Šta je novo?
Od:
Filteri

Viva Residence - [stambeni kompleks]

komsijaSaPetogSprata je napisao(la):
Da li neko ima informacije kada se možda očekuje tehnički prijem u Vivi? Videh malopre da su objavili na mrežama da je useljenje uskoro, što naravno ne znači mnogo, pa zna li neko šta se dešava s obzirom da ne obaveštavaju ni o čemu i treba im nekoliko nedelja da odgovore na mail?
Kliknite za proširenje...
Jos 5 meseci minimum.
 
Pozdrav iz komšiluka, da li neko zna šta će biti u lokalima na prizemlju? Koliko vidim ima ih 13. Da li se zna da li će ostati tako mali poslovni prostori ili će pak biti neka velika samousluga?
 
Poslednja izmena:
vucko je napisao(la):
Pozdrav iz komšiluka, da li neko zna šta će biti u lokalima na prizemlju? Koliko vidim ima ih 13. Da li se zna da li će ostati tako mali poslovni prostori ili će pak biti neka velika samousluga?
Kliknite za proširenje...
Mi kad smo uzeli stan pre nekih 3god je bila priča u agenciji da će da budu lokali potrebni za život - prodavnica, teretana, kafić… sad da li je i dalje tako ne znam ali profesionalni upravnik donosi odluku o tome šta će sve biti od lokala.
 
komsijaSaPetogSprata je napisao(la):
Da li neko ima informacije kada se možda očekuje tehnički prijem u Vivi? Videh malopre da su objavili na mrežama da je useljenje uskoro, što naravno ne znači mnogo, pa zna li neko šta se dešava s obzirom da ne obaveštavaju ni o čemu i treba im nekoliko nedelja da odgovore na mail?
Kliknite za proširenje...
Izvinite, gde ste videli na mrežama da su objavili da je useljenje uskoro? Pitam, jer sam pretražio mnoge, a nigde ni pomena, osim diskusije na ovom Forumu.
 
NRakocevic je napisao(la):
Na Instagramu iskace "skoro useljivo"
Kliknite za proširenje...
OK. Hvala. Pogledaću. Mada čim "iskače", kako rekoste, to je onako, neodređeno, promotivno. Posle skorašnje šetnje oko gradilišta, dolazim do sličnog, već pomenutog zaključka, da pre septembra-oktobra ne treba očekivati tehnički prijem.
 
Da li je možda neko imao prilike da uđe u sam objekat i vidi stepen završenosti nekog dela i da prosudi kvalitet radova? Ovo spolja izgleda dosta pristojno: ventilirajuća fasada u nekakvoj "kamen" varijanti, čini mi se da se postavlja i nisko-emisiono prozorsko staklo (ako se ne varam), itd. Šta forumaši misle o svemu tome? Ja sam nov na ovom forumu, a kao što vidite i samo moje korisničko ime "održava nadu". Pozdrav svima.
 
Optimista je napisao(la):
Da li je možda neko imao prilike da uđe u sam objekat i vidi stepen završenosti nekog dela i da prosudi kvalitet radova? Ovo spolja izgleda dosta pristojno: ventilirajuća fasada u nekakvoj "kamen" varijanti, čini mi se da se postavlja i nisko-emisiono prozorsko staklo (ako se ne varam), itd. Šta forumaši misle o svemu tome? Ja sam nov na ovom forumu, a kao što vidite i samo moje korisničko ime "održava nadu". Pozdrav svima.
Kliknite za proširenje...
Što se tiče stepena završenosti ja znam da je skoro na svim spratovima postavljen laminat i pločice a za kvalitet ne znam stvarno. Znam da je jedan od komšija koji je kupio veći stan uspeo da uđe na ,,kvarno” jer je ovaj kontrolor radova svaki dan ceo dan na gradilištu. A iz Kadene su nam potvrdili da pre tehničkog najverovatnije neće biti moguć ulazak. I znam da je visina plafona 2.70 ako i to nešto znači.
 
komsijaSaPetogSprata je napisao(la):
Što se tiče stepena završenosti ja znam da je skoro na svim spratovima postavljen laminat i pločice a za kvalitet ne znam stvarno. Znam da je jedan od komšija koji je kupio veći stan uspeo da uđe na ,,kvarno” jer je ovaj kontrolor radova svaki dan ceo dan na gradilištu. A iz Kadene su nam potvrdili da pre tehničkog najverovatnije neće biti moguć ulazak. I znam da je visina plafona 2.70 ako i to nešto znači.
Kliknite za proširenje...
Da, na gradilištu zabranjuju pristup, što je i OK. Jedino što je opis "materijalizacije" u kupoprodajnom ugovoru dosta oskudan pa to podstiče kupce na pojačanu znatiželju: prosto, ljudi imaju potrebu da vide nešto preciznije i detaljnije šta su plaćali.
 
Zar niste mogli od prodaje da dobijete nikakve detalje o materijalima? Kako kupujete kad ne znate ništa?
 
Takva je situacija. To je jedina krstena i veca novogradnja u kraju tako da ko kupuje i nema neki izbor sem da ako hoce tu da ima nov stan prihvati na slepo neke stvari. U ugovorima ne pise nista sem dvoslojno staklo, kvalitetna keramika i parket, nijedan brend nije spomenut, ne zna se koja su ulazna vrata, sanitarije. Tako reci nista se ne zna sem da ce da bude kvalitetno.
Nema uzoraka da se pogledaju, nema da biras sta hoces iako su rekli da ce se birati. Nema nikakvih informacija, placas samo na rec da je doslo do 70%, nema slika i objasnjenja...
 
shadestudio je napisao(la):
Takva je situacija. To je jedina krstena i veca novogradnja u kraju tako da ko kupuje i nema neki izbor sem da ako hoce tu da ima nov stan prihvati na slepo neke stvari. U ugovorima ne pise nista sem dvoslojno staklo, kvalitetna keramika i parket, nijedan brend nije spomenut, ne zna se koja su ulazna vrata, sanitarije. Tako reci nista se ne zna sem da ce da bude kvalitetno.
Nema uzoraka da se pogledaju, nema da biras sta hoces iako su rekli da ce se birati. Nema nikakvih informacija, placas samo na rec da je doslo do 70%, nema slika i objasnjenja...
Kliknite za proširenje...
Pa dobro, nije baš kao rulet:). Zgrada ipak postoji, a šta ima unutra, videćemo.
 
shadestudio je napisao(la):
Takva je situacija. To je jedina krstena i veca novogradnja u kraju tako da ko kupuje i nema neki izbor sem da ako hoce tu da ima nov stan prihvati na slepo neke stvari. U ugovorima ne pise nista sem dvoslojno staklo, kvalitetna keramika i parket, nijedan brend nije spomenut, ne zna se koja su ulazna vrata, sanitarije. Tako reci nista se ne zna sem da ce da bude kvalitetno.
Nema uzoraka da se pogledaju, nema da biras sta hoces iako su rekli da ce se birati. Nema nikakvih informacija, placas samo na rec da je doslo do 70%, nema slika i objasnjenja...
Kliknite za proširenje...
Dvoslojno staklo je minimum minimuma. Ne može manje od toga.
Može da bude i vrlo loše, a može i onako, srednje.
Bezobrazluk i sramota da u novogradnji za mnogo para po m2 ne stave neko dobro troslojno staklo.
Ali, džabe i dobro troslojno staklo ako su izabrali jeftinu da ne kažem ekonomičnu varijantu stolarije.
 
shadestudio je napisao(la):
Takva je situacija. To je jedina krstena i veca novogradnja u kraju tako da ko kupuje i nema neki izbor sem da ako hoce tu da ima nov stan prihvati na slepo neke stvari. U ugovorima ne pise nista sem dvoslojno staklo, kvalitetna keramika i parket, nijedan brend nije spomenut, ne zna se koja su ulazna vrata, sanitarije. Tako reci nista se ne zna sem da ce da bude kvalitetno.
Nema uzoraka da se pogledaju, nema da biras sta hoces iako su rekli da ce se birati. Nema nikakvih informacija, placas samo na rec da je doslo do 70%, nema slika i objasnjenja...
Kliknite za proširenje...
U ugovoru za sve sanitarije i materijale stoji samo ,,renomirani proizvođači” jer predpostavljam da kada su sastavljali ugovor još uvek nisu bili raspisani tenderi.
Što se biranja tiče bilo je samo biranje za boje laminata i pločica i to po njihovim unapred sastavljenim paketima.
I malo je čudno što su toliko škrti sa informacijama, jer daješ svoje pare a još uvek ne znaš za šta.
 
komsijaSaPetogSprata je napisao(la):
U ugovoru za sve sanitarije i materijale stoji samo ,,renomirani proizvođači” jer predpostavljam da kada su sastavljali ugovor još uvek nisu bili raspisani tenderi.
Što se biranja tiče bilo je samo biranje za boje laminata i pločica i to po njihovim unapred sastavljenim paketima.
I malo je čudno što su toliko škrti sa informacijama, jer daješ svoje pare a još uvek ne znaš za šta.
Kliknite za proširenje...
Pa ocigledno je profesionalnost kadene na nivou, posto meni nisu javili da biram bilo sta, kad sam pitao rekli su da je biranje vec bilo, ali srecom su stavili ono sto bih i izabrao...
Bitno da je bio sampanjac i batleri na prodajnom danu.
I prodavac kojem sam ja morao da objasnjavam gde je koji stan na fasadi zgrade, jer me je ubedjivao da osnova koju gledam stoji negde drugde na fasadi.
 
Da li neko zna koliko se naplacuju terase po kvm u penthouse-ima?
Npr ostao je jedan koji ima 80 kvm zatvorene povrsine i 50 kvm terase (od kojih je 20-ak natkriveno betonskom nadstresnicom (ups!)...
Da li to naplacuju po punoj ceni tipa 3.5 k ili ima neki popust (obzirom da je povrsina ogromna a ne da se bas iskoristiti - a na tom nivou imaju 2 stana pa je tu i komsija)...
Doduse render prikazuje nekakve zardinjere koje odvajaju terase od ta dva stana koje ne ulaze u kvadraturu.
 
shadestudio je napisao(la):
Pa ocigledno je profesionalnost kadene na nivou, posto meni nisu javili da biram bilo sta, kad sam pitao rekli su da je biranje vec bilo, ali srecom su stavili ono sto bih i izabrao...
Bitno da je bio sampanjac i batleri na prodajnom danu.
I prodavac kojem sam ja morao da objasnjavam gde je koji stan na fasadi zgrade, jer me je ubedjivao da osnova koju gledam stoji negde drugde na fasadi.
Kliknite za proširenje...
Imam nekako utisak s obzirom na ponašanje agenata kao da je stanovište Kadene da mi kupci treba da budemo srećni što smo uopšte dobili priliku da tu kupimo stan, kao što su to nekad bili radnici zaposleni u radnim organizacijama u doba socijalizma kojima su dodeljivani stanovi. Dakle, analogija se nazire mada nije potpuna: onaj ko ima ekskluzivnu moć i sredstva kreira igru i postavlja uslove za učešće u njoj, a onaj ko svoju potrebu treba da zadovolji tako što će se naknadno priključiti, tim uslovima mora da se prikloni. Tako mi to nekako izgleda.
 
NRakocevic je napisao(la):
Da li neko zna koliko se naplacuju terase po kvm u penthouse-ima?
Npr ostao je jedan koji ima 80 kvm zatvorene povrsine i 50 kvm terase (od kojih je 20-ak natkriveno betonskom nadstresnicom (ups!)...
Da li to naplacuju po punoj ceni tipa 3.5 k ili ima neki popust (obzirom da je povrsina ogromna a ne da se bas iskoristiti - a na tom nivou imaju 2 stana pa je tu i komsija)...
Doduse render prikazuje nekakve zardinjere koje odvajaju terase od ta dva stana koje ne ulaze u kvadraturu.
Kliknite za proširenje...
Cena je ista kao cena stana i možda možeš da pokušaš da se ,,cenkaš” da ti daju terasu po ceni kvadrata sa prodajnog dana ali mislim da neće hteti jer su rasprodali stanove u rekordnom roku i prodaće i ovo malo što je ostalo. Svakako pokušaj.
 
shadestudio je napisao(la):
Pa ocigledno je profesionalnost kadene na nivou, posto meni nisu javili da biram bilo sta, kad sam pitao rekli su da je biranje vec bilo, ali srecom su stavili ono sto bih i izabrao...
Bitno da je bio sampanjac i batleri na prodajnom danu.
I prodavac kojem sam ja morao da objasnjavam gde je koji stan na fasadi zgrade, jer me je ubedjivao da osnova koju gledam stoji negde drugde na fasadi.
Kliknite za proširenje...
Nama je agent pokazivao da se stan nalazi na višem spratu nego što jeste a mi smo shvatili da je sprat ispod tek kad smo već potpisali ugovor a nije nam bila toliko bitna spratnost da plaćamo anex. Svesni su da su brzo prodali i nije im stalo do kupaca ni najmanje.
Pre par meseci smo išli da se raspitujemo kod njih za Victory Garden i posto tu prodaja izgleda ide sporije, polomili su se oko nas. Definitivno negativno iskustvo oko Vive utiče na to da li ćemo i dalje sarađivati sa njima.
 
Pozdrav komsije. Da li postoji viber grupa za buduce stanare ? Ukoliko ima, zamolio bih vas da mi posaljete invite u PM.
 
komsijaSaPetogSprata je napisao(la):
Cena je ista kao cena stana i možda možeš da pokušaš da se ,,cenkaš” da ti daju terasu po ceni kvadrata sa prodajnog dana ali mislim da neće hteti jer su rasprodali stanove u rekordnom roku i prodaće i ovo malo što je ostalo. Svakako pokušaj.
Kliknite za proširenje...
Ovo po deseti put rasprodato, a i dalje ima stanova u ponudi 🤣, ali ostadoše na vlasti i dovedose projekat do kraja , svaka cast!
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh