Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[Alokin]

Da li je neko bio u ZK ovih dana, kakva je situacija sa snegom na parkingu? Da li može da se dođe kolima ispred ulaza?

Takođe sam pozvan na primopredaju u ponedeljak. Ponudu za upravnika ne planiram da potpišem i vodim pravnika sa sobom na primopredaju.

 

[NAS SVET]

Da li je neko uzeo stan u G zgradi koja je u izgradnji, kako vam se čini? 8)

 

[Merry]

Alokin » Pet Dec 21, 2018 6:58 am[/url]":7vhy9wu6]Da li je neko bio u ZK ovih dana, kakva je situacija sa snegom na parkingu? Da li može da se dođe kolima ispred ulaza?

Takođe sam pozvan na primopredaju u ponedeljak. Ponudu za upravnika ne planiram da potpišem i vodim pravnika sa sobom na primopredaju.

Upravo prosla pored zgrade...Sneg nije očišćen sa parkinga. Ima ga poprilično. Možda se "otopi" do ponedeljka.

 

[Anka Crnotravka]

NAS SVET » Pet Dec 21, 2018 10:35 am[/url]":33fyyib7]Da li je neko uzeo stan u G zgradi koja je u izgradnji, kako vam se čini? 8)

Meni se dopao dvosoban stan. Nisam u obavezi da kupim garazno mesto ali bih ga uzela. Medjutim, nude mi samo garazno mesto na -2 nivou, kazu da je na -1 sve zauzeto.

 

[Dušan1]

Drage komšije, konačno je izdata upotrebna dozvola.
Preuzimam ključeve u ponedeljak i ne potpisujem ništa za profesionalnog upravnika.
Mislim da je najbolje da se međusobno dogovorimo šta je najbolje za našu zajednicu i da ne treba brzati sa potpisivanjem dugoročnih ugovora.

 

[solmiko]

Juhu...

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

 

[alexii2018]

Anka Crnotravka » Pet Dec 21, 2018 2:22 pm[/url]":1m0hw2l3]

NAS SVET » Pet Dec 21, 2018 10:35 am[/url]":1m0hw2l3]Da li je neko uzeo stan u G zgradi koja je u izgradnji, kako vam se čini? 8)

Meni se dopao dvosoban stan. Nisam u obavezi da kupim garazno mesto ali bih ga uzela. Medjutim, nude mi samo garazno mesto na -2 nivou, kazu da je na -1 sve zauzeto.

Zdravo. Mi smo kupili dvosoban stan u G2 objektu, i za sada nam se svidja poprilicno. Postavljene su plocice vec i sanitarije
Uzeli smo i garazno mesto, jedno od poslednjih na nivou -1.

 

[NAS SVET]

Dušan » Pet Dec 21, 2018 3:47 pm[/url]":2vtekzel]Drage komšije, konačno je izdata upotrebna dozvola.
Preuzimam ključeve u ponedeljak i ne potpisujem ništa za profesionalnog upravnika.
Mislim da je najbolje da se međusobno dogovorimo šta je najbolje za našu zajednicu i da ne treba brzati sa potpisivanjem dugoročnih ugovora.

Za koje objekte?

 

[djole87]

Dušan » Pet Dec 21, 2018 3:47 pm[/url]":15mflzpw]Drage komšije, konačno je izdata upotrebna dozvola.
Preuzimam ključeve u ponedeljak i ne potpisujem ništa za profesionalnog upravnika.
Mislim da je najbolje da se međusobno dogovorimo šta je najbolje za našu zajednicu i da ne treba brzati sa potpisivanjem dugoročnih ugovora.

Komsija,

A gde ste videli da je dobijena upotrebna dozvola?
Po onome sto pise na sajtu cini mi se da jos uvek nije dobijena, ili podaci nisu azurirani.

 

[binary]

Kada se traži parcela 10362, vidi se upotrebna dozvola. Izdata za sve C, D, E, garaže i naravno parking mesta na nivou 0 - iznad ploče garaže.

 

[lanmibg]

Evo upotrebne dozvole



No i dalje GDS ne odgovara ili ne zeli da odgovori na upucene e-mailove. Na mail gde njima ide u prilog, po pitanju doplate i slicno odgovaraju u roku od par minuta, a s druge strane ne. Sramno!

 

[Dušan1]

binary » Fri Dec 21, 2018 7:05 pm[/url]":3aon6m39]Kada se traži parcela 10362, vidi se upotrebna dozvola. Izdata za sve C, D, E, garaže i naravno parking mesta na nivou 0 - iznad ploče garaže.

Da država sama sebi traži rupe u zakonu i uknjižava "garažna mesta" na nekakvim krovovima... sramno i tragično!
Kakav krov?? Pa to je deo ulice, slobodno mesto izmedju dve zgrade. Nadam se bar da kolovoz nisu uknjižili s obzirom da je i on na nivou 0.
A ćutanje o tome sa njihove strane još jednom pokazuje koliko su profesionalni...

 

[Kanta]

Nama je problem sto je ovo od kupaca sakriveno. Ovo je projekat GDS-a i oni su ovo znali.
Umesto da su nam izmedju zgrada predstavili objekte, oni su nam predstavili slobodna parking mesta.
Svako bi sve drugacije planirao prilikom kupovine da je imao ispravne cinjenice vezane za kupovinu umesto laznih.
Ocigledna prevara gde su nas direktno ne samo materijalno ostetili, vec je promenjen koncept zivota u naselju koji je predstavljen.

 

[solmiko]

Jedna stvar za razmišljanje i raspitivanje. U upotrebnoj dozvoli je naveden moj stan (a ima sigurno još takvih slučajeva), sa većom kvadraturom od kvadrature koja je u ugovoru. Kako je razlika 0.13 m2 ne moram da radim aneksiranje ugovora. E sad se postavlja pitanje na koju ja kvadraturu uknjižavam stan. Znam da su prijatelji za starogradnju svojevremeno imali isti problem pri uknjiženju, pa su za razliku kvadrature u ugovoru i kvadrature koju je izmerio ovlašćeni geometar hteli kao suvlasnika da im upišu državu, koja je to gimnastika bila da se ispegla... Nadam se da se sada to lakše rešava, tj. da postoje neki pravila, dokumenti i sl.
Ako neko zna nešto o ovome bio bih zahvalan za savet. Pitaću i neke pravnike koje poznajem ako znaju.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

 

[lanmibg]

Koliko se meni cini, stan se uknjizava na izvedenu povrsinu, sto u tvom slucaju iznosi ono iz ugovora plus 0.13m2.
Neka me neko ispravi ako gresim.

 

[Anka Crnotravka]

alexii2018 » Pet Dec 21, 2018 4:35 pm[/url]":2au9qwwn]

Anka Crnotravka » Pet Dec 21, 2018 2:22 pm[/url]":2au9qwwn]

NAS SVET » Pet Dec 21, 2018 10:35 am[/url]":2au9qwwn]Da li je neko uzeo stan u G zgradi koja je u izgradnji, kako vam se čini? 8)

Meni se dopao dvosoban stan. Nisam u obavezi da kupim garazno mesto ali bih ga uzela. Medjutim, nude mi samo garazno mesto na -2 nivou, kazu da je na -1 sve zauzeto.

Zdravo. Mi smo kupili dvosoban stan u G2 objektu, i za sada nam se svidja poprilicno. Postavljene su plocice vec i sanitarije
Uzeli smo i garazno mesto, jedno od poslednjih na nivou -1.

Interesantno Jos jedna "doslednost" GDS. Meni su rekli da uz dvosoban stan mogu samo na -2 da kupim garazno mesto, jer su na -1 rezervisana mesta za dvoiposobne i trosobne stanove.

 

[Djox]

Koliko ja znam upisuje se podatak o povrsini iz upotrebe dozvole, i to sa 2 decimale u elektronskoj bazi. Kada izdaju prepis lista nepokretnosti, uvek je upisan zaokružen broj bez decimala. Npr. ako je povrsina 45,34 upisuje se 45. Ako je 45,67 upisuje se 46. Ako razlika u povrsini između upotrebne i ugovora nije takva da se pri zaokruživanju ne dobiju razlicite povrsine (+-1m2), onda nije potrebno raditi aneks. Tako bi trebalo da bude mada stalno nesto menjaju...

 

[Alokin]

Da li neko od komšija planira odmah da ugrađuje klimu? Ja sam planirao to da uradim pre useljenja da majstori ne buše zid i rade kad već opremim stan.

 

[solmiko]

Da li neko od komšija planira odmah da ugrađuje klimu? Ja sam planirao to da uradim pre useljenja da majstori ne buše zid i rade kad već opremim stan.

I ja isto ali mi ne ide baš kupovina, sve neko smeće...

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

 

[NAS SVET]

Komšije,
Da li ima komarnika? Ukoliko ih nema da li je predviđeno mesto za iste? Majstor koji se bavi time Kaze biće zeznuto ugrađivati ih ukoliko nije predviđeno između prozora/vrata i roletne..

 

[solmiko]

Komšije,
Da li ima komarnika? Ukoliko ih nema da li je predviđeno mesto za iste? Majstor koji se bavi time Kaze biće zeznuto ugrađivati ih ukoliko nije predviđeno između prozora/vrata i roletne..

Nema ih, da li ima mesta nisam obratio pažnju. A većini majstora kod nas je sve zeznuto osim kad treba da im platiš

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

 

[solmiko]

Da li neko zna gde su ove ostave i kome pripadaju?

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

 

[lanmibg]

Jos jedna zanimljivost, pogodite kome je dodeljenj ugovor za odrzavanje zajednickih sadrzaja u objektima C, D, E, F, G, H?!

Upravo firmi International Property Management doo za cenu od 69.867.520,00 dinara.
Jedna jedina ponuda koja je pristigla 10.12.2018. a ugovor dodeljen 11.12.2018. godine.
Rok za podnosenje ponuda: 10.12.2018. do 09:00h. Ponuda pristigla 10.12.2018. u 08:15h. Otvaranje ponuda 10.12.2018. u 09:30h


Ko nije procitao, do sad, to je firma koja nam je ponudjena za profesionalnog upravnika.
Nije na odmet, podsetiti se
https://www.blic.rs/vesti/beograd/miste ... om/pcwdf6v

 

[lanmibg]

I definitivno otkrivena PREVARA po pitanju parking mesta. Kao i ocigledno krsenje zakona.
Namerava se prodaja parking mesta.

 

[Alokin]

solmiko » Sub Dec 22, 2018 10:13 am[/url]":2d3kftqf]

Da li neko od komšija planira odmah da ugrađuje klimu? Ja sam planirao to da uradim pre useljenja da majstori ne buše zid i rade kad već opremim stan.

I ja isto ali mi ne ide baš kupovina, sve neko smeće...

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

Ja sam poručio ovu klimu:
https://m.gigatron.rs/split_sistemi_kli ... _fi-112699

Cena je dobra za inverter klimu i lepo izgleda.