Šta je novo?
Od:
Filteri

"Victory Gardens" - FMP - stambeno poslovni kompleks na Čukaričkoj padini

Pa evo ne znam😂 Zvali banku (posto podizemo kredit) da kazu da moraju da promene datume u ugovoru.. NO COMMENT. Nije ih dobio suprug jos, javljam ishod
 
To je onda za advokata. Lepo da se raskine ugovor i vrate pare (onima koji su placali rate) do zadnjeg dinara/eura pa neka se cesu po glavi.
 
I ja sam dao 20% a za kredit sam rekao da necu pre samo kraja gradnje. Videcemo da li ce pokusati da promene. I opet ne vidim kakve banka ima veze sa time, kupac bira koju ce banku uzeti za kredit
 
Lukaluka je napisao(la):
I ja sam dao 20% a za kredit sam rekao da necu pre samo kraja gradnje. Videcemo da li ce pokusati da promene. I opet ne vidim kakve banka ima veze sa time, kupac bira koju ce banku uzeti za kredit
Kliknite za proširenje...
Mi smo svakako u Aik, planirali smo kasnije kredit, ali zbog promene posla morali ovako sad ipak. Nema banka veze sa uvogovorom, nego oni zvali licne kontakte da kazu da pre odobrenja promene ugovor sa nama. Nije mi jasno kako neko moze retroaktivno to da menja. Kako si samo 20% dao? Mislis 40% do sada?
 
Od pocetka sam izabrao opciju 20-80, ja sam u januaru prosle prosle godine na samom pocetku kopanja potpisao ugovor
 
WMND je napisao(la):
Da, a nama traze da se promeni ugovor.. Sto znaci da znaju da useljenja nema pre 2027 godine..
Kliknite za proširenje...
Mozes da objasnis ovo?
Kako traze da se promeni ugovor?
Zvao te agent prodaje?
Ukoliko nisi saglasan za to, koje su opcije? Raskid ugovora, povracaj novca… ili nemas opciju, sto mi je nerealno sa pravne strane… cime je kupac zasticen u tom slucaju.. i sta znaci onda overa ugovora u datom momentu, kad je sve definisano…
 
Ee, pa sad hvatam kontekst tek. Posto je potpisan samo predugovor, ulaskom u kredit se potpisuje ugovor, pa je pomenuto da ugovor tipski sada ima druge datume. Princip rekla bih ako prodje prodje. Imamo pravo da odbijemo i trazimo promenu datuma i to je to. To cemo uraditi.
 
WMND je napisao(la):
Ee, pa sad hvatam kontekst tek. Posto je potpisan samo predugovor, ulaskom u kredit se potpisuje ugovor, pa je pomenuto da ugovor tipski sada ima druge datume. Princip rekla bih ako prodje prodje. Imamo pravo da odbijemo i trazimo promenu datuma i to je to. To cemo uraditi.
Kliknite za proširenje...
Koji je novi datum u pitanju? Znas li?
 
Ja sam ugovor potpisao tek kad sam podigao kredit, odnosno kad je njima legla cela suma... za one rate na pocetku, cini mi se 20% sto sam iskeširao samo smo predugovor overili kod notara, i u tom predugovoru nije bilo nista u vezi ovih 9 meseci i penala... tek kad sam ja počeo malo da dižem galamu dodali smo nacrt ugovora koji je kod notara samo parafiran, ali nije i overen... taj nacrt moze da se menja, on i nije imao sve podatke, više je šablon neki standardan... uglavnom istog dana je njima prebačen kompletan novac kada smo i kod notara overili ugovor... i sad ja više sa victory gardensom nemam ništa, već vraćam rate aik banci (to su tek banditi)... a ako se stan ne zavrsi do septembra 2026 njihova je ugovorna obaveza da plaćaju penale... ne moraju ni tada, ali tada vec mogu da ih tužim, tako da nadam se da neće doći do toga.
 
Ja licno nisam hteo da dizem kredit toliko unapred, a i za avans od 20% moze odmah ugovor da se potpise, ja imam ugovor a ne predugovor
 
Nov datum na ugovorima je 31.03.2026. sto znaci da su penali tek od 1.12. Mi imamo predugovor overen kod notara uredno. Placali smo u ratama prve dve (40%) i sada podizemo kredit.
Za ovu opciju sto prica Luka iskreno nisam ni znala😂 Mislila sam da je to samo za kes kupce😁 Sustinski mi je svejedno, ceka me otplata te me ceka. A da su banditi slazem se, mada sve banke su😂 Ali kao moze i u drugim da se podize kredit vec sad? Neko je pisao o tome..
 
WMND je napisao(la):
Nov datum na ugovorima je 31.03.2026. sto znaci da su penali tek od 1.12. Mi imamo predugovor overen kod notara uredno. Placali smo u ratama prve dve (40%) i sada podizemo kredit.
Za ovu opciju sto prica Luka iskreno nisam ni znala😂 Mislila sam da je to samo za kes kupce😁 Sustinski mi je svejedno, ceka me otplata te me ceka. A da su banditi slazem se, mada sve banke su😂 Ali kao moze i u drugim da se podize kredit vec sad? Neko je pisao o tome..
Kliknite za proširenje...
Kolko ja znam može bilo koja banka ako je izgradjenost 80%.

A aik banka je kao projektni finansijer dozvoljavala 0% izgradjenosti. To piše na njihovom flajeru, ali u realnosti kad sam ja imao uplaćeno 20% oni su mi tražili da uplatim još 10%. Za moj stan je 10% bila cifra od preko 20 hiljada evra, tako da mi nije bas bilo prijatno... al idu rate, otplatiće se to... ne mogu da kažem da sam u aik dobio loše uslove, jedino neposredno pre odobrenja kredita su ispali bas neprofesionalni... ali kao što ste rekli, takve su banke, na žalost nisam mogao da iskeširam celu sumu...
Ni ja nisam čuo za opciju koju pominje Luka... mada nisam ja neki ekspert, ovo je prvi stan koji kupujem na kredit
 
ruzmarin je napisao(la):
Kolko ja znam može bilo koja banka ako je izgradjenost 80%.

A aik banka je kao projektni finansijer dozvoljavala 0% izgradjenosti. To piše na njihovom flajeru, ali u realnosti kad sam ja imao uplaćeno 20% oni su mi tražili da uplatim još 10%. Za moj stan je 10% bila cifra od preko 20 hiljada evra, tako da mi nije bas bilo prijatno... al idu rate, otplatiće se to... ne mogu da kažem da sam u aik dobio loše uslove, jedino neposredno pre odobrenja kredita su ispali bas neprofesionalni... ali kao što ste rekli, takve su banke, na žalost nisam mogao da iskeširam celu sumu...
Ni ja nisam čuo za opciju koju pominje Luka... mada nisam ja neki ekspert, ovo je prvi stan koji kupujem na kredit
Kliknite za proširenje...
Neko je kao spominjao da mogu i druge banke. Ja mislim da su nam uslovi katastrofa, meni je sokantno da ti das 100 posto banci, pritom dajemo skoro 50 posto za ucesce. Verujem da to nema nigde osim u Srbiji😂 Ni ja nisam ekspert s kreditima, ali nista bolje od AIK-a nismo dobili nego sto bi dobio neko ko se ne finansira projektno.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh