Šta je novo?

Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Inbus 8 pa ravnomerno odvijanje s jedne i druge strane tende. Ali kao što reče Brugada, možda bolje oni da se pozovu...

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
 
Današnja šetnja i prikaz napretka radova iz raznih uglova.
013d2bb112fd2b109a96d80c0fbcad70.jpg
4f448652fbaa538f992392406b285c92.jpg
9e82882f2842aa9c96ca9e83e8c16297.jpg
e63ba64fdafad81a924332f3896259d9.jpg
a045abc87b5c661972e36b12950ad858.jpg
322197d72eb490954ed8dc1590b95cd4.jpg
06d4c0e4fbcf90360c90dcab1dcadaa9.jpg
64425a1a6e8e00ff093434f955389bd6.jpg
93bb16da9c66151dd16fbd5c7b70dc4c.jpg


Sent from my STF-L09 using Tapatalk
 
Kolege kupci, da li neko zna izdaje li investitor neki vid potvrde ili fiskalni račun za uplaćenu ratu za stan? Imam od banke potvrdu da sam im uplatio novac na račun i da je legao, to je sve ok, zanima me samo da li oni treba neki da daju neki vid potvrde da je sve uredno plaćeno.
 
Sve uplate pre same primopredaje se tretiraju kao avansne uplate, i investitor vam izdaje avansni račun. Tek nakon konačne primopredaje, izdaje se račun.
Mi smo za potrebe povrata PDV-a (pre zvanične primopredaje) trazli potvrdu od investitora o izvršenim uplatama, jer nije bilo moguće izdavanje konačnog računa, a sto je trazila poreska uprava.
Ja sam kreditni kupac, i 100% cene je isplaceno dosta pre zvanične primopredaje i bio je moguć povrat PDV-a pre nego sto je nekretnina i primljena.

A ukoliko vam je potrebno za vasu sigurnost potvrda da je uredno plaćeno, sama uplatnica banke na kome je naveden račun investitora (sto je takodje navedeno u ugovoru) je dovoljna evidencija da je uplata uredna.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=638180#p638180:35cfa7rv je napisao(la):
V.N.V » Čet Jul 11, 2019 11:09 am[/url]":35cfa7rv]Sve uplate pre same primopredaje se tretiraju kao avansne uplate, i investitor vam izdaje avansni račun. Tek nakon konačne primopredaje, izdaje se račun.
Mi smo za potrebe povrata PDV-a (pre zvanične primopredaje) trazli potvrdu od investitora o izvršenim uplatama, jer nije bilo moguće izdavanje konačnog računa, a sto je trazila poreska uprava.
Ja sam kreditni kupac, i 100% cene je isplaceno dosta pre zvanične primopredaje i bio je moguć povrat PDV-a pre nego sto je nekretnina i primljena.

A ukoliko vam je potrebno za vasu sigurnost potvrda da je uredno plaćeno, sama uplatnica banke na kome je naveden račun investitora (sto je takodje navedeno u ugovoru) je dovoljna evidencija da je uplata uredna.

Hvala Vam najlepše na informacijama :)

Dobio sam mejl od njihovog prodavca da je sve uredno plaćeno, samo me je zanimalo kakva je praksa, da li se izdaju i neki računi.
 
Kakvo je stanje sa gradjevinskom dozvolom? Ima li kakvih novosti? :)


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=639894#p639894:1selmmcz je napisao(la):
keksic » Sre Jul 17, 2019 1:31 pm[/url]":1selmmcz]Kakvo je stanje sa gradjevinskom dozvolom? Ima li kakvih novosti? :)


Sent from my iPhone using Tapatalk

Građevinska dozvola bi trebala da bude izdata krajem jula/početkom avgusta. Tako je bar meni rečeno prilikom overe predugovora kod notara.
 
Drage komsije da li je neko imao problema sa bubasvabama? Mi smo vec naisli na trecu u stanu a vrlo vodimo racuna o higijeni. Ne znam odakle se stvorise s obzirom da je sve novo i uredno...mozda izlaze iz neke cevi? Hvala unapred.
 
Zavisi kolike su bubašvabe, obično iz kanalizacije izlaze ako su velike. Ako su male, onda iz pukotina iz zidova ali to nije moguće jer smo već zaključili da je izolacija odlična...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
 
Evo update-a: dva puta godisnje se radi dezinsekcija objekta (ne ukljucujuci stanove) i poslednja je bila u aprilu (vanredno) a sada ce ovih dana organizovati i redovno.
 
Moguće je da bubašvabe prođu između zidova gde su postavljeni kablovi pa to nije dobro zatvoreno, iza lajsni npr., ja sam, ne u ovom naselju, imao taj problem kad sam sređivao struju u stanu, pa sam naknadno nakon što su mi se počele pojavljivati bubašvabe otkrio da majstori nisu dobro zatvorili zid iza lajsni (gde su provlačili kablove) i samo rupe prikrili lajsnama.
 
Evo i kod nas...treba tražiti i da se to prskanje izvrsio detaljno po svim stanovima....sistematski....mada mislim da su bubasvabe otporne na svasta, samo na papucu nisu...
 
Dobar dan,supruga i ja razmisljamo o kupovini stana u konpleksu Vozdove Kapije pa me zanimaju utisci od nekog ko je kupio vec stan u istom,generalno,dal je zadovoljan,da li je kompleks ispunio ocekivanja ili ima neke konkretne zamerke,takodje me zanima da sto vise saznam o kvalitetu gradnje i izolaciji u stanovima

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
 
Kako kupujete kada se ovde mesecima plasiraju informacije da je sve prodato već?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
 
dejjan":2tt81gr1 je napisao(la):
Kako kupujete kada se ovde mesecima plasiraju informacije da je sve prodato već?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Bili smo prekjuce u prodajnoj kancelariji,razmisljamo da kupimo u fazi 3,koja bi trebalo da bude gotova do kraja godine

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=643442#p643442:3l9dzwn7 je napisao(la):
Đorđe » Pon Jul 29, 2019 2:54 pm[/url]":3l9dzwn7]
dejjan":3l9dzwn7 je napisao(la):
Kako kupujete kada se ovde mesecima plasiraju informacije da je sve prodato već?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Bili smo prekjuce u prodajnoj kancelariji,razmisljamo da kupimo u fazi 3,koja bi trebalo da bude gotova do kraja godine

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока

I kolika je sada cena m2, s obzirom da još nisu počeli sa javnom prodajom?

Pozzz
 
2000 sa ukljucenim pdv-om

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
 
Dobili su i građevinsku dozvolu za treću fazu, na sajtu CEOP-a piše da je zahtev usvojen juče. :)
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=644228#p644228:gim62maq je napisao(la):
Bez ikakvog prikaza samih zgrada? Sve sa slika može i stanu na Ledinama ako hoćeš da daš dizajneru enterijera 20,000€ da se igra.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=644412#p644412:29gdkz2f je napisao(la):
Vaske » Čet Avg 01, 2019 1:18 pm[/url]":29gdkz2f]Dobili su i građevinsku dozvolu za treću fazu, na sajtu CEOP-a piše da je zahtev usvojen juče. :)
Hvala za info! Sad kreće stampedo...bar je tako bilo do sada :lol:
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=644414#p644414:59sae5xh je napisao(la):
unedfined » Čet Avg 01, 2019 1:23 pm[/url]":59sae5xh]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=644228#p644228:59sae5xh je napisao(la):
Bez ikakvog prikaza samih zgrada? Sve sa slika može i stanu na Ledinama ako hoćeš da daš dizajneru enterijera 20,000€ da se igra.

Zar nije poenta 3D vizuelizacije prikaz strukture stanova? ...pa makar i Ledine bile u pitanju. Retko koji investitor uloži u dobru 3D vizuelizaciju, samo što ne krenu i da objavljuju olovkom na salveti nacrtano... i to za prilično skupe lokacije. Fotke zgrada su nedavno na forumu prikazane ljubaznošću člana Frode... :sesir:
 
I vise od polovine stanova vec nema u ponudi. Cene su izmedju 1900 i 2100.
 
Vrh