Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

[Nebojsa]

Stvarno mislite da do sad niko nije bacio oko na takvu lokaciju? Bacise oko na sve lokacije al im ova do sad nije bila nesto bog zna kako atraktivna pa ajd da se iskoristi i ne ostane prazna ... daj bre, ovo bi planulo za dva dana kad bi grad raspisao tender.

Inace lokacija je idealna za nastavak skylinea sa ove strane bulevara, nesto poput ovog sto je max postavio pa jos plus kad bi se i pivara preko puta izmestila ...

 

[stf]

Bender Rodriguez » 02 Мар 2018 02:39 pm[/url]":1cylomlx]
A razlog što si ih ti video kako izlaze iz tog kompleksa je to što taj kompleks pripada MUPu. Te kad su protesti, MUP ga iskoristi da tu smesti vozila i ljudstvo ako treba da reaguju.

Сам си себи одговорио. Ово је битан објекат за МУП у случајевима ванредних ситуација без обзира да ли возила гаражирају и на Шар планини иначе. Тотално је небитно да ли су у Липовици и да ли је то САЈ, Жандармерија, војна полиција или БИА.

Као што рекох, а ти си фотографијом и сам доказао оно што причам - Дринска се не може провући испод Кнеза Милоша због подземних гаража МУП-а јер МУП то неће и не сме дозволити, а у крајњој линији - Дринска је саобраћајно тотално небитан сокак да би се у његово продужење од нигде до нигде улупало пар милки евра.

А сва ова филозофија о најнебитнијој улици се води да би Зума доказао да се "краде" јавни простор. А не краде се.

Могу само да замислим алтернативну верзију дискусије у којој инвеститор Скајлајна о свом трошку пробија Дринску а Зума на 30 страна трактата објашњава како се због приватног интереса урушава безбедоносни систем града и земље ... :kk: А ти му се као дежурни душебрижник придружујеш.

 

[Bender Rodriguez]

Moja poenta je da to što MUP koristi taj prostor za vreme vanrednih situacija, ne znači da on ne može bez tog objekta. A ti tvrdiš upravo to - da ne može i da zato treba da se sačuva. Ja ti kažem da može. Jer MUP ima još sijaset drugih lokacija gde može da rasporedi vozila i jedinice kad mu to zatreba.

Čak i u centru grada. SUP Savski venac, policijski stanovi malo dalje u Sarajevskoj, pomenuta zgrada u Kralja Milana... ima takvih lokacija kolko oćeš. Nema potrebe, a ni logike da se čuva jedna rupčaga i ruina samo da bi dvaput godišnje imalo gde da se smesti par vozila.

Što se Zuminog predloga tiče, zasad nisam ni protiv ni za probijanje Drinske do KBC. Iskreno, nisam mnogo razmišljao o tome pa nemam neki stav. Ali da je vreme da se MUPov kompleks sredi, da se uklone ruševine i da se oslobodi prolaz od zavoda za HMP do KBC, u to nemam nikakve sumnje.

Čuvati takvu ruinu da bi moglo da se smesti 30 automobila radnika i dvaput godišnje par džipova je najobičnija glupost. Dok odma pored ljudi traće vreme pokušavajući da se hitno probiju od autoputa do KBC.

 

[Bender Rodriguez]

P.S. Nemam nikakvu potrebu da bezuslovno podrzavam Zumu. Ne drzim spisak grupa I pojedinaca koje cu slepo da podrzavam I druge koje cu da napadam. Nego ili nesto smatram razumnim I podrzim ga, ili smatram gluposcu I reagujem kad neko to forsira.

Meni je samo dosta da celu jednu generaciju gledam olupane ruine I sramote na ulazu u grad I vozila u nuzdi koja moraju da ih zaobilaze okolo naokolo samo zato sto su njihovi vlasnici isuvise lenji da ih srede I time pomognu I drugima u gradu a I sebi.

Ako MUPu treba zamena za kompleks kod Mostara, eno im zgrada Generalstaba, kompleks B. Vojska se ionako seli iz te zgrade, a nijedan investitor je nece kupiti uz ove uslove koje namece drzava. Stoga lepo treba smestiti Ministarstvo UP I gradski SUP na tu lokaciju nakon rekonstrukcije, a Mostarski dati na prodaju I svima lepo. Jeste, to iziskuje neke pare I odricanja. Al kad MUP I drzava nadju nacin da nesto naprave bez da ista uloze ili zrtvuju, neka mi jave. Njihov rezon I nacin poslovanja ocigledno ne daju rezultate. Onda neka probaju nesto drugo ili neka nastave da gube pare I dalje.

 

[direktor]

Otkud ti to da se vojska seli iz zgrade B generalstaba vojsci je tjesno na banjici doduse svakako bi trebalo racjinalizovati i rasporediti drzavnu administraciju viditi koliko je kome kvadrata potrebno i onda napraviti plan
Nelogicno da drzava iznajmljuje prostor a da ima svojih zgrada a da joj fakulteti nemaju dovoljno prostora

 

[Bender Rodriguez]

Od ljudi koji rade u Vojsci i Ministarstvu odbrane. Plus, samo Ministarstvo odbrane je više puta u medijima to potvrdilo. Vojsci bi najviše odgovaralo da se kompletan generalštab preseli na Banjicu. Kažem kompletan jer jedan deo već i jeste prebačen tamo. Naravno to ne isključuje mogućnost da se tamo podignu neki novi objekti, jer treba smestiti ovo ljudstvo i imovinu koja je trenutno u Nemanjinoj/KM.
Kamen spoticanja i predmet rasprave predstavljaju zgrada Starog Generalštaba i zgrada VBA koja se nalazi iza njega (zbog njenog snimanja su uhapšeni oni stranci, a ne zbog ruševina).

E sad, šta god da se odabere od tih alternativa, savršeno neće biti. I koštaće, to svakako. Ali je bukvalno svaka opcija bolja nego ovaj pristup koji su država i njeni organi dosad praktikovali. I ne pričam samo o SUPu i Generalštabu nego generalno. Državi fale pare, i pokušava da skreše troškove. Ali ona bi da proda stare Stojadine po cenama Golfa 4ke i uz njene rigidne uslove. Ako nastave tako još narednih 20 godina, jednog dana će da mole ljude na ulici da kupe te ruine, samo da ih se reše.

 

[direktor]

Pricali su oko te selidbe dugo nevjerujem nista dok nevidim da se pakuju
Ja bi obnovio generalstab i zgradu A i B a ovu sto je uz zgradu starog generalstsba bih ostavio vojsci
Dok bi ovu iskoristio za druge potrebe Svakako treba napraviti racjonalizaciju i dobar plan uzeti sve zgrade u obzir dobrim planom raspodjele rjesili bi probleme
Administracije muzeja fakulteta sudentskih domova itd
Samo je tu puno imteresa koji negiraju opsti interes

 

[Bender Rodriguez]

Sumnjam da bi iko hteo da smesti fakultet u kompleks B. A pogotovu studentski dom. Mislim nit je lokacija za to, niti bi to odgovaralo ovima koji se pitaju. A i na kraju krajeva nije baš svejedno da li će prekoputa zgrade MO da bude neka državna institucija (u koju ipak ne može da uđe bilo ko i unese bilo šta) ili studentski dom. Tako da sumnjam da bi se to uopšte i razmatralo.

Ako bi se već išlo na tu varijantu da se sve obnovi (sa čime se ne slažem ali dobro to je moje mišljenje, koje može da bude i pogrešno) onda bi valjalo razmotriti da se u B deo smesti ili administracija, ili zgrada MUP + Gradski SUP. Da se ne ponavljam, ukratko zbog parkinga, koncepcije i lokacije u samom centru grada.

U svakom slučaju, krajnje je vreme da se nešto uradi povodom ta dva kompleksa (MUP i Generalštab).

 

[direktor]

Nisam ni mislio tu staviti studentski dom ili fakultet vec u opstoj preraspodjeli zgrada da neka vojna zgrada na primjer vojna kula u balkanskoj u nju staviti etf itd
Znaci adekvatno izanalizirati potrebe raspolozive objekte i sredjivanje i selidba institucija
A sta fali gradskom supu u despota stefana namjenski pravljenoj zgradi za njih .Drzava rasipa miljone na zakup prostora vec smo racunali koliku ustedu bi ostvarili sredjivanjem svojih zgrada

 

[Bender Rodriguez]

Nisam ni mislio tu staviti studentski dom ili fakultet vec u opstoj preraspodjeli zgrada da neka vojna zgrada na primjer vojna kula u balkanskoj u nju staviti etf itd

Jel misliš na upravu ETFa ili sam ETF? Jer ne znam koliko bi jednom fakultetu koristila takva zgrada koja je pravljena da bude stambena. Plus, koliko ja znam, zgrade fakulteta, bolnica i tako tih objekata se često prave da budu niže a prostranije, a ne da budu poput kula. Radi lakšeg funkcionisanja a i bezbednosti.

A sta fali gradskom supu u despota stefana namjenski pravljenoj zgradi za njih

Neću ništa da tvrdim, jer u to nisam upućen, ali čini mi se da im ona polako postaje tesna. Naravno moj predlog o preseljenju u KM je upravo to - samo predlog. Može a i ne mora. Ali mi je zapalo za oko zbog konfiguracije kompleksa. Plus, time bi se u jedan kompleks spojila i zgrada ministarstva i zgrada de facto najvažnijeg SUPa u zemlji.

U svakom slučaju slažem se da treba uraditi jednu veliku analizu i plan. I država mora tu da postane malo fleksibilnija i preduzimljivija. Eto još pre 10 godina je raspisala onaj Master plan za rasprodaju viška vojne imovine ali je to prošlo jako slabo. Jer su vrlo rigidni u svojim uslovima, i često traže nerealne cene za te nekretnine. Ovako nek naprave jednu veliku analizu i nek bar znaju na čemu su.

 

[direktor]

Na kompletan etf zgrada u balkanskoj nije stambena ima i aneks veliki vec je bila biblioteka i administracija.
Pomalo im postaje tjesna treba ih skresati a ne davati im prostor tolika zgrada plus sve druge zgrade pa to nije normalno sve savezne zgrade su u bg zauzete.
Drzava sve manja a administracije sve vise

 

[stf]

Bender Rodriguez » 03 Мар 2018 04:31 pm[/url]":3m359t7f]Moja poenta je da to što MUP koristi taj prostor za vreme vanrednih situacija, ne znači da on ne može bez tog objekta. A ti tvrdiš upravo to - da ne može i da zato treba da se sačuva. Ja ti kažem da može. Jer MUP ima još sijaset drugih lokacija gde može da rasporedi vozila i jedinice kad mu to zatreba.

Опет си сам себи одговорио. Ако у ванредним ситуацијама МУП користи овај простор значи да без њега не може. Да може, продали би га кад и локацију Савезног МУП-а или у годинама после тога. Или би барем неко некад од званичника поменуо продају. Макар поменуо. БИП се увелико помиње годинама, чак и Генералштаб, али не и ова локација.

Ово је локација са које МУП може интервенисати у ширем подручју града у року од два минута. Зато је и централа Хитне помоћи ту. Из истих разлога. Исувише важна локација у стратешком смислу.

Bender Rodriguez » 03 Мар 2018 04:54 pm[/url]":3m359t7f]Ne drzim spisak grupa I pojedinaca koje cu slepo da podrzavam I druge koje cu da napadam.

Не знам баш, на мене баш волиш да одреагујеш ђоном.

 

[Bender Rodriguez]

Ja ne znam stvarno, kao da objašnjavam drvetu... Jel ti razumeš da MUP koristi tu lokaciju za vanredne situacije samo zato što mu je tako najlakše? Jel razumeš da oni imaju placeve, dvorišta i parkinge po centru grada na nekoliko drugih lokacija? To što su za vreme protesta tu smestili jedinice samo znači da im je tu bilo najlakše. Ali to ne znači da je ta lokacija nezamenljiv adut. Ne znači da ne mogu bez nje.

Pročitaj šta ti pišem, sve između stare zgrade MUPa i Mostarske petlje je ruina (ne računajući ovu jednu modernu zgradu što je ostala netaknuta). Jedina vrednost te ruine u tome što ima mesta za 30 vozila. Reći da je to strateški bitno za MUP je kao kad bi rekli da je dispečerska kućica GSPa u Birčaninovoj nezamenljiva. Ne brate, to što se koristi ne znači da je nezamenljiva. To samo znači da je tako lakše. Isto važi i za MUPov kompleks.

Uostalom, da skratimo priču:


Ko na ovolikom prostoru ne može da reši problem: 1) 50 parking mesta za radnike MUPa i 2) prostor za 10 džipova, 5 kombija i 5 autobusa (što je opet više nego što sam ja ikad video na jednom mestu al ajd neka ga, diskusije radi)... pa taj ne treba da radi ni kao baba sera, a kamoli kao neki činovnik u MUPu ili državi.

Ovde ima dovoljno mesta i mogućnosti da se napravi garažetina za sve zaposlene i da opet ostane prostora da se komotno smesti 10 kombija i 10 autobusa. I kad kažem ''ovde'' mislim samo na ovaj otvoreni prostor između zgrada i KM. Da ne pričam koliko još mesta ima na svim ovim ostalim prolazima (i garažama unutar zgrada) sa slike. Jer sve je to MUPovo,sve od KM do KBC. Uključujući i celu deonicu Drinske od KM naviše. Prostora kolko hoćeš. Samo fali kefala.

Не знам баш, на мене баш волиш да одреагујеш ђоном.

Tačno, kad mi neko priča da govorim napamet i da se dodvoravam Zumi onda će da dobije odgovor u istom maniru. Za Zumin predlog smatram da ima i dobre i loše strane, ali za sad ne ulazim dublje u tu diskusiju. Jesam se nadovezao na to, ali tek pošto je pomenuta i sudbina MUPovog kompleksa, koji predstavlja svojevrstan čir svojoj okolini.

Ja sam prvenstveno za to da se skine zabrana prolaska kroz 100 metara kolskog prilaza iza MUPovog kompleksa (dakle ne kroz nego iza) i time omogući brz i neometan prolaz vozilima u nuždi od autoputa do KBC. Objasni mi kako bi to ugrozilo MUP i njegov rad i planove? Osim što bi par parkiranih vozila moralo da se pomeri sa tog kolovoza, nikako. Niska dugačka ruševina koje ide taj prolaz je takođe prazna, dakle tu nema u šta da se ''zvirne'' pa sve i da hoćeš.
I druga stvar koju forsiram, da se napokon krene u rešavanje sudbine celog tog kompleksa, a ne da stoji kao ruina pa i kao opasnost za one koji ga koriste. Dakle da se priča pokrene već jednom s mrtve tačke na kojoj stoji već 20 godina.

 

[Zuma]

Čisto da još jednom spomenem još jednom ono što sam već rekao. Upravo se spremaju da prokopaju Kneza Miloša da bi ispod nje pravili garažu. Pa ako je jedini problem to što mup "nema gde" da parkira svoja vozila, eto im parkinga koliko im god treba ... Pretpostavljam da će još "brže reagovati" ako su na samoj ... tj ... ispod same ulice.

 

[direktor]

Zuma da promjeni nik u drinsa vrati se

 

[laki72]

To očigledno nije odgovaralo investitoru, a ovde je on svetinja. Sve ćemo prilagoditi ne bi li on izvukao maksimalan profit.

Stepenište za prilaz tom kompleksu je trebalo da bude u okviru parcele, a ne u parku. Sad kad je ovo prošlo, šta sprečava buduće investitore da zauzmu deo javne površine, trotoara, parka i sl. da bi olakšali prilaz do svojih objekata? Znači da svako ko se naslanja na bilo koji park može ovako nešto da napravi, samo ako obeća da će ga urediti.

Не видим ништа спорно. Степениште је у јавној функцији комуникације са парком. Хтели бисте ту можда неку зидину од 4-5 метара и ограду? Овим је парк лепо повезан са урбаним ткивом што до сада није био случај. А инвеститор не само да није отео ни један метар јавне зелене површине него је исту чак и повећао с обзиром да ће у оквиру уређена парка уклонити онај паркинг усред истог. До сада овако друштвено одговоран приступ инвеститора јавном интересу нисмо имали.

Ja kapiram da vi iz struke morate da povladjujete investitorima, ili ajd da budem jos blazi - da im se ne zamerate.
Ali da od tebe procitam 'stav' kako ce investitor "povecati javnu povrsinu uklanjanjem improvizovanog parkinga, a taj parking (i ti i ja i svi na ovom forumu znamo) nema blage veze sa investitorom, to mi je zaista sokantno.
Sta je do sad, ili sta sad sprecava grad da taj patrljak ulice zatvori za saobracaj i parkiranje?

Takodje, prica o zidu 4-5m i ogradi?
Pa sta je to delija?
Kao, jedino resenje osim stepenica je bilo potporni zid???
Ono, da objekat ima stepenastu fasadu, koja prati ulicni front, kao sto imaju zgrade u npr. Balkanskoj ulici?
Ne?
Po prici kojom vi opravdavate "besplatno ustupanje dela zemljista investitoru" Beogradjanka je takodje trebala da presece i zatvori Masarikovu ulicu...

Investitor je bez problema svoj prostor mogao drugacije organizovati, i da mu time prostor drinske ne treba. Nije to uradio sa namerom, i nije to uradio jer je imao dogovor sa 'nekim' iz grada.
Zato je i kupio polusrusen objekat saveznog mupa.

Ne ocekujem ja da vi opletete po investitorima i povezanom gradskom mafijom. Od neceg se mora ziveti. Ali nemojte nas toliko omalovazavati, dajuci objasnjenja za retarde.
Ni jedno jedino stepeniste na potezu od Drinske do ulice kralja Milana ne zalazi van parcele, te apsolutno nije bilo razloga da se ovde pravi izuzetak, a napravljen je zna se zasto.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[stf]

laki72 » 05 Мар 2018 03:20 am[/url]":2m28p9cu]
Ne ocekujem ja da vi opletete po investitorima i povezanom gradskom mafijom. Od neceg se mora ziveti. Ali nemojte nas toliko omalovazavati, dajuci objasnjenja za retarde.

Pa i ponašate se kao retardi. Niko da objasni šta je sporno u tom stepeništu jer ono ostaje u javnom vlasništvu i imaće funckiju javnog prostora.

Ovde se radi o izmišljenom lovu na zle investitore i njihove arhitekte pudlice na osnovu jednako izmišljenog izraza "investitorski urbanizam".

Dakle, prostor je bio javni i bio je slepa ulica. I dalje će biti javni, samo neće biti slepa ulica nego plato. U čemu je problem?

 

[Sreda]

Ni ja ne razumem sta fali stepenicama. Pa sta ako su na javnom prostoru? Zar to ne znaci da ce moci svi da ih koriste? Svakako je bolje od alternative - bez stepenica, samo livada, odnosno slepo crevo tog javnog prostora.

I bilo bi dobro da se mup makne gde god (npr. tamo gde su zeleznice i cip ili u generalstab) i da se napravi nesto slicno i sa druge strane K Milosa. Definitivno je potrebno izvrsiti tumbanje i prepakivanje drzavnog aparata.

 

[Zuma]

Ala se svi prave naivni. Postaje već ponižavajuće odgovarati na ovakve stvari. Pogotovo posle ne pamtim više koliko ponavljanja odgovora na isto pitanje. Poenta je kome nešto služi i ko na tome zarađuje, a ne samo u čijem je vlasništvu ili ko ima kakva prava da tuda prolazi. Ako ja na trotoaru od svojih para napravim nešto od čega JA zarađujem i JA imam koristi, ne zabranivši pritom drugima da prolaze i budu mi mušterije ako žele, da li to ima "funkciju javnog prostora" (svi mogu da prođu) i da li to predstavlja moje dobro delo za danas (nekome će zaista zatrebati to što ja nudim za malu naknadu).

 

[Delija]

У Србији се све може опростити али савршено рационално и исправно решење на добробит свих - Никада.

Дакле, инвеститор је урадио следеће у овом пројекту:

- Уместо слепе улице направили су лепо обликовано степениште и везу новоформираног отвореног блока и парка. Дакле уместо слепе аутомобилске инфраструктуре пешачки прилаз/прелаз

- Уместо распалог паркинга зелена површина.

- Реконструисано јавно добро, односно парк.

- Уместо зграде Штазија затвореног ЦЗ типа, идеолошке безвредне архитектуре направили су мултифункционални комплекс и од сопствене парцеле направили отворени блок и јавни простор са 3 стамбено-пословне куле. А нису морали, могли су да затворе цели блок, да карикирају елитно становање као и сваки домаћи ретард по А блоковима, вестовима, наводним београдима.... И могли су, можда су и требали да грађанима оставе слепу улицу, паркинг по сред парка и парк у распаду па нек се веселе у обору. Јуче су опет потврдили да боље ни не заслужују.

Е сад, ваљда је овде проблем што слепа бескорисна улица и ругло није остала. Или поменути паркинг? Ваљало би туда протерати кола или Дринску претворити у везу са клиничким центром чисто да деца и грађани имају узбидљивији боравак у парку? Или је проблем што је уместо слепе улице степениште а не...Не знам, гиљотина за сваког ко се усуди да споји јавни и приватни интерес? Не знам, ваљда хоћете да ме убедите да је слепа улица заборављена од државе јавни простор а јавно степениште из приватног џепа отимачина? Капирам да вам организам одбацује ово јер посткомуњарски мозак не може да процесуира приватну инвестицију у јавни простор на обострану корист. Исто тако злим тајкунима с краја 19, и почетка 20 века нису могли да опросте све оне задужбине, универзитете, школе и институције које су оставили народу па их је исти тај народ све редом стрељао или протерао 44/45е


Беобилд је одавно ћошак српског друштва као и сваки други, туп заслепљен и ретроградан.

 

[laki72]

@stf
Gde sam ja to spomenuo "zle investitore"
Ili
"Investitorski urbanizam"
???
A kao drugo, da li mi ovde diskutujemo sa stanovista udruzenja investitora koje diskutuje kako da uveca procenet svoje zarade, ili diskutujemo o izgradnji grada u kome zivimo i koji (nadam se) svi volimo?
Funkciju javnog prostora i bice plato umesto slepe ulice?

Jel ovo nije neistina?
L A Ž!?
Jel to sad idemo sistemom 100 puta ponovljena laž postaje prihvacena istina?
Plato NECE biti na spornom terenu!
Na spornom terenu ce biti stepeniste koje ce pokriti neke od masinskih prostorija ovog kompleksa i verovatno ulaz u garazu.
Samim tim, ulica NECE BITI PLATO vec ce ostati slepa, tacnije 'sleplja' (biće slepa i za pesake)!

Pitas me u cemu je problem?
A ja se cudim da ti ne vidis (u stvari vidis, al se pravis blesav) da je problem izmedju ostalog i u presedanu.
Oce li sad karicima da se prosiri parcela na terazijama da i oni naprave stepenice ka terazijskom parku recimo do trecine parka?
Jer to je ionako skrajnut deo parka, a ostace javni prostor, niko nece zabraniti da se sedi na stepenicama, i da se iz njih popne od z venca u neki TC koji bi oni tu napravili???





@Delija
Ja sam citirao tvoj post i postavio ti jasno i konkretno pitanje.
Ti (valjda meni) odgovaras sa jeftinom demagogijom o "postkomunjarskom mozgu"

A argumenti su ti sledeci:
Dobicemo park
(Park vec imamo)
-Umesto slepe ulice imacemo "lepo oblikovane stepenice"
(Ne imacemo i dalje slepu ulicu koja ce sada sluziti iskljucivo za kretanje vozila koja koriste garazu ovog kompleksa.)

Zatim nastavljas sa hvalospevom:
Investitor pravi stepeniste (zamisli) iz svog dzepa!!! Da, da bi napravio prilaz svom objektu jer nije hteo da prati teren, vec je izabrao ravan plato, a komunikaciju sa okolnom padinom mora nekako da ostvari. Da nismo mozda mi trebali da mu finansiramo prilaz?

Probao si da poentiras sa ZADUZBINAMA.
O rodjace, pa porediti ovo sa zaduzbinama je presmesno...
Ostavice nam investitor 'lepe stepenice'???
Bravo, bravo...
I za njega i za vas koji takvim argumentima olako relativizujete ljude koji su zaista nesto vredno podarili ovom gradu, zemlji i narodu.


Edit:
I da ne zaboravim.
Zaista treba (mi beogradjani) da izrazimo beskrajnu zahvalnost investitoru sto ce "o svom trosku" skinuti asfalt i pola metra podloge na prostoru danasnjeg inprovizovanog parkinga i tu nasuti zemlju i posaditi travu pored stazice od 2metra ka sarajevskoj.
On to naracno radi zato sto je dobrotvor i mecena, a nikako zato da smanji i ovako malu konkurenciju svom parkingu-garazi kojeg ce graditi ispod kompleksa.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[Veliki Vracar]

Delija » 05 Mar 2018 08:52 pm[/url]":32tpkncv]

Беобилд је одавно ћошак српског друштва као и сваки други, туп заслепљен и ретроградан.

A ти не избијаш са истог. :laugh: Морао сам

Што се тиче степеница мислим да су супер и подржавам изградњу и сређивање парка како је планирано :kk:

 

[Sreda]

Beogradu fali ovakvih projekata, ja bih dozvolio da se isti grade i gore na grebenu. Zamislite da postoji jos nekoliko Beogradjanki, pa to bi bili ubedljivo najbolji prostori u gradu. Uze jezgro grada + najbolji pogled u Evropi. Zamislite kad bi Beogradjanka bila neka dobra hotelcina, ko bi mogao da joj parira?


A ovi sto pricaju o parkingu, neka se presele u palanku kojoj teze ili neka na malo pogledaju kako funkcionisu metropole. (Resice se i pitanje metroa, to nije vise tabu tema)

 

[Delija]

Ako ćemo prosto po rangu javnih prostora prostrano stepenište blagog nagiba, lepo oblikovano i ozelenjeno je za više nivoa iznad slepe ulice. A to da je investitor izašao iz parcele je prosto laž. Investitor je uzeo na sebe da sredi ogromni javni prostor i površinu istog je još i značajno povećao. Oni dobijaju lepšu okolinu svog kompleksa a gradjani veći obnovljeni park. To jeste presedan ali pozitivni.Ovo je prva privatna investicija kod nas posle 70 godina koja uvažava javni interes. I sve ostalo jeste demagogija.

 

[Zuma]

Delija » 06 Mar 2018 09:21 am[/url]":3cx4ikel] A to da je investitor izašao iz parcele je prosto laž.

Ne uopšte nije izašao iz parcele ... sem što je bez kupovine zemljišta efektivno povećao površinu svog platoa za otprilike pola (pošto dodatak služi samo njemu), a Drinsku pretvorio delom u mračni kanjon a delom u svoju garažu. Dok je čitav prelaz do nivoa parka postao potreban tek pošto je na zemljištu u velikom padu drastično povećao dubinu platoa sve dok nije izašao čak na nivo 4 sprata iznad tla koje se spušta na Savi. Naravno da su mu onda postale potrebne stepenice ... pa ih je u jednom genijalnom potezu napravio na našem zemljištu.


Nema sumnje da ovo lepo izgleda i da je nešto novo. Ali moraju se znati prioriteti i šta je važnije. Niko u normalnom svetu zbog lepih stepenica privatniku ne poklanja deo parka i čitavu ulicu koja će kasnije postati veoma važna. Neizgrađeni plac preko puta Kneza Miloša ima bar 3 puta veću površinu od zemljišta koje zauzima Skyline pa će tu sigurno nići JOŠ daleko VEĆA grupa objekata. Pa bi na kraju Drinska MOGLA povezivati čak 4 gigantska kompleksa sa ogromnim automobilskim saobraćajem: tržno zabavni centar Beograda na vodi, Skyline, budući još veći kompleks preko puta, i prošireni klinički centar sa krugom bolnica. Koji NEMAJU dobar ulaz iako od toga zavise životi ljudi. Dok se sve to nalazi u delu grada za tragično uskim ulicama za takve gigante.

Četri tako saobraćajno intenzivna kompleksa ne bi smela da koriste auto put kao svoju lokalnu ulicu. Apsurdno je da automobil ulazi na auto put samo da bi sa njega izašao na prvom sledećem izlazu. A on je nažalost JEDNA JEDINA ulica koju imamo, a koja prolazi kroz ceo grad (izem ti velegrad). Pa čak i da već nije u trajnom kolapsu, ne bi ga smeli dalje opterećivati novim i veoma velikim lokalnim saobraćajem ako ne moramo. Njegove eventualne rezerve u kapacitetu treba čuvati za pikove u saobraćaju i dugačke gradske rute sa jednog na drugi kraj grada. Naravno, čitava ideja da se ovakvi mostrumi grade u starom istorijskom delu sa uskim ulicama je bolesna. Ali ako se upravo to radi u inat svakoj pameti i razumu, hajde bar da još i ne POKLANJAMO ulice "zato što dobijamo lepe stepenice" u fazonu "ima se, može se" To bi već bilo previše u sferi apsurda, čak i za nas.