Šta je novo?

Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Pogled iz Admirala Geprata




Btw, verovatno se o tome već pričalo, ali nisam našao... koliko će negativni efekat ovo imati na mikro klimu u starom gradu? Pretpostavljam da će dobar deo strujanja vazduha biti blokiran... da li to znači i zagrevanje centralnih zona, i zagađeniji vazduh za sve stanovnike starog dela Beograda?
 
Zbog velike visine novih zgrada, njihovog pozicioniranja tik uz reku (čime je zatvaraju), i donekle oblika terena, efekat će biti loš i veoma primetan. U SA je do sada postojala neka vrsta "otvora" prema Savi koja je zajedno sa niskim zgradama u celom starom Beogradu, i blagim, ne previše oštrim ili visokim uzvišenjima, olakšavala neometano strujanje vazduha i njegovu postepenu zamenu. Tu nije bilo ničega što bi predstavljalo zaista veliku prepreku izmeni zagađenog vazduha, ili sprečavalo širenje vlažnijeg i leti hladnijeg vazduha iznad reke. Ja sam o tome opširno pisao u decembru 2015. Tu je recimo bio naveden po meni odličan primer različite mikro klime sa dve strane jedne dugačke zgrade između Karađorđevog trga i Dunava u Zemunu. Ova i druga dugačka zgrada tik uz reku prave jednu vrstu zida na ovom mestu. U SA će zid biti drastično duži i viši. Ako te interesuje, link je ovde pa pročitaj tu i sledeću stranu.

viewtopic.php?f=21&t=197&start=12900#p363720

Evo kako se formira zatvorena kotlina sa lošim povetravanjem:

SavskiAmfiteatarProfil1.jpg


A ovo je mesto gde lično i odmah možete testirati efekete o kojima se priča:

Karadjordjev%20Trg.jpg


Deo starih dijagrama zagađenja centra Beograda pre ove poruke je nažalost nestao, ali ga još uvek možeš naći ovde (na samom kraju):

Ekološki atlas Beograda http://www.zdravlje.org.rs/publikacije/ ... oatlas.pdf

I nešto svežih slika da vidite koliko zagađenog vazduha ustvari leži nad Beogradom i da to zaista nije mali problem. Obratite pažnju na razliku između sloja smoga i čistijeg vazduha iznad njega (ovo nije jutro nego veče, i pogled na severoistok, tj Sunce je na samom zalasku sa druge, zapadne strane)

IMG_9685_resize.jpg

IMG_9374_resize.jpg
 
Ova novogradnja u Unutrasnjoj Mongoliji (Kina), dosta lici na nove zgrade u BNV

160223123730-ordos-china-architecture-10-super-169.jpg
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415543#p415543:5l8u2x5q je napisao(la):
Zuma » Sre Nov 09, 2016 12:52 am[/url]":5l8u2x5q]

IMG_9685_resize.jpg
Ovaj deo keja u donjem delu slike deluje pristojno, uz minimalan ulaganja moglo bi da se privede nameni i da izgelda fino.
 
ja uvek poslednji skapiram... titov je bio deblji, bas veliki obim, tu nema sanse pa je ovaj resio da pokaze ga sije u duzini/visini :)

lepa fotka, na trenutak sam pomislio da je montaza zbog geneksa koji ovako nasadjen na 6 kaplara izgleda ko da ima 200 metara
 
@Zuma,insistiranjem na "betonskom zidu" pored reke koju bi napravili blokovi zgrada stiče se buduća pogrešna slika situacije na terenu a samim tim se mogu izvesti i pogrešni zaključci,pa i po pitanju strujanja vazduha.

U SA neće biti nikakvog nepropusnog betonskog zida nego će to biti " široko porozni zidovi",koliko mogu da se setim Grad je dogovorio sa investitorom da rastojanje izmedju blokova zgrada ne bude manje od 150metara,što je i dovelo do njihovog negodovanja po tom pitanju,što neće moći da grade "zbijene blokove" kako je bilo planirano prvobitno.

Nisam baš siguran koliko je dobar primer strujanja vazduha koji si naveo (Karadjordjev Trg-Zemun) jer se tamo radi o poprilično širokoj zgradi da kažem niže spratnosti,dok bi u SA imali zgrade manje širine,a visoke spratnosti. Pooopriličnim rastojanjima izmedju blokova zgrada,izmeštanjem saobraćaja tik pored reke,drvoredima uz saobraćajnice,parkovskim površinama itd.imaćemo sasvim prihvatljivu situaciju po pitanju zagadjenja u SA.

Što se tiče vetrova jugoistočni duva tokom cele godine (maksimum u septembru,minimum tokom juna i jula),dok severozapadni duva najčešće tokom letnjih meseci.Moj utisak je da bi u SA najveći problem po pitanju vetrova bili na višim spratovima u smislu boravka na terasama tokom vetrovitih dana kojih zna da bude poprilično tokom godine.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415803#p415803:1wozis2z je napisao(la):
milos.tro » Thu Nov 10, 2016 9:04 am[/url]":1wozis2z]
U SA neće biti nikakvog nepropusnog betonskog zida nego će to biti " široko porozni zidovi",koliko mogu da se setim Grad je dogovorio sa investitorom da rastojanje izmedju blokova zgrada ne bude manje od 150metara,što je i dovelo do njihovog negodovanja po tom pitanju,što neće moći da grade "zbijene blokove" kako je bilo planirano prvobitno.

Mislim da bi obalni front mnogo ljepse izgledao da su uradili upravo suprotno. Red zbijenih zgrada, u nizu, ali manje visine. Do 10 spratova. A i po pitanju "prozracnosti" mislim da bi nize zgrade imale manji negativan efekat.
 
Ma klasicna spratnost P+6+PK je potpuno primerena gradu kao sto je Beograd.
Umesto ove 2 ogromne zgrade P+20 mogli su da naprave 5-6 normalnih uz reku.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415899#p415899:apg03vai je napisao(la):
milos.tro » Thu Nov 10, 2016 9:12 pm[/url]":apg03vai][youtube]https://www.youtube.com/watch?v=HnxQYWfB-3E[/youtube]

Vec sezona 3 ? Ovo ce da nadmasi i Simpsonove po duzini emitovanja.... :D
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415901#p415901:3dgozgsd je napisao(la):
dekac » 10 Nov 2016 08:18 pm[/url]":3dgozgsd]
Vec sezona 3 ? Ovo ce da nadmasi i Simpsonove po duzini emitovanja.... :D
Još svega trideset godina. Nije to ništa. Prođe očas posla.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415803#p415803:1ddiebdm je napisao(la):
milos.tro » 10 Nov 2016 09:04 am[/url]":1ddiebdm]@Zuma,insistiranjem na "betonskom zidu" pored reke koju bi napravili blokovi zgrada stiče se buduća pogrešna slika situacije na terenu a samim tim se mogu izvesti i pogrešni zaključci,pa i po pitanju strujanja vazduha.

U SA neće biti nikakvog nepropusnog betonskog zida nego će to biti " široko porozni zidovi",koliko mogu da se setim Grad je dogovorio sa investitorom da rastojanje izmedju blokova zgrada ne bude manje od 150metara,što je i dovelo do njihovog negodovanja po tom pitanju,što neće moći da grade "zbijene blokove" kako je bilo planirano prvobitno.

Nisam baš siguran koliko je dobar primer strujanja vazduha koji si naveo (Karadjordjev Trg-Zemun) jer se tamo radi o poprilično širokoj zgradi da kažem niže spratnosti,dok bi u SA imali zgrade manje širine,a visoke spratnosti. Pooopriličnim rastojanjima izmedju blokova zgrada,izmeštanjem saobraćaja tik pored reke,drvoredima uz saobraćajnice,parkovskim površinama itd.imaćemo sasvim prihvatljivu situaciju po pitanju zagadjenja u SA.

Što se tiče vetrova jugoistočni duva tokom cele godine (maksimum u septembru,minimum tokom juna i jula),dok severozapadni duva najčešće tokom letnjih meseci.Moj utisak je da bi u SA najveći problem po pitanju vetrova bili na višim spratovima u smislu boravka na terasama tokom vetrovitih dana kojih zna da bude poprilično tokom godine.
Miloše, veruješ li ti više onom što ti kažu ili sopstvenim očima? Ovo su njihovi renderi. Može li se ovo nazvati "široko prozirni zid"? Ali pri tome zamisli na njima tačku gledišta na površini zemlje. Leto (ili zima, svejedno) samo da ne duva jači vetar. Dakle, zamisli uobičajeno vreme kad je vazduh u Beogradu zagađen (što je najveći deo godine). Kakvo onda MOŽE biti strujanje vazduha na tlu, na dnu ovakvih kanjona?

BW-830x467.jpg

Belgrade-Waterfront-InSerbia_Info-0389.jpg

IMG_8642_resize.jpg


Ne znam odakle je informacija o 150 metara, i šta to precizno znači, ali to i nije bitno pošto imamo plan blokova. Ako se misli na međusobna rastojanje geometrijskih centara blokova, tu možda ima oko 150 metara, ali to nema veze sa ovom pričom. Ako se misli na minimalno rastojanje susednih zidova (na kojoj visini?) onda je to skoro nemoguće zbog prethodne rečenice.

Do nivoa vrha aneksa (min 2 do recimo 4 spratna nivoa normalne visine) imamo praktično zatvorene blokove sa indeksom zauzetosti od 70%. Zbog raznih neophodnih prolaza u središnjim delovima bloka to ustvari znači da je u pitanje po obodu skoro zatvoren blok. Jedini razmak je širina ulice i uglavnom uski trotoari. Kad se još uzme u obzir da ulice nisu prave nego da krivudaju, i međusobno su pod uglom, posledica je da je za lako strujanje vazduha čitav prizemni deo do visine aneksa savršeno neprovidan. Tu neće biti izmene zagađenog vazduha, a zbog visine objekata i broja ljudi, saobraćaj i zagađenja će upravo tu biti ogromni.

Iznad nivoa aneksa, zgrade jesu uže od njih i imaju prazan prostor između. Nažalost, postoji mnogo redova takvih zgrada u nepravilnom rasporedu, i to veoma visokih, pa one ZAJEDNO takođe stvaraju praktično monolitni zid, odnosno prepreku za lako strujanje vazduha (vidi slike). Plus što uopšte nisu tako male širine. Zgrada na Karađorđevom trgu za koju ti kažeš da je dugačka je ustvari kraća od od ove prve u obliku slova Г u BNV-u (iako ona ima rupu na sredini), odnosno ne baš mnogo kraća od samo jednog njenog kraka. A ovde je poenta baš u LAKOM strujanju vazduha (tj da "otpor" vazdušnoj "struji" bude mali), jer je upravo to bitno kad je brzina pomeranja vazduha ionako mala, naprimer u sred leta ili zime. Ta kombinovana prepreka će prouzrokovati da to malo vetra jednostavno preskače sve te zgrade zajedno. Drugim rečima, obnavljanje vazduha će biti bitno manje nego sada, Bez merenja na maketi ili simulacija je vrlo teško reći koliku će površinu zahvatiti ovaj efekat, ali da će to biti bar dno Savskog amfiteatra i da će biti bitno gore nego sada, u to ne sumnjam.

Takođe, iako smer vetra ima neki uticaj, on nije baš veliki pošto zgrada (ili zid) ne samo da pravi zavetrinu iza sebe, nego je na određenoj površini pravi i ispred sebe (tj "diže" vetar naviše i pre same zgrade). Vazdušne struje obično ne skreću naročito oštro, a pogotovo ne pod pravim uglom, tako da nije preterano bitno odakle vetar duva sve dok nije jak.

A sada imamo i plan novog bloka 18. Dva obrnuta slova Г kroz koja samo pod jednom uglom bez prepreke prolazi recimo 2/3 vazduha, a za svaki drugi ugao blok se vrlo brzo sve više zatvara i ubrzo za ozbiljniji vetar počinje da liči na savršeni zid. Pa tako do 90 metara visine.

2960l8y.jpg


Ukratko, uzevši u obzir broj stanovnika, zaposlenih i njihovih mušterija (ili makar broj garaža i parking mesta), plus tunel sa Dunava, plus Savska i saobraćaj sa kompletnog juga i zapada koji ne skreće u Kneza Miloša ili auto putem, plus Nemanjina, plus Karađorđeva, plus novi most, razmere očekivanog sabraćaja po ovim ulicama će biti OGROMNE. A time i zagađenje jer je sve unaokolo kao za inat zatvoreno, što visokim zgradama, što uzvišenjima na sve tri preostale strane. Tako da bih ja ipak predložio da neko počne da vodi računa i o očekivanom nivou zagađenja u BNV-u, odnosno o izmeni mikro klime centra grada.
 
Milos.tro CARE!!! :) Hvala za slike druze, svaka ti cast! Ne znam na sta bi licio forum da nije tvojih slika! 10 strana polemisu o glupostima i nebulozama a niko slike da okaci. Ja bih, ali sam van Srbije.
 
Zuma,da ne citiram post da ne gušimo temu:
Naravno da ne verujem renderima koji su se do sada x puta menjali,korigovali u smislu realnih mogućnosti a to je pre svega REDUKOVANA GUSTINA GRADNJE I SPRATNOST OBJEKATA,STANJE NA TRŽIŠTU, te najviše verujem situaciji na terenu kao i nacrtu plana koji će pretrpeti odredjene izmene u smislu saobraćajne infrastrukture npr. (mislim na proširenje Savskog Bulevara,SAO-8 itd.) koje mi se čine logičnim.

To što je neko u nacrtu plana stavio da maksimalni stepen zauzetosti parcele može biti max 70% ne znači ama baš ništa,što se može lepo videti na primeru Bloka 18 gde će popunjenost parcele biti 46.3%,znači više od polovine parcele će biti javne površine,parkovi,šetališta,bici staze itd,da li baš ovako u bukvalnom smislu kao na renderu,ali u svakom slučaju prostorno,površinski gledano u smislu javnih površina da.


Manja popunjenost parcele i to poprilična kao šte je to slučaj u bloku 18 dovodi do više javnih sadržaja, parkovskih površina,drvoreda koji će smanjiti stepen zagadjenja.Pogledaj u nacrtu plana kad su u pitanju saobraćajnice planiranje razdelnih ostrva sa drvoredima,travnatim prosotrom,travnim bašticama izmedju kolovoza i trotoara,drvoredi duž saobraćajnica i parking prostora itd.
 
BNV-SavamalaRender-slide-2.jpg


Da li je ovo rasciscavanje terena iza zgrade Geozavoda priprema da se izgrade ove zgrade na renderu?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415875#p415875:9vvx3pio je napisao(la):
spatiotecte » Thu Nov 10, 2016 5:22 pm[/url]":9vvx3pio]Ma klasicna spratnost P+6+PK je potpuno primerena gradu kao sto je Beograd.
Umesto ove 2 ogromne zgrade P+20 mogli su da naprave 5-6 normalnih uz reku.

U kom veku ti zivis? To od P+6+PK je primereno na periferiji grada ili u centru grada tipa Leskovac, Cuprija, Kikinda...a ne u centralnoj zoni najveceg i najbitnijeg grada u regionu. Ako igde trebaju da se grade visoke zgrade onda je to prostor BNV i NBG.

I to da su zgrade u BNV previse visoke nikako ne mogu da razumem. Planirano je cak 2 miliona kvadrata i od svih tih kvadrata samo ce 1 zgrada biti visa od Beogradjanke, samo 1 visa od 100m! Primera radi za tih 2 miliona kvadrata se moglo napraviti vise od 70 kula kao Usce 2, visine 110m. :violina: Realno za toliko veliki broj planiranih kvadrata u sklopu BNV zgrade su poprilicno niske.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=416014#p416014:1v738gey je napisao(la):
Max15 » 11 Nov 2016 01:18 pm[/url]":1v738gey]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415875#p415875:1v738gey je napisao(la):
spatiotecte » Thu Nov 10, 2016 5:22 pm[/url]":1v738gey]Ma klasicna spratnost P+6+PK je potpuno primerena gradu kao sto je Beograd.
Umesto ove 2 ogromne zgrade P+20 mogli su da naprave 5-6 normalnih uz reku.

U kom veku ti zivis? To od P+6+PK je primereno na periferiji grada ili u centru grada tipa Leskovac, Cuprija, Kikinda...a ne u centralnoj zoni najveceg i najbitnijeg grada u regionu. Ako igde trebaju da se grade visoke zgrade onda je to prostor BNV i NBG.

I to da su zgrade u BNV previse visoke nikako ne mogu da razumem. Planirano je cak 2 miliona kvadrata i od svih tih kvadrata samo ce 1 zgrada biti visa od Beogradjanke, samo 1 visa od 100m! Primera radi za tih 2 miliona kvadrata se moglo napraviti vise od 70 kula kao Usce 2, visine 110m. :violina: Realno za toliko veliki broj planiranih kvadrata u sklopu BNV zgrade su poprilicno niske.

Pogledaj centar Beca, Budimpeste, Praga, Atine, Sofije... sve je to P+6+PK uglavnom.
Jedno je imati jedva 20 zgrada P+6+PK kao sto imaju Leskovac, Cuprija, Kikinda a drugo je imati citav centar sa takvom spratnoscu, to je OGROMNA i SUSTINSKA razlika izmedju provincijskog grada i metropole.
 
Чисто да упоредимо, шта се ради у Саудијској Арабији, а шта код нас.
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=cjyn5BP38_4[/youtube]
Разлике:

- У Саудијској Арабији у оквиру пројекта разматрају привлачење реалног сектора економије (лука, индустријска зона)
- У Саудијској Арабији разматрају паралелан научни и индустријски развој
- Следећи позитивне примере у свету, као срце пословне четврти предвиђају зону на краткој пешачкој удаљености од железничке станице, са супер брзим возовима за Будимп... упс... Меку, Медину, Једах.
- Веза са аеродромом, док у Београду, реалне прогнозе су да ће се колима, најбржим превозним средством према реалним међу важећим плановима, од аеродрома до Савског Амфитетара стизати за преко сат времена. На ограниченим саобраћајним површинама за друмски саобраћај, број аутомобила и аутобуса ће само расти према увозно (друмски) оријентисаној транспортној политици последњих пар деценија, и која се наставља и даље, само жешће у истом смеру.
- Углавном ниска спратност уз саму обалу.

И уз све то, кренуло се на брисаном простору, усред пустиње, без потребе за разматрање континуитета постојећег урбаног подручја, као, поред свега и економски једино здравог размишљања. Односно, уколико је инвеститор заиста озбиљан, на оваквом мастер плану дебело губи новце. Чак и у далеко озбиљнијој држави Саудијска Арабија, развој тог новог града се отеже до бескраја. Изграђено је само луксузно летовалиште, теретна лука и нешто мало индустрије, са делом универзитетске четврти, од 2005. године до данас. И то све везано за економски далеко јаче тржиште, у условима велике тражње за стамбеним простором под демографским утицајима.

И поштедите те приче како Београд све то има. Лука узурпирана, са нејасним, често сулудим плановима типа код Пупиновог моста, већ образовани људи који раде транге франге послове, или беже у иностранство са тежњом опадања квалитета образовања, индустрија разбуцана, остали само дугмићи, а коридор путничке железнице и онај најдрагоценији део коридора инфраструктуре за везу са аеродромом, планирају да уклоне у сврху "привлачења" инвеститора.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=416019#p416019:2dw0r57i je napisao(la):
spatiotecte » Fri Nov 11, 2016 1:30 pm[/url]":2dw0r57i]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=416014#p416014:2dw0r57i je napisao(la):
Max15 » 11 Nov 2016 01:18 pm[/url]":2dw0r57i]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=415875#p415875:2dw0r57i je napisao(la):
spatiotecte » Thu Nov 10, 2016 5:22 pm[/url]":2dw0r57i]Ma klasicna spratnost P+6+PK je potpuno primerena gradu kao sto je Beograd.
Umesto ove 2 ogromne zgrade P+20 mogli su da naprave 5-6 normalnih uz reku.

U kom veku ti zivis? To od P+6+PK je primereno na periferiji grada ili u centru grada tipa Leskovac, Cuprija, Kikinda...a ne u centralnoj zoni najveceg i najbitnijeg grada u regionu. Ako igde trebaju da se grade visoke zgrade onda je to prostor BNV i NBG.

I to da su zgrade u BNV previse visoke nikako ne mogu da razumem. Planirano je cak 2 miliona kvadrata i od svih tih kvadrata samo ce 1 zgrada biti visa od Beogradjanke, samo 1 visa od 100m! Primera radi za tih 2 miliona kvadrata se moglo napraviti vise od 70 kula kao Usce 2, visine 110m. :violina: Realno za toliko veliki broj planiranih kvadrata u sklopu BNV zgrade su poprilicno niske.

Pogledaj centar Beca, Budimpeste, Praga, Atine, Sofije... sve je to P+6+PK uglavnom.
Jedno je imati jedva 20 zgrada P+6+PK kao sto imaju Leskovac, Cuprija, Kikinda a drugo je imati citav centar sa takvom spratnoscu, to je OGROMNA i SUSTINSKA razlika izmedju provincijskog grada i metropole.

Da ali u tim prestonicama centar grada je odavno gusto izgradjen i nema slobodnih parcela posebno ne velicine BNV.

Beograd je uvek pratio svetske trendove kada je u pitanju gradnja, zato sada i imamo toliku mesavinu stilova.
Ako pogledate sta je sada svestki hit? Odgovor je visoka zarotirana kula. :wink: BNV samo nastavlja tradiciju Beograda. I kada se gradio NBG, Gazela, Palata Albanije ljudi su se masovno bunili zato sto imaju strah od necega novog, tako je i sada i to je sve normalno.
 
Pa nije problem da bude par visokih zgrada u sklopu BnV kao orijentirni reperi sto sam vec ranije i rekao.
Ali ne moze da se izgradi suma takvih visokih zgrada, nit ima potrebe za tim, nit ima novca.
 
Vrh