Šta je novo?
Od:
Filteri

Stanovi - naselje Dr Ivana Ribara - konkurs 2008

Kada se zavrsi gradnja zgrada po Dulicevom programu, citav nas kraj ce dobiti jos lepsi izgled.
Nadam se da ce se ispred Dulvila, preko puta ulice, izgraditi na onoj praznoj poljani neka skola, vrtic, veci supermarket ili park.

Na slici su prikazane pozicije zgrada u Dulvilu.

dulvil.jpg
 
Moze li jedna digresija, ako na br.tel.330-9525 daju informaciju da ce pozivanje biti u drugoj polovini juna, a useljenje u prvoj polovini jula, to sve moramo primiti sa rezervom jer to znaci da u roku od 15-20dana komisija treba da obavi pozivanje i potpisivanje svih 730-750 stanova koliko nas vec ima + na to treba da istekne jos i rok iz ugovora od 15dana za uplatu ucesca i pdv-a. To bi znacilo da nece svi biti pozvani istog dana i da nece svi uplatiti ucesce i pdv istog dana pa se namece pitanje da li cemo se svi useliti odnosno dobiti kljuceve istog dana? Po meni je realno da ce neko sve ovo docekati ranije a neko kasnije. Otvaramo nagradni konkurs za onoga koji prvi objavi na ovom forumu pravu cenu kvadrata i rok useljenja! Izgleda da jos to niko ne zna pouzdano osim povremenih nezvanicnih informacija iz gradske agencije za investicije koji recituju napamet naucenu pesmicu.
 
Molim Vas podelite sa nama detalje razgovora sa predstavnicima grada. Da li ce pozivati sve u junu ili samo one ciji su stanovi gotovi. Ovde smo culi da ima stanova bez liftova i vrata, koji nece biti tako brzo gotovi. I sa kim ste pricali, koga da zovemo? Da li je to Agencija za investicije i stanovanje ili neko drugi?
 
jer to znaci da u roku od 15-20dana komisija treba da obavi pozivanje i potpisivanje svih 730-750 stanova koliko nas vec ima + na to treba da istekne jos i rok iz ugovora od 15dana za uplatu ucesca i pdv-a.

Они и сами знају да се неће уселити свих 750 станова. Дај Боже да се усели и једна трећина...еконосмско стање људи је такво да једва преживљавају а тек куповина стана је мисаона именица...како год насеље ће бити полупразно :(
 
Bosko je potpuno u pravu. I oni vrlo dobro znaju da se nece useliti svih 730 stanova isto kao sto u zgradama u Vojvodjanskoj jos uvek postoje stanovi u kojima niko ne zivi. Pre 4 godine kada smo svi usli u ovu pricu plate su realno bile vece bar 30% i svi smo imali neke svoje kalkulacije. Evro je bio 80din, a sada je 116. Dovoljan je samo taj podatak, a nikome od nas usecse nece biti manje od 10 000 evra. Nazalost, i ja se bojim da ce u ovom naselju mnogi stanovi ostati prazni u prvih nekoliko meseci. Narod jednostavno nema para.
 
Kada su se za Novu Godinu useljavali u Vojvodjanskoj ulici, receno im je da uplatu mogu izvrsiti do kraja januara ove godine. Oni koji su hteli da se usele 29.12.2011. morali su da uplate ucesce i PDV pre tog datuma.
Moja pretpostavka je da ce tako biti i sa nama, tj. da ce se krenuti sa pozivanjem prema redosledu kako je to predvidjeno. Ocekujem da cemo svi biti pozvani do kraja juna i da cemo imati priliku, ukoliko uplatimo, da se nekog datuma u julu i uselimo, a da cemo isto imati rok da uplatimo i kasnije.
 
Drage buduće komšije, sigurno je da svi nećemo biti pozvani u isto vreme niti ćemo se svi u isto vreme useliti jer ni sve zgrade nisu još završene. Plavo-sivo-bela zgrada je još u radu pa mislim da će se njeni stanari useliti poslednji. Ne zaboravite da su male zgrade , zelena, crvena i žuta bele gotove još prošle godine kao i još neke zgrade, pa s toga mislim da će se stanari tih zgrada i prvi useliti. Bilo bi potpuno "otkačeno" da svi udjemo u isto vreme u stanove pa da se sa komšijama sudaramo po stepeništu sa sve nameštajem i belom tehnikom. Hajte da se dogovorimo sa našim predstavnicima da se zauzme stav oko cene kvadrata: ono što oni kažu da će biti cena pa da se taj iznos umanji za stanove u potkrovljima koji nemaju plastične (spoljne) roletne, pa da cena stana ne bude ista za one stanove koji su opremljeni plakarima i oni koji to nemaju.....a za kalorimetre ćemo videti da li će ih, zaista, staviti u sve zgrade.
 
MIMKA1980,
Rekoste da se cena umanji za plastične spoljne roletne. U pravu ste.
Pogledajte posts br. 1704 (Kaća) i sagledajte na pravi način njene probleme. Balkon od 10m2 puta recimo
1050 e = 10500e. Nije pokriven samo ograđen betonskom ogradom, i to bi trebalo da bude oaza mira i odmora za invalidna lica. Ispred samih balkona nalazi se parking, a samim tim tu su izduvni gasovi. Pa oni neće moći ni balkonska vrata leti držati otvorena a kamoli da izađu na njega. Sada mi molm Vas odgovorite vredi li za to dati taj novac.
 
beka":3sq0kwj0 je napisao(la):
MIMKA1980,
Rekoste da se cena umanji za plastične spoljne roletne. U pravu ste.
Pogledajte posts br. 1704 (Kaća) i sagledajte na pravi način njene probleme. Balkon od 10m2 puta recimo
1050 e = 10500e. Nije pokriven samo ograđen betonskom ogradom, i to bi trebalo da bude oaza mira i odmora za invalidna lica. Ispred samih balkona nalazi se parking, a samim tim tu su izduvni gasovi. Pa oni neće moći ni balkonska vrata leti držati otvorena a kamoli da izađu na njega. Sada mi molm Vas odgovorite vredi li za to dati taj novac.
Kliknite za proširenje...
Bas sam mislila da se vise ne oglasavam niti jednim postom na ovom forumu, nego samo da pratim diskusije drugih. Prijatno ste me iznenadili, jer vidim da ima ljudi koji primecuju probleme i drugih ljudi a ne samo svoje. Na zalost retki su takvi danas u zemlji Srbiji. Ne zelim da patetisem ali kada neko prozivi sve sto smo recmo moj muz i ja onda su svi ovi problemi oko roletna, plakara kada i drugih"sitnica"stvarno trivijali. Pokusala sam samo da gospodju Mimku malo utesim i ukazem da to i nije najvaznija stvar, i da se ne nervira toliko oko toga, ali izgleda nisam uspela.Svako dobro od mene svima!
 
ako bismo isli tom logikom onda stanovi u potkrovlju i u prizemlju ne bi mogli isto da kostaju. takodje, oni koji su osuncani i oni koji nisu ne bi mogli da imaju istu cenu. postoji mnogo faktora koji uticu na cenu stana, ali kada bi svi bili uzeti u obzir onda bismo svi placali drugaciji iznos za kvadrat, pa to ni Tesla ne bi mogao da izracuna. medjutim, ono sto mi je od pocetka ovog konkursa bilo cudno su ti stanovi prizemlju. malo je reci da je neposteno da ti ljudi plate istu cenu kao i oni na visim spratovima. takodje, onaj balkon se ne moze prodati kao kvadrat stana. ozidali su jednu betonsku ogradicu i to ce naplatiti kao stambenu povrsinu. pa gde to ima? za sve "neobicnosti" u ovom celom konkursu mozda mogu naci neko opravdanje logicno samo njima, ali za ovo stvarno ne mogu.
 
Drage komsije, zvala sam Grad na onaj broj koji je i biljana zvala. Javio mi se neki fini covek, nije baz zaduzen za nas, ali sto je vazno imao je informacije. Rekao mi je da ocekuju da nas pozovu u narednih desetak dana na potpisivanje ugovora o kupoprodaji, da sa pozivanjem jos nisu poceli jer se ceka cena kvadrata. Cim dobiju od nadleznih cenu, krenuce sa pozivima. Takodje, rekao je da nije sporno ako neko ne moze da dodje istog dana kada ga pozovu, docice kada bude mogao.
Eto, kao da i nisam zvala, nista vam novo nisam rekla.
 
звали смо скупшитну Града и рекао нам је човек да ће сви бити позвани до краја јуна.Конкретно за станаре зграде Б3А.1-3 је речено да ће та зграда бити усељена крајем јула.
 
Konacno, neke prijatelje sam izmoljakala da zovu poznanika u Gradskoj Skupstini i da ga pitaju kada ce useljenje. Rekao je da ce sve zgrade biti useljene do kraja avgusta, odnosno da se ce biti do pocetka skolske godine svi useljeni. Takodje je rekao da ocekuju da se sa useljenjem krene krajem jula, jer ce radovi na prilaznicama kasniti, pa se nece moci useliti vec gotovi stanovi dok se prilaznice ne zavrse.
O ceni kvadrata nisu uspeli da dobiju informaciju. Danas se konstituise Skupstina grada pa ce cenu verovatno formirati posle izbora funkcionera.
Sve u svemu, sada brojimo sitno.
 
Pa sta je tu konacno i kakav sad kraj avgusta. Pa vecina ljudi koji cekaju su podstanari, pa ne mozemo mi tek tako da otkazujemo i nalazimo stanove; pocetak jula, kraj jula, avgust... :notok:
 
@Daca
O kakvim prilaznicama i kasnjenju je rec? Pa ovo naselje se ne pravi u Dobanovcima, vec na NBG i nikakav prilazni put nije potreban.
 
Na razumem sto se ljutite na mene. Ja prenosim ono sto su mi rekli. I ja sam podstnar, i to celih 23 god. Ajd sad i mene proglasite provokatorom.
Ja sam se samo intenzivnije raspitivala zbogg skole, moram da budem sigurna gde cu decu od septembra.
 
Ako su tačna ova odlaganj to apsolutno nevalja
jer postoji opasnos od promene PDV a to je još 2% više na bilo koju cenu.
Bez obzira što se taj PDV vraća, treba ga imati.

Treba insistirati da se useljava šta je gotovo.
Čim se ustoliče ovi novi-stari pišem posmo.
 
Komso, imamo situaciju da kad neko iznese misljenje da ce odredjenih kasnjenja biti po pravilu imamo burne reakcije sto je ok. Ja licno mislim da ce biti odstupanja u roku useljenja za pojedine zgrade i ovim putem to ostro kritikujem narocito sto sve pa i one ne zavrsene zgrade debelo kasne sa useljenjem tako da nema opravdanja da se svi ne usele u isto vreme pa makar se useljavalji jedan drugome preko glava. Kome nije hitno neka saceka da guzva prodje. Budite realni, ako za 730 stanova budu pozivali po 50 ljudi na potpis to je 15 dana, jos 15 dana za placanje obaveza i overu ugovora + zapisnici o primopredaji i useljenje. Sve ovo najranije druga polovina jula.
I dalje je otvoren konkurs za onog koji prvi objavi rok useljenja i cenu m2. Ovi iz agencije pricaju samo kako im se kaze sto ne treba uzimati zdravo za gotovo. Igranka pocinje sa prvim pozivom.
Pozdrav svima!!!
 
Drage komšije, ja sam razgovarala s gosp A. Prokićem iz "Jela -Jagodina" u vezi popusta na veću količinu nameštaja, najpre je rekao da je problem jer nismo firma već grupa gradjana, ali danas sam dobila odgovor pa ga prosledjujem za sve koje interesuju "KIKI" dečije sobe.


<MMP Stanojcic je ime salona saradnika preko koga bi se vrsila prodaja. Vid placanja bi bio kes, sa avansnom uplatom, imajuci u vidu odlicnu ponudu koju sam sastavio za Vas.
Sa obzirom da se radi o vecoj kolicini namestaja, spreman sam da Vam ponudim 30% popusta na nase maloprodajne cene-poredjenja radi te cene su znatno nize i od veleprodajnih.
U mailu imate sliku kao primer postavke. MP cena ove postavke je 57456 din, za Vas sa uslovima koje sam vec pomenuo cena bi bila 40219 din. Ovo je samo primer, da vidite koliko Vam izlazimo u susret.

Ako imate interesovanja slobodno pozovite.

Pozdrav
Aleksandar Prokić

Služba prodaje
tel: +381(35)240-860 opt: 4
fax: +381(35)240-860 opt: 5
mob: +381(62)799-037
email: aleksandar.prokic@jela.rs
web: http://www.jela.rs
 
@mimmy
Da bi mi videli sliku iz vašeg gmail attachment prostora morate sliku postaviti na neki od sajtova koji omogućavaju pregled slika recimo http://www.dodaj.rs

Mene lično zanima dali vam je gosn' Prokić poslao cenovnik u email-u?
 
@Astir ... opasnost od promene PDV a to je još 2% više na bilo koju cenu

Komsije pominje se i povecanje PDV-a na 22%, tako da je to mozda jos cak 4% (ili do 4000 eura vise) ako nastave sa odlaganjem! Sta reci...
 
@Visma,

Ja sam čuo da bi taj PDV išao sa 8% na 10% a kako što kažeš može to biti i 12%

Svakako teška bi to bila komplikacija...

Navijamo za Grad da krene sa pozivima pa da završavamo papirologiju pre promene PDVa.
 
@astir
Ma znam ali me mrzelo, evo slika: (nisu poslali nikakav cenovnik)

A sad u roze varijanti
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh