

Ovo si ti napisao:

Još jači su oni koji nikako da priznaju da su ispali glupi i da su namagarčeni što su kupili išta u Belvilu! Tipičan "sladak limun". Belvil je kao i Dafina i Jezda samo primereno novom dobu i novoj klasi Srba tzv. skorojevića.

Vlasnici stanova u Belvilu su većinom (ne svi, daleko bilo) ili boranija menadžment / komercijala iz neke od Deltinih firmi ili vlasnici nekih drugih firmi koje su stanove dobile na kompenzaciju zato što Delta nije imala da im plati. Ovi prvi su uzeli "veoma povoljno" stanove po "povlašćenoj" ceni od 1900 evra (!!!) i to sigurno uz kredit kod Hypo banke ili Intese a plata im zavisi od Miškovićeve dobre volje. (budući socijalni slučajevi, kad Mišković pukne, oni će da izgube posao neće imati od čega da otplaćuju kredit a ne mogu da prodaju stan ni za upola koliko su ga platili). Ovi drugi su uzeli po principu "daj šta daš" i sad preko izdavanja vraćaju svoje pare na kašičicu.

Bojim se da je Belvil socio-ekonomski balon koji kad pukne ima da napravi haos a već je preduvan, samo mu fali jedan mali boc!


Teško je čitati ove redove....i od silnog otrova nikako da dokučim tvoju osnovnu tezu. Malo po strukturi stanara malo je tema Mišković i Delta a onda prenaduvana cena je glavni krivac i naravno Djej nakvašeni kablovi i električne instalacije...ali nekako od svega mi tu odskače ta cena.
Postoji jedan broj ljudi koji je kupovao da bi preprodao jer ništa čestito ispod 2500 se u to vreme nije moglo naći!!!! Pa okolni blokovi stari 20-30 godina nisu išli manje ništa na Novom Beogradu nije išlo manje. I sada se na ovaj forum javljaju ljudi i uporno ponavljaju potpune besmislice.
Taj lopov i kriminalac od Miškovića koji je pokrao celu državu treba da bude srećan ako ti prihvatiš da živiš u njegovom bloku ma takoreći za džabe fali samo onaj mali boc koji spominješ...pa da i on to shvati.
Pozivaš moderatora da reaguje a već je reagovao dok si bio "na putu" izbrisao je moju ocenu tvojih intelektualnih kapaciteta. Teško se podnosi kada ti neko uzvrati a? A taman si se razbaškario opšte mesto Mišković uvek pali...
Poenta je da se dosta sveta na ovom forumu ponaša kao da je kvadrat platila 3500 ili više. Samo što ne traže da im pevaju buji paji....Blvl se do sada pokazao ok. I ja sam za to da dečje igralište ostane to i da se ne zauzimaju površine i sve to i nemam ništa posebno protiv da ja plaćam a drugi po svojoj savesti ne sve dok se blok održava ipak. Parče travnjaka, prolaza itd za mene ne zavređuje da živim u đubretu i kraj.

 

[skygazer]

1. Brave na vratima u ulazima zgrada su ponovo iscupane. Vec nekoliko puta su menjane. Da li majstori ovo rade da bi imali posla?

2. Zasto naselje nije osvetljeno kako je predvidjeno tj. zasto nisu sve lampe instalirane na nadstresnicama upaljene uvece? Da li se ceka pocetak placanja odrzavanja naselja?

3. Pojedini liftovi su poprilicno izgrebani. U nekima ne radi osvetljenje i ventilatori. Za neka ostecenja su odgovorni cistaci jer se vidi da su nalepnice skidane ostrim predmetima. Da li je periodicna zamena panela u liftovima predvidjena u odrzavanju naselja?

 

[belgrey]

Teško je čitati ove redove....i od silnog otrova nikako da dokučim tvoju osnovnu tezu. Malo po strukturi stanara malo je tema Mišković i Delta a onda prenaduvana cena je glavni krivac i naravno Djej nakvašeni kablovi i električne instalacije...ali nekako od svega mi tu odskače ta cena.
Postoji jedan broj ljudi koji je kupovao da bi preprodao jer ništa čestito ispod 2500 se u to vreme nije moglo naći!!!! Pa okolni blokovi stari 20-30 godina nisu išli manje ništa na Novom Beogradu nije išlo manje. I sada se na ovaj forum javljaju ljudi i uporno ponavljaju potpune besmislice.
Taj lopov i kriminalac od Miškovića koji je pokrao celu državu treba da bude srećan ako ti prihvatiš da živiš u njegovom bloku ma takoreći za džabe fali samo onaj mali boc koji spominješ...pa da i on to shvati.
Pozivaš moderatora da reaguje a već je reagovao dok si bio "na putu" izbrisao je moju ocenu tvojih intelektualnih kapaciteta. Teško se podnosi kada ti neko uzvrati a? A taman si se razbaškario opšte mesto Mišković uvek pali...
Poenta je da se dosta sveta na ovom forumu ponaša kao da je kvadrat platila 3500 ili više. Samo što ne traže da im pevaju buji paji....Blvl se do sada pokazao ok. I ja sam za to da dečje igralište ostane to i da se ne zauzimaju površine i sve to i nemam ništa posebno protiv da ja plaćam a drugi po svojoj savesti ne sve dok se blok održava ipak. Parče travnjaka, prolaza itd za mene ne zavređuje da živim u đubretu i kraj.

Ništa u svom postu nisam nipasao uvredljivo. Za "povlašćenu cenu od 1900" evra sam upravo čuo od osoba koje su "boranija menadžment" (to za osobe sa mojim intelektualnim kapacitetom znači sitan menadžment za osobe sa tvojim kapacitetom to možda jeste uvreda). "Socijalni slučaj" nije uvreda već bojazan da će na kraju to da se desi. Svoj stav o Belvilu sam vrlo jasno iskazao odavno već na ovom forumu, veoma precizno i veoma jasno a ti ako nisi u stanju da to shvatiš to je tvoj problem. Svakako imaš "veći intelektualni kapacitet" od mene pa verujem da ti neće biti problem da kad tad shvatiš šta sam napisao. U Belvilu sam skoro od prvog dana i odlično znam kakvi problemi ovde postoje i kada ukažem na njih ti bi kao stanar tog istog naselja trebalo da se zamisliš nad tim problemima. Energiju treba uložiti u rešenje problema a ne u napad na nekoga ko ih je uočio. Ako sam spomenuo nakvašene žice stvarno ne mogu da shvatim kako će se taj problem rešiti tako što ćeš napasti mene umesto koji je taj problem istakao. Prvi sam ovde istakao problem opasnosti koja preti od protivpožarnih vrata i niko nije odmah odreagovao. Tek posle nekog vremena kada su očigledno i ljudi iz Bloka 67 doo primetili pa su nalepili simbolične nalepnice čime stanare ne lišavaju opasnosti već samo sa sebe skidaju odgovornost. Toliko o kvalitetu života.
Kada mi se požar dogodio ispod stana dva meseca nakon što sam rekao da se plašim da to toga ne dođe zbog instalacija ti si me napao u stilu da sam dežurni pljuvač. Kako se ja to uopšte usuđujem da bilo šta komentarišem! Počeo si da me proteruješ sa ovog foruma iako sam na njemu od nastajanja i da vređaš. Vrlo intelektualno. Pravi kulturni i obrazovani Belvilovac! Svaka ti čast.

 

[gsp garage]

qwert,
ja placam odrzavanje i ciscenje ulaza, hodnika,liftova, ali placam i odrzavanje, kako ti kazes "parce" travnjaka i "parce" prolaza i "parce" decijeg igralista i ko zna sta ste sve rasparcali, a da mi i ne znamo...i samo zato necu da placam. Jedino sto znam da cu da platim vrlo brzo jeste sudski vestak, za pocetak elektricne instalacije, jer nakon pozara "problema" u Jorgovanu i cinjenice da su majstori tu "sitnicu" popravljali ceo boziji dan, ja imam pravo da strahujem za sopstvenu bezbednost.

 

[belgrey]

qwert,
ja placam odrzavanje i ciscenje ulaza, hodnika,liftova, ali placam i odrzavanje, kako ti kazes "parce" travnjaka i "parce" prolaza i "parce" decijeg igralista i ko zna sta ste sve rasparcali, a da mi i ne znamo...i samo zato necu da placam. Jedino sto znam da cu da platim vrlo brzo jeste sudski vestak, za pocetak elektricne instalacije, jer nakon pozara "problema" u Jorgovanu i cinjenice da su majstori tu "sitnicu" popravljali ceo boziji dan, ja imam pravo da strahujem za sopstvenu bezbednost.

Samo da te ispravim, majstori su tu "sitnicu" popravljali tri dana. Tri dana u jorgovanu nije bilo struje u celoj zgradi. Kada su i uključili struju nastavili su da dolaze i četvrti i peti dan i da nešto petljaju. Hodnik još smrdi na zapaljene kablove! I nije to prvi požar. Ako se ne varam bio je jedan i za vreme same Univerzijade, i to ista stvar!

 

[ZokyNBGD]

joooj kako je dobro kad se vraćaš sa posla(naravno iz Delte) ..

Divno je što su vam napravili rezervat.....

rezervat? ajde leba ti objasni po čemu je Belvil rezervat?

@električne instalacije
prvi problem je bio kad su Korejanci pravili haos i kupali se na podu kupatila i pravili bazene, ta voda je negde morala da nađe put, i našla ga je do instalacionog šahta, ali niko ne pominje sigurnosne sisteme koji su javili službi održavanja kojoj je trebalo oko 50 sekundi(ovo proverite sa ljudima iz Univerzijade koji su mi i preneli podatak) da dođu do pozicije, a ovaj drugi slučaj bih pre posmatrao kao izolovan problem. Pa jedan Mercedes je povlačio vozila jer se dešavalo da se hauba otvori u vožnji i zalepi za šoferku, ej bre, Mercedesu se dešavaju propusti, a neće nama.

da li su vajni "poznavaoci" prilika došli do cene garažniih mesta kod Megatrenda? bojim se da nemaju pojma o tržištu nekretnina...

 

[qwert]

qwert,
ja placam odrzavanje i ciscenje ulaza, hodnika,liftova, ali placam i odrzavanje, kako ti kazes "parce" travnjaka i "parce" prolaza i "parce" decijeg igralista i ko zna sta ste sve rasparcali, a da mi i ne znamo...i samo zato necu da placam. Jedino sto znam da cu da platim vrlo brzo jeste sudski vestak, za pocetak elektricne instalacije, jer nakon pozara "problema" u Jorgovanu i cinjenice da su majstori tu "sitnicu" popravljali ceo boziji dan, ja imam pravo da strahujem za sopstvenu bezbednost.

Uplatnice jos nisu pocele da stizu ne znam kako sve to placas ali valjda si nesto drugo hteo da kazes ok.
Jedno varnicenje za vreme Univerz. i jedan pozar elektr. instalacija i Blvl ide na sud kao nebezbedno mesto za zivot.
Sme li u Blvlu da rikne sijalica desi se krivi spoj nedajboze poplava neka stane lift ......u velikom bloku novih zgrada ovakvih kao sto je Blvl ?
Sme li da bude ista sto se inace kod svih drugih smatra normalnim otklonjivim nedostacima?

 

[vucko]

Sto se tice parkiranja,lepite im nalepnice sa http://www.bahatoparkiram.com/ prvo,onda ako ne reaguju zovite parking servis,bice malo mucno na pocetku ali opameti se kopilad na kraju.

 

[belgrey]

Kvalitetno urađene instalacije se ne pale tek tako, same od sebe! Imali smo dosta primera požara zbog loših (dotrajalih) instalacija: JDP nekad, Narodno pozorište sad skoro...) ali to su veoma, veoma stare instalacije.

Ove u Belvil Resortu su veoma nove i tako nešto je nedopustivo. Posebno posle činjenice koje su oni sami (Blok 67 Properties ili kako se već zovu) svesni a to je da se kišnica sliva kroz fancy travnjake direktno na kablove koji su postavljeni između stambenog i garažnog dela zgrade! To je opasnost koju su građevinari direktno uzrokovali sopstvenim nemarom: lošim projektovanjem i jako lošom izvedbom!

Nisam stručan da tvrdim da je to razlog ovog novog požara ali s obzirom da su ta dva događaja (curenje kišnice i požar) veoma bliska nameće se takav odgovor.

 

[barrcode11]

i već si prodao stan?

 

[Cobretti]

Nisam profesionalac, ali iz iskustva znam za neke razloge da se el.instalacije zapale.
-losa montaza, gde se javljaju otpori koji nakanadno greju kablove, i vremenom dodje do topljenja izolacije i kurslusa
-prisustvo vode i vlage u sistemu
-od starosti i oksidacije takodje mogu da se pogorsaju kontakti, koji ce termicki opteretiti instalacije
-lose dimenzionisan sistem ,koji nema potrebnu propusnu moc, kao i lose resena ventilacija, sistema.
Na kraju sve se svodi na pojacano termisko opterecenje instalacije, a uzroci mogu da budu razni, javasluk, prekomerna usteda, ili lose reseno pozicioniranje instalacija.

Ono sto mene brino, sto je kapacitet zgrada trenutno i dalje na nekih 25 posto iskoriscenje, i sta li nas ocekuje kad se kapaciteti popune.

I da li ce se to desiti pre isteka garancije?

Moje misljenj o odrzavanju je jasno, ja sam prevaren, i licno su mi rekli da ce odrzavanje biti oko 1000 dinara kad sam JA kupovao stan ( a bice 3 puta skuplje), ali da se ne ponavljam...
Takodje su mi licno rekli ce to da vazi samo prve dve godine, a sad citam po novinama da je ideja da vecno cede lovu iz naselja.


A sto se tice uzurpiranja zajednickih prostorija i o tome smo jos davno pisali, kad je svojevremno uslov primopredaje kljuceva, bilo ovlascenje kojim bi stanari preneli upravljanje zgradama, pa i eventualnim adaptacijama advokatskom timu. Tad je bilo sve jasno u kom pravcu ce to ici, i ko ce da izvuce deblji kraj...

Sve u svemu velika farsa, i kombinacijice za odabrane, i drago mi je sto su zakazali sa prodajom, iako mi kao vlasniku ne odgovara relan pad cena koji ocekujem.

A hodnici i sijalice se odrzavaju za 500 kinti mesecno, bar je tako u novim zgradama kod Piramide....

 

[belgrey]

i već si prodao stan?

Nisam ga ni kupio. Iznajmio sam stan. I posle tog iskustva ne bih ga nikada kupio. Naravno, da je trebalo da donesem odluku o kupovini pre sigurno bih se prevario i kupio pošto sam verovao u ideju stanovanja o čemu sam i pisao. Ali sam se uverio da je besmisleno. Kupio sam na drugom mestu stan skoro duplo jeftiniji od Belvila i gazda ovog u Belvilu mi je na neviđeno nudio da se menjamo. Naravno da sam odbio sa smeškom )) Ni u jednom trenutku nisam rekao da sam ja pametan što nisam kupio stan u Belvilu već mislim da sam imao baš, baš ludu sreću. I smatram da su kupci stanova opasno prevareni i zato mi je strašno žao. Mislim da niko nije imao pojma da će to ovako da ispadne. I sad imamo polovinu koji su videli da su se zeznuli i pokušavaju da poprave situaciju da reše probleme da se izbore za svoja prava i imamo drugu polovinu tvrdokornih koji po cenu da im se zgrada uruši ne bi priznali da je nakrivo nasađena samo da ne bi u svojim očima ispali prevareni i naivni. Žao mi je i jednih i drugih. I uprkos loše urađenom naselju mislim da ono ima odličan potencijal (iako ostaje da je ultra preplaćeno). Zato apsolutno podržavam svakoga ko ima stan u Belvilu i već sad kreće u akciju protiv hohštaplera iz Blok 67 Properties-a. Posle će biti kasno.

 

[qwert]

i već si prodao stan?

Nisam ga ni kupio. Iznajmio sam stan. .

Iskustvo boravka u Blvlu je za ovih nekoliko meseci je toliko lose da si hteo da upozoris potencijalne kupce da se ne prevare i kupe stan ovde.to ti je bio cilj verovatno?
Jos samo da gspgaraza prizna da ni on nema kupljen stan ionako mi je sumnjivo to kako je ustvrdio da placa odrzavanje bloka a uplatnice jos nisu pocele da stizu ...

 

[Anabela]

Kao u detektivskim serijama.. jos par komentara i sve ce biti jasno.... :kafa:

p.s. citajuci ovaj forum redovno... upitah juce familiju koja mi obilazi stan, od kad mi placaju racune za odrzavanje stana i naselja.... nisu obavesteni o tom detalju...