Šta je novo?
Od:
Filteri

Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

U ljubicici duze vreme rade nesto u lokalima i garazi i to sa pocetkom ~7 30 (cekic i burgija.....)
Radnim danom meni ne smeta ali vikendom mi ubijaju san pa sam jutros sisao da ih pitam ko im je to nalozio.
Dobio sam br telefona od nekog coveka iz belvila koji mi je rekao da rade vazne stvari na sanaciji zgrade te da ih je neko sa prvog sprata iz poslovnog prostora ranije prijavio inspekciji, platili su kaznu i sad rade kako im je inspekcija nalozila tj mogu da rade samo 06h do 13h
Da li se neko razume u maglovite zakone drzave, grada, opstine....... nenormalno mi zvuci da mogu da rade samo u tom periodu ??????
Koja je nadlezna inspekcija ?

Nasao sam i ovo.....prilicno je bajato ali ako je tako to je jos jedna potvrda nenormalnosti vlasti (od 05 do 13h... pa mi ko da smo zemljoradnici)
http://www.stambeno.com/rs/download/?task=files.download&cid=940
 
Erysimum Cheiri":1z4tf3l0 je napisao(la):
wow, kakvo rasulo :) mozda iz grocke deluje kao haos i rasulo
Kliknite za proširenje...
Sta ovo treba da znaci? Inace, ako zivis u Belvilu, ne znaci da treba da Grocka pises malim slovom.
 
Evo neceg o IMT-u

Komercijalno, odnosno stambeno i poslovno zemljište najverovatnije će postati i 55 hektara u Novom Beogradu koji su trenutno u posedu IMT-a, kao i 22 hektara koji pripadaju Industriji motora Rakovica (IMR).

- Obe fabrike su na izuzetno dobrim lokacijama. Odlukom Vlade Srbije one će biti preseljene u Barič na parcelu „Prve iskre“, a ove dve parcele postaju državno vlasništvo. Zemljište će biti preimenovano iz industrijskog u komercijalno, odnosno stambeno, a prihodi od toga će ići u republički i gradski budžet - objašnjava Čučković istakavši da će „slučaj“ IMT i IMR sigurno neće biti rešen u naredne dve godine.

http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/189429/Upravljace-sa-40000-hektara-zemljista
 
iris":3323hgk3 je napisao(la):
Niko mi nije odgovorio koliki mogu da ocekujem porez sa popustom od 40% za stan od oko 50m2? ?!
Kliknite za proširenje...
Porez će zavisiti od procene vrednosti tj osnovice za porez koju primeni PU.

Evo kako se izračunava porez.

Veličina stana i tržišna vrednost koju procenjuje poreznik
Koeficijent lokacije
Kvalitet stana koji se vrednuje bodovima
Godina izgradnje, prema kojoj se obračunava amortizacija, i to 1,5 odsto po godini starosti ( ovo je diskutabilno da li biti 08;09 ili 2010)
Poreske stope - 0,4 odsto za stanove vrednosti do šest miliona dinara, na iynos od 6-15 mil. se obračunava 0,8% (plus onih 0,4 na prvih 6 mil) od 15-30mil 1,5% plus prethodno obračunato ( 0,4 + 0,8)
Porez se umanjuje za 40 odsto ako obveznik živi u stanu i za po 10 odsto po članu domaćinstva, ali max do 70%.

To je metodologija, ali je suština da će PU odrediti neku "svoju" tržišnu vrednost i na osnovu nje primeniti koeficijente.
Ugovore sigurno nece uzimati u razmatranje jer je svaki razlicit.
 
stf":2yzagcf3 je napisao(la):
[Slazem se da je 7000 eura previse za parking mesto, ali za te pare, ti uvek imas parking mesto, kola su osigurana od kradja i ostecenja.....
Kliknite za proširenje...
Parking mesto u garazi je kostalo 8.400 evra.

Ne znam da li je to puno ili malo, ali smo ocekivali nesto drugacije. Znali smo da postoje zasebne garaze, nije u tome problem, samo smo mislili da i ovaj deo s parking mestima ima neka vrata. Bili smo malo razocarani kada smo videli da je u stvari kao u javnim garazama. Ipak, do sada je zaista bilo ok sve, toplo je zimi, i ima uvek neko iz obezbedjenja, tako da nismo nezadovoljni.

Inace, mesto u podzemnoj garazi na Medaku 3 Padina u jednoj zgradi je kostalo 6.000! Na otvorenom su realno bila samo dva slobodna mesta, i to ispred ulaza gde svakom smetate. Dakle, danas onaj koji gradi tezi da iskoristi sve, nevezano o kakvoj lokaciji je rec.

Na stranu to sto kada sidjete s tog povelikog brda, u podnozju sve same zgrade iz socijalistickog perioda, i same nimalo ruzne, sa milion slobodnih parking mesta svuda okolo celog naselja Medak 3! Sta ce s njima biti? Da li ce grad poceti da ih prodaje, jer verovatno su njegova?

Da li ste primetili da iako je podignuta ograda od Djurdjevka, nema nasilnog parkiranja na trotoaru prema DC-ju, niti je bilo za ovih nekoliko meseci? Nijedan jedini put nije niko parkirao tu.
 
stf":2jl4a60g je napisao(la):
Erysimum Cheiri":2jl4a60g je napisao(la):
wow, kakvo rasulo :) mozda iz grocke deluje kao haos i rasulo
Kliknite za proširenje...
Sta ovo treba da znaci? Inace, ako zivis u Belvilu, ne znaci da treba da Grocka pises malim slovom.
Kliknite za proširenje...
Izvinjavam se :) lol Jasno ti je valjda je ovo neformalni vid komunikacije, a ne pismeni iz srpskog jezika. Enivej, ako te je moje pisanje naziva tvog naselja/opstine malim slovom uvredilo - izvinjavam se, jos jednom, ovog puta ozbiljno. Sta to znaci? Pa znaci upravo to sto i pise: da zakljucke donosis citajuci postove po forumu, a ne uvidom u realno stanje. Inace, ne zivim u Belvilu, jos se nisam uselio :)

Sto se tice parkinga - ne uspevam da vidim jos uvek taj haos, mada ga i sam ocekujem. Danas sam bio da pokupim zenu nakon shoppinga u Delta City. Parking dole - kao u kosnici; ljudi parkiraju gde stignu, jer su sva mesta bila zauzeta.

Po povratku sam namerno prosao kroz Belvil da vidim kako je tamo - ispred svake zgrade je bilo dosta praznih mesta i opet niko nije bio uparkiran po trotoaru izmedju Belvila i Delta City-ja...
 
Erysimum Cheiri":2c1rrun8 je napisao(la):
stf":2c1rrun8 je napisao(la):
Erysimum Cheiri":2c1rrun8 je napisao(la):
wow, kakvo rasulo :) mozda iz grocke deluje kao haos i rasulo
Kliknite za proširenje...
Sta ovo treba da znaci? Inace, ako zivis u Belvilu, ne znaci da treba da Grocka pises malim slovom.
Kliknite za proširenje...
Izvinjavam se :) lol Jasno ti je valjda je ovo neformalni vid komunikacije, a ne pismeni iz srpskog jezika. Enivej, ako te je moje pisanje naziva tvog naselja/opstine malim slovom uvredilo - izvinjavam se, jos jednom, ovog puta ozbiljno. Sta to znaci? Pa znaci upravo to sto i pise: da zakljucke donosis citajuci postove po forumu, a ne uvidom u realno stanje. Inace, ne zivim u Belvilu, jos se nisam uselio :)

Sto se tice parkinga - ne uspevam da vidim jos uvek taj haos, mada ga i sam ocekujem. Danas sam bio da pokupim zenu nakon shoppinga u Delta City. Parking dole - kao u kosnici; ljudi parkiraju gde stignu, jer su sva mesta bila zauzeta.

Po povratku sam namerno prosao kroz Belvil da vidim kako je tamo - ispred svake zgrade je bilo dosta praznih mesta i opet niko nije bio uparkiran po trotoaru izmedju Belvila i Delta City-ja...
Kliknite za proširenje...
:kk:
 
u nagradnoj igri jelen piva daruju fudbalizovan stan u naselju belvil u koji se useljava srecni dobitnik za finale svetskog prvenstva.Eto,sada dobiste prvog alkoholicara u bloku :laugh:

P.S.Pitam li se da li ce mu kupiti i parking mesto.
 
img21


Verovatno ste već pogodili da su ovo fotke spornog dečjeg igrališta između Ciklame i Šeboja, u neposrednoj blizini ulaza 9V. Ili, preciznije, nekadašnjeg dečjeg igrališta i njegovog sadašnjeg bednog ostatka na četvrtini prvobitne, planom definisane i predviđene površine. Razlika je samo u vremenu kada su one nastale (prve dve u avgustu 2009. a preostale tri - u aprilu 2010)
Na svu sreću (u celoj ovoj tužnoj priči), mogućnosti fotografije kao reproduktivne umetnosti su višestruke i ko što pesnik reče: ...jedna slika hiljadu reči.

Ono što bi posetioca ovog Foruma koji se ne bavi ovom problematikom, a još i više - stanare pre svega pomenutih zgrada moglo s pravom da zanima je:

Kako je moguće da se jedan, idejnim rešenjem glavnog arhitekte bloka definisan i osmišljen prostor za igru dece (tartan podloga, klackalice, ljuljaške i vrteške od ekoloških materijala) evidentnim građevinskim radovima sruši u najvećem delu prvobitne površine?

Da li svako ko je kupio od b67 stan/garažu/parking mesto/lokal polaže pravo da prema ličnim interesima, stremljenjima, afinitetima i neostvarenim snovima uzurpira gradsko građevinsko zemljište koje podjednako pripada svim stanovnicima/posetiocima Belvila?

Ko je od Deltinih funkcionera za urbanizam odgovoran za ovo prijateljsko i prećutno "odobravanje" ?

Dok su prevarene kupce stanova nevešto lagali o "neočekivano većem obimu radova na sanaciji stambenih objekata posle završetka Univerzijade" i strogim nadzorom im onemogućavali da uđu u te iste stanove i vide šta se zapravo dešava, nezakoniti građevinski radovi su se neometano odvijali. Početkom jeseni srušena je tartan podloga, uklonjene su ljuljaške i klackalice i izlivene masivne ploče od ferobetona. Prethodno su, uprkos upozorenjima Gradine (glavnog izvođača) da se na tom delu zemljišta bilo kakvim dodatnim radovima ozbiljno može ugroziti hidroizolacija, sprovedene instalacije za postavljanje spoljne podne rasvete (što se zumirano savršeno vidi na poslednjoj fotorafiji). Odgovor čelnika iz b67 je bio u stilu: radovi se obavljaju na manjem delu igrališta i ubrzo će biti završeni !?! Odgovori analogni odgovorima koji su davali obmanutim kupcima: na pitanja o žišku u parketu odgovarali su da je njihov imperativ naš visoki kvalitet stanovanja i radost življenja a na obostrano zadovoljstvo!
Prividno zaustavljeni radovi na bašti budućeg kafića ovih dana se nastavljaju. Ferobetonske ploče su premazane specijalnom staklenom vodom kako bi se nepovoljni vremenski uslovi u letnjm periodu (kiša, op.p), sveli na minimum. Da li će se pripreme za letnju baštu ovde zaustaviti ili je ovo uvertira u ozelenjavanje (žardinjere) i natkrovljavanje prostora saznaćemo u najskorijem vremenu. Bedni ostatak skrajnutog igrališta verovatno treba da regrutuje umorne roditelje da sednu u baštu i dok posmatraju svoju decu kako se spuštaju niz jedini tobogan, ostave neki dinar u kafiću...Ako uopšte sačeka narednu sezonu...

Interesantno je da ova, od vlasnika lokala zamišljena letnja bašta, izgleda ne pretenduje da bude montažno demontažnog tipa i za jednu sezonu (što je uobičajeni postupak kada se izdaje dozvola za baštu). Da li ta želja ima neko realno utemeljenje, verovatno zna neko iz Delte (kome je želja na uvce šapnuta u pravo vreme i pod idealnim uslovima).

Dosta je elemenata u ovoj priči kojima će se pozabaviti komunalna/građevinska inspekcija. Ozbiljni mediji. Skupština stanara - uskoro. Tek toliko da se zna za naše pravo da (sa)znamo sve.
 
Probacu ja da slikam to "igraliste" sa bolje pozicije, gde se lepo vidi koliko je mizeran deo ostao za decu, a koliko je otislo na kafanu.
 
Usla sam u Iris. Dobro, prljava su stepenista, jos rade na parketima u velikim stanovima KOJI NISU PREGRADJIVANI!!! Sve je u originalu! Parket lep, ipak treba jos jedan premaz lakom, standardno temeljno izgrebana kada, ali zidovi lepsi nego u Djurdevku. Opsti utisak je povoljan. Lep pogled i lepa svetlost u stanu. :pob:


Ima dosta ljudi koji primaju kljuceve danas. Mimoilazili smo se na stepenistima i ulazima.

Ako je nekom i to vazno, hodnici su mnogo kraci. :)
 
tako mi i treba kad ovde prosipam mudrosti :rolleyes:
uđem juče u garažu kad od samo 5 parkiranih automobila jedan baš na mom mestu, uzmem ključ i izgrebem ga komplet, još mu polomim retrovizor, šaaaaalim se bre, nisam ja takav, mislio sam da mu ostavim poruku al reko ajde neću obzirom da je izlazna rampa otvorena pa još uvek može da uđe ko hoće. Kako rešiti taj problem, jesu iscrtani brojevi ali kako javiti da je baš to mesto kupljeno i da ga zaobilaze padobranci?!
 
Podigni mu brisace, ako je normalan ukapirace. Video sam to kod mene u garazi (garaza je ispod Jorgovana,Krina, Lale...)
 
ZokyNBGD":rbdc50ob je napisao(la):
tako mi i treba kad ovde prosipam mudrosti :rolleyes:
uđem juče u garažu kad od samo 5 parkiranih automobila jedan baš na mom mestu, uzmem ključ i izgrebem ga komplet, još mu polomim retrovizor, šaaaaalim se bre, nisam ja takav, mislio sam da mu ostavim poruku al reko ajde neću obzirom da je izlazna rampa otvorena pa još uvek može da uđe ko hoće. Kako rešiti taj problem, jesu iscrtani brojevi ali kako javiti da je baš to mesto kupljeno i da ga zaobilaze padobranci?!
Kliknite za proširenje...
Ima na buvljaku da se kupe, oni trouglovi sto se zakljucavaju...
 
Nisam bio dve nedelje tu i dolazim i da udjem u garazu vidim rampa postavljena, reko super.

Odem do prodajnog paviljona i daju mi karticu i kazu da je sad otkljucan ulaz dole i mogu direkt iz garaze u stan. Sav srecan, sa karticom, odem da udjem u garazu kad cvrc, simensova kontrola pristupa(najskuplja na trzistu) ne funkcionise! Vracam se u paviljon reko ne radi kartica, odgovor je ah da pa usla je neka voda i sad to ne radi udjite iz drugog ulaza koji je povezan podzemno a kod njega je otvorena rampa.

Reko, pa koji ste ku*ac onda spustali rampu ako ne radi i sto ste koji ku*ac delili kartice, koji intelekt je opravdao takav postupak????? U pitanju je zgrada mimoza. Prosto se divim inteligenciji odgovornih lica...
 
Dobila sam da platim porez na imovinu. Zna li neko da li vazi onaj popust posto sam promenila adresu na vreme?
 
Jel taj porez stigao mozda kao preporucena posiljka,i kojoj cifri da se nadamo ako nije tajna.
Zena koja tamo radi mi je pominjala neke rate, ima li ko kakav INFO o tom porezu, poz.
 
porez je 26700 dinara za celu godinu, bez popusta jer sam prijavljena na drugoj adresi... mnogo :notok:
 
oko 60 m2 , stvarno je previse ,mora da je greska ... moj drug placa za nov stan 50 m2 u drugom delu grada 14000 dinara, bez popusta....
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh