Rezultati pretrage

Au... Ala tema kasljuca... Dve stane pa dan pauze.... Ccc... Necemo nakrcati osamstotu stranicu pre 05.04.? ... Auuuu... Recesija zahvatila i postovanje na temi....

Ne. Nego su se pare oprale, sad ce da krene pad cena, jer treba nadoknaditi gubitke nastale pranjem, a to se radi tako sto nabavis kvadrate za duplo manje pare... Mnogo smo bre naivni nesto ... Sve sobarica do sobarice... A francuska daleko...

Cak su nam i Marix, Shadrstudio, Defke, Vradovic and similar ugasili motore za žarenje i scensko zapaljivanje publike :)

Gotovo je ... Ma sta pricali pad je u toku....Sad smo na vrhuncu roler kostera i strmopizd se sprema :)

Od ovog posta do 05.04. je vremenski razmak mesec dana, a tada smo bili na 700. stranici.... Hajde da se u narednih preostalih 6 dana do celog meseca potrudimo da skrcamo 16 stranica i ostvarimo rekord da u jednom mesecu skrcamo 100 stranica!

Pa i jeste :D

Au... Vec dva dana smo na 780-oj strani... Krenula stagnacija... Dosli smo do naseg Bahmuta....

Suplja prica ... Kreditnih kupaca nema jer sto bi neko za 50m2 (1.5) zabo 30-godisnju obavezu od 700+ EUR !?! Krediti se vracaju na scenu kad se bude mogao uzeti stan od 70m2 za ratu od 300 EUR na 30 godina... Ove bolestine sada od cena nece dovesti kreditne kupce na scenu....

Trzaj mrtvaca :D

Na Tina pade senka iz studia senki ;)

Mi o ovom trzistu polemisemo kao da je realno i normalno? Šta sa nama nije u redu? Mutne radnje, šuplje priče, a još šupljiji podaci... Od teme bolest dirigovane ekonomije mi smo dosli do toga da li je unesen podatak da bi neko imao lep grafik?!?!? I sta sa grafikom!? Da obrises gluteusni...

Ne slazem se... To je slucaj samo poslednjih par godina zbog haosa na trzistu usled cega su prodavci demotivisani da prodaju svoje stanove jer nemaju da dodaju veliki gap za veci ili novi....

Pa govori da trzista nema... Cim običan narod ne sudeluje u istome.... Kad se nema sta kupiti onda se i ne prodaje....

Primer: Naselje Brace Jerkovic... Na halooglasima ima 203 oglasa od toga 42 (20%) su prizemlja i sutereni, 80 (40%) su potkrovlja... A ostatak su neki kvrke, kvake i krivine ne znam kako bih nazvao te gradjevinske objekte sto neko hoce da svrsta u stanove... I naravno cene su od 1800 do 2800...

Danas 50 strana znaci dva dana :D

Sada se jedna kasta navašala para jer je prodavala nekretnine na kojima je uzimala 2000+ EUR/m2 NETO PROFITA... A onda ce ista ta kasta da se navaša kvadrata i to kao keš kupci, kad cene odu dole..... Pa kad cene opet krenu gore, oni ce prodavati ono sto su jeftino kupili, i tako u krug... A...

Cene su otišle za 150%, a negde i za 200%, pa i 300%. Pad od 20% je duboki pesimizam... Očekujem bar 50 do 70% na ove cene pad.

Možda bi bili 1:10 a ne kao sad 1:117...

Greška sinko... Starudijogradnja je otišla na 2000 kad je novogradnja otišla na 2800... Jer kako neko ko želi da switch-uje SG za NG da nadomesti GAP od 1800 EUR/m2?!?!? Kad krene da pada NG, pratiće je i SG, onda će sve više biti i SG kao ponude, pa će se tržište zavrteti...

Za 7 dana smo nakrcali 24 stranice!!! Cca 3,4 strane dnevno :) 52 nedelje po 24 stranice = 1248 stranica bi trebalo ukupno da bude nakrcano u 2023. ;)

Ne bih se složio ... Štampanje = inflacija, smanjenje novca u opticaju (kupovina evra za drzanje kursa) = deflacija ;) Šta znači to treba da bude 200? Zašto ne 700? Ili zasto ne 93?

Samo uz cigli treba štedeti... J36eš zlato j36eš biznis... Samo zidarstvo

Sta je uzorak? Mislim ako je 100% nečega onda je to populacija u stručnom terminu, a uzorak je reprezentativan deo tog skupa koji dobro odslikava karakteristike populacije ;)

Sličan primer: Naselje Braće Jerković decembar 2020. stan od 60m2 u izvornom stanju 65.000 oglasena, 60.000 realizovana cena.... Dve godone kasnije da kažem u decembru 2022. isti takav stam se oglašava za 140.000 !?!?!? Da li je za dve godine dupliran BDP, duplirne plate, duplirana zaposlenost...

Aplauz bravo priznajem... Trziste hleba reguliše država... Mislio sam figurativno kad sam davao primer, ali ti očigledno bukvalno... Zameni u mom postu reč hleb sa sintagmom "pirotska peglana kobasica"... Dakle kad cena ode neću je jesti... Al kad cena stana ode ne mogu da kažem živeću na ulici...

Mikrolokacije u Beograd pod Vinčom makrololaciji... Znate ona 3 meseca godišnje kad gori vinča pa su lux pvc stanovi u Mirijenu još više na ceni jer su dimnjeni prirodnim dimom i sušeni prirodnim vetrom ;)

Malo su i nas normalne veliki brojevi zamaglili.... Ljudi... Ne postoji trošak 2000EUR/m2 !!!! Ne postoji! Gradjevinska cena kvadrata NE PRELAZI 400-500EUR/m2 !!!! Administralije ne prelaze 300EUR/m2 !!!! Dakle u Beogradu bilo gde UKUPNI trošak gradnje po m2 NE PRELAZI 700-800 EUR!!!! Šuplja...

🤥

Dokle god nas ima ovoliko i ovakvih i ne treba da nam bude bolje... Nek svi srbi odu i sa Kosova i iz Srbije, neka se nasele Nepalci i nek voze autobuse... A naši gradjevinari, njihovi botovi i Kaća Lazarević nek ostanu u Srbiji da grade i prodaju lux pvc stanove Beograd na Vinči ;)

Kako verovati nekom ko je Defke... Defender politike ali od milošte Defke ;)