Pa nema vlast veze sa tim, biznis bi se nastavio ko god da je na vlasti, samo se menja onaj glavni, ostalo isto...niko ne bi rasturao nesto sto pravi pare, to je realnost.Ovo po deseti put rasprodato, a i dalje ima stanova u ponudi, ali ostadoše na vlasti i dovedose projekat do kraja , svaka cast!
Jeste , nego bude uvek tu i poneki kolateral, ako me razumeš…
Videćemo kako će biti na kraju. Profesionalni upravnik ne donosi odluku o tome šta će biti od lokala već investitor koji je vlasnik lokala. Profesionalni upravnik samo upravlja zgradom i održavanjem iste na osnovu volje stanara to jest vlasnika posebnih delova.
Pozdrav svima. Ako postoji, i ja bih da se učlanim u Viber grupu za buduće stanare.
Da li se kupci stanova u vezi sa tim uopšte pitaju?
Dobro da, ne piše u ugovoru ali on zajedno sa investitorima na prvoj sednici skupštine na kojoj nas Kupce zastupa Prodavac (na kojoj se između ostalog i zvanično bira profesionalni upravnik) se dogovaraju kome će iznajmiti lokale.
Nisam kupac Kadene, ali koliko sam ja upoznat ne možete imati vlasništvo nad zajedničkim prostorijama, a sve osim stanova i lokala su zajedničke prostorije, pa čak i ta ostava. Ono što se radi jeste da se svi kupci odriču u vašu korist za tu ostavu, a vi se odričete korišćenja drugih ostava. Takođe mora da stoji klauzula da se ta obaveza prenosi na sve buduće kupce. Ono što mora da postoji jeste da se u ugovoru nalazi nacrt ostave koja se prodaje vama, da ima jasnu oznaku (broj, slovo, kombinacija), da piše u kom objektu se nalazi (npr. Lamela A, prizemlje).
Nas kada su pitali pre godinu i nešto za te ostave, tražili smo kako bi izgledao anex ugovora i dobili odgovor kao na slici nakon čega smo odustali od kupovine.
Da, definitivno bi morali da definišu broj ostave, i prilože tehnički nacrt položaja ostave. Jedino na taj način bi izbegli probleme u budućnosti. Kod nas je jedan od stavki:
