Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

[frode]

III faza dvorište

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

 

[Vukasin]

Pozdrav svima, da li neko zna sta sve pokriva iznos od 0,5 EUR/m2 i da li pored toga ima jos troškova (ne računajući standardne troškove infostana, struje, poreza...)?
Unapred hvala.

 

[eNate]

Vukasin » Ned Avg 25, 2019 8:40 am[/url]":2ekxblno]Pozdrav svima, da li neko zna sta sve pokriva iznos od 0,5 EUR/m2 i da li pored toga ima jos troškova (ne računajući standardne troškove infostana, struje, poreza...)?
Unapred hvala.

Pokriva održavanje kompleksa. Ako kupujete stan bez garažnog mesta onda nema više troškova.

 

[miodragmiki]

+400 dinara za stambenu zajednicu tj. Upravnika.

 

[dejjan]

Kako se došlo do tog iznosa? Po odluci skupštine grada minimum je manji od toga.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[bgvozd]

Vukasin » Ned Avg 25, 2019 8:40 am[/url]":1f4r461u]Pozdrav svima, da li neko zna sta sve pokriva iznos od 0,5 EUR/m2 i da li pored toga ima jos troškova (ne računajući standardne troškove infostana, struje, poreza...)?
Unapred hvala.

Kojih 0.5?
Isključivo je pričana priča da su troškovi održavanja 0.25€ po 1m2 do završetka kompleksa u celini

 

[bgvozd]

frode » Pet Avg 23, 2019 8:15 pm[/url]":133pv4sq]III faza dvorište

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

Ovo su sve faze dvorišta, nove površine dvorišta neće biti...
Možda misle da ako više nema dvorišta za izgradnju da je kompleks dovršen sa III fazom?

 

[Vukasin]

bgvozd » Ned Avg 25, 2019 7:49 pm[/url]":3ixlfmci]

Vukasin » Ned Avg 25, 2019 8:40 am[/url]":3ixlfmci]Pozdrav svima, da li neko zna sta sve pokriva iznos od 0,5 EUR/m2 i da li pored toga ima jos troškova (ne računajući standardne troškove infostana, struje, poreza...)?
Unapred hvala.

Kojih 0.5?
Isključivo je pričana priča da su troškovi održavanja 0.25€ po 1m2 do završetka kompleksa u celini

to je info koji sam dobio, 0,5 e/m2 da krece da vazi od 3 faze

 

[bgvozd]

Kada prestane gutanje prašine nakon izgradnje solitera verovatno će biti 1 e/m2, ako neko drugi bude odlučivao umesto vlasnika, naravno u njihovom najboljem interesu.

Zašto bi vlasnici stanova iz I, II i III faze plaćali npr. veliki dodatni utrošak vode i radne snage za pranje privatnog dvorišta od prašine sa gradilišta koje ne bi bilo da nema izgradnje solitera, kao i sve druge dodatne troškove održavanja kojih ne bi bilo da nema izgradnje? Život na gradilištu nije najprijatniji. To je i logika zašto je pričana priča o subvencionisanoj ceni održavanja, ako je uopšte subvencionisana sa 0.25 e/m2

 

[Assad84]

Pa i ako bude odlucivao neko drugi a i ako oni budu odlucivali ce biti skoro isto,potrebno je dosta para mesecno ako ljudi hoce da se ovakvi kompleksi odrzavaju kako treba,a to su i standardi svuda na zapadu kojima tezimo.A i ovakvi i slicni kompleksi u Beogradu nikako nisu socijalnog karaktera pa da se ljudi natezu da li je 0,75 ili evro po kvadratu.

 

[bgvozd]

Niko ne može da odlučuje umesto vlasnika, osim ukoliko oni to usled svoje lakomislenosti ili nezainteresovanosti dozvole. To sada važi za I i II fazu. III faza je u poziciji uzmi ili ostavi.

Šta znači potrebno je dosta para za održavanje i kakvi su to zapadni standardi? Da li je dosta 0.25, 0.5 ili 1.5? Paušalna priča je samo osnova za lov u mutnom.

Belvil je bio mesto za takve "standarde" za dosta nepotrebnih para dok se vlasnici nisu organizovali i sami odlučili šta je za njih najbolje i dobili su bolje održavanje za manje novca.

Možda će vlasnici, nakon završetka izgradnje i perioda obećane subvencije, odlučiti da je za njih bolje skuplje održavanje, ali neka oni odluče ko će održavati i za koliko para.

Nepotrebno je naglasiti, sem za zlonamerne, da su troškovi održavanja, koji u paketu obezbeđenja, cveća i zelene trave nisu mali, neophodna stavka koja ne sme biti sporna.

0.5 e/m2 ipak nije problem I i II faze jer će investitor i oni koji su ovlašćeno u njegovo ime istupali, svakako održati obećanje o ceni troškova održavanja od 0.25 e/m2 do okončanja izgradnje kompleksa u celini?

 

[klacikur]

Ovo su sve faze dvorišta, nove površine dvorišta neće biti...
Možda misle da ako više nema dvorišta za izgradnju da je kompleks dovršen sa III fazom?

Odakle ti info da je to to sto se tice velicine dvorista?

 

[dejjan]

To nije dvorište nego krov garaže.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[miodragmiki]

eNate » Ned Avg 25, 2019 2:37 pm[/url]":yf9p0u06]

Vukasin » Ned Avg 25, 2019 8:40 am[/url]":yf9p0u06]Pozdrav svima, da li neko zna sta sve pokriva iznos od 0,5 EUR/m2 i da li pored toga ima jos troškova (ne računajući standardne troškove infostana, struje, poreza...)?
Unapred hvala.

Pokriva održavanje kompleksa. Ako kupujete stan bez garažnog mesta onda nema više troškova.

Nije samo održavanje već i 24h fizičko obezbeđenje. 0,5 EUR/m2 je verovatno minimum da to liči na nešto. Svi koji su krenuli putem ušteda u ovom domenu dobili su ... :blah: Postoje objekti u gradu gde je 1 EUR/m2 ali to je već lux tipa Savograd.

 

[bgvozd]

Tema nije cena koštanja usluga održavanja sa fizičkim obezbeđem. U startu je rečeno da to košta 0.5 e/m2 ali da je subvencionisana cena investitora 0.25 e/m2 dok se kompleks ne izgradi u celosti jer se živi na gradilištu.

Tema je zašto se sada pokušava da proturi druga priča?

 

[miodragmiki]

Ovo nije 100% provereno već je neko dobio verovatno info od agenata prodaje a oni često daju pogrešne informacije. S druge strane tačno je da je subvencionisana cena održavanja dok je investitor na gradilištu. Postoji mogućnost da se III fazom i završava prisustvo investitora jer je to bio Novi Dom RED a solitere će navodno raditi Novi Dom RED Tower tj. "novi" investitor. Koliko vidim, garaže dole zatvaraju tako da će možda soliteri biti "komšije" a ne deo kompleksa. Ako je tako mislim da oni nemaju pravo pristupa do sada izgrađenim delovima uključujući dvorište.

 

[srdjan]

miodragmiki » 26 Aug 2019 11:18 am[/url]":3c9dor4t]Ovo nije 100% provereno već je neko dobio verovatno info od agenata prodaje a oni često daju pogrešne informacije. S druge strane tačno je da je subvencionisana cena održavanja dok je investitor na gradilištu. Postoji mogućnost da se III fazom i završava prisustvo investitora jer je to bio Novi Dom RED a solitere će navodno raditi Novi Dom RED Tower tj. "novi" investitor. Koliko vidim, garaže dole zatvaraju tako da će možda soliteri biti "komšije" a ne deo kompleksa. Ako je tako mislim da oni nemaju pravo pristupa do sada izgrađenim delovima uključujući dvorište.

To bi možda i imalo smisla, ako soliteri dobiju zajedničku terasu celom dužinom ka Vojvode Stepe, a u visini krova prethodnih etaža. Videćemo šta će biti na kraju.

 

[frode]

Novi, zvanični renderi...

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

 

[Imemig]

Ovo meni izgleda zastrasujuce, nadam se iskreno zbog ljudi koji su kupili stanove da se ovo ne izgradi ovako.

 

[neko_tamo]

Tema nije cena koštanja usluga održavanja sa fizičkim obezbeđem. U startu je rečeno da to košta 0.5 e/m2 ali da je subvencionisana cena investitora 0.25 e/m2 dok se kompleks ne izgradi u celosti jer se živi na gradilištu.

Tema je zašto se sada pokušava da proturi druga priča?

Ja koliko znam, nikada nije bila priča da će subvencionisana cena biti biti do kraja izgradnje kompleksa, već je rečeno bilo da će investitor dati subvencije do nekog trenutka samo.
Sva je prilika da će već sada, sa useljenjem treće faze, cena da se poveća....

 

[neko_tamo]

I opet se brišu komentari ljudi po forumu...
Cenzuriše se 24/7...

 

[srdjanprpa]

Koliko ukupno stanova ima ova tri solitera?

 

[klacikur]

Navodno ce ukupno u kompleksu ostati isti broj stanova koliko je na pocetku najavljivano - oko 700, uz vecu ukupnu kvadraturu. Medjutim to su pricali prodavci, a oni nemaju bas neki integritet.

 

[Memphis_Raines]

Kada gledate ove rendere imajte u vidu da je svetlost na njima iz potpuno nemogućeg ugla, tj direkt sa severa. Mislim da sada kada su završili skoro ceo poluprsten ka Bilećkoj može da se vidi problem sedmospratnih zgrada sa južne i jugozapadne strane, veći deo dvorišra je u konstantnom hladu, što po ovakvom danu nožda i nije loše, ali mislim da će zimi bit malo sumorno. Još kad kompletiraju prsten i zatvore i severositočnu stranu ...

 

[miodragmiki]

Pričali su i da neće biti baš 17 spratova a deluje da se ide ka tome. Smeši nam se neki Sky Park Voždovac... ali moderno će biti, nema šta. Danas ljudi vole međ' oblake...