Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[dzondzi]

Razumem sve, ali za nekoga ko resava stambeno pitanje, i svestan je cekanja od godinu dana minimum, mislim da je sanivil jedna od boljih opcija za kupovinu. Stanari su uglavnom mladi bracni parovi i ima puno dece, pa za nekog mladog koji zeli da kupi novogradnju i da vrati porez na prvu nekretninu mislim da je sasvim solidno resenje u beogradu.

 

[s54]

da li je jos neko potpisao garantni ugovor i ceka vise od mesec dana da ga pozovu na potpisivanje predugovora za kupovinu stana u lameli koja je u izgradnju?

 

[kamiondzija]

da li je jos neko potpisao garantni ugovor i ceka vise od mesec dana da ga pozovu na potpisivanje predugovora za kupovinu stana u lameli koja je u izgradnju?

Ja sam potpisao garantni ugovor pre 20-tak dana, dobio sam njihovu verziju predugovora i poslao sam nazad primedbe na ispravku predugovora i od tada ništa. Čekam da pošalju ispravljeni predugovor još uvek.

 

[JovanaS]

Zdravo, da li postoji grupa za blok 6?

 

[Kararina]

Zdravo, da li postoji grupa za blok 6?

I mene interesuje, kaparisala sam stan u C3 lameli.

 

[trinitrotoluen]

6

I mene interesuje, za A2 lamelu.

 

[SaniDzo]

Kad će prestati ovo parkiranje na ulici i trotoaru? Zaista ne mogu razumeti to, posebno ne ono što sve češće vidim a to je da neko ko vozi auto od 15k evra i više svakodnevno parkira na ulici. Slobodnih mesta i mesta za rentanje i te kako ima.

 

[Tralalala]

Zdravo, da li postoji grupa za blok 6?

Postoji. Evo i link: https://t.me/+MPHXPhYWQhc4NjA0

 

[kokica22]

Razumem sve, ali za nekoga ko resava stambeno pitanje, i svestan je cekanja od godinu dana minimum, mislim da je sanivil jedna od boljih opcija za kupovinu. Stanari su uglavnom mladi bracni parovi i ima puno dece, pa za nekog mladog koji zeli da kupi novogradnju i da vrati porez na prvu nekretninu mislim da je sasvim solidno resenje u beogradu.

Iskreno postali su preskupi, skuplji i od Karaburme, Zvedare i Mirijeva. Preteruju sa cenom a nije neki kvalitet. Ne bi me cudilo da u narednim mesecima, godinama kvadrat bude i reko 3000. Zaista preteruju.

 

[Frida77]

Dobro vece svima, nova sam i trudila sam se da iscitam dosta oko svega sto ste pisali.
Zainteresovana sam da kupim stan u izgradnji,zvala sam i prodajni dan je u aprilu, kazu bice gotovo za 2-3 god. Meni se ne zuri tako da mi to nije sporno.
Idem u sredu na sastanak sa njima ali ako bi neko mogao da mi kaze ko je bio u toj situaciji da li se kvadrat placa manje kad se kupi /rezervise na prodajni dan tj kupi stan u izgradnji. Kes kupac. Rekli su mi da se placa 20% ucesce i da moze na 18 mesei da se plati ostatak.
Kad sam ih pitala da i ce biti manja cena rekli su mi kao da se njima to isto da oni sve odmah prodaju, nije mi jasno.
Ako je neko imao iskustva molim da podeli.
Hvala Vam puno unapred.

 

[kokica22]

Dobro vece svima, nova sam i trudila sam se da iscitam dosta oko svega sto ste pisali.
Zainteresovana sam da kupim stan u izgradnji,zvala sam i prodajni dan je u aprilu, kazu bice gotovo za 2-3 god. Meni se ne zuri tako da mi to nije sporno.
Idem u sredu na sastanak sa njima ali ako bi neko mogao da mi kaze ko je bio u toj situaciji da li se kvadrat placa manje kad se kupi /rezervise na prodajni dan tj kupi stan u izgradnji. Kes kupac. Rekli su mi da se placa 20% ucesce i da moze na 18 mesei da se plati ostatak.
Kad sam ih pitala da i ce biti manja cena rekli su mi kao da se njima to isto da oni sve odmah prodaju, nije mi jasno.
Ako je neko imao iskustva molim da podeli.
Hvala Vam puno unapred.

Koji deo ce biti gotov? Ne razumem

 

[Frida77]

Te zgrade jos nisu krenule da se grade, videcu tacno kad odem ali prodajni dan u aprilu je za stanove koji tek treba da se grade, ne znam jos tacno koje.

 

[kamiondzija]

Te zgrade jos nisu krenule da se grade, videcu tacno kad odem ali prodajni dan u aprilu je za stanove koji tek treba da se grade, ne znam jos tacno koje.

Da, to je verovatno za ova dva bloka zgrada koja će biti građena do Slanačkog puta. Lepo izgledaju na planu ta dva bloka, ali verujem i da će im cena biti još veća. Nama je u Bloku 6 drastično veća cena nego u Premijumu 2 i za stan, a o garažnom mestu da ne govorimo, iako je vremenska razlika od 2-3 godine. Cena stana u Premijumu 2 je bila cca 1700 eur, garaža cca 7000 eur, a nama u bloku 6 (koji je u izgradnji) je 2200 eur po m2 stan, a garažno mesto 22800 eur. Ali ono što treba da imate na umu je da se možete cenjkati sa njima i naravno što se više za učešće više im možete oboriti cenu, mada i bez toga im možete oboriti cenu. Prvobitna cena je APP (ako prođe prođe). Iako je definitivno da problem sa prodajom nemaju, nemojte da vas to razuveri, ipak im možete oboriti cenu, pogotovu na samom startu prodaje. Mi smo im oborili na samom kraju, kad nije bilo sporno da li će prodati taj stan ili ne. Tako da, samo napred.

 

[sutraw]

Svaka im čast ako nalaze kupce u Višnjičkoj banji za garaže od 23k evra.

 

[Frida77]

Da, to je verovatno za ova dva bloka zgrada koja će biti građena do Slanačkog puta. Lepo izgledaju na planu ta dva bloka, ali verujem i da će im cena biti još veća. Nama je u Bloku 6 drastično veća cena nego u Premijumu 2 i za stan, a o garažnom mestu da ne govorimo, iako je vremenska razlika od 2-3 godine. Cena stana u Premijumu 2 je bila cca 1700 eur, garaža cca 7000 eur, a nama u bloku 6 (koji je u izgradnji) je 2200 eur po m2 stan, a garažno mesto 22800 eur. Ali ono što treba da imate na umu je da se možete cenjkati sa njima i naravno što se više za učešće više im možete oboriti cenu, mada i bez toga im možete oboriti cenu. Prvobitna cena je APP (ako prođe prođe). Iako je definitivno da problem sa prodajom nemaju, nemojte da vas to razuveri, ipak im možete oboriti cenu, pogotovu na samom startu prodaje. Mi smo im oborili na samom kraju, kad nije bilo sporno da li će prodati taj stan ili ne. Tako da, samo napred.

Hvala ti puno na detaljnom odgovoru, definuitivno cu poslusati tvoj savet sa cenkajem mada ne znam kako cu tacno to da izvedem Ne znam koliko ce biti kvadrat sada bas cekam da vidim i da, lepo izgleda zgrada rekli su mi da ce imati 3 ulaza.
Nije mi samo jasno da cena u izgradnji i posle bude ista, to mi nikako nije jasno kad sam pitala rekli su da nece biti manja cena kad se kupi odmah.

 

[kokica22]

Hvala ti puno na detaljnom odgovoru, definuitivno cu poslusati tvoj savet sa cenkajem mada ne znam kako cu tacno to da izvedem Ne znam koliko ce biti kvadrat sada bas cekam da vidim i da, lepo izgleda zgrada rekli su mi da ce imati 3 ulaza.
Nije mi samo jasno da cena u izgradnji i posle bude ista, to mi nikako nije jasno kad sam pitala rekli su da nece biti manja cena kad se kupi odmah.

Cula sam da traze cenu 2500 i plus pdv. Tacno ce biti skoro 3000

 

[Frida77]

Cula sam da traze cenu 2500 i plus pdv. Tacno ce biti skoro 3000

I ja sam to cula. Zar ispadne 3.000 sa PDV-om?

 

[kokica22]

I ja sam to cula. Zar ispadne 3.000 sa PDV-om?

2750. Al kazem ne bi cudilo da nabiju jos cenu.