Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]
- Začetnik teme Memphis_Raines
- Datum pokretanja
Ne znam koliko je pametno da trazite kosarkasko igraliste umesto ovoga koje je predvidjeno. Basket je tip buke koji nikako ne bih voleo da imam u zatvorenom dvoristu (proveo sam godine kao dete igrajuci basket u dvoristu, secam se ne bas prijatnih scena sa komsijama). Tenis na travi je potpuno druga prica, loptica ne pravi ni upola toliko jak zvuk kao kosarskaska lopta na betonu, da ne spominjem viku koju proizvodi 10 ljudi dok igraju kosarku/basket.
Ako vec mora neko igraliste uopste unutar dvorista, paddle tenis mi deluje kao bolja opcija. I nekako imam utisak da je ovaj vid rekreacije mogu podjednako da koriste i muskarci i zene, od 15-65 godina, za razliku od fudbalskog ili basket terena.
Ako vec mora neko igraliste uopste unutar dvorista, paddle tenis mi deluje kao bolja opcija. I nekako imam utisak da je ovaj vid rekreacije mogu podjednako da koriste i muskarci i zene, od 15-65 godina, za razliku od fudbalskog ili basket terena.
Postoji samo stari plan koji je bio neka vrsta mamca za prve kupce. Ali on više nije aktuelan, a novi nije obelodanjen. Izvesno je samo da će dvorište biti manje. U junu ili julu je ovde objavljen stari plan, ne bih zatrpavao temu ponovo sa istim sadržajem, tim pre što nije aktuelan.
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Хвала! Потражићу уназад. А поводом буке од терена баш нисам ни помислила... размишљајући само о томе да ће ми дете играти фудбал на том терену са комшијском децом. Или муж са комшијама. Можда ће сви имати обзира да не праве превелику галаму...А са друге стране и базен и теретана нису далеко хвала Богу. Подржаћемо већинуfrode":2lzwqc2s je napisao(la):
Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
Uzdate se u zdrav razum. Nadam se da ste u pravu, ali znate kako statistika funkcionise kada su veliki brojevi ljudi u pitanju...[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=558278#p558278:1mj5wzbw je napisao(la):
MaliRadoica
Novice
- Učlanjen(a)
- 09.08.2018.
- Poruke
- 15
- Pohvaljen
- 5
Mozda postoji neka podloga koja ne pravi tako veliku buku?
У градској управи управо је почео Јавни увид у измењени План детаљне регулације за парцелу на којој се граде Вождове капије. Јавни увид траје до 10.9, а седница на којој ће се разматрати приговори заказана је за 20.9. Верујем да ће ова тема занимати и људе који су већ купили станове и који о томе размишљају.
Овако на први поглед, максимална дозвољена висина за три самостојеће зграде на ВСтепе је више него дупло већа од зграда 7 и 8 из прве фазе, значи мин. 16 спратова. Делује ми да се и трима зградама из треће фазе омогућава мало већа спратност од прве и друге фазе.
Буквално све што је важило уочи продаје прве фазе и рекламирања комплекса као безмало зелене оазе сад пада у воду.
Планира се повећање броја стамбених јединица за преко 30%, са планираних 700тинак на око 950. Наравно, уз значајно смањење дворишта.
Планирана су и два вртића од по макс. 80 деце и површина на отвореном која је намењена у ту сврху.
Овде је линк са комплетном документацијом, кога интересује:
http://www.beograd.rs/cir/gradski-oglas ... -rasica_2/
А ево и понеког скриншота
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Овако на први поглед, максимална дозвољена висина за три самостојеће зграде на ВСтепе је више него дупло већа од зграда 7 и 8 из прве фазе, значи мин. 16 спратова. Делује ми да се и трима зградама из треће фазе омогућава мало већа спратност од прве и друге фазе.
Буквално све што је важило уочи продаје прве фазе и рекламирања комплекса као безмало зелене оазе сад пада у воду.
Планира се повећање броја стамбених јединица за преко 30%, са планираних 700тинак на око 950. Наравно, уз значајно смањење дворишта.
Планирана су и два вртића од по макс. 80 деце и површина на отвореном која је намењена у ту сврху.
Овде је линк са комплетном документацијом, кога интересује:
http://www.beograd.rs/cir/gradski-oglas ... -rasica_2/
А ево и понеког скриншота
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Inače su dodatno podigli cene.
Ponuda koju su mi slali na e-mejl je u roku od 5 dana povećana 5% dok sam stigao direktno da svratim do prodajne kancelarije.
Ono malo preostalih trosobnih na prvom spratu je već otišlo na 1893EUR/m2.
Alavost preko svake mere.
Ponuda koju su mi slali na e-mejl je u roku od 5 dana povećana 5% dok sam stigao direktno da svratim do prodajne kancelarije.
Ono malo preostalih trosobnih na prvom spratu je već otišlo na 1893EUR/m2.
Alavost preko svake mere.
Ma slažem se da je to ponuda-potražnja, ali u momentu kad se već rasprodaju poslednji stanovi iz faze 2, podizanje cene je čista alavost - iovako su debelo u plusu. Pominjali jesu neka unapredjenja u trećoj fazi (bolje klima uredjaje - Gorenje je realno drugorazredan uredjaj), ali ne mogu poboljšanja u trećoj da naplaćuju kupcima iz prve i druge faze, to je čist bezobrazluk.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=558876#p558876:3bz2989z je napisao(la):
Kako stvari stoje, stanari iz 1 faze ce se zaista useliti u najboljem slucaju do zavrsetka 2 faze. Uvece u celom kompleksu ne gori svetlo u vise od 10 stanova. Preko dana se u zgradama mogu videti uglavnom radnici koji "tretitaju" parket ili ga menjaju i po neko ko unosi belu tehniku i namestaj.džagi":1l4xxto3 je napisao(la):
Imajuci u vidu probleme i propuste koji su napravljeni u 1 fazi i nacin na koji se resavaju kao i brzina kojom se resavaju, a prva faza treba da im bude neke vrsta "reference" za dalju prodaju, nije jasno kako planiraju da prodaju mnogo vise stanova nego sto je inicijalno planirano i jos po dosta visim cenama. Gorenje klima uredjaji su najmanji problem.
Sent from my SM-G920F using Tapatalk
Ako uzmemo u obzir razliku u ceni kvadrata izmedju 1 i 2 faze, a u 3 ce verovatno biti jos vise cene - mislim da je definitivno zanemarljivo. I u 1 fazi je bilo moguce uz doplatu uzeti daikin klimu sa jednom spoljnjom jedinicom i ako se ne varam doplata za to zadovoljstvo je bila nekih 700-800EUR.dekius":3fjb21s4 je napisao(la):
Sent from my SM-G920F using Tapatalk
Takodje kad imate jednu terasu kao sto je slucaj sa svim stanovima osim penthouse-a koliko mi se cini bilo da imate 1 ili 2 spoljne jedinice klime na terasi, boravak na istoj nije moguć ukoliko klime rade, odnosno sve je moguće ali neće biti prijatno.
Svakako da su daikin klime mnogo bolje i da je daleko bolje imati jednu umesto dve spoljne jedinice.
Sent from my SM-G920F using Tapatalk
Svakako da su daikin klime mnogo bolje i da je daleko bolje imati jednu umesto dve spoljne jedinice.
Sent from my SM-G920F using Tapatalk
NonForumMan
Beginner
- Učlanjen(a)
- 04.09.2017.
- Poruke
- 86
- Pohvaljen
- 204
Klime su skroz OK. Ja sam mislio da dam se zeznuo što nisam doplatio za daikin ali iskreno od kako sam se uselio (konacno) baš sam zadovoljan sa klimom. Mnogo su bolje nego što sam očekivao. Lepo tiho rade iako nisu inverter.
Хвала Богу да су наше комшије станари задовољни, јер ми више мука да читам негативне коментаре од људи који не живе и не планирају да живе у нашем комплексу. Звучи као у басни са лисицом и киселим виноградом. И ово вам ту не ваља, и оно вам ту не ваља...ко коментари конкуренције. Једно је коментар frode који каже све је ок, али да, проблем је код паркета, вако или онако решавамо, а друго је "еј климе су вам јефтине, гаражни место вам је скупо, куће поред накарадне, локација безвезе....ваљда нисмо идиоти комплетни кад смо се толико школовали да можемо да зарадимо за стан у комплексу. Вероватно свесно доносимо такве одлуке...NonForumMan":2388tv8s je napisao(la):
Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
Мој вам је савет као будућој комшиници, кад ме већ поменусте, да што пре скинете ружичасте наочаре и да не идеализујете комплекс. Има пуно добрих ствари, али и доста проблема, мана и пр навлакуша. Наравно, различити људи различито вреднују ствари, али мој вам је комшијски савет да будете врло опрезни и да кажем, трезвени кад су ВК у питању.
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Јесам, хвала на савету. Не смета кад људи, који живе или планирају да живе у комплексу пишу о својим искуствима, позитивним или негативним. Све је наравно релативно. На пример нама супер што ће бити вртићи, некоме је то катастрофа ко не воли децу. Некоме мање социјалном супер терен за тенис, некоме друштвеном боље терен за групне спортове. Смета само кад се критика презентује у форми омаловажавања наше интелигенције "па ви сте луди што дајете 2000 евра за квадрат, кад су ту новоградње по 1500". Не могу да замислим како изгледа човек који инвестира у стан 100000+ хиљада, а да није претходно извагао све "за" и "против", и лепо погледао тржиште града. Ми смо узели стан у оној комплектацији у којој је био, због касније фазе и нама су ок и врста климе и керамика и све остало што смо видели и сложили се за ту цену. Наравно да се слажем да су допустили ужасну грешку са том вашом Сагом и баш ми је жао, али дешава се. Ко ради тај и греши. И оптимистичан поглед на ствари, какав има наша породица нису "розе наочаре" него здрав однос према животу. Некоме је чаша пола пуна, а некоме пола празна. Живот мора да је тужан и непријатан кад ти све не ваља...надам се да се никад нећу тако осећати.frode":2daoehnq je napisao(la):
Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
Верујте, био сам још много оптимистичнији него што ми ви сад делујете, зато вам и кажем
И кад већ помињемо тих 100.000+ знам да нема ни теоријске шансе да би поново отишле на ту страну. Али то сам само ја, има сигурно и људи који другачије размишљају...
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
И кад већ помињемо тих 100.000+ знам да нема ни теоријске шансе да би поново отишле на ту страну. Али то сам само ја, има сигурно и људи који другачије размишљају...
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Pozdrav od komsije stanaraPupsik":3sdjpmnj je napisao(la):
Doduše još smo u procesu useljenja koje se odužilo - ne našom krivicom.Inače sam u ranim 30tim godinama, novac za kupovinu stana nije dobijen na poklon/ nasledjen itd., po prirodi sam optimista i imam vrlo zdrav pogled na svet i na život uopšte
Kao što je drugi komšija rekao, što pre skinete ružičaste naočare prema ovom investitoru a i inače prema svim investitorima to bolje za vas. Zaista prijateljski savet bez i malo sarkazma. Za sledeću kupovinu stana, 10 puta ću razmisliti pre nego što se odlučim da kupim nešto u izgradnji, pa i od raznih "renomiranih" investitora.
Sent from my SM-G920F using Tapatalk
Treba razmotriti i jedno tehničko ali veoma značajno pitanje. Ako se umesto reklamiranih 700 stanova u kondominijumu sada planira 950 stanova, šta je sa parking prostorom?
I gde će ti silni automobili ulaziti i izlaziti iz garaža?
Prema postojećoj skici kompleksa, koja je deljena kupcima u VK, planirana su samo dva ulaza / izlaza, jedan iz Generala Rašića a drugi iz Otokara Keršovanija...
Samo dva ulaza / izlaza iz garaža na 950 stanova?
I gde će ti silni automobili ulaziti i izlaziti iz garaža?
Prema postojećoj skici kompleksa, koja je deljena kupcima u VK, planirana su samo dva ulaza / izlaza, jedan iz Generala Rašića a drugi iz Otokara Keršovanija...
Samo dva ulaza / izlaza iz garaža na 950 stanova?