Rezultati pretrage

Dobro ali dosta se i razlikuje ROI i kod nekretnina i samog izdavanja. Takodje da li se tu računa porast cene nekretnine u ROI? Ukoliko se kupuje na kredit ili keš itd... Ne prolaze svi isto što ulažu u ovakve investicione stvari razlikuje se tu baš dosta ROI.

Ok, sada kada bolje razmislim i objektivno jeste. Prenaglio sam sa izjavom zbog ličnog gledanja na stvari. Možda i zbog toga jer sam juče rešavao sa Toplanom i majstorima probleme grejanja.

Nisam ulagao u akcije, u kripto jesam. A šta je od ovog fizički rad? Žuljeve sigurno nećeš dobiti...

Dobro ja objašnjavam situaciju i govorim da ima ipak posla. Trudim se proverenim ljudima(prijateljima)da izdajem i da je uvek održavana nekretnina i sve opremljeno u full-u. Naravno da znam da bi htelo to 99% ljudi zato se i trudim da nekako napravim da svima bude dobro i...

Ne hvalim, mislim da baš suprotno govorim, da je lakše u S&P 500 uložiti. Evo gledam ljude koji godinama traže stan i analiziraju, a tek onda opremanja pa izdavanje, samo to je trud i muka. A onda tek ide izdavanje i održavanje stana i plaćanje svega što ide uz to. Ako hoćeš možeš i sam da...

Ne žalim se, ali održavam neki nivo i iskreno meni je i ovo što radim preveliko oduzimanje vremena. Krečenje, organizacija majstora, kupovina itd...Dostupnost i javljanje na mobilni i rešavanje problema. Želim da je stan non stop ekstra, kao i opremljenost. Televizor sam menjao u ovih 7god, kao...

Da li si ti izdavao nekad nekretninu? Kupovina nekretnine, opremanje nekretnine. Izdavanje, znači odlazak i pokazivanje nekretnine, dogovaranje. U slučaju kvara ti treba da organizuješ popravku.Plaćanje itd... Za stan na dan ne bih ni da komentarišem koliko obaveza. Porezi, računi, provera da...

Ok mogu da se složim da zahteva rad, ali manje fizičkog nego kod nekretnina. Ako si trejder moraš biti u toku i zavisi od tebe, ali nisi odgovoran drugim ljudima. Kod holdera tek nemaš obaveze kao kod nekretnine. Tebi i prazna nekretnina stvara trošak. Kod akcija ili oročenja se tek nemaju...

To bi bilo sa ulaganjem u akcije i kripto da se dignu noge u vis i čeka. Sa nekretninama i rentiranjem nije tako i ima posla. Da je normalno da se vrati za 10-12god svi bi bili odavno u tome, po meni pošto je ovo sigurniji biznis ROI je 4-7%, nek kažem 20god. Zavisi ko se kako snadje i koliko je...

Ako i Sale ovde govori koji misli o najlošijem scenariju za Srbiju da će poskupeti nekretnine i planira da kupuje nekretninu ako dobije 20% jeftiniju kao prvi kupac u izgradnji, šta da rade ostali? Čak i da je ovo jedna velika dogovorena grupa i plaćena da nametne ovako mišljenje, mada ovde je...

Naravno zavisi od osobe do osobe. Kao što su kolege i rekle može se ta nekretnina i izdavati. Ukoliko je neko sposoban i za drugi posao ili više plaćenog rada može da reskira sa većim kreditom. Tako to ide u početku, pričam za moj slučaj i da kažem moje mišljenje i mog okruženja. Dok god možeš...

Hvala svakako, bukvalno kada sam se kockao sa shit coinima iz zezanja sam najviše zaradio na cripto, pratio Ilona i njegove tvitove i to mi je bila strategija. Mala zamisao da cripto može promeniti ekonomski način funkcionisanja i zbog toga sam u priču ušao. Kako ne volim da ulažem u nešto što...

To nije ath od etha, ali slažem se, promeniću ja razmišljanje ako predje 4000, barem nesto tu da prodam. Komentarišem trenutno i razmišljam, ali u pravi si. Svakako sam ih izrudario tako da ne mogu više ni da pohvatam a ni da se setim koliko su me izašli. Problem mi je jer ne mogu stop loss da...

92.4k je trenutno btc 💪💪

Na kojoj cifri ćeš prodavati eth? Ja čekam od jednog kolege informaciju za prodaju ali na preko 4500eur bih prodavao polovinu etha otprilike, trenutno zbog da kažem stresa oko ovoga gledanja i nemanja živaca više za kripto i potrebe kupovine boljih kola 😂 Svakako mi treba 2 dana da organizujem...

Energetski razred zgrade teško da mogu da kažu, pošto se izrada Energetskog pasoša - sertifikata radi nakon izgrađenosti objekta, ali svakako se može znati ukoliko ne bude izmena od projektovanog. Za Beograd na vodi je upravo kao što se i napisali, osnovne informacije znaju i svakako sve ove...

Nema na čemu, evo još nekih stavri kojih sam se setio prilikom zadnje kupovine mog porodičnog stana Takodje i da li se zna ko će održavati kompleks i cena po m2( neko zna unapred, dok neko kaže po tržišnim cenama). Da li ima smart sistem u stanu i da li možete da ga unapredite(uglavnom stave...

Ako se niste još odlučili, mikrolokacija samog stana je veoma važna. Ja lično biram da sam okružen sa što manje komšija, sa dobrim pogledom, dalje od bučne ulice i da nisam iznad nekog lokala(viši sprat). Pitati koji lokali komercijalnog sadržaja će biti u prizemlju(zgradi). Vrsta...

Ne verujem da je definitivno odustao. Samo ako bude slobodan taj stan koji hoće za 3 meseca kada bude imao za učešće onda će verovatno uzeti, ako zbog ovog njihovog čina nije odustao. Za 3 meseca lako može da nadje neku drugu novogradnju. Iskreno ne znam cenu, znam da gleda novogradnju zbog...

Evo brat hteo da uzme ovde stan https://emeraldhill.rs/led-residence/ Jako mi je zanimljivo što reklamiraju energetski razred A, baš me zanima posle izgradnje koji će razred dobiti. Hteo je da uzme stan i da im trenutno da kaparu , a učešće za 3meseca ali neće. Objekat je u izgradnji.

Drugar prodaje hektare i hektare šume u blizini Dimitrovgrada ako te zanima... Može i zamena za neki stančić, jednoiposoban u NS-u ili BG-u. Ukoliko je stan u BG-u ja bih ga uzimao, a njemu bih onda našao ovde stan. Eto čisto da znaš, ne šalim se. Imam i malo parče zemlje pod šumom na Zlatiboru...

Meni odličan i velik porodični stan - penthouse. Dobar raspored. Investitor će u istom takvom po strukturi da živi samo sprat iznad. Lokacija se većini svidja, meni lično ne, ali pogled iz stana je odličan. https://djinas.rs/stan/novi-sad/sajam/1016584/

Da probam da odgovorim: Investitori veruju u njih u Teslu pogotovo. Radiš 10god i umesto da imaš profit ti većinu novaca ulažeš u razvijanje tehnologije, koja će u nekoj budućnosti imati prevlast na tržištu pa da kažem i u menjanju budućnosti čovečanstva. Dok Investitori veruju u tebe i tvoju...

Bukvalno pričate nešto što nema veza sa mojim izjavama, čak i suprotno.Kao što sam i rekao neka odgovaraju odgovorni, ali ne pričamo sada o tome... Proverite kao stanari da li se radi po dozvoli i ko je to potpisao i odobrio. Pri tome kada se nadogradjuje sprat onda se mora tražiti dozvola od...

Ovo je samo tvoja pretpostavka. Verovatno po subjektivnom analiziranju mojih objava. Realnost je drugačija, ali nije bitno. Naravno da na svakog utiče sistem kako globalni tako i lokalni.

Dosta prijatelja mi je u proteklom periodu pa i trenutno u procesu kupovine stana. Ne znaju za forum, ne idu po agencijama za nekretnine. Obilaze gradilišta i pričaju sa Investitorima. Ok, većina je iz sveta gradjevine ili komunicira za savete sa prijateljima koji su u toj branši. Nije im...

Naravno da ne i naravno da trebaju odgovorni da odgovaraju za ovo što se desilo u Novom Sadu! Samo se ja ne oslanjam na državu, niti da ljudi rade dobro svoje poslove, nisu svi advokati, doktori, inženjeri itd.. isti, niti znaju podjednako svoj posao dobro i da ga rade. Po meni je do 5%...

Ovako je po meni razlog pada nadstrešnice. https://x.com/NemanjaSarovic/status/1854888585788375116?t=XYZHqaq0rqAa0xJ76ROupw&s=09 Prianjanje između preostalog dela zatege i betona je bilo tačno koliko i opterećenje od nadstrešnice, inače bi popustilo kad su odsekli prvu kotvu. Pala bi jedna...

Ivane ne znam u kojoj državi misliš da država sve za tebe radi, toga jednostavno nema. Školski sistem je globalno napravljen da svi budu radnici. Tako da jednostavno ne treba tako govoriti ljudima i samo negodovati naš sistem, jer jednostavno nije savršeno ni u drugim državama. To svi moraju da...

Evo da vas posle ovog užasnog dogadjaja u mom gradu podsetim na par stvari prilikom kupovine stana, koje se trudim i sam da se pridržavam. 1.Reputacija Investitora 2.Da li se gradi po gradjevinskoj dozvoli 3.Da li objekat ima Upotrebnu dozvolu(ako je izgradjena zgrada) 4.Da li postoji Glavni...