Šta je novo?

Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Arbitrazna klauzula i nadlezan sud bi trebali biti sastavni dio ugovora treba viditi koja srbitraza je navedena
Postoje razni osnovi za pokretanje sto sudskog sto arbitraznog postupka
Vidim bas te uhvatio optimizmam kako ce sve da se odradi
Nesto se nisu pokazal u prilicnom broju zemalja
nadam se samo da na kraju sarade nebude prica a sto nam je ovo trebalo
 
A gde su to ostavili napustena gradilista i pustos? Bilo bi lepo da navedete. Vidim ima eksperata i za medjunarodnu arbitrazu, ja mislila ovo samo politicki forum B-)
 
Navedena su nekih 400 strana ranije indija nigerija irak itd
 
moze neki link, slicica, da ne listam 400 strana, ako moze i link do odluke/presude/konacnog resenja posledice napustanja projekata..? I suprotno, isto to za njihove zavrsene projekte(ako ima takvih) naravno ako nekog ne mrzi, bas me zanima.
 
Nemaju "oni" nikakve završene projekte, jer je to potpuno nova firma. Ako se misli na "Emaar Properties", taj megainvestitor je saopštio da nema nikakve veze sa Beogradom na vodi.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=391857#p391857:2zuvjmax je napisao(la):
stf » 14 Jun 2016 08:15 am[/url]":2zuvjmax]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=391805#p391805:2zuvjmax je napisao(la):
Пантограф » 13 Јун 2016 10:09 pm[/url]":2zuvjmax]

Споран је улазни портал на дунавској страни. Док је, наиме, раније он увек био постављан код пумпе у Француској улици и повезан са планираном Дунавском магистралом, која, мимоилазећи градско ткиво, излази на Панчевачки мост, видимо да је по овом плану улаз у тунел померен у Булевар деспота Стефана. У најзагађенију улицу Београда, усред густо насељеног градског ткива!

Лично је мени споран сам тунел као тунел јер тај саобраћај који опслужује тај тунел је трансверзалног карактера и треба да се усмери на УМП а не кроз центар града.

Али ако говоримо о улазном порталу на Дунавској страни, овај нови предлог је далеко бољи од тог некадашњег који је трабало да излази у Француску. Прво, зато што је локација у Француској стамбено ткиво ужег центра града док је локација у улици Деспота Стефана далеко мање урбанизована а портал су поставили на делу улице где може додатно да се помери регулација будуће реурбанизације тог дела града.

А и некадашња Дунавска магистрала више неће заобилазити стамбено ткиво него ће након измештања луке и урбанизације тог дела града пролазити кроз густо ново стамбено ткиво.

Позиција портала је даеко боља, али сама идеја аутомобислког тунела је више него спорна. Њега бих подржао искључиво ако би то значило укидање Теразијског и сужавање Бранковог моста и Бранкове улице за по траку, као и изградњу јовиновог метро - друмског моста уместо буџења Зарића. Иако та сужавања и укидања нису у плану, овај нови тунел отвара те могућности у будућности.

Теразијски тунел у потпуности губи поенту изградњом овог тунела а то ме весели јер тај тунел сматрам највећим урбаним силовањем Београда у историји урбанизма.




Ова дужа варијанта - са улазним порталом иза раскрснице са Таковском - још и некако (мада је предугачко и прескупо). У првој варијанти, од Деспота Стефана правиш нову Бранкову улицу :notok:

Наравно да је прерано да било шта од овога дође на дневни ред.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=391763#p391763:13bkn440 je napisao(la):
Delija » Pon Jun 13, 2016 7:32 pm[/url]":13bkn440]Сад ће Милоштро да објасни Академији Архитектуре Србије да нису у праву а да некакви "просторни планери" шта год то било (иначе диплому су стекли на географском факултету) требају да нам разрађују урбанистичке планове, у овом случају, макете и цртеже нн лица који се односе на читав најужи центар Београда.
Ovo citiranje AAS pripisacu sebi kao zaslugu.
Napreduje, vise ne prepisuje stavove, sad navodi izvor :gobb:
 
Za one koji nisu znali najbolji predlog za spajanje sa saobraćajem na Novom Beogradu iz tog novog tunela ispod Terazija je u Bulevar Zorana Đinđića.


Mogli bi da otvorimo novu temu u delu foruma "Bulevari i ostala gradska infrstruktura" za ovaj novi tunel.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=391898#p391898:2v291wv9 je napisao(la):
Пантограф » 14 Јун 2016 10:21 am[/url]":2v291wv9][

Ова дужа варијанта - са улазним порталом иза раскрснице са Таковском - још и некако (мада је предугачко и прескупо). У првој варијанти, од Деспота Стефана правиш нову Бранкову улицу :notok:

У обе варијанте портал је на идентичном месту. Разликују се трасе тунела. У првој варијанти се вероватно ради о отвореном ископу, док се у другој варијанти ради кртицама цела дужина тунела.

Тако да нема говора о улици Деспота Стефана као новој Бранковој.
 
Meni je predlog 1a. nekako najbolji jer će na taj način primiti saobraćaj iz što više ulica i time smanjiti saobraćaj u centru grada i na Brankovom mostu.


@stf
Pogledaj ponovo malo bolje, imaš 1a. i 1b. takođe 2. je izdvojen predlog.
 
Ја тај трећи цртеж ниге не видим.
 
Ranije sam postavljao, evo nekih linkova:
Jordan:
Pogledajte prilog 3Pogledajte prilog 2
http://www.sarayaaqaba.com/?q=construction-status
https://twitter.com/sarayaaqabajo
http://marsazayed.com/MediaCenter/Photo ... fault.aspx
Marina Maroko:
Pogledajte prilog 1
izvor:FCB strana
@Direktore,optimizam je poprilično rastegljiv pojam ako se definiše na 20,30 godina.Ugovor koji je El Abar potpisao ne obavezuje ga da samo on gradi ,nego može da angazuje i druge investitore.

Arbitraža? Interesantno pitanje,koliko mogu da se setim nismo je nešto pominjali na ovoj temi pa da postavim još par stvari iz Ugovora:

obratite paznju na tačku 3:
STRATEŠKI PARTNER ZADRŽAVA PRAVO DA TRAŽI ZAŠTITU U SKLADU SA UGOVOROM O INVESTIRANJU IZMEDJU UAE I RS.
 
Konkursni rad za blok 18 predat :sesir:

Moracete da se strpite do 8 jula za prikaz :mrgreen:
 
Milos.tro,

hvala ti na iscrpnom odgovoru. Ne vidim da neki od ovih projekata nije u izgradnji, a na googlu nisam uspela da nadjem ni jedno njihovo napusteno gradiliste. Demantujte me molim vas ako nije tako. Sto se arbitraze tice, naravno da bi se u slucaju krsenja ugovora trazila naknada stete, ne znam sta je tu sporno. Najgore od svega je to sto bi, da sad neko od opozicije uzme vlast, celu ovu pricu nastavili samo tako.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=391997#p391997:3m8qg5xd je napisao(la):
11030 » 14 Jun 2016 05:50 pm[/url]":3m8qg5xd] Najgore od svega je to sto bi, da sad neko od opozicije uzme vlast, celu ovu pricu nastavili samo tako.
Bravo. Pogodila si pravo u srž. Samo što bi oni(ma ko bili),hteli-ne hteli morali nastaviti. :kk:
 
Probaj petragu foruma a i ono sto kaze pantograf itako emar neradi u bg vec orlova brda
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=391997#p391997:4a9yk4gw je napisao(la):
11030 » 14 Jun 2016 05:50 pm[/url]":4a9yk4gw]Milos.tro,

hvala ti na iscrpnom odgovoru. Ne vidim da neki od ovih projekata nije u izgradnji, a na googlu nisam uspela da nadjem ni jedno njihovo napusteno gradiliste. Demantujte me molim vas ako nije tako. Sto se arbitraze tice, naravno da bi se u slucaju krsenja ugovora trazila naknada stete, ne znam sta je tu sporno. Najgore od svega je to sto bi, da sad neko od opozicije uzme vlast, celu ovu pricu nastavili samo tako.
Evo, da te demantujem. Pročitaj ovu Direktorovu poruku.

viewtopic.php?t=197&start=5500#p301799

Ili recimo ovo

Mohammad Alabbar, chairman of Emaar Properties, has been called to account in an alleged property "scam case" involving Emaar-MGF, the Indian joint venture of the company, said The Times of India. http://www.constructionweekonline.com/a ... EG.twitter

Pa onda ovo
http://www.newsweek.rs/biznis/49408-muh ... rajte.html

ili ovo,
http://www.dnevno.rs/info/24601/saradnj ... emlje-foto

ili recimo, sami podaci dovoljno govore koliko su zvanične Abarove tvrdnje besmislene za te zemlje i snagu njihovih ekonomija da kreiraju, recimo, ovo:

Abuja Centenary City, Nigeria. ---- *To create 400,000 jobs
Construction works have begun on the first phase of the centenary city in Abuja, a project which would cost a whopping sum of $180.6 billion with a completion period of ten years or more.
...
Projekat u Nigeriji, obećana površina: 12,6 kvadratnih kilometara :bash:
Projekat Novi Kairo, obećana površina: 150 kvadratnih kilometara :bash:

1430218568_reuters%20capital%20cairo01.jpg

1430218417_reuters%20capital%20cairo08.jpg

http://thecapitalcairo.com/

Nije da čovek ne ume da gradi, naravno da ume, ali je međunarodni prevarant (jedno ne isključuje drugo) koji se kreće u sivoj zoni prilično nedoslednih i često ne do kraja definisanih internacionalnih zakona i uzima ono što može ciljajući uglavnom nestabilne, haotične ili autoritarne države. Iz analize drastično predimenzioniranog karaktera ovih projekata lako se vidi da Abar ustvari vlastordršcima zemalja u razvoju prodaje imidž "vođe sa vizijom i dobrim vezama u bogatom Arapskom svetu", dakle nekoga ko pokreće privredu, što je tamo maltene pitanje života i smrti, dok za uzvrat, kao povlašćen kupac, dobija ispod cene resurse tih zemalja. A šta će od obećanog stvarno završiti je čista lutrija.
 
Njemu bi bilo potrebno jos 10 zivota da zavrsi ono sto je do sada potpisao, mislim da to najvise govori o ozbiljnosti ovog investitora.
 
Kad je to u pitanju i ne treba ići dalje od njegovog posla u Srbiji. Trajanje ovog projekta je čitavih 30 godina. A to znači da se konačni obračun šta ko kome duguje ili šta potražuje, nikako ne može desiti pre 2045. godine. A to uključuje i našu eventualnu "zaradu". Naravno, AKO svoj eventualni profit zajednička firma tokom tri dugačke decenije ne potroši zbog kasnijeg lošeg poslovanja ili neizbežnih potresa na tržištu nekretnina. Znatnijih dividendi pre tog roka Srbija teško da će videti jer Abar ulaže vrlo malo svojih para, pa firma mora sama sebe da finansira, isto kao i novu gradnju, što bi teško mogla uspešno da radi ako profit troši na isplatu naših dividendi. Kad se uzme u obzir da mi ni u teoriji ne možemo na vreme ispoštovati naše ugovorne obaveze, rok za obračun će biti još kasnije, jer se on produžava za svako kašnjenje. Abar je rođen 1956. godine. Kašnjenje od samo godinu dana znači da bi on tada trebao da ima okruglo 90 godina. Ukratko, ako na najkomercijalnijim zgradama u samom početku gradnje i bude para, kad dođe vreme da ih najzad pokupimo, on će već davno biti mrtav. A na koje su sve rupe tokom tri decenije polako isticale naše pare ... ko zna ... Mrtva usta ne govore niti mogu ikom krivično odgovarati. I nešto se ne sećam da su igde u ugovoru spomenute bilo kakve garancije. I tako, nema vlasnika, nema njegove firme kao "strateškog partnera", nema para, nema garancija ...
 
Vrh